シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3247: 名無しさん]

昔はね、、、

[3248: マンコミュファンさん]

関西電力、関西テレビ、、

[3249: 匿名さん]

>>3248 マンコミュファンさん

斜陽企業？

[3250: 匿名さん]

千里山は、大正～昭和の太平洋戦争前に　千里山駅の西側から開発され
始めた街です。
千里ニュータウンは、1960年代に佐竹台から順次開発され始めた街です。

それぞれの時代に理想とした街として設計して開発されました。
現地を訪れればすぐにわかりますが、かなり年代差があるので、
街の景色はかなり違う印象ですね。

[3251: 匿名さん]

>>3250 匿名さん

戸建てエリアは戦前ですが、千里山団地は千里ニュータウンの直前、1957年ですね。

[3252: マンコミュファンさん]

千里山西側って大阪を代表する高級住宅街の一つですよ。
このマンションは東側でそこまで高級？ではないと思いますが、やはり西側とごっちゃにされて、高級住宅街とみなされることが多いようです。
教育水準も高く、治安も良く、道路整備がされて、綺麗な街ですよ。

[3253: 評判気になるさん]

仕様やクオリティのページがないマンションだよ？ 高級？の逆でしょ。
東側にあって、西側とみなされる？
いいかげん、印象操作やめようよ。
非論理的。
Olympicみたく、正々堂々お願いします。

[3254: 匿名さん]

こちらは安さとそこそこの駅近さが売りです。
他に売りは無いのでHPには千里山が雰囲気良さそうという印象だけ載せてます。
仕様に高級感は求めてません。
以上！

[3255: 検討板ユーザーさん]

しかしその安さを失ってしまっては…

[3256: 匿名さん]

>>3255 検討板ユーザーさん

妥協して買う物件なのにね…

[3257: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討しておりますが、
オール電化が気になります。
地震、台風などの天災で停電になった際、
どうなってしまうのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

[3258: マンコミュファンさん]

>>3254 匿名さん
いやいや、適当な発言はダメでしょ。
北摂エリアかつ阪急沿線
駅近、梅田へ乗り換えなしで20分
神戸や京都にもアクセス可、新幹線や飛行機乗る時にも便利
駅前は再開発されて、新しく綺麗
夜は町中に街灯があり、安全、治安もよい
学区が良く、マナーがよい
防災面でも強い(地盤が硬く、揺れにくい、水害もない)
吹田市の財政面が強く、将来的にも安心
マンションの共用施設が充実、おしゃれ
エキスポシティや緑地公園等の遊ぶ場所もある
関電という知られた会社なので、アフターサービスが充実

売りはたくさんありますよ。だから売れてるんでしょ。

[3259: 匿名]

>>3257 マンション検討中さん
一般的に災害時にはオール電化の方が強いと言われています。
阪神大震災のときも神戸市のガスの復旧は85日と非常に遅く、電気の方が7日と圧倒的に早かったようです。
後は、エコキュートは、タンクに水が常にあるので、数日分の生活用水として使えるのが強いです。

[3260: 検討板ユーザーさん]

>>3093 名無しさん

と3258さん同じ方やと思うけど、水害がない地域になったんやね。根拠教えてほしいわ。

[3261: 匿名さん]

>>3260 検討板ユーザーさん

吹田市洪水ハザードマップ？
千里山全域ではないけど、少なくともこのマンションエリアは真っ白。

[3262: マンション検討中さん]

>>3259 匿名さん

>>3259 匿名さん
そうなのですね。
近くに住んでいるのですが、台風時に電気が止まってる(ガスは大丈夫)ところが多かったので。
エコキュートでタンクに数日分の水があるのはいいですね。
電気でタンクに水を汲み上げているマンションの友達はホテルに移動したりして大変そうでした。
教えてくださりありがとうございました。

[3263: 匿名さん]

>>3262 マンション検討中さん
関東では震災で計画停電を経験してる人が多いから、オール電化を選択しない人多いですよ。実際経験しましたが、ガス併用マンションでも電気依存が高いので不便極まりなかったですが、コンロが使えたので煮炊きの心配はなしでした。
4年前の大阪の台風の時は友人がオール電化マンションで停電が数日続き、冷蔵庫のものをダメになる前になんとかしようと思ってもカセットコンロだけじゃダメだと実家に避難してました。やっぱりガスもあったほうが安心やったかなという話でした。
地震でガスと電気の両方のライフラインがやられてしまえば復旧は電気の方が早いのは事実ですが、震災の震源近くで被災する確率と、昨今の台風等で停電する確率を考えたら一概にオール電化が災害に強いとは言えないと思います。

[3264: 匿名さん]

リスクに対してのは、分散するのがが基本。
電気だけではなく　電気とガスに分散しておく方が、リスクへの対処になると
考えるのが一般的ですね。

[3265: 匿名さん]

>>3259 匿名さん
一般的にはそうだけど、場合によってはガスの復旧の方が早いこともあるから何とも言えない...
2019年の大阪北部地震の時に茨木市に住んでたけど、電気が1ヶ月復旧しなくてとにかく困った
特にお風呂
オール電化が悪いということではなくて、そういうこともありましたという報告だけ

[3266: 匿名]

給湯設備は電気で制御されているから、停電するとガス住居もお風呂に入れないらしいね。煮炊きできるかどうかの違いだけ？