『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[801: 住民板ユーザーさん2]

登記事項証明書ってまだ届いてませんよね？

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん
タイヤと一輪車のお宅は同じですか？
もしかしたら、サーカスとか曲芸系の仕事の方？
大人が一輪車に乗る場合というのは、かなり限られるように思います。
ましてや練習しているとなると、趣味というよりも職業系の可能性もありそうです。
タイヤも曲芸用の可能性がありそうです。

いずれにせよ、危ないから廊下では乗らないでほしいですね。

[803: 住民板ユーザーさん7]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

ほぼそうだと思いますけど、そんなことは問題ではないのです。
共用部分にタイヤを置くと言うことが問題です。。

[804: 住民板ユーザーさん5]

>>803 住民板ユーザーさん7さん

タイヤじゃなくても問題だと思いますが。。。

[805: 住民板ユーザーさん3]

浦和美園の空き地はマンションではなく新しい店が沢山たって欲しいですね。

[806: 住民板ユーザーさん7]

>>804 住民板ユーザーさん5さん

何か煽られてますか？
そんなことみんな分かってますよ。。
直前にタイヤ以外の話も出てるでしょう。

個人的に的外れと感じた
>>798 さんのコメントへの記載でしたので。。
個別にレスしたのが悪かった？なら謝ります。

スタッドレスだろうが、ラジアルの新品だろうが、
タイヤだろうが、無かろうが、
チャリだろうが、ベビーカーだろうが、
今だけだろうが、ずっとだろうが、
共用部分に置かないルールでしょ？って話です。

ちなみに、タイヤ持ってる人は、
ベランダ（手すり以下の高さで）に置くのが正解ですかね？

[807: 住民板ユーザーさん111]

>>806 住民板ユーザーさん7さん

もっと仲良く楽しくしましょ！

ベランダに保管する場合は以下を気をつければ良いと思います
　・手すり以下の高さに置くこと
　・避難経路の妨げとならない場所に置くこと
　　(避難ハッチの上に置いたり、隔て板に立てかける等は行わない)

[808: 住民板ユーザーさん7]

>>807 住民板ユーザーさん111さん

そうですね、すみません。
朝から失礼しました。

皆で良いマンションにしていきたいです♪

[809: 住民板ユーザーさん111]

>>807はちょっと語弊ありそうなので修正...
「手すり以下の高さに置く」ではなく、
「設置物が手すりの高さを越えないように置く」が正しいですね

タイヤを例にとると、タイヤの上端が手すり高さを越えないようにしなければいけないはずです

[810: 住民でない人さん]

>>738

近隣住民です。

5分どころか、1秒たりとも許せないです。
メインエントランス前の道路を車で通ってみれば一発で分かると思います。
もちろん、ほとんど車が通らない時間帯もあるので、そのようなタイミングでの経験は逆効果になると思いますが。

見かけるたびに 110 番通報していますが、通報する側としても気持ちのいいものではなく、本当に迷惑です。

[811: 口コミ知りたいさん]

理事会が立ち上がると色々とお困りの点も解決策の検討ができそうな気もするのですが、今の状況ではなかなか立ち上げも難しいのかな。

[812: 住民板ユーザーさん1]

>>805 住民板ユーザーさん3さん

同感です！
マンション以外にも車のディーラーが集まってる感じで、もうこれ以上ディーラーはいらない・・

[813: 通りすがりの検討民]

>>810 住民でない人さん

宅配業者の知り合いに聞いたのですが、ルピアグランデはトラックを寄せられる場所や、駐車場内に停めておけるスペースがないから大変だと言っていました。
引越しピーク時はトラックたくさん居て迷惑に感じましたが、今は1台2台程度しか見かけないので言うほど迷惑には感じていません。

交通量多い時間帯教えてもらえますか？
いまのところ1秒たりとも許せないと思ったことがないので機会があれば多いタイミングで通ってみたいと思います。

[814: 住民板ユーザーさん8]

>>810 住民でない人さん
私も近隣住民です。
管理人にクレームしましたか？
みんなからたくさんクレーム入れたほうがいいですよ。

[815: 住民板ユーザーさん6]

