シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4518: 評判気になるさん]

>>4516 検討板ユーザーさん
千里エリア、梅田・京都・神戸最前列ポジション

[4519: eマンションさん]

この街の売りは夜でしょう。
夜歩くと、本当にライトアップと植木が綺麗です。
明るいから安心して歩けるところがよいと思います。

[4520: 検討板ユーザーさん]

様々な方面にアクセスがよく、駅近なとこ。
コスパよいとこ。

[4521: 匿名さん]

D棟って20%ぐらい値上げしてません？

[4522: 検討板ユーザーさん]

>>4521 匿名さん
10%くらいかと思ってました。A棟との比較ですか？例えば何階のどのくらいの広さでいくらぐらい上がってますか？

[4523: マンション検討中さん]

C→Dしか見れないけど、みんな騒いでるけど20%も上がってない。
南向き71平米3LDK低層階(2階)、CDの価格差ほぼなし。(10万円差)。

[4524: マンション検討中さん]

訂正
C72平米
D71平米
間取りはほぼ同じ
です。

[4525: マンション検討中さん]

C棟南向き76平米3階
D棟南向き77平米3階
価格差CよりDが80万高いよ

[4526: マンション検討中さん]

C棟を見に行った時、D棟は値上げするけど
数%って聞きましたよ。
20%はどこから聞いたのでしょうか。
モデルルームに行ったらD棟専用のパスワードを教えてもらえ、価格を見ることができますよ。

[4527: 匿名さん]

>>4525 マンション検討中さん

D棟は面積が1平米多いから坪単価はほぼ同じやね。

[4528: 匿名さん]

Dの南向き低層階って窓の外が隣の立体駐車場でしたっけ

[4529: マンション検討中さん]

D棟3階だと目の前はおそらく団地の立体駐車場です。
(D棟の東半分くらいは目の前が駐車場じゃなくて団地の広場だったような)
団地とマンションの間に新たに道路ができます。
ちなみにC棟の3階は前の一戸建てにかぶります。
D棟の72平米はおそらく完売かと。

[4530: マンション検討中さん]

D棟値上げしたと騒いでるのは、C棟から値上げしたことを言ってるのでしょうか。
D棟の大幅値上げの話が出てたので(モデルルームも駅から遠いので)諦めてましたが、一度モデルルームに行ってみようかと思います。

[4531: マンション掲示板さん]

多少値段上がろうが、ここがいいな。
広めの部屋でモデルルームみたいに天井ダウンライトがいいね。

[4532: マンション検討中さん]

広さをとるか、設備を取るか。。。
ですよね。迷います。

[4533: 名無しさん]

チープでもしあわせは見つけられる

[4534: 匿名さん]

20%までは値上げしてなかったと思う

[4535: 検討板ユーザーさん]

20%？
PayPay20%還元、吹田市はやらないね。
あ、商店少ない？ 豊中茨木を見習おう。

[4536: マンション検討中さん]

シエリアというと確かにチープなイメージありますけど、ここは見た限りチープなマンションに見えませんでした！
仕様を落としているようですが、最低限の設備はあるし安っぽさはあまりないかなーと思います。
ただシエリアブランドなので他の千里山マンションと比べると資産価値は低そうだし、Ｄ棟は割高で損しますよね。
リセール考えなければありかもなぁと思ったりします。

[4537: マンション検討中さん]

>>4531 マンション掲示板さん

ダウンライト使ってないマンション、最近でもあるんですか？