シエリアシティ千里山ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5290: 検討板ユーザーさん]

A棟は安かったですよね。
ただA棟が売っていたのは約3～4年前の話…コロナ前…
この3年で中古マンションの値段も上がってますし、、

[5291: 匿名さん]

>>5290 検討板ユーザー
もともとA棟販売時から徐々に値上げして行くとは聞いていましたが、コロナの影響で建材価格が上がってるのでその影響もありそうですね。（コロナ不況で下がると言う意見も中にはありましたが…）

[5292: マンション検討中さん]

>>5276 匿名さん
千ニのグランド真隣が松が丘エリアで、そもそも千ニ小の住所も松ヶ丘です。
千里山東も学校の前の道を挟んだ向かいですが、虹ヶ丘は星ヶ丘を挟んでより遠く、かろうじてジオの突起の部分が細く面している程度で、さらシエリア街区は月が丘・高塚側に面しているので、千ニに激近という表現は違うと思いますよ？
近い遠いという事を理由にするならば、近いエリアは何処かは地図を見たら一目瞭然です。

いきなり通達があった案に千ニ小と同じ松ヶ丘アドレスが校区が変わり、シエリアシティ含む虹ヶ丘が最初から校区変更の候補に含まれないのが、不思議ではないですか？という事です。

まあ、一旦通達は白紙になり、再度説明会は開かれるようですが、みなさんが納得されるよう話し合いになればいいですね。

不動産屋さんも一旦校区は変わる可能性あるとして販売した方がより正直なセールスになると思うんですが？「学区シャッフルで、学校が遠くなるのはよくある話なんですよ」というならば尚更フラットに考えた方が良いかと思います。

「遠くなった親御さんはブーブー言うてました。」という可能性は今の千ニの校区全てに当てはまるべき話で、
シエリアだけは千ニ、一中校区なのは変わらないという謎の高見の見物はちょっとへんではないのかな？と思いますね。

[5293: 匿名さん]

>>5292 マンション検討中さん
松ヶ丘は東に小学校から離れる方向に伸びている。虹ヶ丘は一番遠い西の端でも近いから、別の小学校にする理由がないと思うが。
一番良いのは、学校選択希望制を取り入れるか、調整区域を広めに決めたらいいと思うけどね。第二小希望が多くて見直しの意味がなくなるかもだけど。

[5294: 匿名さん]

公式ホームページでは小学校までの距離が徒歩7分となっていますが
学区が変更になる可能性があるのですか？
そのような可能性があるなら事前に知らせていただきたいですね。
変更になる場合、マンションからの距離はどのくらいになりますか？

[5295: マンション検討中さん]

>>5290 検討板ユーザーさん

D棟が元から今の値段ならいいんですけど、A棟の方が条件もよくて値段も安かったとなると損な気がしますね

[5296: マンション検討中さん]

PTAや自治会の声がデカすぎて二小や三小の校区見直し無くなったって面白いね
二小と佐井寺小学校とで距離以外に差は無いと思うけどやっぱり距離が大きいか

[5297: 匿名さん]

>>5296 マンション検討中さん

なくなったわけじゃないですよね？
距離重要ですよね。遠くまで通わせるのは心配ですよね。

[5298: マンション検討中さん]

距離が1番大事じゃないですか
子供の死亡事故って大半が登下校中に起きていて、1年生がかなりを占めるそうです
距離が遠ければそれだけリスクが高まりますから

[5299: 口コミ知りたいさん]

完売まであと数戸かな

[5300: 通りがかりさん]

>>5299 口コミ知りたいさん

完売までラスト3戸みたいですよ

[5301: 匿名さん]

学区の件ですが、小学校は近いに越した事はないと思います。
マンションから距離が近ければ登下校も安心ですし
親の方もPTAや学校行事で頻繁に通うことになるので
遠方だと大変ですよ。

[5302: 匿名さん]

ロザーナ

[5303: 買い替え検討中さん]

>>5286 匿名さん
駅前の活性化はこれ以上は望めないと思う。場所もないし
望まれてもないと思うし。

普通にすごく不便なんだよね。車がないと。
だって大きめの公園に自転車で行けないんだもん
坂がすごくて。
南ヶ丘公園もすごい坂、緑地公園もすごい坂
大型スーパー等に坂さえなければギリギリ自転車で行けるものが
すごい坂に囲まれていて八方塞がり。
駅前は大したお店はないし、駅前なのに不便
また、梅田まで時間がかかるのも不便かも
JR吹田・豊津２アクセスの豊津片山エリアだと自転車である程度のところまで行けるんだけど。
あと子供がスポーツやりたい場合も選択肢少ないのよね
だから勉強しかする事なくなっちゃうのかもw
けど第二小学校もいじめ問題があったりで微妙だよ
豊津中とかも最近成績かなりいいみたいだから
ちゃんと自分の生活スタイルを考えて場所選んだほうがいい
一中学区に来た人ってネットの情報鵜呑みにするタイプの人集まってる

[5304: 買い替え検討中さん]

>>5286 匿名さん
全然スタイリッシュじゃないよw
住むだけの駅だと思う。
オアシスもマックスバリュも高いし微妙だよ

みんな車使って佐井寺とか江坂に外食に行くと思うよ
駅前の活性化は絶対ないと思う
だってここは住宅地ですから。
結構不便なんだよね、千里山
そういうの望むなら南千里の方がいいよ

[5305: 千里山住]

ただただ不便な町。
南千里は住みたくても高い

[5306: 名無しさん]

千里山で変質者が現れたようです

踏切内に侵入　何度も“仁王立ち”…警察出動　大阪
[2022/08/24 10:15]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000265972.html

今月10日、大阪府吹田市で撮影された映像です。

画面中央をよく見ると、踏切内に人の姿があります。腰に手を当て、仁王立ちしています。すると、そこに電車が近付いてきます。

警笛が鳴らされましたが、踏切内に侵入した人物は全く動じる気配がありません。

慌てて駅員が踏切の外に出るよう促しますが、なかなか応じようとしないこの人物。やっと踏切の外に出たかと思うと、駅員がその場を離れた次の瞬間でした。

遮断棒を持ち上げ、なんと再び踏切内に入ります。駅員がすぐさま踏切の外へ連れ出しましたが、またしても遮断棒を上げ、踏切内へと入っていきました。

[5307: マンション検討中さん]

街綺麗だし、梅田とかアクセス良いし、車で高速すぐに出れるし個人的には千里山好きだけどな。
子供の環境考えても吹田はかなり良いと思う。
何より結局は値段のバランスかな。ちょうど手が届く値段。
もう残り1部屋だから、次のマンション建つの待つしかないか。

[5308: マンコミュファンさん]

普通に治安も教育環境も良いし、北摂だから土地の価値も下がりづらいし、閑静な町とほどよい都心との距離は気に入ってるけどな。
美味しいパン屋とかフレンチとかイタリアンとかあるしね。

[5309: 通りがかりさん]

私も頭の中をお花畑モードにして、
千里の山か、千里の丘にすみたい