>>812 住民板ユーザーさん1さん

近所にパン屋さんが出来たら嬉しいです♪

[816: 住民板ユーザーさん5]

>>815 住民板ユーザーさん6さん
少し前に食パン屋できましたよ！
駄菓子屋の隣にあるのです。

[817: 住民板ユーザーさん111]

>>815 住民板ユーザーさん6さん
いいですねー美味しいパン屋さんが近くにあると朝が楽しくなります！
東川口までいくとデイジーという美味しいパン屋さんがありますよー
最近天候もよくお散歩にぴったりな時期ですね！

[818: 住民板ユーザーさん6]

>>816 住民板ユーザーさん5さん

そこのお店すごい気になってました！！！
食パン以外も売ってるんですか？？

デイジーおいしいですよねー！久々に食べたくなりました。お散歩がでら近々行ってみます♪
美園は歩道が広く、空も広く、緑が豊かでお散歩が楽しいですね。

他にも何かおすすめのお店があればぜひ教えてください！！！

[819: 住民板ユーザーさん3]

美園は綺麗でいいですね。
東川口まで行けばスーパーも飲食店も沢山ありますねー。
自転車でどこまで行けるんだろう。

[820: 住民板ユーザーさん5]

>>818 住民板ユーザーさん6さん
個人的には、イオンの中にあるパン屋の米粉パンも好きです。
もっちりで食べ応えありますよ！！

お店は東川口まで行くと色々ありますね！！
例えばラーメン屋だと、二郎系の麺屋桐龍も行列です。
超高級な松茸料理のお店も東川口にあります。

[821: 住民板ユーザーさん5]

>>819 住民板ユーザーさん3さん
自転車にもよると思いますが、私は河口湖まで行きましたよ。
ロードレースタイプやマウンテンバイクなら、結構遠くまで行けると思います。

[822: 住民板ユーザーさん8]

>>820 住民板ユーザーさん5さん
こういう話題で盛り上がるのいいですね??
ウキウキします
私東川口のトンカツ、とんちんかんという所おすすめです?

[823: 口コミ知りたいさん]

>>821 住民板ユーザーさん5さん
少しずれますが、自転車の整備てどこでやられますか？このマンションは洗車スペース等がないので、室内かベランダかとは思うのですが汚れが気になり…

[824: 住民板ユーザーさん6]

>>822 住民板ユーザーさん8さん


とんちんかん、私も好きです！！
すごく美味しいですよね。
松茸屋さんがあるのは知らなかった！！ぜひいつか行ってみたいです。
先日岩槻区にあるラーメン屋さんの、玉も亭で中華テイクアウトしましたが昔ながらな感じでとても美味しかったです♪餃子が特に！

自転車買おうかなー

[825: 住民板ユーザーさん5]

>>822 住民板ユーザーさん8さん
豚珍館、美味しいですよね！
店主が豚のように太っているから尚更美味しく思えます。
(美味しい肉を沢山食べて研究しているからという意味です)
少し遠いですが、とんかつだと新井宿にある勝時も美味しいですよ。

あと、東川口にある焼肉ロードも穴場です。
中華料理がメインですが、夜は焼肉も食べられます。
中華も焼肉も美味しいです。

[826: 住民板ユーザーさん5]

>>823 口コミ知りたいさん
我が家は自宅内でシートを敷いてやってます。
洗車は絞った布で拭き掃除って感じです。
今のところやったことはないですが、あまりに泥汚れが酷い時などはベランダで水流しながらですかね?。

[827: 住民板ユーザーさん5]

>>824 住民板ユーザーさん6さん
松茸料理のお店、かなりお値段するので行ったことはありません。
行ったら是非感想教えてください！！
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/saitama/A1102/A110201/1...

