シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[962: 評判気になるさん]

>>961 住民板ユーザーさん1さん
3階からは見えないよ
2階は分からんけど植栽があれば見えないかも
共用部は2階だし2階部の階高が高いだけだから
早くB棟値引きしてくれないかな?

[963: マンション掲示板さん]

オール電化だけが使い勝手悪そうで気がかりなんだけど、実際そうでもない？
昔使ってた時はシャワー浴びる時途中から冷たい水しか出なくなったんだけども

[964: 評判気になるさん]

>>963 マンション掲示板さん
ここはエコキュートだから

[965: 匿名さん]

>>964 評判気になるさん
エコキュートって湯ぎれ起こすよ
ここってタンクはいくつ？
400Lあれば４人家族は満足に使えそうだけど

[966: ブリリア購入見送り組]

>>960 マンション検討中さん
『地権者　トラブル』などで検索してみてください。
個人的に避けた理由は、新築時から賃貸世帯の割合が普通より大きくなる点と年数が経過すればするほど世帯収入等の環境格差が普通より大きい点です。率直にデベロッパーさんに相談したら、問題になりやすいのは大規模修繕などを相談する20年後？に、地権者は相続されてしまった場合には、住民である私達と相続した投資マンションみたいな所有者では考え方が違い過ぎて揉めやすいと説明を受けました。そこが怖いならそれまでに売るというのも道ですと、他にもフォローの説明はありましたが、売れる保証もないし、言い換えれば、中古も売りづらいってことではと見送りました。

[967: ブリリア購入見送り組]

>>957 マンション掲示板さん
ブリリアはまだ好む人が一定数いるのはわかるのですが、アリーナの良さが私にはわかりませんでした。
南千里は中古マンションが相対的に安いので、中古マンションを探すことも選択肢ですよ。かくいう私も北摂の中古マンションか、シエリア千里山で悩んでいます。

[968: A棟購入者]

>>954 匿名さん
私は高校生の時に江坂に住んでたんですけどね。
江坂といっても家の近くに田んぼがあるようなところです。
高校の途中までは阪急吹田駅から自転車で10分くらいかかる吹田の南の方に住んでました。
ズッコケコメントで失礼しました。笑

[969: 匿名さん]

>>966 ブリリア購入見送り組さん

まあブリリアは完売しちゃったからね。逆に地権者のいない物件が苦戦しているから、気にしない人も多いのかなぁと。

[970: マンション検討中さん]

現在アリーナとここで比較して検討しています。
アリーナの具体的な魅力は何だと思いますか？？あまり土地鑑が無いため、皆様の意見を聞いてみたいです！！！

[971: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん
アリーナの魅力は南千里駅ですかね。他は見当たりません。
値段も学区も断然シエリアです。

[972: マンション掲示板さん]

>>959 マンション検討中さん

なります。わたしも気になって営業さんに聞いたら検討した3階の部屋はパーティルームが丁度その位置にあたるらしく見えますねと言われました。

[973: マンション検討中さん]

私もオール電化が気になります！どなたかエコキュートのタンクはいくつか教えて頂けませんか？

というかここ、他所の物件の悪口が多すぎません？どこもこんなものなの？知りたいのはこのマンションの事なのにガッカリするから辞めて欲しい！比較ならいいかもだけど...
正直、南千里は検討外ですけど、それでもここで一方的にディスってるのは見るのは気分悪いです

[974: 通りがかりさん]

むしろブリリアは地権者がいても飛ぶように売れたのが凄い
南向きは即完売、西向きもハイペースで売れていた
南千里のブランド力ゆえかと
それに比べるとシエリアはA棟で勢い止まった印象
C棟D棟も控えてるから販売は長期戦だろう

[975: マンション検討中さん]

>>974 通りがかりさん
南千里ってブランドだったんですか？
千里中央はブランドと認識してましたが、南千里は具体的にどういうところがブランドなんですか？
あの池の公園のことかな？トナリエとかですか？学区は違うやろうし。

[976: 評判気になるさん]

>>974 通りがかりさん
飛ぶ？地権者除いたら159戸やで笑笑

[977: 名無しさん]

>>970 マンション検討中さん
私も南千里アリーナとシエリアで迷いました。
南千里は若いファミリーが多く
駅前もきれいに整備されて
スタバやミスド等、惹かれる店舗があるので
南千里に心が傾いていましたが
千里山ならJR吹田にも自転車で行ける距離ですし
子供の学区の事も考えシエリアに決めました。


なにより今千里山に住みなのですが
千里山の雰囲気も気に入っているので。

私個人の意見ですが。

[978: マンション掲示板さん]

駅である程度完結するのはいいことだと思うよ
個人的には本屋があるのが大きい
ただスーパーが少なすぎて駅中オアシスが死ぬほど混んでるから嫌い

[979: マンション掲示板さん]

アリーナとブリリアはブリリアが完売するまでは長らくアリーナスレとブリリアスレでネガキャンし合ってた。
今はブリリアが完売してしまったのでネガキャンの場所と矛先をシエリアスレに移してきただけ。
自分でしっかり価値観を定めてしょうもない書き込みに左右されないように

[980: 匿名さん]

>>975 マンション検討中さん

千里ニュータウンはブランド力それなりにあるんだよね、他所から来たには理解できん価値観
ニュータウンに住む人からしたら「千里山なんて」ってとこある
そのお陰で不便さの割に中古も高値維持できてる

とはいえそのブランド力は他所ものには分からんもの
ただ割高なだけにしか見えんっていう

スーパー、確かに地味にストレス...こんな大規模マンションできるんやから近くに便利なスーパー欲しいな

[981: 匿名さん]

>>976 評判気になるさん

159戸が即完売したから大したものだけど、ここはさらに戸数が多いからどうなるだろう？？
100～200戸が１番コスパ良く管理や資金繰りもスムーズというけどこれぐらいの大規模だとどうなのか、住んだことある人に聞いてみたい。
タワマンだと意見がまとまらずに大規模修繕できないなんて話もあるけど、ここは板マンだからそんなことは起きないかな？？