『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[761: 住民板ユーザーさん]

>>760 住民版ユーザーさん

そんなにいろんな音聞こえますか？？
同じマンションとは思えなくてお気の毒です。

なにも聞こえない側からすれば、にわかに信じがたく…。


もちろんエアコン工事の音や、
ごくごく稀にかすかに物音がする突発はありますよ。
しかし、気になる音では有りません。。。

荒しではないと信じています。

[762: 住民板ユーザーさん1]

>>755 住民板ユーザーさん1さん
いいですね、私も賛成です！
棟や部屋タイプによっても違いがありそうなので、話し合いが必要になりそうですが、ぜひ実施して頂きたいです

[763: 住民版ユーザー]

>>761 住民板ユーザーさん

こちらも同じマンションとは思え無いくらいです。
羨ましいです…。

今も上でガタガタドンドン何かされてる音が聞こえてます。
無音なのは早朝と深夜だけですね。

[764: 住民板ユーザーさん7]

760さんとは違うC棟の者ですが、今も元気にお子さんが走り回っておられます。
昨日は逆に21時くらいまでは大人しかったのですが、それ以降うるさくなりました。
外出されてたのかもしれません。

ドラムを叩いてるような音もしたりして…

というか本当に分譲なのかというくらい足音響きます。

子供が走ってしまうことはある程度しょうがないと思うのですが、注意されてないんだろうなと想像できるところに不快感が増します。

[765: 住民板ユーザーさん7]

衣装ケースを引き摺るような音は、もしかしたら上階のお風呂のイスを引き摺る音や蓋をガタガタ置く音かもしれませんね

分譲だから音は響かないだろうと音を出している自覚がない方も多いと思います。音がすることを前提に「音がして当たり前」「音がするのは仕方ない」ではなく、それぞれが他人に配慮して暮らすことが大事だと思います

[766: 住民板ユーザーさん1]

>>765 住民板ユーザーさん7さん
時間帯的にもお風呂場の可能性も考えてみたのですが、
毎晩リビング以外の場所から確認してみたところ、
クローゼット付近からゴゴゴと響いてきて、それがリビングでも共鳴しているようなのです。

仰る通りです。お互いに配慮が必要だと思います。
だからといって息を殺して生活しろというのではなく、なので、そのためにも指針があると助かりますよね。

[767: 住民板ユーザーさん1]

>>764 住民板ユーザーさん7さん
>子供が走ってしまうことはある程度しょうがないと思うのですが、注意されてないんだろうなと想像できるところに不快感が増します。
↑
非常に同意です。テレビをつけてても下階のバタバタが毎日聞こえます。
ということはうちの子の足音も上階に聞こえる可能性があるので、子供がある程度大きくなるまではクッションマットを敷くことにしました。

[768: 住民板ユーザーさん3]

>767
我が家は子供に家の中は忍び足もしくはすり足で歩くように教育しています。
クッションマットやカーペットを敷いても、飛び跳ねたりするとやはり響きます。
なので、我が家は家の中では家族で忍び足とすり足で移動しています。
その効果なのか、下の部屋からは一度もクレームは来ていません？

[769: 住民板ユーザーさん7]

>>767 住民板ユーザーさん1さん

764です
人のフリみて我がフリ直せですね！
上の音が凄いので、我が家もすり足&かかとを落とさないように歩いてます。

今日も凄いのですが、かかとを鳴らして歩かれてるので、
本当に気付いてないんじゃないかと思います。

下の階の走るバタバタも聞こえるんですね！
767さんの下の下の階の方はさぞ煩いでしょうね…

[770: 住民板ユーザーさん1]

>>768
>>769
もちろんクッションマット敷いたからジャンプとか走ってもいいよーとはうちも教えてませんが、子供の突発的な動作の保険にはなるかなと思います。

ただうちの場合、上階も足音はしますがそれよりも何だか分からない音が最近は恐怖です

こちらの事情ではありますが、子供の寝かしつけの時間帯に静かな寝室でガラガラガラとかゴゴゴとか上から響いてくると特に激しい日だと子供も寝なくなったりするので…

直接上にお願いに行くのは危険な気がするし、
管理人さんに相談しても個別に対応して下さるわけではなさそうだし、
引っ越してまだ何ヵ月もたってないうちからここまで悩まされるとは思いもしませんでした。。

