『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[681: 住民板ユーザーさん123]

>>674 住民板ユーザーさん7さん

挨拶に行ってどんな方なのか確認されるのも良いかもですね。お子さんが、もし居ないのに酷い騒音だとしたらちょっと怖いですね。
同じくC棟ですが皆住んでるのかってくらい静かです。
うちにも子供がおりますので、改めて気をつけて生活していきます。

[682: 住民板ユーザーさん1]

>>679さん
今回の子どもの騒音に限った話でなく一般的な話でした。紛らわしくてすみません。

[683: 住民板ユーザーさん5]

今日の午前も午後も、業者のクルマが入口前に路駐してました。クラクションも鳴らされていたようです。

[686: 住民板ユーザーさん4]

曇り続き、又は曇りのち晴れの日が続きますね。洗濯物が乾きづらいですが、浴室で乾燥させてる人いますか?
電気代物凄いことになりそうではありますが

[687: 住民版ユーザー]

ここ最近足音？床を叩く音？等のドンドンと言う不規則な音が朝8時過ぎ?夜中の12時過ぎまでずっと響いています。5分間鳴り止むこともほぼありません。テレビをつけていても聞こえます。
C棟なので、お子さんかもしれませんが日に日に足音が大きくなっているので気になります。
上の階の方は子供はご挨拶に伺った時お子さんはいないとの事だったので斜め上の階ですかね？
毎日のことなので本当にイライラしています。
もしC棟の方で平日昼間家にいらっしゃる方は少し気をつけていただけると助かります。

あまり意味はないかもしれませんが、数日中に管理人にも伝えるつもりです。
他の方からの騒音の苦情が増えて原因の家の方が見つかることを祈ります。原因の家が特定されれば何か解決されるかもしれませんので、騒音で悩まされてる方は管理人に意思表示してくださると助かります。

[688: 住民板ユーザーさん8]

音を発生させている方は、気づかないのだと思います…
少し荒いやり方ですが、一番効果があるのは、音を出している時に、音が鳴る場所の天井を棒などで突いて、上にアピールすることです
音が止むまで、音がしたら何度でも、天井を棒で突きます、そうすることで鈍感な家主でも気付いてくれます
経験上、そうすることで、すぐに騒音は無くなります、また別の日でも音が小さくなり、こちらの意思が伝わっていると思います

[689: 住民版ユーザー]

>>688 住民板ユーザーさん8さん

そうですか…正確な発生源がわからないかつ、あと何十年も暮らす予定のためなるべく穏便に済ませられればと思い、その手は使いたくありません。

ちなみに今日は午前中ものすごくうるさかったのが今は静かになったのでお昼寝されてるのかもしれません。やはりお子さんがいらっしゃる家庭が発生源なんですかね…

[690: 住民板ユーザーさん1]

>>689 住民版ユーザーさん

ちなみに午前中の何時頃でしたか？

[691: 住民版ユーザー]

>>690 住民板ユーザーさん1さん

毎朝8時過ぎからバタバタと始まり、基本ずっとです。
今日は特に10時?12時までくらいが酷かったです。
今はたまにドンドン、聞こえますが比較的静かになりました。

[692: 住民板ユーザーさん111]

>>688 住民板ユーザーさん8さん
>>689 住民版ユーザー
天井を棒でつついても上階に音届かないかもですよ
"ドンドン"は重量衝撃音なので振動が音となって響いてきているわけです
棒でつつく程度では軽量衝撃音ですから、騒音の元になっている住戸の方は気づかないのではないかと思いました。

直上の住戸はお子さんいないとのことですから、音源の特定が難しそうですね...
斜め上の階の住居にもご挨拶に伺ってみたり、横住居の方に上階からの音について聞いてみてはいかがでしょか。

[693: 住民版ユーザー]

>>692 住民板ユーザーさん111さん

音源の特定とても難しそうです。神経質になっていると全ての壁から音がするような感覚にも襲われますし…。
おっしゃる通り、斜め上の階の方にご挨拶に伺うついでに家族構成を確認した方が良いかもしれませんね。

少し検討してみます。ありがとうございます。

[694: 住民板ユーザーさん111]

