『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[977: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中の虫が気になりませんか　定期的に取り除いてくれているようですが特に照明の中に入り込んだのがいつも気になります…

[978: 住民板ユーザーさん668]

>>977 住民板ユーザーさん1さん
気になりますが虫が多い地域なので諦めています。
外干しされてる方は取り込むときに虫が紛れてないかお気をつけくださいね。

[979: 住民板ユーザーさん5]

>>974 住民板ユーザーさん6さん
>>976 住民板ユーザーさん3さん

配達中の荷物の話をされてるのですか？大量荷物の仮置き。
順次配達されて本当に一時的なものですよね？

例の如く、エントランスにトラック置けないんだし
頑張って配達してくださってるのですから、、

住民が置いているのとは意味が違いますよ。。

[980: 住民板ユーザーさん]

いまはいっきというラーメン屋さんですが、そこにあったパンポルテというパン屋さんが閉店してしまいパン屋難民だったので美味しいパン屋さん教えていただけてうれしいです！風見鶏さん、近々行ってみます(^^)
どこのお店もデリバリーやテイクアウトを行っていて頑張っていますね！みなさんのおすすめのお店はありますか？

[981: 住民板ユーザーさん3]

>>979 住民板ユーザーさん5さん
前に夕方くらいまでありました。
だれも見張りいないで放置してありました。
あのような事すると結果置いても良いと思われても仕方ないですよ。
置くのは良くないと思います

[982: 住民板ユーザーさん5]

>>981 住民板ユーザーさん3さん

そうなのですね、それは知りませんでした。

不在の荷物を次の配達まで置いてるのですかね？
物の大きさにもよりますが、不在の荷物なら
宅配ロッカー使って欲しいですね。

場所的に管理人さん達には話してる筈ですよね。
許可してるのですかね？

[983: 住民板ユーザーさん8]

>>972 住民板ユーザーさん4さん
ですよね。もし借り手がついたら、結構お釣りが出ますよね、、、

[984: 住民板ユーザーさん2怒]

>>980 住民板ユーザーさん
梅林堂と検索してみてください。
店舗はいくつかありますが、多分東浦和店が最も近いです。
和菓子屋さんですが、とても美味しいです。
苺大福とか柏餅とか、季節の和菓子なら梅林堂です。
浦和美園のイオンの中にも口福堂がありますが、今はやっていないので・・・。
近いのは口福堂
旨いのは梅林堂

と覚えておくと良いと思います。
でも口福堂も美味しいですよ。

[985: 住民板ユーザーさん8]

>>983 住民板ユーザーさん8さん
不動産投資で購入してるひとも多いですよ
一括で購入して賃貸にと言う人など
でも賃貸料高いですね。それだけいいマンションなのではないでしょうか？

[986: 住民板ユーザーさん2怒]

>>985 住民板ユーザーさん8さん
やはり県南でポラスが手掛けた分譲マンションということが大きいのではないでしょうか。
鳩ヶ谷とかにもありますが、まだまだポラスのマンションというだけで希少性が高いのだと思います。
戸建ばかりだったポラスが、本気を出して作ったマンションですから。
私は外観含め家の中の作りもとても気に入っています。
賃貸に出す方は、何か事情や目的があるんじゃないかなという気がします。

[987: 住民板ユーザーさん6]

浦和美園は富裕層が多いんですか?
埼玉でも東武線(足立区より)の方とは印象だいぶ違いますね。

[988: 住民板ユーザーさん2怒]

>>987 住民板ユーザーさん6さん
富裕層がどの程度の割合いらっしゃるかは分かりませんが、さいたま市内の学区別世帯年収では比較的上位であった記事をどこかで拝見しました。
我が家はディクスンですが、所謂パワーカップルに属すると思います。
やはり埼スタ線が南北線直通なので、南北線沿線の都内勤務の方が一定数いらっしゃる影響もあるのではないでしょうか。
さいたま市内だと浦和地区や別所アドレスの方が格上だとは思いますが、美園地区はこれけらの可能性を秘めた街だと思います。

[989: 住民板ユーザーさん4]

みんな思ってることなのでお伝えすると、ディクスンって、一般的じゃない表現。一般的にはDINKs(ディンクス)。

単にエゴが強い人の意見と見られて説得力が薄い。参考になる意見は取り入れて、柔軟に意見交換したいですね。

[990: 住民板ユーザーさん1]

推察するに、パワーカップル＝世帯年収1000万円以上ということです。ご存知ない方のために補足させて頂きました。

[991: 住民板ユーザーさん1]

デイジー何回か行きましたが、全部おいしかったです！
ケーキもおいしそうですね。
おすすめのケーキ屋さんはありますか？

[992: 住民]

夫婦それぞれの年収が700万を超える
というのが一般的なパワーカップルの定義だったかと。

[993: 住民板ユーザーさん5]