[828: 口コミ知りたいさん]

>>826 住民板ユーザーさん5さん
なるほど、参考にさせていただきます。

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民でない人さん
私も近隣住人です。
通報乙であります！　これからもどんどん通報して美園を守ってください。

[830: 住民板ユーザーさん8]

>>829 住民板ユーザーさん1さん

私も路駐見かけたら、すぐに管理人にクレームします！

[831: 住民板ユーザーさん58]

>>810 住民でない人さん
お持ちのスマホまたはドライブレコーダーで現場を撮影して動画を投稿していただけませんか？　「このくらい迷惑かかってるんですよ！」ってアピールされた方が共感してくれる人が多くなると思いますよ

[832: 住民板ユーザーさん555]

>>831 住民板ユーザーさん58さん
どうしてそうやって煽るんですか？そもそもここの掲示板に動画投稿はできません。他で投稿してリンク貼ることもやめてください。多くの住民はそんなこと望んでいませんので。

[833: 住民板ユーザーさん6]

>>827 住民板ユーザーさん5さん

焼肉ロード行ったことない！コロナ落ち着いたら行ってみます♪
新井宿の方も穴場で良さそうですね！

松茸屋さんすんごいお値段しますね！(笑)
いつか行けるといいなー！！

どなたかクリーニング、宅配ボックスから出された方いますか？うちはまだ利用したことなくて。

[834: 住民版ユーザー]

>>826 住民板ユーザーさん5さん
泥汚れはベランダに流されると排水口が詰まるのでやめて欲しいです…
排水口のあるお宅とないお宅がありますが、隣の家から泥汚れが流れてきたら驚きますし、雨の日に詰まってしまうと溢れて大変です。

自転車を整備する場所については、管理人さんにご相談されてはいかがでしょうか？

[835: 住民板ユーザーさん1]

>>826 住民板ユーザーさん5さん

ベランダで水は流さないほうがいいですよ
もし、下の階に漏れたら

[836: 住民板ユーザーさん5]

>>834 住民版ユーザーさん
やったことないって書いてありますよ？
家の中でシート敷いてます。
排水口もありますけどね。

[837: 住民版ユーザー]

>>836 住民板ユーザーさん5さん

やられた事ないのはわかります！
今後汚れが酷ければというお話だったので書き込みさせていただきました。
洗われる方のおうちに排水口があったとしても、下の階へと土が流れるわけですから、やめて欲しいな…と思った次第です。

[838: 住民板ユーザーさん5]

>>837 住民版ユーザーさん
今後やるとも書いていませんね。
もうこの話は止めてほしい。

あなたが美味しいと思うお店を書いてください。
その方が盛り上がりますよ。

[839: 住民版ユーザー]

>>838 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、生産性のない話はやめます。

当方はこの辺り詳しくないので皆様の書き込みを楽しみに見させていただきます。

[840: 住民板ユーザー]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[841: 住民板ユーザーさん2]

皆さんこの辺りでは
スーパーどこに行かれていますか?
イオンは土日混んでますね。

[842: 住民板ユーザーさん1]

近場で車を自分で手洗い洗車出来るところをご存知の方いらっしゃいませんか？
料金も教えて頂けるとありがたいです。、

[843: 住民板ユーザーさん6]

>>841 住民板ユーザーさん2さん

東川口にある、業務スーパーが入ってるスーパーみらべるによく行きます。あと少し遠いですか戸塚安行の方にあるミートミート、マミーマートも行きます！安いので。

[844: 住民板ユーザーさん5]

>>841 住民板ユーザーさん2さん
イオン以外だと、ウニクスかマイバスケットですかね。
日用品ならカインズも行きますよ！

[845: 住民板ユーザーさん2]

>>843 住民板ユーザーさん6さん
このあたりなのだから、隣駅はなしですよ苦笑
浦和美園内で答えてください。

[846: 住民板ユーザーさん]

>>845 住民板ユーザーさん2さん

私はやり取りに一切関係ないですが、
あなたの方が感覚おかしいと思いますよ。

個人の主観です。
善意でおすすめのスーパー教えて下さってる訳で。
車で30分も、1時間もかかる遠方ならまだしも、10分程度です。
直前の流れから考えても何の違和感もないです。

浦和美園内で聞きたいなら、
はじめからそう書くべきです。歩いていける　など。

[847: 住民板ユーザーさん01]