[771: 住民板ユーザーさん3]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
それはもしかしたら足音ではないのでは？
何か(例えばキャスター付きの椅子)を転がしたりしている音のように思います。
足音ではガラガラとかゴゴゴという音はあまり聞いたことがありません。

[772: 住民板ユーザーさん8]

ルピアのあたりに消防車と救急車？
なんだろう

[773: 住民版ユーザー]

質問です。
皆さん洋服の収納ってどうされてます？
ファミリークロークに夫婦の洋服を収納しようと思うのですが、今までタンス生活が長かった為うまく使いこなせません。
お勧めの収納方法ありましたら教えてください。

[774: 住民板ユーザーさん6]

>>773 住民版ユーザーさん

我が家はかけられるものは全てハンガーにかけて、かけられない細かいものはプラチェストをクロークに置いてそこへ収納しています！

[775: 住民版ユーザー]

>>774 住民板ユーザーさん6さん

やっぱりハンガーとチェストをうまく使うのが良いのですね！
ありがとうございます。参考にさせていただきます

[776: 住民板ユーザーさん7]

>>775 住民版ユーザーさん
我が家は透明の衣装ケース(5段)をおいています。
そうすることで、中身が見えるようになるのです。
衣類はコートなど重いものはちゃんとしたハンガー、シャツなど軽いものはペラいハンガーに掛けています。
ちゃんとしたハンガーばかりだと、嵩張ってしまうのですよ。
衣装ケースは1段だけではなく、ホームセンターに行くと色々なサイズや段数のが売っていますから、スペースに合うやつを探すのです。

[777: 住民版ユーザー]

>>776 住民板ユーザーさん7さん

コート類もクロークに入れられてるんですね！
コート類の外行き用は別のところに置いていました。
やはり、チェストなど買わないと収納が足りませんよね。
因みに、5段の衣装ケースは１つ置かれてます？それとも２つでしょうか？

[778: 入居済みさん]

足音は全くしないのですが、トイレあたりの上からの水音が気になります。
ざばざばざばーっと流れる音が一定期間。となるとトイレの音なのかなと。
トイレの音ということであれば、ウチが使っているときは下に聞こえているんですよね。。
前もマンション住みでしたが、そのようなことはなかったのでこのマンションの構造上の問題なのでしょうか。

[779: 住民板ユーザーさん]

>>778 入居済みさん

縦の間取は基本同じでトイレの配管も同じところを通ってる筈ですよね。
低階層の人は上の階全てが流した水が聞こえると言うことですか？
何か違うと思いますけど。。。

[780: 住民板ユーザーさん111]

>>778 入居済みさん
どの部屋でその音が聞こえてくるのでしょうか？
私はそのような音を耳にしたことがないです

モデルルームの模型を見る限り、排水管は遮音シート（グラスウール？）で包まれていたので、流水音が下階に伝わることは考えにくいかと思います。
音の程度にもよりますが、上階のトイレの排水音が聞こえるとしたら、遮音シートの施工不良の可能性も考えられますね

[781: 住民板ユーザーさん]

上の階の足音で書き込んだ者なのですが、本当に皆さん上の階の足音聞こえないのですか？
聞こえない方は上の階未入居ですか？？

我が家がかなり聞こえるので、施工不良なのかとも思ってきました。もしくは他の人は上下階に聞こえない程度の生活音で暮らしているのに、上の階の住人が逸脱した煩さなのかなと、、

それだと注意すると逆恨みされそうな気もしているのと、我が家の生活音がどれだけ響いてるのか心配になってきました。

また玄関外の廊下ですが、そこに私物は置いてはいけないですよね？
挨拶に行ってないから、下に人が居ること知らないのでは？と思い挨拶に行こうと上に上がったところお留守だったので何度か行ったのですが玄関外にベビーカーやらがいつも置いてあったのであまりリテラシーのない方なのかなと相対する事に躊躇しています。。

[782: 住民板ユーザーさん8]

物置かれてる方、結構居らっしゃいますよね。
相対的にピアキッチン間取りの多いB棟が多い印象です。
物置いてくださいと言わんばかりに、廊下の壁が凹んでるからだと思ってます。

[783: 住民板ユーザーさん]

>>782 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね、自身のご近所さんで廊下に置いてるのを見たことなかったので特異なのかと思いました。

