シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3933: 匿名さん]

>>3925 マンション検討中さん

なるほどリセールになるとD棟はA棟、B棟という格安棟との価格争いがあるわけか。

[3934: マンション検討中さん]

>>3927 匿名さん
安いから売れているものを一気に値上げしたらどうなるかな
施設については他物件に劣り価格については同物件他棟と勝負できない
D棟こそリセールは考えずに買うべき物件だよ
まだ他所の値下げ物件のほうがリセール時の傷が浅い

[3935: マンション掲示板さん]

普通に考えると、
この値段で北摂の学区がいい綺麗な街に住めるんだから、みんな買うんだろうと思う。

[3936: 検討板ユーザーさん]

どこの高級マンション買ったの？みたいな
のぼせ方の書き込みあるな。

ようそこまで、ほかの土地やマンション悪く言えるなあ。北摂居住者が羨むマンションじゃないだろ、ここ。

[3937: 名無しさん]

>>3934 マンション検討中さん
うん、もとが安すぎたからD棟が適正価格になっただけ。
しかもそれでも他の北摂物件より安くバランスもよい。
それとは別に他の値下げ物件は、人気ないと同義だから、そもそも買い手がつかずリセールがなかなかできないですよ。

[3938: 匿名さん]

>>3936 検討板ユーザーさん

確かに。他物件を悪く言うのは感じ悪いですね。

[3939: 匿名]

>>3937 名無しさん

またこの手の投稿が復活してきたな

[3940: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
そうですか？私は山田検討してたので、駅から歩くと信号で捕まって実際より時間かかる話とか、道路近いから排気ガスと騒音あるとかいう生の声は参考になりましたが。

[3941: 通りがかりさん]

なりすましもいらんわ～

[3942: マンション検討中さん]

リセールのこと考えると、たとえまだ価格が控えめといわれても、A棟に比べればD棟は損した気分にはなりそうですね。
ただただA棟購入者が羨ましい。
でもA棟ってたしか引き渡しの2年前くらいから販売されてたと思うので、タイミング的に難しかったので、縁がなかったと思うしかない。

[3943: 匿名さん]

>>3940 匿名さん

もうそういうのいいから。

[3944: eマンションさん]

B棟もまだ残ってるかな？
まあDでも他の北摂よりかなり安いし、フラットだからありですよね。

[3945: マンション検討中さん]

>>3937 名無しさん
値下げ物件は他の入居者が高掴みしてるから値下げ物件購入者のリセール時の傷は浅いのよ
逆にD棟のような値上げ物件はD棟購入者が高掴みしている構図になるのわかる？
D棟においては絶対にリセールを売り文句にすべきではないのわかるかな
居住者装ったアンチかな？

[3946: マンション検討中さん]

普通に他の北摂マンションより安いし、条件バランスもいいですね。
他のマンション見学したら、分かりますよ。

[3947: 通りがかりさん]

ここは排気ガスを毛嫌いし、
山や坂などの、自然を愛する人に向きそうですね。
あと、関電に抵抗ない人。

[3948: 匿名さん]

>>3946 マンション検討中さん

ステルス評論家？

[3949: 匿名さん]

>>3947 通りがかりさん
当てはまりますね。
排気ガスはないほうがいいし、自然はできればあったほうがいい。
関電に対して抵抗ない。
坂はない方がいいけど、できるだけフラットや緩やかなところを通るし電動自転車使うから許容範囲。

オール電化、床暖なし、設備がどうこう厳しい方には向かないのでしょうね。

[3950: マンション検討中さん]

そうだね、千里山は緑は多いし、何より環境がいいですね。
この値段で、梅田に約20分で行けて、駅近物件はいいですね。

[3951: マンション検討中さん]

オール電化いいけどねー。
電気代3分の1くらい安くなるしね。

[3952: 匿名さん]

シャワーでじゃぶじゃぶ使っちゃうからエコキュートが非常に心配