>990
みんな分かってるから大丈夫ですよ！怒らせるとりんごちゃん並みに言葉遣い変わるから気をつけてください。

[994: 住民板ユーザーさん2怒]

>>991 住民板ユーザーさん1さん
ケーキ屋さんだとシュルプリーズが人気です。
でもデイジーのケーキも美味しそうですね。
あとは少し遠いですが、さいたま新都心のアングランパも美味しいのです。

[995: 住民板ユーザーさん2怒]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
ディンクスもディクスンも同じ意味だと説明しただろが怒
他の方も説明していますが、パワーカップルは夫婦どちらも700万円以上かつ世帯年収1400万円以上というのが一般的です怒

[996: 住民板ユーザーさん1]

>>993 住民板ユーザーさん5さん

世帯年収1400万円以上で、怒らせるとりんごちゃん並みに言葉遣い変わるディクスンさん。実はとても凄い方なのでは…。

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>994
シュルプリーズ線路脇のところですね！
ありがとうございます、行ってみます。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

クセが強いですが、別に悪い人ではないですし、お店情報も教えてくれてる、可愛げのある方のように感じます。周りにスルーを促すとか大人気ない事せずに、普通に接してください。

[1005: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1004 住民板ユーザーさん1さん
そうやって書いてくださってありがとうございます涙
私も攻撃的な書き込みに対して過剰に反論しないように気をつけます。
普通に美味しいお店のこととか、マンションを住みやすくするための情報交換とかできたら嬉しいです。
普通にしてくれてありがとうございます。
宜しくお願い致します。

[1006: 住民板ユーザーさん6]

話変わってしまいますがすみません。
浦和レッズサポーターさんの方いらっしゃいます？

[1007: 口コミ知りたいさん]

>>1006 住民板ユーザーさん6さん

ゴール裏に行くほどではないですが、浦和サポです。近くに引っ越してきたので今年はそこそこ観戦に行けると思っていたのですが、コロナの影響で残念な状況です…。

[1008: 住民板ユーザーさん6]

>>1007 口コミ知りたいさん

本当ですね、、私はサポではないんですがせっかく近いし息子と観戦行けるのを楽しみにしてきました。
試合の日、赤いレッズサポーターさん達で活気が溢れる浦和美園が恋しいです。

[1009: 住民板ユーザーさんＡ]

>>994 住民板ユーザーさん2怒さん
>>997 住民板ユーザーさん1さん

シュルプリーズ私も好きなお店です。
2店舗あって、車で行くならけやき通り沿いの長蔵店が駐車場が広いのでいいと思いますよ。
線路沿いの東川口戸塚店は3台しか停められないので。

あと、東川口にあるアルカイクというお店もおすすめです。パンとケーキのお店です。
チョコケーキが濃厚で甘すぎず大人向けの味でした。他のケーキは食べたことないですが、どれも美味しそうでしたよ。

[1010: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1009 住民板ユーザーさんＡさん
私もよく行くのはちょうぞうの方です。
アルカイクも美味しいですね。
洋菓子ならシュルプリーズかアルカイクですね。

あと、東川口にトラットリアフェルマータというイタリアンのお店があるのです。
街路樹にある小さなお店ですが、凄く美味しいのです。
以前はレストランだったのですが、今はテイクアウトもやっているみたいなのです。
お店でしか食べたことないのですが、きっとテイクアウトも美味しい気がします。
テイクアウトがいつまで続けられるのかは分かりませんが、今だからこそ持ち帰りできる穴場スイーツの可能性も秘めています。
良かったら、一度検索してみてください。

[1011: 住民板ユーザーさん]

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

感情の起伏が激しい方なんでしょうね。。
どこが2怒さんの怒りポイントなのかわからないです。
攻撃してない人にも攻撃してて。
私もそう感じました。

[1012: 住民板ユーザーさん3]

荷物のカートが今日しまむら側に置いてなくて、ゴミ捨て場のほうに行ったら5台も置いておりました。
週末は利用される方が多いのか、また借りた場所ではなく自宅に近いところに返却するのか、しまむら側が1台の時が多いと思います。
管理人の方も気づいたら持っていってくれてるらしいですが、利用されるならば借りた場所に返してもらいたいです。
みんなで快く利用するためのマナーが大事だと思いました。

[1013: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1008 住民板ユーザーさん6さん
私もサッカーは好きではありません。
でも試合の日になるとレッズの方が沢山いて、イオンの中もレッズの人達で赤く染まるので凄いですよ。
自転車や散歩でスタジアムに近付くと、ウォウウォウと声が凄く聞こえてくるのです。
もしかしたら夜の試合なら、バルコニーに出て耳を澄ませばここまで聞こえるかもしれません。
今年の夏は近隣の花火大会があるかどうか分かりませんが、階数によっては遠くに見えることもあるかもしれませんよ？

[1014: 住民板ユーザーさんＡ]

>>1010 住民板ユーザーさん2怒さん

私もトラットリアフェルマータ行ったことがあります。1品1品とても丁寧な料理で食べるのが楽しかったのを覚えています。
お店の中の雰囲気も良いですよね。
今はテイクアウトもやってるんですね。また食べに行きたくなりました！

[1015: 住民板ユーザーさん668]

>>1010 住民板ユーザーさん2怒さん
車持ってないのでよければ私をオススメのお店に連れていってください。肩もみますよ(?´?`?)

