プラウド瀬田一丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド瀬田一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/seta/index.html

所在地：東京都世田谷区瀬田一丁目944番9（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩7分
　　　東京急行電鉄大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分
間取：1LDK ～4LDK
面積：60.39平米～145.22平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん
通常調整はないですね。
信用問題にもなりますし…
キャンセルが気になるようであれば問い合わせされてみては？

[369: 匿名さん]

他のデベの場合は、商談に入ると販売対象住戸から外しているところがありました。
商談が成立しなかったら、
また普通に販売対象に戻すみたいなことをしていて。
だからここの場合もそうなのかなって勝手に思い込んでいました。
実際はどういうことなんでしょうね。
あと2戸だけっていうのは本当っぽいけど。

[370: 匿名さん]

フタコの駅寄りのスミフのマンション。
一部入居しているようですが、このプラウドの、さらに上をいく超高値って？
真偽のほどはわからないが、それにしても、スミフは情報をオープンにしませんね。

[371: 匿名さん]

Rrtタイプの間取りをみていたのですがこれってどういう形になっているのでしょうか？
庭付き？テラス付き？という意味ですかね。
バルコニーに出たらテラスに出られるのでしょうか。

[372: 名無しさん]

>>371 匿名さん
メゾネットになっていて、上に専用テラスが付いているお部屋だと思います！

[373: 匿名さん]

Rrtタイプ、最上階の部屋ですよね。
イラストだとチェアを置いて楽しんでる様子です。
ただお隣との仕切りがそれほど高くないようなので
プライバシー性はちょっと少ないかもしれない？？
日当たりは良いでしょうから野菜とか植えればいっぱい収穫できるかもしれませんね。
メゾネットだと下に音が響くのを気にせず楽しめます。
しかしこの部屋約一億七千万なんですね、お高い…。

[374: 匿名さん]

期待して見に行ったらあまりに高く、初めてMRで怒りが込み上げました。
ただ、内装、エレベーター数、駐車場など、物は最高クラスです。永住なら◎。

[375: 匿名さん]

フタコは、タワマンではく低層狙いだと、このプラウドが突出。
高台で陽当たりもいいので、価格は相応になりますね。

[376: 匿名さん]

82㎡で1LDKなんて最高やね。平置き駐車場も素晴らしい。
金があったら欲しい。

[377: 匿名さん]

設備・仕様のpdfを確認すると、確かに高仕様で永住向けには最適かもしれません。ルーフテラスの完成予想CGを拝見しましたが自分の家から花火が楽しめるのはいいですね。ルーフテラス全体の広さはどのくらいになるのでしょう。

[378: 名無しさん]

>>376 匿名さん
めちゃ贅沢ですよね。陽当たりも良さそう

[379: 匿名さん]

>>378 名無しさん
お一人様永住ではある意味都内屈指の好立地。
緑に囲まれ、駅と商業施設にも近く、高台、高級住宅街。
線路に近いという事だけが残念かな。
（ガラスサッシは厚めなので窓閉じていれば電車の音は大丈夫でした。）

[380: 匿名さん]

完成してもうすぐ１年ですが、まだ２戸販売中。

二子玉川って人気の立地だけのにどうしてだろうと思ったら

もう狭い間取りしか残っていなかったんですね。

価格はとんでもなくお高いと自分的には感じますが、少しでも値下げされたら完売するのかも。

[381: 通りがかりさん]

>>366 通りがかりさん
また1邸になりましたね…

[382: 匿名さん]

いよいよ終わりですね。

[383: 匿名さん]

残った間取りはテラスが付いていますが、
これって部屋のどこからいけるものなのでしょうか？
間取り図を見てもイマイチわからないのですがバルコニーからいけるのですか？

[384: マンコミュファンさん]

>>383 匿名さん
何故分からないのか理解に苦しみますが、リビングの階段から上がって外に出るんですよ。

[385: 匿名さん]

低層マンションで眺望の抜け感取れるのは稀有だし最高ですね。ルーフテラス付きの贅なんて好きな人はとことん好きだろうな。

[386: 通りがかりさん]

完売しましたね

[387: マンション検討中さん]

見に行こうと思っていた矢先に完売とは。いいマンションなので残念…