シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3064: マンション掲示板さん]

そうなんですよ、ここが条件ドンピシャで理想の物件なんですけどねー。

[3065: 匿名さん]

>>3052 口コミ知りたいさん

色んな統計ありますが、総じてトップのケースが多いのは中央区じゃなくて北区ですね。最近は。
北区の次に吹田かな。

[3066: 匿名さん]

公式サイトの最新のお知らせで総戸数462戸中350件超の成約なので
間取りが選択できるうちに来場予約せよとなっていますね。
棟によって値上げする部屋も出ているようですし、思った以上に売れ行きがいいんですか？

[3067: 匿名さん]

人気の間取りから埋まって行くから今なら選び放題ということでしょうかね。
ここまではハイペースで売れてたのは事実だと思いますが、D棟は高いようなので、どうでしょうね…

私はA棟購入者ですが、検討段階から、営業さんからA→B→C→Dの順に価格が上がるということは聞いてました。当初はセールストークだと思ってましたが。
ちなみにA棟も、初めに提示された参考価格から実際の価格は50万くらい上がりましたよ。
反響見て値上げした感じでしたね。

[3068: 匿名さん]

A棟の最上階角部屋はどれぐらいだったのかな？

[3069: 匿名さん]

D棟で多少値が張っても、このマンションが欲しいと思ってるのですが、Ｂ棟等の格安部屋はまだ残ってるんでしょうか？

[3070: マンション掲示板さん]

他の方が書き込みしてましたが、この街歩いてみると、すごく綺麗で人も良くて、ずっと住むのに子供にも適した町だなと思いました。
ただ一生に一回の買い物なのでなかなか踏み切れない…

[3071: 匿名さん]

>>3070 マンション掲示板さん

歩くだけでそこまで分かるもんなの？

[3072: マンション掲示板さん]

パンダ部屋ならぬ、
パンダ投稿要らんわ～

[3073: マンション掲示板さん]

>>3069 匿名さん
明日モデルルームに聞けば？

[3074: 匿名さん]

>>3073 マンション掲示板さん

そればっかり

[3075: eマンションさん]

ギリギリの値段と思うなら、買わない方がいいよね。ローン返済もたない。
ここの価額が苦しいなら、ちょっとした病、出費で首が廻らなくなる。
北摂内ではだいぶ安いと思うが。

[3076: 匿名さん]

>>3067 匿名さん

価格の上げ幅がDだけかなり大きいのが意外でした
売れ行きと市場見て決めたんでしょう
資金力がないなら無理してD買うのは損だと思いますが、ゆとりあるなら思いきっても良さそうですね

[3077: マンション掲示板さん]

>>3075 eマンションさん
そうですね、値段的にも内容的にも北摂で住むなら千里山がベストと考えています。
もう少し考えます。

[3078: 検討板ユーザーさん]

この値段帯で駅近の大型マンションは、北摂ではしばらく建設されないだろうから、チャンス逃すと思うと余計に迷いますよね。
他の物件見てても。北摂エリアでは割安なんですが、自分的にはきついんだよなー

[3079: 匿名さん]

>>3078 検討板ユーザーさん

北摂で？そんなことないと思いますよ。これからいくらでも出てくるし、今販売中の所もある。
あと郊外の大型物件は管理しないといけない敷地も広いから、今は良くても将来管理費の上昇に注意。
背中を押して欲しそうなコメントだけど、今欲しいならここ買えば？

[3080: 匿名さん]

>>3079 匿名さん

これから出てくるところ教えてほしい。

[3081: 匿名さん]

駅近の大型マンションは、再開発や建て替えで　これからも出てきますよ。
あなたのマンション購入希望時期の範囲で、あなたの要望条件に合う物件が出るかは
運です。

尚、業者から発表されればSUMOに掲載されますので　検索して下さい。
あなたが住みたい地域が限定されているなら、定期的にその地域を実際に定期的に
見にいけば、マンションの敷地は広いので、現地の看板などでSUMOより早く
把握できると思いますよ。

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん

具体的にどこですか？

[3083: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
sumoなんて情報が遅いです。吹田市の大型工事計画書を見ることをおすすめします！今のところ、江坂、垂水町、宇野部にマンション計画が出てました。完成は5年後とかでしょう。