[1016: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1014 住民板ユーザーさんＡさん
私もだいぶ前に行ったきりなのですが、以前はランチなど常に満席でしたね。
HP見ると、全商品テイクアウトやってるって書いてありました。
なので、ケーキ(ドルチェ)だけじゃなくピッザやパスタも大丈夫かもよ?？？？
お家で贅沢ランチとかも良いですね。
来週末、利用してみます。

[1017: 住民板ユーザーさん8A]

>>1016 住民板ユーザーさん2怒さん
とっても気になっていたお店です
美味しいのですね??近々行ってみます

ちなみに私…ユーザー2怒さん好きです
最初は言葉使いでびっくりしたけど、名前変えないで下さいって言ったらそのままだし??楽しい話がしたいと私と同じだし、
きっと勘違いされやすい方なだけでとても良い人だと思いますよ。私もわかるように名前変えますね
これからも楽しい話沢山しましょう

[1018: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1017 住民板ユーザーさん8Aさん
ありがとうございます嬉嬉嬉
でも私も攻撃されると反撃してしまうのもいけなかったのです。
引っ越してきたからには皆さんと仲良くしたいと思っても、
上司から「怯むな！」と言われ続けてきたのでそれを守っていました。
親からも人に言われたことは守りなさいと言われたので、名前も自分で変えたのだし、戻さないでって言われたから私だと分かるような戻してはいけないと思っていました。

でもそんな会話したくないのに、どんどんそんな会話ばかりになって辛かったです。
でもご飯の話とかできると嬉しいし、皆さんの役に立ちたくてコイン洗車場とかも調べました。
デイジーも本当は知っていたのに、教えてくれた人がいたから知らないふりしていました。
どうも申し訳ありませんでした。
でも東川口のこと教えてくださったから嬉しかったんです。
あんまり書くと正体が分かってしまうので嫌ですが、もうずっとこの近くに住んでいたので、街のことも知っています。
でもせっかく教えてくださったので、知らないふりしてしまいました。
でも本当に昨日、デイジーで買ってきました。
美味しかったです。
111さん、ありがとうございました。
知らないふりしてすみませんでした。

8Aさん、いつかトラットリアフェルマータ行ってみてください。
今はお店では食べられないかもしれませんが、とても美味しいです。
そして東川口には他にも沢山美味しいお店があります。
浦和美園もこれから美味しくてお洒落なお店がどんどん増えてくれたらいいなって思います。
そしたら皆さんにも教えてもらえたら、私は東川口のお店も小出しで教えます。
だから皆さん攻撃はしないで、仲良くしてください。
明日からまた仕事です。
仕事の人も在宅ワークの人もいると思いますが、皆さん体調気をつけてね。

[1020: 住民板ユーザーさん10]

共用部の養生が外れて随分雰囲気が変わりましたね！
なかなか良い雰囲気かと思いますので、綺麗に保てたらいいですね。

[1021: 住民板ユーザーさん]

皆さん美味しいお店教えてくださりありがとうございます！
私は東川口が地元ですが、行くお店も限られていたので色々と知ることが出来て嬉しいです。
ちなみに、東川口に【秀】というお寿司屋さんがありますが、ネタも美味しく大将も女将さんも気さくでとてもいい所ですよ！お持ち帰りもされているようなので、是非機会があれば行ってみて下さい。

パン屋さんではデイジーが有名ですが、東川口のマルエツ脇にある丸十ベーカリーも美味しいですよ！
コッペパンにトッピングしてくれます(^^)

[1022: 住民板ユーザーさん5]

[No.998から本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・セキュリティ上問題のある投稿
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[1023: 住民板ユーザーさん]

カエルが元気に鳴いてますねー(^-^)

[1024: 住民板ユーザーさん1]

少し歩くと一面田んぼで、マンション群との差が不思議な感じですね！

[1025: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1023 住民板ユーザーさん
ブルフロッグとも呼ばれる、ウシガエルです。
外来生物なんですよ。
綾瀬川沿いでかなり繁殖していて、そこからこの辺りにも生息域を広げてきているようですね。
繁殖力が強いので、なかなか駆除はしきれないと思います。
あまり煩くて気になるようなら、また教えてくださいね。
窓を閉めていれば、そんなに声は聞こえてこないと思います。

[1026: 住民板ユーザーさん12]

>>1023 住民板ユーザーさん
アマガエルですか？