シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[602: マンション検討中さん]

徒歩7分の坂道と、阪急線＆梅田まで20分以上のアクセス性が将来どうでるかですよね。。。

[603: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん
まあそこすらクリアする物件はそれなりに価格跳ね上がるわけで。。マンション選びなんて結局各家族の優先順位を考えることなんだと思いますね。
諸条件は価格に必ずすべて反映されますので。

[604: マンション検討中さん]

>>603 マンション検討中さん
安いからには理由がありますもんね。
導線やアクセスを少しだけ妥協すれば、この価格でこの環境が手に入ると思えば…

[605: 匿名さん]

>>602 マンション検討中さん
徒歩7分の坂道を回避するなら、駅までフラットなA棟かD棟ですね。A棟がまだ残っているのかは不明ですが、D棟を待ってみるのもありかも？

梅田は電車23分、徒歩6?7分勘案すると、ぎりぎり30分。千里山はホームが改札口すぐ目の前なため、千里線の新築マンション群の中では梅田までの時間はトップクラスに短かったりします。とはいえ、御堂筋線と比べると10分近く遅いため、梅田というより堺筋線に勤務先がある人向けかもですね。

[606: マンション検討中さん]

>>605 匿名さん
確かに堺筋線ユーザならここですよね…
ただ阪急と堺筋線ユーザの母数ですよね、メガステーション梅田へのアクセスを考えると、御堂筋やJRの方が多くの人から人気ですからね。でも高くて買えないっていう(笑)

まあ将来考えずに、堺筋線と安さでハマればここ一択なんでしょうけどね(笑)

[607: マンション検討中さん]

機械式駐車場の高さ制限を教えてもらいたいのですが、155cmまでですか？
だとしたら、入る車がセダンくらいしかなく困ってます。

[608: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん
155cm以上のハイルーフ車用もありますよ。

[609: マンション検討中さん]

>>608 匿名さん
そうなんですね！
最近はハイルーフの車が半数以上を占めるようになったので、155cm未満の機械式が時代には合わなくなってきましたよね。金食い虫の機会式じゃなく立体自走であれば完璧でしたが、関電不動産ということで、電気を使ってもらいたいのか、まあ仕方がないです。
回答ありがとうございます！

[610: マンション検討中さん]

B棟にしましたので、今日は重要事項説明です。大きい出金ですから、やはり少し緊張しますね。

[611: 匿名さん]

ファミリーが多そうですが、専業主婦と共働き世帯の割合はどのくらいになりそうですかね？
来年の千里山近郊の保育園はかなり激戦でしょうか。

[612: マンション検討中さん]

>>611 匿名さん
待機児童は一応0だと聞きました。

[613: 匿名さん]

間取りプランを見ていくと50平米から90平米まで多用なタイプの
部屋が用意されていて、ファミリーだけでなく様々なスタイルの世帯が
入居するのだろうと思います。
若い層ばかりだと管理組合が頼りないので、シニア世帯も入居して
くれるといいですよね。

[614: マンション検討中さん]

このマンションは次世代住宅ポイントは貰えないのでしょうか？？

[615: 匿名さん]

C棟プレミアム住戸がHPで案内されてますね
他の部屋も高くなるんでしょうか

[616: マンション検討中さん]

>>615 匿名さん
営業の方曰くC.D棟はA.B棟より全部屋100万以上高いと。

[617: マンション検討中さん]

>>616 マンション検討中さん

逆にそんなもんなんですね。坂はあれど一番駅に近いし高台で見晴しも良さそうなのでその上がり幅ならアリですね。

[618: 匿名さん]

>>616 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
617さんと同じ意見で、それくらいの差なのであれば眺望の望めそうなC棟や駅から平坦なD棟もありですね。

[619: 匿名さん]

公式サイトを眺めていて初めはぼんやり流してしまいましたが、アウトドア備品貸出サービスはなかなかいいサービスだと思いました。
ファミリー世帯が中心でしょうし、レンタルできれば気軽にキャンプに行けそうですよね。
これでテントや寝袋の貸し出しがあれば言うことなしだと思います。

[620: マンション検討中さん]

>>619 匿名さん
そうですよね。アウトドア備品は特に収納に困るのでこういったシェアサービスがあれは便利です。

[621: マンション検討中さん]

>>615 匿名さん
プレミアム住戸すごいですね。マンションの中に大きな一軒家が入り込んだような。
こちらに住む方はみなさんの注目の的になりそう。。