>>689 住民版ユーザー
追記：
スマホをお持ちでしたら、騒音計のようなアプリがございますので、「静かな状態での測定値」と「騒音発生時の測定値」を記録してみるのも良いかと思います
簡易的な数値とはなりますが、客観的なデータがあれば今後動きやすくなると思います
測定時はスマホのマイクを天井側に向けるようにして測定すると良いようです

[695: 住民板ユーザーさん7]

>>687さん
以前も書き込んだのですが、我が家もC棟で上階の騒音に悩まされております。
日中はそこまで気にならないのですが、19時以降23時頃までがうるさいです。
今週中に管理人さんに言う予定でおりました。
対象が同じだと管理人さんも注意しやすいですね。

また天井を突くのは故意になるので、仮に上の階じゃなかった場合など問題にもなるのでお気をつけください。

[696: 住民板ユーザーさん10]

>>689 住民版ユーザーさん
>>695 住民板ユーザーさん7さん

お二方の意向には反しますが、将来の可能性の１つとして備えるなら、
>>694 住民板ユーザーさん111さん
の仰る通り、客観的な証拠はあった方が良さそうですね。
ただどれくらいの精度やレイヤーなら証拠に値するのかわかりかねるので、お二方の意向に沿って、その証拠が必要ないことが１番ではありますが。


↓参考↓

586 住民板ユーザーさん111 2020/04/13 18:03:31
>>581 住民板ユーザーさん111さん

補足です

騒音訴訟の過去判例を見つけました
https://www.google.com/url?sa=t&am...

裁判は一番最後の手段ですし、それまでにできる事は沢山ありますが参考までに

[697: 住民版ユーザー]

>>694 住民板ユーザーさん111さん

そんなアプリがあるんですね！
早速試して、場所の特定に生かしてみます！

>>695住民版ユーザーさん7さん
騒音被害精神的にお辛いですよね、以前C棟でと仰っていたのでもしかしてと思いここに書き込みさせていただきました。
ちなみに我が家は8時から夜中の12時過ぎ迄、毎日。今日は特に午前中が酷い状態でした。
騒音に対する意見が皆さんから集まって、騒音元の特定、注意が管理人さんからされると嬉しいですね。
我が家も今週中にでも管理人さんにお話ししてみす。


ここ数日とても悩んでおりまして、掲示板に書き込みさせていただきました。騒音問題はなかなか解決が難しい問題かと思いますが、少しでもいい方向に向かえばと思います。また勿論、当方も無音では生活できませんが、なるべく音には注意して生活していきたいと思います。皆さんからの温かいアドバイスありがとうございました。これからもよろしくお願いいたします。

[698: 住民板ユーザーさん8]

>>689 住民版ユーザーさん
それほど大きな音であれは、上は間違い無いでしょう、上と横は壁に耳を付けると判別しやすいと思います、斜めでそれ程響く音は考えにくいと思います
この手の問題は、穏便にと言っているうちに、精神が蝕まれます
逆の立場で考えても下から突き上げる音がしたら、気づいて反省しませんか？？トラブルにはならないと思います

他の方も言われている通りコンコンレベルの突きでは気づかれません、踵歩きと同じレベルで力を込めて突いて下さい

[699: 住民板ユーザーさん3]

夜中の騒音は続くと困りますよね。
我が家もより一層気をつけて生活します。

B棟近くのC棟ですか？しまむら側ですか？

[700: 口コミ知りたいさん]

出しているほうは気づいていない可能性も大いにありますので、ご自身が特定されない範囲で情報を教えていただけると、改善に繋がるかもしれません。

[701: 住民版ユーザーさん]

>>700 口コミ知りたいさん

C棟の書き込み多いですね。
私はC棟ですが静かです。

本当にピンポイントの話かもしれませんね。
直近のお二人もご近所で原因は同じだったり…

[702: 住民板ユーザーさん3]

>>701 住民版ユーザーさん

ほんとに。
特定されない程度に情報と、うるさかった時間帯を共有されたら一致するかも。複数人いればよっぽどですし管理人さんも動きやすいかもですね。

[703: 住民版ユーザー]

