マークスシティ二日市ってどうですか？

[評判気になるさん]

マークスシティ二日市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mc-futsukaichi/index.html

所在地：福岡県筑紫野市紫1丁目575番1
交通：西鉄天神大牟田線「紫」駅　徒歩8分
　　　JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.22m2～111.41m2
売主：九州旅客鉄道株式会社　西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[282: マンション検討中さん]

全ての部屋が埋まるのはいつになることやら..

[283: マンション検討中さん]

今何割位残っているのでしょう。エイリックタウン湯町の杜は、残り少なくなっているので二択で悩んでいます。

[284: 検討板ユーザーさん]

>>283 マンション検討中さん
場所が気に入ればこっちの方が、湯町より部屋選べますよー

私は校区と場所が不便に感じたのでなかなか購入に踏み切れません。

[285: マンション検討中さん]

あと何戸ですが？

[286: マンション検討中さん]

湯町の方がやはり環境的には上か
建物は良さげなんだが。
ジムとか要らないんだよなぁ。

[287: 照葉民]

>>286 マンション検討中さん
ジムは千早もタワーマンションもそうでしたが、要らない意見が多かったです。供用部が無駄に多いと固定資産税や、修繕費の出費に影響します。

[291: マンション掲示板さん]

[NO.288～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[292: マンション検討中さん]

福岡市東区の分譲マンションで傾きが生じ、専門家の調査で基礎となるくいが固い地盤に到達していないことが判明した問題で、マンションを販売したJR九州、若築建設、福岡綜合開発（現・福岡商事）の3社が8日、住民との協議の場でくいの未到達を認め、謝罪した。これまで一貫して「構造に問題はない」と主張してきたが、初めて施工の不備を認めた。

→大手なら安心という売り文句が崩壊してますね。

[293: マンション検討中さん]

>>292
ここは大丈夫でしょうか？
どうやってちゃんと固い地盤に杭が到達しているか確認すれば良いのでしょうか。

[294: 通りがかりさん]

道路工事始まりましたね

[295: 通りがかりさん]

>>292
自責だと認めることができる資本力があるわけだからやはり大手が安心ですね

[296: マンション検討中さん]

>>295 通りがかりさん
認めたのは25年経過して、瑕疵担保責任がないからじゃないの。
25年も否定し続ける大手ってどうなの？

[297: 通りがかりさん]

>>296
瑕疵担保責任がないから企業側の保証はゼロという対応が許される局面ではないのでは？
25年前ならともかく、近年ではブランドイメージを少しでも守る方が重要でしょう。

仰るとおり大手だから大丈夫というわけではありませんが
大手だからこそ、ここへ来て泣き寝入り以外の選択肢が生じたという見方もあります。

どういう意図で書き込みをされたかは存じませんが、住宅購入には常にリスクが伴います。
件の問題は「大手でも稀にこういうことはある」教訓を与えてくれたに過ぎないと考えます。

[298: マンション検討中さん]

>>297 通りがかりさん
少なくともブランドイメージを守るために謝罪した訳じゃなさそうですよ
現に住民側の調査で発見した訳ですから。

ブランドイメージを掲げるなら、住民の不安をきちんと解消すべく、自ら調査して動くべきですよね。

バレたから謝罪した。
世間ではそう思われてます。

認めることが出来る資本力？
やはり大手だから安心ですね？

貴方の文章かどうか知りませんが、被害者の方たちから見れば、ふざけるなと言いたくなるでしょうね。

[299: 通りがかりさん]

>>298
回りくどい言い方をして申し訳ありません。吹けば飛ぶような企業ならそもそも謝罪はしないということです。できないと言ったほうが正しいかな？

あなたは被害者の方ですか？
お気持ちは察するに余りありますが、こちらJR九州という共通点しか持たない別物件でありますため、この辺りで言及はお控えください。

[300: マンション検討中さん]

>>299 通りがかりさん
いやいや検討する上でネガティブな情報も入りますよ。私はポジティブネガティブ両方の情報有難いです。あなたがお控え下さい。

[301: 評判気になるさん]

問題は判明している事実を教えてくれている
訳ではなく煽りたい人が便乗して
落着点が見えない過剰な推論を喚き散らしているって事だよね

何年後だろうがどんな些細な疑問でも検査に応じた上で建て直しまで確約しろとかが要求
なら、それは無理だろうし、たぶん契約書もそんな事書かれてないはず。最終的に建て直しまで責任取る体力のある大手から買ってよかったねって話は筋が通ってしまう

業界は改竄とか何回か大事件を経験してるから今の大手なら物理的な心配ならあまり無いし求めれば普通に説明もできるはずなので
企業の下心とか本音を理解してなかったなら今からでも自衛意識を持ち直して説明を求めてみようね
納得できなかったら契約内容(保証内容)をキチンと理解させてもらってなかったって解約申し入れてみたらいいんじゃないのかな
手付放棄になるだろうけど・・・・・

しかし、ほんとになんでここまで大事になるまで抵抗し続けたんだろうか・・・・横浜の三井事件みてたら内紛続いてるし三社の責任負担割合とかで揉めてたのかな・・・・・

[302: マンション検討中さん]

中々難しい問題ですね。調査しても現場がデータ改竄したりすると、企業側は正確な報告も出来ませんし見抜く事は難しいでしょう....
行き着く所、自分が信頼できると思った売手や販売主から購入するしかないように思います。話が脱線気味なのでこの辺で。

[303: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん
まあ普通マンションは傾かないからなw前提としてw

[304: 通りがかりさん]

この掲示板は煽りが多いですね...
すでに入居者されている方もいるだろうし、気になる点は参考になると思いますが...