>>845 住民板ユーザーさん2さん

自転車でも行ける距離ですし別に隣駅でも良いと思いますよ？

前から東川口についての店舗情報載せてくれてる人もいるのになんで>>843 の人だけ指摘してるのですか？

[848: 住民板ユーザーさん2]

>>846 住民板ユーザーさん
私の中ではこの辺り＝浦和美園地区なんですよね。
それを書かなかったとはいえ、答える方も自分の主観で「東川口ならこの辺りだろう」って決めつけていることはどう思われるのでしょうか？
自分の物差しを人に押し付けるのは止めませんか？
それがトラブルの元になってしまうのです。

>>847
843の人は浦和美園で答えているからです。
あくまで841の質問に対しての回答に対しての見解ですが、何かおかしいですか？
それ以前の全員が書いた質問に対する返答までいちいち確認していません。

[849: 住民板ユーザーさん01]

>>848 住民板ユーザーさん2さん

最初に自分の主観を押し付けて来ているのに何を言っているのですか？
「それがトラブルの元になってしまうのです」とか言ってますけど、ご自身がトラブルの元になってるの自覚してます？
>>841の話の流れからしても「この辺で」と書いてあるので、東川口が出て来てもおかしくありません。

[850: 住民板ユーザーさん]

>>849 住民板ユーザーさん01さん

846です。
会話にならないので、この話はもうしません。
やめましょう。お疲れ様でした。

[851: 口コミ知りたいさん]

では、車で10分から20分くらいでおすすめのスーパーはいかがでしょうか？
私は少し前にでていた戸塚安行のミートミート の系列店の東浦和のジャパンミートがおすすめです。なんといっても肉が激安です。

[852: 住民板ユーザーさん6]

>>849 住民板ユーザーさん01さん

843です！
私のせいですみません。
そして、本当にありがとうございます！！！

東浦和にもジャパンミートあるんですか？！知らなかった。。来週にでも行ってみます！ありがとうございます♪
浦和美園はスーパーが少し割高ですよね。
安いスーパーが徒歩圏内に出来てほしいな。。

[853: 住民板ユーザーさん2]

>>852 住民板ユーザーさん6さん
スーパーではないですが、飲料や一部の加工食品等なら超プライスセンター、通称「ちょプラ」がこの辺りでは有名です。
新聞を取ってらっしゃれば、時々広告が入っていると思います。
賞味期限が近いものとか訳あり品みたいな感じですが、安いですよ。
あと、どこかこの辺に冷凍肉が安いお店もあったと思います。
場所と名前は忘れてしまいましたが、東川口から車で10分以内くらいだと思います。

[854: 住民板ユーザーさん8]

文章って難しいですね
でも仲良く楽しくしたいです
匿名でなかったらもっと言葉を選び相手を想う文章になるのでしょうね
匿名の良いところもありますが…私も気を付けたいと思います。

[855: 住民板ユーザーさん2]

>>854 住民板ユーザーさん8さん
そのようですね。
皆さん気をつけましょうね。
私も気をつけます。
それにしねよ風強いですね。

[856: 住民板ユーザーさん2]

>>852 住民板ユーザーさん6さん
あとは肉なら新栄団地にあるワールドミートです。
https://www.ajmic.or.jp/kumiai/pickup/saitama_0905-5.html

肉もそうですが、惣菜(とんかつやメンチカツなど)が近隣ではNo.1の評価を受けています。
車で15分くらいでしょうか。

[857: 住民板ユーザーさん2]

浦和美園は安いスーパーないですよね。卵や納豆も高いですね。

みなさんルピアのエントランスや外観は気に入ってますか?
お隣のウェリスもまた違った雰囲気で綺麗なマンションが多い地域ですね

[858: 住民板ユーザーさん6]

>>856 住民板ユーザーさん2さん

新栄団地の方よく行きますが知らなかった！！
今度行く時寄ってみます♪

[859: 住民板ユーザーさん1]

話しを変えてしまいますが、ワイレモってエントランスには使えないんですね？
ハンズフリー的に使えるものかと思ってました。

[860: 住民板ユーザーさん111]