[784: 住民板ユーザーさん1]

B棟低層階ですが、上階のトイレの音？
気になった事はないですね。

時々、かかとで歩いてるような響く音は分かります。リビングから玄関方向へ行ったな、位には。あとはお風呂の辺りのガタガタいう音はけっこう響きます。

ですが、四六時中ではないので、まだ我慢の範疇ですね。参考まで。

[785: 入居済みさん]

>>778
です。
A棟低層階です。
施工不良の可能性もあるのですね。。。
リビングにいても音が聞こえることもあるので、問い合わせをしてみようと思います。
足音は全く聞こえません。

[786: 住民板ユーザーさん6]

>>781 住民板ユーザーさん

玄関外にベビーカー置いてるのは驚きです。
ルールは守ってほしいですね。
我が家の階では見たことないです。

C棟ですが、聞こえるのは子供の走る足音くらいですね。全く不快にならない、気にならない程度です。

水の流れる音は聞こえたことないです。
お風呂場の後響くんですね、気を付けます！！

[787: 住民板ユーザーさん5]

この前玄関の目の前の廊下の手すりに、布団を干している人がいて驚きました。このマンションは午後にベランダには日が入らないからだとは思いますが、風も強いし布団が落ちたらどうするのかと思いました。

[788: 住民板ユーザーさん8]

>>787 住民板ユーザーさん5さん

ベランダにもちらほら見かけますが、玄関前はビックリですね。
規約読んでないのか、知らないだけなのか、知っててやられてるのか、、、

最低限のルールは守ってもらわないと困りますね。
そんな人を見つけた時は、管理人さんに言うのが正解なのでしょうか。

[789: 住民板ユーザーさん8]

C棟に住んでいます。
この自粛のなか子供と一日中家にいることも多いですが、生活音はほとんどしません。
ご挨拶はしたので、横や上の方が入居済みなのは確認しております。
騒音のことを見ると、そんなにひどい部屋もあるのかと驚くくらいです…

うちも子供がいるので、防音マットを敷いてなるべく階下に音が響かないように気を付けています。お子さんが家で過ごす時間が長いので、今は特に音を感じやすいのですかね…
マンションなので生活音はある程度意識して生活するのが大切ですね。

[790: 住民板ユーザーさん]

>>787 住民板ユーザーさん5さん

共用部の廊下にですか…
びっくりです。
色んな考え方の方が居ますね。

みなさん音についてありがとうございました。

[791: 住民板ユーザーさん1]

廊下に物を置いてる家庭について管理人に言っても効果がない場合は直接そのお宅に貼り紙を貼っても大丈夫ですかね？お願いの手紙を投函するしかないのでしょうか。見ていて本当に不愉快で

[792: 住民板ユーザーさん5]

>>790 住民板ユーザーさん

なかなか衝撃的でした（笑）

[793: 住民板ユーザーさん]

>>791 住民板ユーザーさん1さん
手紙の投函口ってメールボックスにありますか？？
当方もお願いの手紙投函しようかと思ったのですが、投入口がそういえばないなと思い管理人さんにお願いするしかないと思った次第です。

平和に暮らしたいですね。

賃貸よりも響くとは…
自分の床は下の人の天井だと認識して欲しいです…

[794: 住民板ユーザーさん111]

>>791 住民板ユーザーさん1さん
個人で対応するのはトラブルの元なので極力避けたほうが良いですよ
「張り紙貼られた」→「誰かが勝手に触って汚れたor故障した弁償しろ」のような人の可能性もありますから
これも本来は理事会が主体となって、書面での告知の上、撤去し一定期間保管して期間内に取りに来るようにする等の対応が必要になりますね

ただ、第一期理事会にそこまで求めるのも酷でしょうから、専門の委員会を発足の上検討していきたい事項ですかね
対応案としては以下サイトが参考になります
https://anabuki-m.jp/information/resolution/13375/

[795: 住民板ユーザーさん1]

