シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2074: 通りがかりさん]

最新の紙SUUMOを見た情報です。
世帯年収が５段階(600万未満、800、1000、1200未満、1200超)で分けられてましたが、最小ランク以外の全てに、シエリア千里山がランクインしてました。
普通は、高所得になるほどタワマンなどが出てきますが、千里山はどのゾーンにも出てきます。

この物件は、
世帯年収に幅がある、
SUUMOの5000円アンケートに応募している契約者が多い(笑)
といえるかもしれません。

[2075: 匿名さん]

>>2074 通りがかりさん

写真アップしていただけませんか？

[2076: 匿名]

>>2074 通りがかりさん

600万未満の世帯はいなくて、それ以上の世帯が住んでいるということでしょうか？

[2077: マンコミュファンさん]

>>2072 匿名さん

駅の魅力が劣るのは仕方ないですね。
そこにこれだけの供給数なので、四半世紀は住むイメージでないとなかなか踏み込めないですね。

[2078: マンコミュファンさん]

住んで1ヶ月ほど経ちますが、確かに北千里、南千里の駅力には負けてますね。千里山の駅前には飲食店と雑貨（例えば、調理器具）を買うようなお店がないので、北千里のイオンいいなーと思います。下記のようにしているので、私は特に困ってはいないのですが、駅前で揃えたい！すぐ買いたい！な方が千里山で生活するのは難しいのかなと思います。　　
ちなみに、駅前にはないですが、美味しいパン屋さんやお菓子屋さんが点在しているの街探索は楽しいです。

■代替
雑貨→電車or車で商業施設に行く、Amazon
飲食店→スーパーのお惣菜、関大前、Uber eats

[2079: 匿名さん]

>>2078 マンコミュファンさん

確かに飲食店もないですね！！南ヶ丘の方に行けばチラホラあるかなーとは思うのですが、駅前にももう少し欲しいですね。
北千里はイオンあるのいいですよね、多少寂れていてもとりあえずなんでもすぐ揃うのは便利ですよね。
商業施設はどこに行かれてますか？
自転車で移動できそうですかね…

[2080: 購入者]

個人的には前にもどなたかが提起していた、駅前の立ち退き？が進んでいるところに、何ができるのかと期待しています！
マックスバリューより駅の方の並びです。

我が家は、公務員の夫と、非正規労働の妻の私ですが、義両親の援助があったのでなんとか購入できたけど、援助がないとシエリアは厳しかったです。
景観もまあまあ良く、気に入っています。

[2081: マンコミュファンさん]

>>2079 匿名さん
そうなんですよね。
駅前にもう少し選択肢があれば嬉しかったです。

私は、緑地公園駅のニトリとJR吹田駅のグリーンプレイスやイオンによく行きます。普通の自転車で行っていますよ！両方向とも、帰りの方が上り坂が続くのできついですね… 行きと帰りで所要時間が違います笑　必死で漕いでる私の横を電動自転車はすいーっと抜かしていくので、もしお待ちだったらそこまで心配しなくていいのかも。

ちなみに、南千里駅にも自転車で行ったことがあります。選んだ道が悪かったのか、先が見えない程の急な坂でジェットコースターの様になったので、それ以来行ってないです笑　

[2082: 匿名さん]

>>2078 マンコミュファンさん
行動パターンが大体似てます笑
近場で揃わないものは基本Amazon などネット使ってますけど、そんなに不便は感じないですね。
洋服など実物見たい時は梅田かエキスポシティ行きます。

近隣に点在しているこだわりのお店いいですよね！
涼しい時は散歩がてらいろいろ発掘楽しんでました。

気に入ってる&気になってるお店です↓
・くりこ（おはぎとアイスモナカ）
・シャンピェール（ケーキ）
・ラ・フォンテーヌ（フレンチ）
・cohama（イタリアン）
・hakubi coffee
・ラボカカポ（ケーキ）
・関大前のラーメン屋いろいろ
などなど

[2083: 匿名さん]

>>2082 匿名さん
フレンチはレコンフォルテの間違いです↑

[2084: 購入者]

うちは共働き正社員で世帯年収1000万円、両親の援助なし、、で四千万円後半代購入しました。援助ある方うらやましいです。

値段差が大きい物件なので、年収は人それぞれでしょうね。

[2085: 通りがかりさん]

>>2074 通りがかりさん
今日、冊子を見られた方もいらっしゃると思いますが追記します。以下の区分ごとに購入上位トップ10が分かります。

世帯年収
～600万 千里山はランク外(1位はシエリア須磨高鷹取、2位プラウドシティ伊丹)
～800万 千里山は2位23世帯
～1000万 千里山は3位28世帯
～1200万 千里山は6位15世帯
1200以上 千里山は8位14世帯(1位はジオタワー南森町39世帯、2位ジオ神戸中山手通36世帯)

千里山は600～1000万世帯が多いのでしょう。
南千里パークハウスは～1200万3位17世帯のみランクイン。
シエリア須磨鷹取は全てのゾーンで顔を出します。

任意アンケートなので大規模マンションが上位にくるでしょう。なお、贈与を受けている世帯は集計から外しているそうです。

[2086: 住民さん]

世帯年収の幅すごいですね。
まだ反映されてないと思いますが、先日妻がアンケート答えてました。笑

我が家は今はバリバリの共働きで世帯年収は多い方ですが、親からの支援はなく、今後収入が減ら可能性も考え、無理なくローン返済できる価格帯の部屋を購入しました。

ちなみに低金利で住宅ローン減税もあるので、頭金なしで全額ローンです。
2022年度からは住宅ローン減税の制度も変わりますね。

[2087: 匿名さん]

>>2081 マンコミュファンさん

普通の自転車で緑地公園や吹田に行けるならなんとかなりそうですね！坂が多いので心配でしたが、体力的にキツそうだったら電動自転車を買えば解決かな…

すみません、南千里行きのジェットコースターで笑いましたww 線路沿いに行けないのがネックですよね。
土地勘全くないので私もいずれ同じ経験すると思います笑

[2088: 近隣住民]

>>2087 匿名さん
普通の自転車で吹田や緑地公園はかなりきついですよ！長い長い片山坂を押して歩くなんて。電動ないと
千里山は坂きつすぎる。
南千里に行くジェットコースターの道って、なんとなくどこかわかるけどよりにもよってそこ通らなくても
楽に行ける道ありますよ。

[2089: マンション検討中さん]

世帯年収1000万って案外いけるのか

[2090: 匿名さん]

>>2089 マンション検討中さん

4000万代ならいけるでしょう。

[2091: 住民]

我が家は奥さん専業主婦で世帯年収500万台ですが
少しだけ親の援助有りでなんとか購入しました。
学区が良いと聞き決めましたが、公立校にそのままかよわせるだけじゃなくて、幼少期から習い事や塾等されている方が多く、他の地域に比べて子どもにたくさんお金をかける家庭が多いんだなと感じています。

[2092: マンション検討中さん]

世帯年収は20代で買うか40代で買うかで全然イメージ変わるし、保有している金融資産や援助によっても買える物件変わるからなー！
プランたくさんある物件だし、いろんな収入層の人がいるのも納得。

[2093: マンション検討中さん]

>>2092 マンション検討中さん

戸数多いので、できたらこの半分以下の戸数で建設してほしかったです…千里山でこの戸数は5年後、10年後、20年後、それ以降、全ての買った後に心配してしまいます…