『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[701: 住民版ユーザーさん]

>>700 口コミ知りたいさん

C棟の書き込み多いですね。
私はC棟ですが静かです。

本当にピンポイントの話かもしれませんね。
直近のお二人もご近所で原因は同じだったり…

[702: 住民板ユーザーさん3]

>>701 住民版ユーザーさん

ほんとに。
特定されない程度に情報と、うるさかった時間帯を共有されたら一致するかも。複数人いればよっぽどですし管理人さんも動きやすいかもですね。

[703: 住民版ユーザー]

>>699 住民板ユーザーさん3さん
>>700 口コミ知りたいさん
>>701 住民版ユーザーさん
>>702 住民版ユーザーさん

我が家が特定されてしまうのが怖いので、時間帯の情報以外をここでお伝えするのはやめておきます。
当方以外にも騒音被害に遭われている方がいらっしゃるので、管理人さんの方で当たりをつけてくださるようお願いしておきます。
また、C棟は比較的ファミリー層が多いですから、音の問題は遅かれ早かれ出てくるものなのでしょうね（音の問題をそのままにしておくのが良いと言うことではありません

一旦、当方以外でも困っている仲間を見つけられましたので、以降返信は控えます。

[704: 匿名]

>>703 住民版ユーザーさん

ファミリー層はC棟だけが多いわけではないと思います。
確かな情報なのですか？

[705: 住民版ユーザー]

>>704 匿名さん
C棟だけがファミリー層が多いというわけではありませんね。
ご挨拶に伺った際にファミリーの方が多かったのでこのような書き方をしてしまいました。

お気を害してしまいすみません。

[706: 住民板ユーザーさん3]

これだけ高い買い物をして
騒音に悩まされるとは気の毒すぎる。賃貸なら引っ越せるけれど

[707: 住民板ユーザーさん1]

売主はローンさえ通れば売りますからね。
どんな人間が住んでるか分からないのが集合住宅。

[708: 住民板ユーザーさん12]

>>686 住民板ユーザーさん4さん
我が家はエコ乾燥を利用してますよ。外で干すと砂埃で衣類に臭いがついて不快になります…　マニュアルで電気代を確認しましたが大したことなさそうで助かります。

[709: 住民板ユーザーさん3]

皆さま素敵ネットは利用されてますか？
登録したいのですが、返信メールが来なくて、、どなたか分かる方教えてくださると有り難いです。

[710: 匿名]

>>709 住民板ユーザーさん3さん

Yahoo!メールではスパムに分類されてました。
ご参考までに

[711: 住民板ユーザーさん111]

>>709 住民板ユーザーさん3さん
gmailですとちゃんと受信トレイに振り分けられてました
素敵ネット事務局<[e-mail]>

[712: 住民板ユーザーさん3]

>>710 匿名さん、711住民板ユーザーさん
ご丁寧に本当にありがとうございます！
gmailで試してみます。

[713: 住民板ユーザーさん3]

度々すみません。以前乾燥機付のドラム洗濯機が良いと書き込みが有りまして、今検討してるのですが、何センチまで置けるかご存知の方いらっしゃいましたら恐れ入りますが教えて下さると大変助かります。

[714: 住民版ユーザー]

騒音問題で以前ご相談させて頂いた者です

先日管理人さんにお話ししてきました。
やはり苦情が多いそうでエレベーターの張り紙も変わっていましたね。
もう少ししたら管理組合が立ち上がるので、時間帯などの証拠を残しておくと話がスムーズですと言われました。また、あまりにも酷いものが続くようであればまたお知らせくださいと、丁寧に対応いただきました。
もしお困りの方が他にもいましたら管理人さんにお伝えください。

[715: 住民板ユーザーさん]

>>714 住民版ユーザーさん

そうなんですね！どんな騒音なんですか？？
楽器やテレビの音漏れとか深夜のドタバタは困りますよね。
我が家は子供の足音は結構聞こえてきますが全く気にならない程度です。夜はぱたっと静かです。

[716: 住民版ユーザー]

>>715 住民板ユーザーさん

ドン！…ドン！という音がメインです。大人の方がベットから降りる時に出すような音？（表現が分かりにくくてすみません）が頻繁に鳴っています。
あとは、椅子か何かを引きずる音等テレビを付けてても聞こえるので結構気になります。
お子さんの走るような音は聞こえないので多分大人の方かなと思っています。
今のところ土日や昼夜関係なく音がしている状態です。