>>813 通りすがりの検討民さん

その知り合いの宅配業者に教えてあげなさい。

路上駐車は近隣住民から激しくクレームされてる。ルピアの敷地内、もしくはしまむら側の脇道に停めなさい。

こんなことぐらい自分たちでやれるだろ。ホント困ったちゃん達だな。

[861: 住民板ユーザーさん1]

ワイレモまだ使ってないです。
やっぱり便利ですか？

[862: 住民板ユーザーさん3]

>>861 住民板ユーザーさん1さん

子供に鍵渡してる家族はいいのではと思います。
うちはまだ子供小さいので、閉め忘れ通知機能くらいしか稼働してません。

[863: 通りすがりの検討民]

>>860 住民板ユーザーさん111さん

やはり匿名掲示板だと上から偉そうに物を言う困ったちゃんも少なからずいるんですよね。

こういう人が住民でないことを祈りますよ。

[864: 住民板ユーザーさん111]

>>860 住民板ユーザーさん111さん

あらしさんですかね？
名前一緒にするのやめていただけますか？

[865: 住民板ユーザーさん111]

昨日、今日と連日湿度が高いですね...汗

湿度が60％を超えるとダニが、65％を超えるとカビの発生が活発になるそうです
新築マンションは、築後数年間、コンクリートの湿気で湿度が高くなりやすいみたいです
サーキュレーター等で空気を巡回させ、除湿機や水取りぞうさん等を併用すると良いようです

[866: 住民板ユーザーさん111]

>>861 住民板ユーザーさん1さん
wiremo起動してなくてもタッチキーで鍵空きますか？
タッチキーは便利だなーと思います！
wiremoアプリは使い勝手悪くて、入居当初に何回か試しに使ったくらいです。
wiremoのサイトを見ると、子供の帰宅を通知したり、外出先から鍵のチェックをしたり、留守中に家事代行の方に入ってもらうための機能もあるようです。
>>862さん
締め忘れ通知機能があったんですね！
便利そうです

[867: 住民板ユーザーさん8]

>>864 住民板ユーザーさん111さん
やっぱりそうですよね
111さんいつも素敵な意見を言ってくださるので…
なんで？と思いました
良かったです

[868: 住民板ユーザーさん6]

洗濯物早朝にすかさず干さないと乾かないですねぇ。。。。。

[869: 住民板ユーザーさん2]

>>868 住民板ユーザーさん6さん
どこに干していますか？
我が家はディクスンで夜型なので普段は室内干しですが、休みで天気良ければ外にも干します。
そんなに乾かないという印象もないですが・・・今までお住まいだった家が海から遠い乾燥地帯だったから乾きやすかった可能性などは考えられるのです。

[870: 住民板ユーザーさん8]

>>868
低層界の方ですか？
部屋の位置によっては日当たりがイマイチで乾きにくいのかな？我が家も特に時間帯は気にせず干していて、そんなに乾きにくいという感じはしないですが。。。

[871: 住民板ユーザーさん6]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
高層階です。
前の家が南西向きで日中に太陽の光がすごく当たるので、あっという間に乾いてました。なので、比べると少々乾きづらいなぁといった印象でした。。

[872: 住民板ユーザーさん2]

>>871 住民板ユーザーさん6さん
南西向きということは、午前中に干しても乾きにくいのです。
昼頃から夕方まで日が当たりますが、西日というのは室温を上昇させたり、床や家具を焼いてしまうのです。
それが、南西向きの家のさだめなのです。

[873: 住民板ユーザーさん111]

今日は黄砂が関東に飛散するようなので、お洗濯の外干しは午前中までにしたほうが良いようですね

[874: 住民板ユーザーさん2]

>>873 住民板ユーザーさん111さん
今の時代、やはりできることなら午前中に干すのが望ましいですよね。
コロナの影響で、生活もどんどん変わっていきそうです。

[875: 住民板ユーザーさん4]

ここのマンションは女性の方ほとんど専業主婦とか産休育休中ですか?
浦和美園でパートする所、イオン位しかないですよねぇ。コロナもあり住宅ローン組んでしまったのでどうにか働き場所探さねば。

