シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1766: マンション検討中さん]

平面駐車場のいっぱいある新築マンションあるんですか！？
諦めてたのでちょっとそちらも一応探してみます！ありがとうございます！
温水式は定期的にメンテナンス要るし、ランニングコストダメですね。兄（ハウスメーカー）がそんなに欲しいならコスパ考えたら電気カーペットの方が断然いいと言ってましたので、故障も体験して身を持って思い知った私に床暖房は何の魅力も無いです…ちなみにこちらの物件も付けようと思えば付けられるらしいですが、誰もそんなことしないんじゃないですかね！？
北海道に住んでた奥さんは床暖房気になるみたいですが、部屋の中がマイナスの世界じゃないので…

こちらは皆さんレスポンス早くて人気なんでしょうか？
売れ行きも好調みたいなので、やはり気になる物件ではあります。
皆さんのご意見が聞きたいのですが、共用施設って必要ですか？私は管理費、修繕積立金など上乗せされるので要らないと思ってるのですが、実際にそういうマンションに住んだことないので、めっちゃいいよとかあるのであれば、背中押して頂きたいです！

[1767: マンション検討中さん]

>>1766 マンション検討中さん
共用施設に関しては、ゲストルームはとても重宝した経験あります。あと、スタディルームは子どもの勉強スペースなどに人気があるようですね。
それぞれのライフスタイルに合う施設があると便利だと思います。

[1768: 口コミ知りたいさん]

>>1766 マンション検討中さん
平面駐車場の新築はかなり貴重ですよ。
中古ならありますが。
共用施設は、これだけの規模にしては控えめであまり管理費には影響なさそうです。
まちライブラリーは住民だけに絞ったらアリですね！
バランスは良い物件と存じます。

[1769: 匿名さん]

>>1766 マンション検討中さん
共用施設のない中規模マンションに住んでいましたが、なくて地味に辛かったのが集会場。ただでさえ面倒な組合が場所を借りるところからしないといけず、2-3月は街の貸し集会場が中々借りれないとかでめっちゃ面倒だった。パーティルームでも代用できるから、どちらかは欲しい。
あると便利だと思うのはスタディルーム。受験シーズンは公共施設が埋まってくるのであると便利。まちライブラリーを住民に絞るのは賛成！まちライブラリーの中に自販機があると聞いて心惹かれている。

[1770: マンション検討中さん]

大阪で平面駐車場多くて、価格抑えめの新築マンション探してみましたが、ローレルスクエアという所くらいかな。あとは平面少なかったりめっちゃ高くて手が出せない。ただローレルスクエアは駐車場が60％弱しか完備してないので、駐車場必須の方は厳しそうです。
私は駐車場必須なので、抽選落ちることを考えるとやはりシエリアかなあ。みんな共用施設はあるに越したことは無さそうな意見ですし！

[1771: 検討板ユーザーさん]

他と比べて比較的安いから売れてるだけで、設備とか求めても仕方ないです。
安いなりの理由があるので、この価格帯を望むならこれぐらいじゃ無いでしょうか？

[1772: 匿名さん]

>>1771 検討板ユーザーさん

要はコスパがいいということですかね。なるほどです。

[1773: マンション検討中さん]

プレミアム住戸が残1になっていますね！
手が届く方が羨ましい限りです…！

[1774: マンション掲示板さん]

>>1769 匿名さん
集会所はD棟にできるみたいですよ。

[1775: 匿名さん]

坂きつい！

[1776: 評判気になるさん]

まじで坂きついですよね。

[1777: マンション検討中さん]

>>1685 匿名さん

ごちゃごちゃ ≠ 刺激がある

[1778: 通りがかりさん]

千里山はどこも坂がきついですよね。
AとD棟は坂が無くて、お年寄りなど脚腰が悪い人やベビーカーなどが必要なファミリーにも良さそうでしたよ。車があるならどこでもいいですけどね。

[1779: マンション検討中さん]

>>1778 通りがかりさん
もう少しお金があれば、ゴミゴミして坂の多い千里山出なくて、ごちゃごちゃしてなくてフラットアクセスできる桃山台の新築にしてますよ。

[1780: マンコミュファンさん]

>>1779 マンション検討中さん
お金の問題ではなく、千里山が好き派が買う駅な気もします。御堂筋線と千里線は好みが分かれそう。
お金があれば桃山台より、南千里かな。でも南千里は車の通り抜けが多いから、地元民だけで生活してる千里山は割と好きです。

[1781: 匿名さん]

桃山台は駅の周辺何もないのが痛い。
それなら南千里がいい。
坂がキツいのはこの辺どこもそうだよね。
老後辛いなあ。。

[1782: 匿名さん]

>>1781 匿名さん

老後別のところに住めばいいじゃん

[1783: 匿名さん]

>>1781 匿名さん

残積なしで売れたらいいけどね。ここはどうなんでしょうか？

[1784: 匿名さん]

>>1783 匿名さん
老後であれば完済しているケースが多そうですね。
南千里はマンションが飽和していて、中古が安くていいですよね。

[1785: 匿名さん]

リビ充プラン、ユニークですね。ただ、リセールを考えると、ユニークな間取りなだけに、苦労するのではないかとちょっと不安です。