[717: 住民板ユーザーさん]

>>716 住民版ユーザーさん

詳しくありがとうございます！

それは嫌ですね。子供は成長しますが、大人だと気付いて直さない限りずっと変わらないですしね。しかも朝から夜中まで騒音って何をしてるんだか。

一日も早く解決しますように。

[718: 住民板ユーザーさん7]

>>716 住民版ユーザーさん

思わず我が家なのかと思ったくらい同じです。
今もなってます。
子供さんの足音はまだトテトテくらいであれば気にならないのですが、最早子供さんなのか大人なのかわからないくらいドン！ドンっ！と踏み締めて歩かれるかことと、何かを引きずる音は本当気をつけて欲しいです。

管理人さんへ当方も申し出ましたが、すごく感じがよく少しホッとしました。前に述べられてる通りの事を言われました。
管理組合に自身が抽選であたれば良かったなと今は思います。

[719: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[720: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
あんたみたいな人が住んでいないことが不幸中の幸い

[721: 住民版ユーザー]

>>717 住民版ユーザーさん
そうですね、大人ですと癖ですから気をつけていただかないと治りませんよね。
掲示を見て自分だと気づいてくださることを祈ります。

>>718 住民板ユーザーさん7さん
お仲間がいて安心しました！
投稿された時間こちらでも聞こえていたので本当に同じかもしれませんね。
管理人さんには部屋番号もお伝えしたので、苦情が集まれば何か対応してくださるかもしれませんね。
管理人さんとても丁寧ですよね、嫌な顔せずお話しを聞いてくださったので当方もホッとしました。
また酷い音が続くようなら時間と音の詳細をメモして管理人さんにお伝えする予定です。

[722: 住民板ユーザーさん4]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
わざわざ覗きにくるほど当物件が気になるのですね^^
340世帯もあれば何かしらあると思いますが、良い物件で快適ですよ

[723: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
騒音問題は、ここに関わらずどこでもあり得る話であって。
感じ方は人それぞれですが、設備面含めて私は満足してますよ

買えなくて残念でしたね。

[724: 住人]

>>723 住民板ユーザーさん1さん

私も大満足です！毎日掃除も料理も楽しいです(笑)
路駐も減りましたね。最近全く見かけません。
短期間ですごいと思います。
騒音問題も早めに解決に向かうと信じてます。

タッチレスがコロナ対策に嬉しいですしワイレモもすごく便利。管理人さんも親切なのは有り難いですね。

ルピアにして本当に良かったです。

[725: 住民板ユーザーさん1]

ルピアに住まわれている皆様にお聞きしたいです。
当初支払いをした手付金はいつ戻ってくるものなのでしょうか？何かこちらからする事はありますでしょうか？ご教示頂きたいです。

[726: 住民板ユーザーさん1]

確か入居の際の諸経費に当てて残額は指定した銀行口座に振り込んでもらいましたよ

[727: 住民板ユーザーさん1]

ご返信頂きありがとうございます。
こちらは特にそんな事もなく、住み始めてから１ヶ月くらいで返金されるとしか聞かされませんでした。
このような詳細を知りたい場合は、どちらに連絡するのが得策なのでしょうか？

[728: 住民版ユーザーさん]

>>727 住民板ユーザーさん1さん

長谷工コミュニティではないですか？
入居説明会か鍵の引き渡しの際かに手続きありましたよ。還付口座書くような。
私は支払いに当てたので戻りはありませんでしたが。。

[729: 住民板ユーザーさん1]

教えて頂きありがとうございます！
此方から連絡をして確認してみようと思います。
ありがとうございます。

[730: 住民板ユーザーさん111]

>>713 住民板ユーザーさん3さん
私はA棟ですがBD-SX110ELを設置し、奥行き横幅ともに丁度よいサイズ感でした。B棟C棟であればもう少し大きいものでも選択肢に入るかと思います

私は価格の点から日立製を選びましたが、日立は空冷乾燥方式が起因した下水臭や初期臭問題が報告されています。
うちも初期臭には一ヶ月くらい悩まされましたが今は問題ないです