>>699 住民板ユーザーさん3さん
>>700 口コミ知りたいさん
>>701 住民版ユーザーさん
>>702 住民版ユーザーさん

我が家が特定されてしまうのが怖いので、時間帯の情報以外をここでお伝えするのはやめておきます。
当方以外にも騒音被害に遭われている方がいらっしゃるので、管理人さんの方で当たりをつけてくださるようお願いしておきます。
また、C棟は比較的ファミリー層が多いですから、音の問題は遅かれ早かれ出てくるものなのでしょうね（音の問題をそのままにしておくのが良いと言うことではありません

一旦、当方以外でも困っている仲間を見つけられましたので、以降返信は控えます。

[704: 匿名]

>>703 住民版ユーザーさん

ファミリー層はC棟だけが多いわけではないと思います。
確かな情報なのですか？

[705: 住民版ユーザー]

>>704 匿名さん
C棟だけがファミリー層が多いというわけではありませんね。
ご挨拶に伺った際にファミリーの方が多かったのでこのような書き方をしてしまいました。

お気を害してしまいすみません。

[706: 住民板ユーザーさん3]

これだけ高い買い物をして
騒音に悩まされるとは気の毒すぎる。賃貸なら引っ越せるけれど

[707: 住民板ユーザーさん1]

売主はローンさえ通れば売りますからね。
どんな人間が住んでるか分からないのが集合住宅。

[708: 住民板ユーザーさん12]

>>686 住民板ユーザーさん4さん
我が家はエコ乾燥を利用してますよ。外で干すと砂埃で衣類に臭いがついて不快になります…　マニュアルで電気代を確認しましたが大したことなさそうで助かります。

[709: 住民板ユーザーさん3]

皆さま素敵ネットは利用されてますか？
登録したいのですが、返信メールが来なくて、、どなたか分かる方教えてくださると有り難いです。

[710: 匿名]

>>709 住民板ユーザーさん3さん

Yahoo!メールではスパムに分類されてました。
ご参考までに

[711: 住民板ユーザーさん111]

>>709 住民板ユーザーさん3さん
gmailですとちゃんと受信トレイに振り分けられてました
素敵ネット事務局<[e-mail]>

[712: 住民板ユーザーさん3]

>>710 匿名さん、711住民板ユーザーさん
ご丁寧に本当にありがとうございます！
gmailで試してみます。

[713: 住民板ユーザーさん3]

度々すみません。以前乾燥機付のドラム洗濯機が良いと書き込みが有りまして、今検討してるのですが、何センチまで置けるかご存知の方いらっしゃいましたら恐れ入りますが教えて下さると大変助かります。

[714: 住民版ユーザー]

騒音問題で以前ご相談させて頂いた者です

先日管理人さんにお話ししてきました。
やはり苦情が多いそうでエレベーターの張り紙も変わっていましたね。
もう少ししたら管理組合が立ち上がるので、時間帯などの証拠を残しておくと話がスムーズですと言われました。また、あまりにも酷いものが続くようであればまたお知らせくださいと、丁寧に対応いただきました。
もしお困りの方が他にもいましたら管理人さんにお伝えください。

[715: 住民板ユーザーさん]

>>714 住民版ユーザーさん

そうなんですね！どんな騒音なんですか？？
楽器やテレビの音漏れとか深夜のドタバタは困りますよね。
我が家は子供の足音は結構聞こえてきますが全く気にならない程度です。夜はぱたっと静かです。

[716: 住民版ユーザー]

>>715 住民板ユーザーさん

ドン！…ドン！という音がメインです。大人の方がベットから降りる時に出すような音？（表現が分かりにくくてすみません）が頻繁に鳴っています。
あとは、椅子か何かを引きずる音等テレビを付けてても聞こえるので結構気になります。
お子さんの走るような音は聞こえないので多分大人の方かなと思っています。
今のところ土日や昼夜関係なく音がしている状態です。

[717: 住民板ユーザーさん]