[876: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポートに納まらない自転車や、高くて盗難が不安な自転車の保管はどうされていますか？
エレベーターに自転車を乗せても良いのでしょうか？

[877: 住民板ユーザーさん2]

>>875 住民板ユーザーさん4さん
何か資格はお持ちですか？
例えば医療系国家資格とか。
そうすると、もうすぐ大学病院ができるのです。
莫大な雇用が、生み出されようとしています。

医療事務など、これからでも取れる資格もあるのです。

あとは東川口に行けば、かなりの高額求人もあるのです。

[878: 住民板ユーザーさん2]

>>876 住民板ユーザーさん1さん
私は自分の部屋の前の廊下で保管しています。
駐輪場に置きたいですけど、いたずらとかも心配なので・・・我が家はディクスンで玄関周りにもそんなに置くものがないからいいんですけどね。
お子様とかいらっしゃると子供用の物もあるでしょうし、部屋の前に自転車置くとちょっと邪魔かもしれませんね。
その場合は室内やベランダとかでしょうか。

[879: 口コミ知りたいさん]

>>876 住民板ユーザーさん1さん
現状ではエレベーターに載せるのは禁止されていないかと思いますが、エレベーター内を汚す等の問題が起きれば禁止されかねないので、注意は必要かと思います。
また、アルコープや外廊下に停めるのはおそらく管理規約上問題となるので、私は室内に保管しています。
アルコープ等に置いても即撤去されるということはないでしょうが、エレベーターに載せられるからあそこに置くのだから、エレベーター自体を禁止となってしまうと室内保管自体が難しくなるので…。

[880: 住民板ユーザーさん8]

>>878 住民板ユーザーさん2さん
ディクスンって何ですか？

[881: 住民板ユーザーさん3]

>>878 住民板ユーザーさん2さん

部屋の前の廊下って家の中の話ですよね？

[882: 口コミ知りたいさん]

>>880 住民板ユーザーさん8さん
DINKSのことかなと脳内変換してました。

[883: 住民板ユーザーさん8]

>>882 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
ディンクスですかぁ??
納得です

[884: 住民板ユーザーさん4]

>>877 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、医療系ですかぁ。
東川口はかなり求人多いんですかね?高額求人とは･･･

[885: 住民板ユーザーさん1]

今日、メールボックスの前の廊下で喫煙されている方を見ました。住民の方かは分からないのですが。誰も見ていなければいいと考えてしまう人もいることに悲しくなりました。

[886: 住民板ユーザーさん2]

>>881 住民板ユーザーさん3さん
どういうことですか？
他の家がどうしているかなんて分かりません。

[887: 住民板ユーザーさん2]

>>880 住民板ユーザーさん8さん
ディクスンはディクスンです。
調べてみてください。

[888: 住民板ユーザーさん3]

>>886 住民板ユーザーさん2さん

部屋の前の廊下とは共用廊下の事ではないですよね？
と言う意味です。

[889: 住民板ユーザーさん3]

廊下は共有部なので、私物を置くのは規約違反ですよ。

[892: 住民板ユーザーさん2]

>>888 住民板ユーザーさん3さん
私の部屋の前の廊下という意味です。

[893: 住民板ユーザーさん2]

>>891 住民板ユーザーさん8さん
同じ意味ですよ。
double income kids nothing

[894: 住民板ユーザーさん3]

>>892 住民板ユーザーさん2さん

(--;)
玄関扉の中の話なら良いです。

同じ名前で何方か>>889書き込まれてますが、
玄関の外の廊下はダメなので確認しただけです。

[895: 住民板ユーザーさん6]

私は、内覧会の時に担当してくれた長谷工コーポレーションの方から聞いたのですが、廊下の床色の白い部分（住居側）は物を置いていいと聞きました。
エアコンの室外機を置いているところです。

[897: 住民板ユーザーさん1]

まぁまぁ。
部屋と一言に言っても、各戸そのものなのか、各戸内のことなのか、意味の捉え方は様々あるので、もすこし落ち着きましょ。