シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4679: マンション検討中さん]

>>4670 マンション掲示板さん

ずっと賃貸に住んでるものからすれば、
5000万円払ってマンション買えるなんて自慢でしかないように思う。
まー賃貸の人にわざわざ自慢するような地域柄ではないと思うけど。

[4680: 匿名さん]

>>4678 マンション検討中さん
マンション近くの図書館の自習室もおすすめです。静かですし。
ビジネス誌や流行りの雑誌も置いてあるので、便利ですよ。

[4681: マンション検討中さん]

>>4680 匿名さん

なるほど！
ありがとうございます。
うちは子供が小学生なので、キッズルームよりライブラリや自習室利用が増えるかなと思います。

図書館の中は入ったことがないのですが、今度見てみますね。

[4682: 匿名さん]

>>4673 匿名さん

値段でほとんどふるい落とされるー
ズルい問いかけだなぁ

[4683: マンション検討中さん]

昔から言う高級住宅地はWikipediaで千里山を検索すると出てくるけど、千里山の駅の西側です。
東側は近年開発されたので、高級住宅地とは言われてないと思います。
実際住んでみて東側の方がお店がいろいろあり、坂道も少ないので住みやすいと思います。

千里山でのマンション建設はシエリアで終了と聞いてます。
千里山に住みたかったらシエリア買うか、中古を待つかですが、中古は高いです。
千里山の中古が売れ残ってるのはシエリアが安く出してるからのようです。
シエリアが完売したら中古も動き出すとのことです。

[4684: 匿名さん]

>>4675 口コミ知りたいさん

千里山東側のこちらのエリアは旧公団住宅エリアなので庶民的ゾーンでしたね。建て替えで見違えました。

[4685: 検討板ユーザーさん]

>>4656 マンション検討中さん
満足してますよ。本当に購入して良かったと思っています。

実家以外だと賃貸マンションしか住んだことないので、設備は申し分ないですし、広くて明るいリビングやベランダ、収納もたっぷりですし、オール電化で光熱費が抑えられたなど。
清掃など管理も行き届いてると思います。廊下にある室外機まで拭いてくださっていたのには驚きました。
大規模マンションなのもあり同じマンション内に子供と同学年のお子さんが何人かいるのも、親としては安心です。いろいろあります。
（他の分譲マンション住んだことありませんし、ここのマンションが他よりいいとか言いたいわけじゃないので、批判はご容赦ください。）

[4686: 匿名さん]

>>4683 マンション検討中さん

シエリアより高いの？
安いのなら駅近で床暖房有りの中古を買うのも手かもね。

[4687: マンション検討中さん]

こちらを購入された方に質問ですが、シエリア以外だったらどちらを購入したかったですか？もしくは迷いましたか？エリア、物件価格は考慮せずに教えてほしいです！

[4688: マンション検討中さん]

中古は中古だからなー。
新築欲しい人に中古は比較にはならないかと。
今は中古が高騰してるから、
プラス数百万円出すだけで新築買えるよね。

[4689: 匿名さん]

>>4688 マンション検討中さん

それって新築の営業マンがよく言うセリフだけど、ここみたいに中古の方が設備や立地条件がいい場合は、中古とも競合していると思う。

[4690: マンション検討中さん]

中古が安かったらそっちも考えだけど、
中古でも5000マン超えてくるとないなって思うわ。
築浅中古が高すぎる。
買ったときは安かったのにね。

[4691: マンション検討中さん]

>>4689 匿名さん

ただの主婦だし、営業さんにそういうことは言われてないよ。
私がそう思ってるだけ。

[4692: 匿名さん]

>>4691 マンション検討中さん

私はここの営業さんに>>4688のようなこと言われましたよ！

[4693: マンション検討中さん]

正論でしょ。
みんな気づいてること。

[4694: 匿名さん]

>>4690 マンション検討中さん

でも床暖房あるしなぁ。

[4695: 検討板ユーザーさん]

>>4690 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。ここ見てたら中古考えてたけど、ほとんど価格変わらないからと、シエリアにした人結構いますね。ちなみにうちもそうです。
中古だったら、築浅でも水回りはリフォームしたいので、やっぱり高くなってしまうんですよね。
物件数も少なかくて、希望の間取りじゃなかったり。

[4696: 匿名さん]

住宅ローン控除の上限額も異なるし、それを加味すると更に新築と中古の差は縮まるしね。

[4697: 匿名さん]

リセール考えたら、床暖房設備やゴミ出しがキチンとしている方が高く売れそうな気もしますが。

[4698: 匿名さん]

>>4695 検討板ユーザーさん

すごく分かります。
私も中古買うぐらいなら新築、と思ってここが気になったのですがD棟だけ値上げしていたり、戸数が少なくて共益費？が割高になると知ってやっぱり中古かなって思い始めてます。
シエリアブランドでこの価格はちょっと高いですよね。今は高騰してるので仕方ないですけど。