シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ついに発表ですね。千里山はとてもいいところ。駅の東側は再開発でとても綺麗な街。

[2: 匿名さん]

現地に行きました。

平地から、山の上までが敷地の物件です。
駅と同じ高さの平地は、谷の部分です。

平地に敷地に建つ建物は、フラットな駅へのアクセスは、良いのですが、
谷の底です。
山の上の敷地に建つ建物は、建物にたどりつくまでの坂が　たいへんですね。

[3: 匿名さん]

外観完成イラストを見ても高さの差が分かりますね。
駅まで毎日往復する生活なら平地の方に建つ棟を買う方が良いんでしょうか。
でも上に建つマンションだと眺望が良さそうだし…、と色々考えてしまいますが。

戸数の多いマンションだけあって共用施設は豪華になりそうですね。
ライブラリーはマンション側で運営する図書館？
子育てシェアサービスというのは初めて聞きますが、どんなサービスになるのか気になるところ。

[4: ご近所さん]

千里山は坂があって本当に住みづらいですよ。
梅田まで25分てそれも遠くないですか？
毎回淡路駅で乗り換えか、乗り換えのための停車があるし、毎日通勤時間帯は激込み。
そして速度がノロくてしんどいです。本数も多くないし。
わざわざJR吹田駅まで自転車で行ってる人も多いです
（JR吹田駅は大阪まで8分　朝は5分に１本くる　３駅）

小学校は人が多いし、学校のHPの更新も滞っていて
最近は周辺の佐井寺や片山のほうがいいと聞く。

駅前のBiVi千里山は大した店入ってないし、スーパーが全体的に高い
駅前の図書館はすごく使いにくい。小さいし。
引っ越してきて知ったけど習い事の選択肢もそんな多くないように思いました。

[5: 匿名さん]

>>4 ご近所さん

梅田まで直通があるし、阪急千里線の混み具合なんか激混みとは言いませんね。嘘はよくありませんよ。

[6: 名無しさん]

以前千里山に住んでました。交通の便でJR吹田と阪急千里山を比べるのであれば間違いなくJR吹田だけど、その駅周辺に済むとなれば千里山でいいかな。通勤が堺筋線沿線の人だと1本で行けますし。阪急千里線はラッシュ時は結構混んでます。ＪＲの方がラッシュ時は苦しいけど、時間が短いからマシと思うかもしれないですね。スーパーは北摂は割りと高めの所が多いです。千里山の図書館は個人的には新しいしキレイで気に入ってましたけどね。坂は確かに多いです。

価格がどれぐらいになるんでしょうね。

[7: 匿名さん]

坂多めですか…（汗）
子供がいる人は、電動アシスト自転車必須ですね、きっと。

ただ住宅地としてみたときには、割りとなんでも揃っている上に
繁華街じゃないというか、そういうバランスの良さと言うのは見て取れるかな。
だから人気の町なんだろうし、
通勤ラッシュもすごいんだろうなんて思ってしまいました。

[8: 販売関係者さん]

>5
直通は２本に１本でしょ？10分間隔ぐらいで来るのに・・・
阪急電車はJRより狭いし、途中関大前とか豊津とかわりとゆっくりゆっくり走るのよねー
実は私千里山に住んでて毎日梅田まで通勤してるんです。
阪急千里山のほうが近いのですが自転車でJR吹田から通勤していますよー
6,7分に１本出てるし大阪まで３駅8分だからね。
駅前のオアシスは高いしねぇ。
JR吹田駅前のグリーンプレイスのほうが使い勝手もいいしね。
たいして環境もかわらないよ。千里山から緑地公園もいけないし、
大き目の公園もないじゃん？図書館もみかけだおしで、小さいし見づらいし。全然使えないよ。
JR吹田なら片山公園と中央図書館と市民プールのセットがすごく子育てに便利そう
がんばって下まで降りてくる始末ですよ・・。
なので、「JR沿線はぁあ」とか思ってるのなら、千里山じゃなくて
南千里とか北千里へ行くべき。
中途半端なのよね。千里山。すごく後悔しています。
豊津とJR吹田付近に住めばよかったよ。
結局そこいら周辺をうろうろしています。子育て関連も安価な習い事や硬筆や塾もそろっていて
いいですね。
「イメージ」だけで千里山に住んで後悔しまくりです。
買い換えることができるなら、豊津や片山あたりに住むか、
北千里や箕面まで上にいくかどっちかにすればよかった

[9: 匿名さん]

>>8 販売関係者さん

まあ、合う合わないがあるから、あなたには合わなかったのでしょうかね。
てゆうか、そこまでイヤなのになぜ買い替えしないのですか？

[10: マンション検討中さん]

千里山からチャリでJR吹田
で梅田に通勤？
ないわー笑
帰りもチャリ？笑

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん

わたしもそう思います。普通に、千里山から阪急に乗れば良い。
しかも千里山の阪急オアシスが高くて使いにくくて、グリーンプレイスが使いやすいって。グリーンプレイスも阪急オアシスだけどね。

[12: 匿名さん]

これは他物件スレの意見ですが、やはり梅田への通勤考えたらJRなのかな。

44: ご近所さん　 [2018-10-11 15:03:59]
豊津駅前のライフは値段高くて鮮度も悪いのであまり使い勝手がよくないです。
阪急千里線も本数も多くないし朝は混むしトロトロ遅いし、とりあえず十三で乗り換えさせられたり
数分止まったり通勤にはめちゃくちゃ使い勝手悪いですよ
梅田まで20分近くかかるんじゃないかな？（JR吹田なら３駅8分）
その周辺の人、案外自転車つかってJRを使うことはこの辺ではあるあるです。
そうなるとJRからの遠さは毎日じわじわと首をしめられるとおもいます。

[13: 通りがかりさん]

梅田まで、20分で行けるなら、十分じゃん。
8分でいかなくてもいい。
会社でたよーで、もう、家着いちゃったより、少しのんびり帰ってきて欲しいかな。
ご飯や犬の散歩もあるし。

[14: 匿名さん]

>>13 通りがかりさん

人それぞれ

[15: ご近所さん]

>10
なくないですよ。帰りも自転車です。
チャリ？ですって。語源知ってますか？
そこで（笑）が来るなら千里山なんか住めないですよね。
どこもかしこも坂だらけで。
結局こういう感じの人も住んでいるので所詮大阪です。
どうせならもっと北へいくべきかと。

[16: ご近所さん]

>11
店舗により価格やおいているものが違います。千里山のオアシス狭いし見づらい。
図書館も児童書のコーナー狭すぎ
１中は内申取りにくいから高校を公立考えてる人は向いてない

>13
ごめんなさい、２本に１本乗り換えあるから27分　もう一本は24分
しかも阪急は主要地下鉄から乗り換え遠いので、淀屋橋とか本町とか肥後橋にいこうと
思うときついですよ。
不便。

専業の人なら坂のないもっと児童館とか広い公園があるところがいいし
共働きならさらに不便
住んでる私が言うのだから間違いない
どっちかに特化してくれていればまだいいけどね。
正直何もいいところないと思う。
簡単に引っ越せたらいいですけどそうもいかないですよね。子供の学校の事とかありますし。

[17: 匿名さん]

淀屋橋行くなら、堺筋線直通で北浜というルートを私は利用していますね。
梅田で地下鉄乗り換えという発想はなかったな。

[18: 名無しさん]

>>16 ご近所さん

千里山のどのへんに住んでるのですか？

[19: マンション検討中さん]

別マンションの方にここは坪180万くらいと聞きました。
それくらいなら検討に入りそうです

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん

それは安いですね