プラウド瀬田一丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド瀬田一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/seta/index.html

所在地：東京都世田谷区瀬田一丁目944番9（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩7分
　　　東京急行電鉄大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分
間取：1LDK ～4LDK
面積：60.39平米～145.22平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[127: 匿名]

関西出身の私は、瀬田というと滋賀県にあるとばかり思っていました。　東海道線
瀬田駅もありますし。　でもさすがに世田谷の瀬田は格が違いますね。
営業の方も今年最後の追い込みで、いい新年を迎えられるといいですね。

[128: 匿名さん]

富士山や花火が見えそうな部屋となると、最上階の角部屋あたり？　３億ぐらい？

[129: 匿名さん]

＞三井のパークコート、パークマンションでも、 これだけハイグレードの物件はないと思いますね。

かなりのハイグレードで頑張っているのは認めるけど、流石にこれは全くの間違い！
パークマンション住んだこと、せめて見たことある！？
サッシの幅・サイズ、天井高も根本からレベルが違うよ。
そもそも都心の高額物件で全室天井カセットエアコンじゃないのは下位グレードだけ

瀬田１が持ち上げらえれ過ぎ。
成城から岡本、尾山台、田園調布と続く崖線沿いの高台の良好な住宅地の「一つ」でしかないよ。
これらのどこも都心部に引けを取らない住宅地であることに違いはないけど、瀬田１という響きに外者が踊らされ過ぎだな

勿論@500以上が瞬殺してる物件は知ってるけど、それはごくごく一部。
普通にすぐそこのパークコートだって、パークハウスだってグレードの割にかなり苦戦してるのは事実

あと、それほど眺望の抜けが期待していたほどではなかった。行善寺坂上やセントメリーズ脇の眺望がやはり好き
でも結局買うけど・・・

[130: 匿名さん]

結局買われるわけでしょ。

[131: 購入経験者さん]

成城はいいとしても、岡本、尾山台、田園調布と、比較するのは？？
瀬田は瀬田。旧大平邸のあたりは、いまも静謐さがあって住環境は素晴らしい。
今後、ゴルフ場跡地がどう様変わりするか分かりませんが、緑は残してほしいと思います。

[132: 購入経験者さん]

三井と同じように、そろそろマンションブランド名をグレードごとに変えてもいいかと。

郊外のファミリー向けも、都心などの高額物件も、ぜんぶ「プラウド」と、オンリーワンって変な感じだし。

[133: 匿名さん]

>瀬田は瀬田。旧大平邸のあたりは、いまも静謐さがあって住環境は素晴らしい。

その跡地ヴィークコート瀬田一丁目が@400でも毎回苦戦してるよね
別にあの辺言うほど閑静でもないけどな?

瀬田１丁目に住んでます！？閑静ってのは岡本の静嘉堂文庫裏とか尾山台のふたば上とか、セントメリーズ裏を言うんじゃない？
不動産屋が閑静閑静ってイメージ煽ってるのは地元民にしちゃ笑いもん

[134: 匿名さん]

>>125 周辺住民さん

どの辺がハイグレードか教えていただけますでしょうか

[135: 匿名さん]

静嘉堂文庫裏のあたりですか、、、ものは言いようかな。静かすぎて、ちょっと夜怖くて歩けないし、駅からも遠すぎて。またまたセントメリーにご執心の方？あのへんも静かだけど…。ヴィークコート、毎回苦戦って、そんな成約事例ありますか？　どうも業者さんっぽい目線の書き込みみたいですね。

[136: 匿名さん]

＞静嘉堂文庫裏のあたりですか、、、ものは言いようかな。
はっ！？物は言いよう？
ここに住んでればあの辺りの岡本が随一の閑静なエリアなのは常識だけど？
何か雑誌に瀬田１がランキングされてたの鵜呑みにしてるお上りさんですか？

＞セントメリーにご執心の方？あのへんも静かだけど…。
セントメリー「ズ」ね(笑)

ヴィークコート毎回出るたび1年近く広告打って残ってるのは、近所住民は折り込みで皆知ってる。把握しているだけでも@400ジャストで2軒共に相当期間売れなかったし、値下げしてたぜ。
業者扱いすれば、非常識や無知を通せると思ったら大間違い。

世田谷に相当憧れがおありのようで。

[137: 匿名さん]

揚げ足取りですか？
岡本が随一と思われるなら、それでよろしいんじゃないですか？
ママ友たちは、わざわざセントメリーに「ズ」はつけませんが。
憧れもなにも、地元なので、見解の相違ですかね。

[138: マンション比較中さん]

大俳優さんら芸能人がチラホラ、畑が目立ちのどか、砧公園至近、急坂などアップダウンがきつい、買い物が不便、バスが頼り、以上、オカモト

[139: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[140: 匿名さん]

この板に関係あるのか？
136.137
外から見たら同類だな、
地元ネタで揚げ足取りな書き込み暇人
そんなレベルな瀬田か…

残念

[141: マンション掲示板さん]

>>125 周辺住民さん
世田谷レベルでこの価格買ったらリセール大変なことになるぞ。
まあ数千万ぐらい損しても気にしない人が買うのかもしれないが。

[142: 匿名さん]

>>141 マンション掲示板さん
いつの時代もここら辺に住んでいる人は同じ事言われても買っている。
あなたみたいな人が何言っても誰の行動も変えられない。
そしてあなたはそれを指をくわえて見ているだけ。

[143: 匿名さん]

こういうマンションは、車のお迎えがくるような人（でプライベートも車で移動）がゆったりと暮らすとこだね。自分はこのあたりに地縁はないが城南のそんなエリアのマンションに住んでたんでなんとなくわかる。
ここと同じモノが青山とかの都心だったら坪単価倍でしょ。安いとも言えるよね。

[144: マンション比較中さん]

坂の途中、手前が急カーブ、道路の幅が狭いので、黒塗りの送迎は少しつらいかも。
パークコート二子玉川だと、そんな気兼ねは要らないでしょう。
でも、ゆったり暮らすには、瀬田１丁目はいいと思います。

[145: マンコミュファンさん]

高い高いと言われたマンションが完成前に完売してるよね。
ここは戸数も多くないし、ご近所さんが購入して売り切れるのではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

小規模高額プラウドは強いです。