パナソニック製はヒートポンプ方式みたいなのでそういったことがないようです。（価格コムを見る限りですが...）
なので、予算に余裕があればパナソニック製がお勧めですよ！

[731: 住民板ユーザーさん3]

>>730 住民板ユーザーさん111さん

ご丁寧に教えて頂き本当にありがとうございます！
奥行きを心配してましたが、ドラムもすんなり入りそうで安心しました。
詳しくありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[732: 匿名]

いや、昨日も今日も路駐してる車ありましたよ。誰もが分かるような早く路駐禁止マーク置いてください。失礼を承知で言いますが、ホントに周辺住民のことを考えていない自分勝手な人達ですね。

邪魔なので路駐しないでください。安全を守る交通ルールに、短時間だけだからとか、そんな言い訳は要りません。

私は批判される覚悟の上、ここにコメントさせていただきました。でも、同じように思ってる人が本当に多いことを知ってください。

重ねて言います。早く入り口前に、目立つように路駐禁止マークを置いてください。

[733: 住民板ユーザーさん01]

>>732 匿名さん
路上駐車に迷惑し、安全上の理由から心配になるお気持ちは良く分かります。

しかし道路交通法上、周辺住民が勝手に駐車禁止の立て看板を設置する事は法的に認められていません。また、仮に設置しても法的拘束力は残念ながらありません。

解決策になるかは分かりませんが、違法駐車を行っている業者の車などを見つけたら営業所などに通報することや、一般住民が行っていれば警察へ当該車両を通報し指導してもらう方が効果が高いと思われます。

[734: 住民の人に質問したいさん]

その返答って、それっぽいこと言ってますけど、結局自分たちでは解決しません、できません。文句は警察や行政に言ってくださいってことですよね。

ルピアとして、できることを全部やった上で、この返答しないと結局「周辺住民のことを考えていない自分勝手な人達」じゃないですか。できることは全部やったのですか？

[735: 住民板ユーザーさん01]

>>734
それっぽいことでは無くそれしか一般住民は出来ないのです。
私も路上駐車禁止の看板は欲しいと思います。しかし残念ながら一般住民や管理会社が、勝手に公道上に路上駐車禁止の立て看板を置く事は出来ません。
なので警察などの行政に頼るしかないのです。

大手運送業者の路上駐車などは、住民からの依頼で管理人の注意により、マンション裏側に駐車して配達を行っているなどの一定の効果は見受けられます。

それでも存在する路上駐車に対しては、住民として出来る事は路上駐車者に対する直接注意くらいではないでしょうか。
私は私の出来る事として、路上駐車を見かけたら、これからも警察へ通報していきます。

[736: 住民板ユーザーさん7]

>>734 住民の人に質問したいさん

あなたは住民なのですか？近隣の方なのですか？

住民なのであれば、現状、全戸の引っ越しも完了していない。
管理組合もまだ活動開始していない現状は分かりますよね。
まだ、マンションとして動ける体制ではないと何度も出ています。組合役員は決まっているのですから活動開始すれば何か策を打つことになると思います。
誰も解決しません、出来ませんなんて言ってませんよね。
住民ならば、例えばあなたは何を動いたのですか？無責任なのは誰ですか？
この掲示板でも問題として認識されています。

今は、たまたま先に引っ越した人が個人で動くにも限界があります。
特にここを見ていない人への通知方法はほとんどありません。
340戸あって、何家族がここを見ていると思ってますか？
20人見ていても、20家族とは限りません。

住民や配送など同じマンション関係者が迷惑をかけているのは事実ですが、
733さんが書かれている通り、こんなところへ不満をぶつけるのではなく、運送会社や警察に直接言ってもらった方が効果が高いのは事実です。今は特に。
ここはかなり限られたコミュニティです。

[737: 住民板ユーザーさん8]

今日、マンションの中のガーデン？に数人の方が遊んでいました。お母さんと子ども数組です。小さい子どもは自転車を乗っているため散歩する方が少し困っていたのと、その方達が大きな声で感染なんかしないわよねーと笑いながら話していました。
自転車のるなら公園に行ってほしいし、マンション敷地内まで溜まり場にしないでほしいです。

[738: 住民板ユーザーさん1]

