シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2139: eマンションさん]

>>2136 マンション検討中さん

ベビーカーと抱っこ紐を使うB棟の者です。電動自転車はまだ使っておらず徒歩移動が主です。

2137さんが仰るように坂はそれなりに大変ですが我が家も慣れました。マンション裏の坂は比較的緩やか、保育園の前を通る坂とC棟の西側に出てくる坂は駅からのメイン道路に有るエレベーターを使って一層上がることが出来るため多少楽です。ただ、小型のエレベーターなので自転車はギリギリかもしれません。
周辺がゴミゴミしておらず気持ちの良い街並みなので気分転換もかねてその時の気分でルートを使い分けて楽しんでます。変な話ですがそれ位に慣れる程度の坂とご理解頂ければ幸いです。

お子さんがいらっしゃって大変かと思いますが、できる範囲で現地でルートを歩き比べられてはどうでしょうか。

[2140: マンション検討中さん]

>>2137 マンション掲示板さん

詳しくありがとうございます！メリットゴリ押しな書き込みでなく、リアルなご意見で大変参考になりますし信頼できます。
しんどいときは車を使ってということですが、機械式ですか？機械式駐車場も日常的に使えば慣れますか？子供複数いると段取り良く出発できるか心配しておりまして...。

[2141: 購入者]

>>2140 マンション検討中さん
雨の日は機械式辛いです。
動作が遅すぎて待ってる間はびしょ濡れに。
子どもが言うこと聞かない年齢だと、足を機械式に近づけてみては、機械が止まったりしています。
しかも2回とか平気でするので。
待ってるこちらとしては近づかないようもっとキツく叱って欲しいなと思いますが。
子ども連れはきついです。
また、住居の位置的に、駐輪場も遠く自転車も出しにくいので、自転車も車もどっちも出すのがめんどくさいので、駅や小学校程度なら、諦めて徒歩で行くこともしばしば…

[2142: マンション検討中さん]

公式サイトでＤ棟の価格がパス付きで見られるようになりましたね！
見られる方、大体でいいのでお値段教えて頂けないでしょうかm(._.)m

[2143: 匿名さん]

見学に行きました。スロップシンクがなく、食洗機が標準ではなく、中学校まで自転車通学?ということで諦めようかと考えてます

[2144: 名無しさん]

大きくはないですが食洗機は標準ですよ。
たしかに中学は遠いですね。うちはこの学区で新築マンションはもうしばらくないだろうと受け入れましたが。

[2145: 匿名]

>>2143 匿名さん
自転車通学ではないですよ。中学は、近くはないですが2キロあるかないかぐらいです。子供は、すぐ慣れますよ。私も最初遠いなと思いましたが、子供はおしゃべりしながら歩けばすぐだと言ってたのでそれほど気にすることもないと思います。

[2146: 匿名]

>>2144 名無しさん
この学区で駅近でこの値段帯ではもうしばらく出てこないでしょうね。
そこまで遠くはないですよ。全然歩ける距離です。
むしろ子供の身体の成長を考えると、ある程度は歩かせた方がいいですね。

[2147: 匿名さん]

>>2139 eマンションさん
当方も同じで坂については、あれだけ心配していたのに、1ヶ月もすれば、何も気にならなくなりました。
筋肉が付いたのかな？
ベビーカーについても同様ですね。
暑くなってきたので、ベビーカーで夏は少々大変ですが、言うほどでもありません。
何より、今後の子育て環境を重視して、こちらに決めました。

[2148: 購入者]

A棟に住んでいるのでフラットな道も利用できますが、駅前に用事がある時は保育所のある坂道を使うことが多いです。
皆さんおっしゃってますが慣れるとそれほど大したことなくて、近い方を選んでしまいます。

[2149: 匿名さん]

>>2147 匿名さん

夏は確かにしんどそうですね。

[2150: マンション検討中さん]

定年までは、都心の職場まで定期券で移動でき、大きな買い物や銀行の用事などを職場の周辺で済ませることができるのですが、定年後もずっとここに住むことを考えると、不便が生じてくるでしょうか？　車はもっていないです。20年後、30年後、今よりも駅周辺が賑わっているのか、店が減っているのか、予測できず、迷っています。