>>716 住民版ユーザーさん

詳しくありがとうございます！

それは嫌ですね。子供は成長しますが、大人だと気付いて直さない限りずっと変わらないですしね。しかも朝から夜中まで騒音って何をしてるんだか。

一日も早く解決しますように。

[718: 住民板ユーザーさん7]

>>716 住民版ユーザーさん

思わず我が家なのかと思ったくらい同じです。
今もなってます。
子供さんの足音はまだトテトテくらいであれば気にならないのですが、最早子供さんなのか大人なのかわからないくらいドン！ドンっ！と踏み締めて歩かれるかことと、何かを引きずる音は本当気をつけて欲しいです。

管理人さんへ当方も申し出ましたが、すごく感じがよく少しホッとしました。前に述べられてる通りの事を言われました。
管理組合に自身が抽選であたれば良かったなと今は思います。

[719: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[720: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
あんたみたいな人が住んでいないことが不幸中の幸い

[721: 住民版ユーザー]

>>717 住民版ユーザーさん
そうですね、大人ですと癖ですから気をつけていただかないと治りませんよね。
掲示を見て自分だと気づいてくださることを祈ります。

>>718 住民板ユーザーさん7さん
お仲間がいて安心しました！
投稿された時間こちらでも聞こえていたので本当に同じかもしれませんね。
管理人さんには部屋番号もお伝えしたので、苦情が集まれば何か対応してくださるかもしれませんね。
管理人さんとても丁寧ですよね、嫌な顔せずお話しを聞いてくださったので当方もホッとしました。
また酷い音が続くようなら時間と音の詳細をメモして管理人さんにお伝えする予定です。

[722: 住民板ユーザーさん4]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
わざわざ覗きにくるほど当物件が気になるのですね^^
340世帯もあれば何かしらあると思いますが、良い物件で快適ですよ

[723: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん8さん
騒音問題は、ここに関わらずどこでもあり得る話であって。
感じ方は人それぞれですが、設備面含めて私は満足してますよ

買えなくて残念でしたね。

[724: 住人]

>>723 住民板ユーザーさん1さん

私も大満足です！毎日掃除も料理も楽しいです(笑)
路駐も減りましたね。最近全く見かけません。
短期間ですごいと思います。
騒音問題も早めに解決に向かうと信じてます。

タッチレスがコロナ対策に嬉しいですしワイレモもすごく便利。管理人さんも親切なのは有り難いですね。

ルピアにして本当に良かったです。

[725: 住民板ユーザーさん1]

ルピアに住まわれている皆様にお聞きしたいです。
当初支払いをした手付金はいつ戻ってくるものなのでしょうか？何かこちらからする事はありますでしょうか？ご教示頂きたいです。

[726: 住民板ユーザーさん1]

確か入居の際の諸経費に当てて残額は指定した銀行口座に振り込んでもらいましたよ

[727: 住民板ユーザーさん1]

ご返信頂きありがとうございます。
こちらは特にそんな事もなく、住み始めてから１ヶ月くらいで返金されるとしか聞かされませんでした。
このような詳細を知りたい場合は、どちらに連絡するのが得策なのでしょうか？

[728: 住民版ユーザーさん]

>>727 住民板ユーザーさん1さん

長谷工コミュニティではないですか？
入居説明会か鍵の引き渡しの際かに手続きありましたよ。還付口座書くような。
私は支払いに当てたので戻りはありませんでしたが。。

[729: 住民板ユーザーさん1]

教えて頂きありがとうございます！
此方から連絡をして確認してみようと思います。
ありがとうございます。

[730: 住民板ユーザーさん111]

>>713 住民板ユーザーさん3さん
私はA棟ですがBD-SX110ELを設置し、奥行き横幅ともに丁度よいサイズ感でした。B棟C棟であればもう少し大きいものでも選択肢に入るかと思います

私は価格の点から日立製を選びましたが、日立は空冷乾燥方式が起因した下水臭や初期臭問題が報告されています。
うちも初期臭には一ヶ月くらい悩まされましたが今は問題ないです

パナソニック製はヒートポンプ方式みたいなのでそういったことがないようです。（価格コムを見る限りですが...）
なので、予算に余裕があればパナソニック製がお勧めですよ！