路駐が迷惑なのは分かりますが、配達業者の5分の“停車”も許せない人も多いのですかね？
この時期は引っ越しやエアコン取り付けや家具配送など業者は多く来るのはしょうがない事ですし、皆さんも使ったはずです。
今やネット通販を利用しない人はいないですし、頼んだものがすぐに届くのもこの情勢でも頑張ってくれている配送業の方のおかげです。
もう少し停める側の事も考えられないでしょうか。
頼んでるのは住民なのですから、長時間の搬入作業等はコインパーキングに誘導するとか、自家用車をイオンに停めて空いた自分の駐車場に誘導するとか、メインエントランス前に停めないように声がけするとか。 路駐が全くできなくなれば頼んだものも届きませんよ？
どうやったら安全な形で車を一時的に停めることが出来るか考えませんか？

[739: 住民板ユーザーさん8]

近隣の者です。
路駐に関して非公式のこちらに書くよりも、近隣の方がおおいと思うので直接管理人さんに言いに行った方が良いと思います。早速明日の昼にでも行ってみます。
もし同じ様に路駐に関し思ってる人は言いに行きましょう！
たくさん意見が出れば動きますよ。
時間のある人や路駐の現場を見た際は言います

[740: 住民板ユーザーさん1]

>>738 住民板ユーザーさん1さん

凄いですね。路上駐車は当然と肯定するとは。
路上じゃなくて敷地内に停めればいいだけです。

こう言った意見が出るから、近隣の方からクレームされるんですよ。問題解決力が低すぎる。

[741: 住民板ユーザーさん8]

>>740 住民板ユーザーさん1さん

739の近隣住民です。
直接管理人さんに言いましょうよ。
その方が早いですよ。
管理人さんにクレームしましょう。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>740 住民板ユーザーさん1さん

>>738さんが凄いのは、現状からのご自身の意見と問題解決のための新たな提案を記載していることであって、路上駐車を肯定していることではないかと思いました。
それに路上駐車を当然と肯定しているようには読めなかったです。

住民なのであれば、問題解決力が低すぎると言いきれる>>740 住民板ユーザーさん1さんの提案も記載して議論につなげて、もっと平和に生産的にしていきましょうよ。

[743: 住民板ユーザーさん1]

>>741 住民板ユーザーさん8さん
私も近隣のものです。
運転しないので気にしたことないですが陰ながら応援してます！

[744: 住民板ユーザーさん1]

ここの近隣の方達は、マンション住まいの方も戸建て住まいの方もみんな、宅配業者は私有地に停めさせてるんですね。見習わないといけないですね。

[745: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題について
足音以外にもありますよね。
衣装ケースのようなものを引きずる音も、かなり響きます。最初カミナリかと思ったほど…
フローリングだから仕方ないのかもしれせんが、こういうのも管理室に相談できるものでしょうか
これからも毎日この振動が鳴り響くのかと思うと憂鬱です

[746: 住民板ユーザーさん]

>>745 住民板ユーザーさん1さん

毎日聞こえるのですか？単発の話ですか？

毎日衣装ケース引きずるシチュエーションて、上の方は何をされてるのでしょうね。

[747: 住民板ユーザーさん6]

>>745 住民板ユーザーさん1さん

相談出来ると思いますよ！ちなみにどちらの棟ですか？？

[748: 住民板ユーザーさん111]

>>745 住民板ユーザーさん1さん
本当に衣装ケースの音でしょうか？
恐らくキャスターのゴロゴロ音を指しているかと推測しますが、にわかには信じ難いです

荒らし目的でなければ何か勘違いされているのだと思いますけど...
例えば、電動工具の音や窓などから外の音が聞こえて来ているのかなと思います
A棟ですがこれまで一度も騒音を感じていないので、棟によっても違うのかもしれませんが...

ちなみにそのような音が毎日発生しているのでしょうか？

[749: 住民板ユーザーさん1]

>>745 住民板ユーザーさん1さん

もしかしたら、フローリングの床をコロコロで掃除してるとか？

以前、家族が入浴中にコロコロで掃除していたら、凄く響いてるよと言われた事があり・・下の階にも響いてるかも！？

[750: 住民版ユーザー]

>>745 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、それ外の廊下から聞こえる音では無いでしょうか？
配達業者の方がカートを押してる音が換気扇から聞こえることがあります。または、廊下側の窓を開けてるとリビングの方まで結構な音がします。

違ったらすみません、音の原因がわかって対策ができると良いですね、