[2151: マンコミュファン]

>>2150 マンション検討中さん
将来のことは完璧には予測はできませんが、
①吹田市は人の転入が多く、現状は増えている(ただし、人口は日本全体で減っていくため、ずっと増えるとは限らない)
②北摂バリューや学区の良さ、大阪へのアクセスの良さなどから、これからも街が廃れることは考えずらい(教育レベルが短期間で急激な変化をすることはあり得ない)
これらの理由から将来的にも他の自治体に比べて人口の数は保たれていると思います(財政健全度も大阪随一なので、ある程度安心。)。
今回のマンション建設で街の人口も増えるため、それに伴い様々な需要が増え、店も増えるかと思います。
駅前の移転している場所がどうなるか楽しみですね。

[2152: 匿名]

>>2150 マンション検討中さん

購入したものですが、私は他府県から来たものですが千里山という土地に不安を感じるなら見送るのもいいかもしれませんね。店が少ないとわかっていましたがやっぱり住むと面白味はありません。静かで住みやすいという面もありますが。
あと、私だけかもしれませんが車で買い物に出るにも坂をこえないといけないので坂の上のマンションなのに谷底に住んでる気がしてしまいます。
学区も落ち着いていますし、穏やかに暮らせてますが刺激がたりません。わがままですかね(>_<)

[2153: 匿名さん]

>>2152 匿名さん
こればかりは好みの問題でしょうねー。
周りの話を聞いていても、皆さん満足度はかなり高そうです。あくまで刺激ではなく、ゆとりのある家庭・生活を求める女性目線です。
休みの日で刺激が欲しい時は電車で梅田や難波まで行き、普段は千里山でゆったりと静かな場所で過ごす。
刺激のある場所にもそこまで時間がかからずにいけるし、街自体は心地よい。
まさにアフターコロナの流れに沿うものかと思います。

[2154: マンション検討中さん]

>>2153 匿名さん
なんだかいかにも営業担当者が書いたっぽい文章・・・。

[2155: マンション検討中さん]

>>2147 匿名さん

むしろベビーカーの時期は親がいるから大丈夫な気がします...。親が我慢すればいいことは個人的には気にならないです。
子供が1人で通学するようになったときに熱中症が心配だなと感じます。
中学は遠いのに自転車通学じゃないんですか？部活動の時は自転車許可されるんでしょうか？
夏休みも暑い中を毎日坂道歩かせるのはちょっとかわいそうかと思ってしまいます(過保護ですみません、実際に小学生の息子が登校してるときに熱中症寸前で学校行かずに帰宅したことがあるので)が、中学生のお子さまいる方、どうですか？？

[2156: 匿名さん]

>>2152 匿名さん
私もこの辺りに馴染みのないものです。
ワガママじゃないと思います。正直な感想をありがとうございます。
私も学区がいいと聞いて街を散策してみましたが、正直よく分からなかったんです。茨木市でも同様に学区がいいと言われるエリアを見に行きましたが分かりませんでした。街が悪いと言いたいわけではないです。育ってくる過程で培ってきた価値観の問題なんだと思います。
「満足度の高い街ですよ」という書き込みは嘘じゃないと思いますが、やはり実際に自分の目や肌で感じた事が1番正しいのかもしれませんね。
慎重にかつ前向きに考えたいと思いました。素敵なご意見ありがとうございました。

[2157: マンション検討中さん]

こちらのマンション価格が安く気になっていますが、坂など環境面の他にも学区がいいというのが逆に少し引っかかっています。教育熱心な親御さんが多いということでしょうか…？うちは私も主人も特別良い大学を出ているわけではないし、習い事もそんなにさせるつもりはないし、子供が落ちこぼれないか不安です…。
実際、教育費をたくさんかける教育熱心な親御さんが多いのでしょうか？

[2158: 匿名さん]

>>2157 マンション検討中さん

この辺りはそうでもないと思いますよ。
大手の塾が進出していないことからも分かると思いますが。