マークスシティ二日市ってどうですか？

[評判気になるさん]

マークスシティ二日市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mc-futsukaichi/index.html

所在地：福岡県筑紫野市紫1丁目575番1
交通：西鉄天神大牟田線「紫」駅　徒歩8分
　　　JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.22m2～111.41m2
売主：九州旅客鉄道株式会社　西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[242: マンション検討中さん]

エイリックスタイル二日市のほうが売れているようですね。

[243: 評判気になるさん]

フォローするわけではありませんが、私はアフターを考えてこちらを契約しました。湯町の杜も良かったんですが、ダイニングテーブル置いたときにキッチンの背面収納の扉開けにくいなと思いました。小さな事ですが参考迄に

[244: 匿名さん]

>>242 マンション検討中さん
エイリック湯町の方が温泉や駅近、小学校も近い、スーパーも近くにあり、利便性高いですから売れますよね。マークス二日市は高台で眺望いいですが、駅から坂道上がるのがネックです。MJRブランドには惹かれますが。。JR西口再開発進めば最高の立地条件だと思います。

[245: 匿名さん]

確かに坂道がな…と初めは思いました。
しかし、実際に歩いてみると思ってた程の坂ではなかったです。
水害の心配も無いし、眺望も良いですし。
駅や学校、スーパーも近いので便利だと思います。
それぞれの良し悪しをどう捉えるか…結局はそこに住む人次第ですよね。

[246: 匿名さん]

>>244 匿名さん
JR西口の再開発は難しいのでは？何年も前から、やるやる詐欺状態。市もJRもお手上げなんでしょうね。半分出来ているロータリーは珍百景みたいやし。でもそれを除いても私的にはエイリック湯町の方が魅力的ですね。二日市温泉も歩いて行けるし、スーパーや図書館も近い。難点はJR二日市付近の踏切は、なかなか開かない。閉まった後に全然通過しない電車にイライラしますね。やっぱ西口作って欲しい。。。

[247:]

西鉄通勤なんだけど、紫駅が普通しか止まらないのがなあ

[248: 通りがかりさん]

>>247 　さん

>>247 　さん
普通しか止まらないですが、JRの普通しか止まらない駅より、はるかに本数多いですよね。JR春日駅からいつも電車乗りますが、紫駅の方が全然多いです。
西鉄でも、筑紫駅より南の普通しか止まらない駅は少ないみたいですが。

[249: 評判気になるさん]

マークスシティってどんな意味なんでしょう？マークシティかと思ってました。

[250: 検討板ユーザーさん]

なぜマークスシティあまり売れてないんですか？

[251: 検討板ユーザーさん]

>>246 匿名さん

再開発なんかは、マンションできてから一気に進みますよ。需要増えますから。
エイリックタウンとマークスシティだけでも、300超の世帯が二日市地区に住まれるわけですから。

[252: 口コミ知りたいさん]

>>250 検討板ユーザーさん

立地が大きいと思います。

[253: マンション検討中さん]

こんな場所のマンションて、間違いなく人口減の時代に資産価値を保てないと思う。
春日大野城ならまず保てるし、立地や環境的にも湯町の方が間違い無いと思う。
自分が今から買うならコロナで先行き見通せないかし、市役所跡地のマンションを待つけど‥‥

[254: 検討者さん]

そういった方はこの掲示板見ないならよいのでは？

[255: マンション検討中さん]

いやいや、色んな意見があって検討した方が良いと思うけど。決めるのは本人なんだから。

[256: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん
文頭は「こんな」で始まったり「間違い無い」と
まあまあ自信ありげに強気で断言してますが、
マンションデビューはこれからなんですよね！？

[257: 検討板ユーザーさん]

もう内覧できるでしたっけ？

[258: 匿名さん]

内覧は棟内のモデルルーム完成とチラシに書いてあったような気がします。

[259: 検討板ユーザーさん]

>>JRと西鉄のブランド力は強いですよw
耐震偽装問題とかを知ってる人は購入後を視野に入れてるみたいですよ。

[260: 検討板ユーザーさん]

>>259 検討板ユーザーさん

耐震偽装問題と購入後を視野に？
ブランド力？
他のマンションが耐震偽装の心配があるように、無理やりくっつけようとしてません？

建築基準法も変わって、今は中々ないですよね？
ブランド力に重点を置くか、
立地、住みたい間取り、予算など、重点を置くとこは、他にも色々ありますよね。ありますよね。

[261: 通りがかりさん]

>>260
それは考え過ぎじゃないですか？
大企業がやってる分、何かあった時にはきちんとするだろうという誠実さや信頼度を伝えたかったんじゃないですかね...選ぶ基準は人それぞれ千差万別です...

