マークスシティ二日市ってどうですか？

[評判気になるさん]

マークスシティ二日市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mc-futsukaichi/index.html

所在地：福岡県筑紫野市紫1丁目575番1
交通：西鉄天神大牟田線「紫」駅　徒歩8分
　　　JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.22m2～111.41m2
売主：九州旅客鉄道株式会社　西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: マンション検討中さん]

>>181 通りがかりさん
私も同感です。二日市なら土地柄をマイナスイメージで書き込みされる方いますが、ここは大規模マンションで平置き駐車場、西鉄も近いし、価格設定も安い、この事に納得できる方は良い物件ですね。

[183: 評判気になるさん]

MJR下大利が高いとか言ってる方はこちらの物件を視野に入れて検討される事を願います。角部屋最上階でも安いですからね。白木原大野城下大利に比べたら。。

[184: 匿名さん]

大野城の物件と比較されてる方がいますが、価格が500?1000万位違うのと、マンションだらけの立地は日当たりなど考えると、ただ便利、街中だから良い、という条件だけで住居を考えるのはどうかと思います。
私は今まで数々のマンション、戸建を見てきましたが、マークスシティー二日市は少し小高い場所に建設されていて、低層階からの眺望もよく、風通し、日当たりは申し分ありません。
共用スペースの充実、平置き駐車場、最寄りの駅まで徒歩圏内、西鉄とJRが建てているという安心感など、条件はかなり良いと思います。
長く住むことを考えた上で検討されることをお勧めします。
これだけの条件でこの価格帯はそうないですよ。

[185: 検討板ユーザーさん]

>>184 匿名さん

スーパーが近くに無いし
駐車場が混む可能性が高くチェーンもなく
車上荒らしの不安がある
手前が坂道で自転車はキツい
かといってバイク置き場が少ない

福岡市のマンション買った方が資産価値は高いと思える

[186: 名無しさん]

>>184
地域柄、土地がかなり安く手に入ったから安いだけだと思います
リセールバリューを考えると断然大野城が上ですよ

[187: 周辺住民さん]

>>186
リセールがいいのは大野城の物件でも大野城・白木原駅徒歩７分圏内に限りますね。
旧3号線超えた糟屋郡寄りや那珂川寄りのバスしかない地区はちょっと・・・
（当方元大野城市住民）

こちらのマンションの周辺は土地柄ゆえ地元民が手を出さなかったおかげで
逆に県外出身の住人が多く経済的に余裕のある教育熱心なお宅が多数を占め
平成以降は巷で言われるような地区ではなくなっています。

JR&西鉄のコラボで販売に三井＆住友がかかわってる優良物件だし
土地も九電工が教習所を運用してた所だから地盤沈下とか土壌汚染の心配もなく
高台で周りは戸建て＆学校で変な物件が立つ可能性も低い。
それに164世帯一斉入居なら地域の雰囲気もガラっと変わりますよ。

[188: 通りがかりさん]

あの高台は心配ですよね。近年、想像を越える災害はどこでも起きています。

[189: 評判気になるさん]

確かにスーパー近くにはないですね。
博多区から筑紫野に移り住んだものですが、車上荒らしは福岡中心部に比べれば全然問題無いと思ってます。
チェーンなんてあっても面倒なだけで意味無いんで。

[190: マンション比較中さん]

この物件で一番心配なのは付近の道が狭いこと。工事中の状態で誘導の方はいらっしゃいますが、物件完成後の道がとても心配です。お子さんなどは特に気をつけないと危ない状態です。

[191: ご近所さん]

紫駅から登っていくほうの道は拡張工事で広くなるみたいですよ

[192: マンション比較中さん]

紫駅から帰る道は、ドラモリ の前を通るルートと駅前から左に入って中学校の運動場付近を登るルートがありますが、どちら側から歩いて現地まで徒歩7分くらいでしょうか？

[193: 検討者さん]

地歴とは?教えて下さい?

[194: 検討板ユーザーさん]

>>193
こういう場で言うべき内容ではないので、ネットで調べてください。

[195: マンション検討中さん]

走らないかぎり、西鉄二日市まで徒歩15分、紫駅まで12分、二日市駅までは踏切などもあるし徒歩20分はかかると思いますが、購入された方は皆さん車の方が多いのでしょうか？？

[196: マンション検討中さん]

>>195 マンション検討中さん
最寄駅徒歩12分で車を持たない生活は現実的で無いと思いますが。。

[197: 通りがかりさん]

>>195 マンション検討中さん
成人男性の徒歩でも紫駅迄10分かかりませんよ。

JR二日市迄は、実際歩きましたけど、
10分ちょいです。
(勿論、踏切足止めは抜きにしてですが)

[198: マンション比較中さん]

195と197の投稿で徒歩の時間がかなり違います。老人の足と２０歳代のアスリートの足を別にして知りたいです。

[199: マンション検討中さん]

一般的に80m/分と言われていますよね。
小柄な女性だとちょっと速いかなぐらいじゃないですか。自分も今度子連れで歩いて測ってみます

[200: 検討板ユーザーさん]

徒歩8分は距離換算
実際は足止めをくらうし、玄関から計算すると10分以上はかかる

博多駅や天神駅周辺以外は
福岡では車は必要かと思うし
ここはスーパーが近くにないから、コスモスから坂道を重い荷物を持って歩いて帰るのはしんどいから、車が必要

ただ、駐車場がゲートがないのでセキュリティーが心配なのと、照葉みたいに駐車場の行き来や道路が混むと思う

[201: マンション検討中さん]

195です。成人30代です。歩く時間は個人差があるのでプラスで見ておくと良いですね。最寄りスーパーの紫駅先のドラモリから測ると9分でした。二日市までは踏切、交差点がありますし。。皆さんコメントをありがとうございました。