結構、音で困ってらっしゃるお宅が多いのですね。
我が家は水平面左右共に3軒隣まで面識ありますが、気になるような音は聞こえてきません。
時々水平面右方向のすぐお隣さんが、おそらく奥様のヒステリー？のような叫び声と地団駄踏むような音が聞こえてくることがあります。
左方向のお隣さんは聞き耳を立てれば、子供さんの叫び声が聞こえてくることはあるくらいです。
水平面上はおそらく2軒隣より先は全く聞こえてきません。
垂直方向からのトイレやゴゴゴという音は聞いたことありませんね。
下の階からも何か言われたことはないので、多分我が家の音も大丈夫かと思っているのですが、こればっかりは分かりません？

[796: 住民板ユーザーさん]

玄関側の廊下に車のタイヤ一台分置いてる部屋もありますね。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん
>>794
まずは管理人と管理会社へ、その後は管理組合へということになるんですね。情報の共有をありがとうございます
個人での貼り紙はやめます。どうしても改善されない場合は手紙の投函に留めておきます

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>796 住民板ユーザーさん
私はそれを目視していないのですが、おそらくはスタッドレスタイヤなどの交換用ではないでしょうか？
車のタイヤだとすると、その可能性が高いように思いますが。

[799: 住民板ユーザーさん6]

>>796 住民板ユーザーさん

タイヤ？！！信じらんない。めちゃくちゃですね。

[800: 住民板ユーザーさん]

>>799 住民板ユーザーさん6さん

タイヤは二週間くらい前から置きっぱなしです。
ゴミや一輪車をずっと置いている部屋もあります。
廊下で一輪車の練習をしてる姿もみました。。。

[801: 住民板ユーザーさん2]

登記事項証明書ってまだ届いてませんよね？

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん
タイヤと一輪車のお宅は同じですか？
もしかしたら、サーカスとか曲芸系の仕事の方？
大人が一輪車に乗る場合というのは、かなり限られるように思います。
ましてや練習しているとなると、趣味というよりも職業系の可能性もありそうです。
タイヤも曲芸用の可能性がありそうです。

いずれにせよ、危ないから廊下では乗らないでほしいですね。

[803: 住民板ユーザーさん7]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

ほぼそうだと思いますけど、そんなことは問題ではないのです。
共用部分にタイヤを置くと言うことが問題です。。

[804: 住民板ユーザーさん5]

>>803 住民板ユーザーさん7さん

タイヤじゃなくても問題だと思いますが。。。

[805: 住民板ユーザーさん3]

浦和美園の空き地はマンションではなく新しい店が沢山たって欲しいですね。

[806: 住民板ユーザーさん7]

>>804 住民板ユーザーさん5さん

何か煽られてますか？
そんなことみんな分かってますよ。。
直前にタイヤ以外の話も出てるでしょう。

個人的に的外れと感じた
>>798 さんのコメントへの記載でしたので。。
個別にレスしたのが悪かった？なら謝ります。

スタッドレスだろうが、ラジアルの新品だろうが、
タイヤだろうが、無かろうが、
チャリだろうが、ベビーカーだろうが、
今だけだろうが、ずっとだろうが、
共用部分に置かないルールでしょ？って話です。

ちなみに、タイヤ持ってる人は、
ベランダ（手すり以下の高さで）に置くのが正解ですかね？

[807: 住民板ユーザーさん111]

>>806 住民板ユーザーさん7さん

もっと仲良く楽しくしましょ！

ベランダに保管する場合は以下を気をつければ良いと思います
　・手すり以下の高さに置くこと
　・避難経路の妨げとならない場所に置くこと
　　(避難ハッチの上に置いたり、隔て板に立てかける等は行わない)

[808: 住民板ユーザーさん7]

>>807 住民板ユーザーさん111さん

そうですね、すみません。
朝から失礼しました。

皆で良いマンションにしていきたいです♪

[809: 住民板ユーザーさん111]

>>807はちょっと語弊ありそうなので修正...
「手すり以下の高さに置く」ではなく、
「設置物が手すりの高さを越えないように置く」が正しいですね

タイヤを例にとると、タイヤの上端が手すり高さを越えないようにしなければいけないはずです

[810: 住民でない人さん]

>>738

近隣住民です。

5分どころか、1秒たりとも許せないです。
メインエントランス前の道路を車で通ってみれば一発で分かると思います。
もちろん、ほとんど車が通らない時間帯もあるので、そのようなタイミングでの経験は逆効果になると思いますが。

見かけるたびに 110 番通報していますが、通報する側としても気持ちのいいものではなく、本当に迷惑です。