[262: 名無しさん]

4L購入者です。
既に住んでる方もいらっしゃると思いますが。
内覧後冷静に、感じた所見です。

・意外と収納が多い
・意外と天井が高い
・エントランス＋その他が立派
・見晴らし抜群

周辺の道路も拡張が進んでおり、
街並みが変化していくのも楽しみです。

[263: 通りがかりさん]

近隣のものです。車の往来が増えてきた印象です。車幅の広い車も多いような？カーブの箇所で数台待ちの時もあります。みなさま安全運転で。

[264: 口コミ知りたいさん]

購入者です。
収納は思ったより多いですね。
荷物多いので心配してましたが杞憂に終わりそうです。
坂道の見通し悪いので速度落としていかないと怖いですね。道路工事完了迄の辛抱ですが。来場者の方も安全運転で来てください。

[265: 通りがかりさん]

西鉄二日市方面に出る時もカーブが急で坂道注意ですね、道の中央を歩く人がたまにいることもあります。事故を見たことはありませんが注意に越したことはないと思います。

[266: マンション検討中さん]

　この掲示板は業者さんがコメントしている事が多いのでしょうか？コメントに違和感があるような。ないような？批判的なコメントも、購入者の方も。。。
いずれにせよ、以前JRの広告でみましたが、
「かつてない二日市、そびえ立つ」
にふさわしいマンションですよね。少し離れた所から見たら、その通りだと思います。景色も良さそうだし。マンションにしては駅から離れているので不便さもあるけど、その人の価値観でしょうね。

[267: マンション検討中さん]

同感です。紫駅からみると目立ちますね

[268: マンション検討中さん]

近隣の新築と迷っています。
ここのメリット、デメリット知りたいです。

[269: マンション検討中さん]

こんにちは。
メリット
眺めが良い。
高台にあるので災害に強い。
※場合によってはデメリットになるかも…

JR西鉄ブランド。

デメリット
立地が悪い。

あくまでも個人的な感想です。
私は立地がどうしても気になるので購入を断念しました。マンション購入するなら立地を主に考えてましたので…

実際に徒歩や車に乗って現地行かれてみてはいかがでしょうか。
苦にならなければ購入検討すれば良いかと思います。

[270: 二日市大好きさん]

ほんと絶妙な場所に立っていますね。夏は天拝山の花火が見えると思います。

[271: 二日市大好きさん]

数年二日市に住んでいます。参考になれば。

メリット
・福岡市側より価格が手頃
・静か
・見晴らし良し
・車があれば、スーパー、温泉、高速近い
・山が見える

デメリット
・駅通勤の場合、二日市の踏切待ちが辛い
・近隣のコンビニつぶれた
・賑やかな雰囲気が好きな人には合わないかも
・湯町の方が価格はお得

[272: -]

湯町の方が魅力的だな?
もういい部屋埋まっちゃってるのかな。。。

[273: 名無しさん]

魅力的な湯町のスレで聞いたらどうですか？

[274: マンション検討中]

>>272 -さん
この前モデルルーム行った時は20部屋を切っていましたよ。

あまり二日市の地理に詳しくないのですが、地元の方からしてMJRとエイリックはどっちが人気なのでしょうか？
MJRのモデルルームにも行って比較して決めようと思ってますが地元の詳しい方に教えていただたいです。

[275: マンション検討中]

すみません。MJRではなくマークスシティでした！

[276: マンション比較中さん]

地元の人といっても、人それぞれですよ。
価格もターゲット層も違うので、ご自身が良いと思う物件を選ばれれると良いかと思います。

[277: 匿名さん]

低層階購入者です。
収納、天井の高さ、道路からの目隠し、バルコニーの広さ、フローリング、その他設備
いずれも満足しています。
管理人さんも清掃業者さんも毎日熱心に作業なさってくれています。
あくまで住環境に関しては、結局は慣れですので、住みはじめは不安だった玄関や脱衣所の面積も既に気にならなくなってます。
共用部は入居時活用しましたがいずれも快適な空間でしたよ。
立地に関しては個人のニーズがありますので慎重に検討すれば良いとおもいます。

[278: 検討板ユーザーさん]

共用施設の雰囲気や利用状況はどうなんでしょうか？
スタディースペースにノートPC持ち込んで落ち着いて作業できたらなあ、とか思うんですが

現地内覧したいんですが外出自粛なので躊躇してるところ…

[279: 名無しさん]

>>278 検討板ユーザーさん

共用スペースは、昨今のコロナウイルスの影響から、
使用禁止です泣

スタディールームだけは、
間隔を取っての使用可能…。

早く、おさまってほしいですね。

[280: 通りがかりさん]

筑紫野市も3名感染者が出ていますから、仕方ないですね。マスク、除菌など気をつけましょうね。

[281: 検討板ユーザーさん]

>>278 検討板ユーザーさん
現状ほとんど利用者は居ませんので伸び伸びと使えるかと思います。笑
試しに入室してみましたがブース区切り、wifiは無料で飛んでます。食事、飲酒は禁止です。まぁHPの触れ込み通りですね。

[282: マンション検討中さん]

全ての部屋が埋まるのはいつになることやら..

[283: マンション検討中さん]

今何割位残っているのでしょう。エイリックタウン湯町の杜は、残り少なくなっているので二択で悩んでいます。

[284: 検討板ユーザーさん]

>>283 マンション検討中さん
場所が気に入ればこっちの方が、湯町より部屋選べますよー

私は校区と場所が不便に感じたのでなかなか購入に踏み切れません。

[285: マンション検討中さん]

あと何戸ですが？

[286: マンション検討中さん]

湯町の方がやはり環境的には上か
建物は良さげなんだが。
ジムとか要らないんだよなぁ。

[287: 照葉民]

>>286 マンション検討中さん
ジムは千早もタワーマンションもそうでしたが、要らない意見が多かったです。供用部が無駄に多いと固定資産税や、修繕費の出費に影響します。

[291: マンション掲示板さん]

[NO.288～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]