『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[461: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、浴室暖房乾燥機の乾燥、使っていますか？引越しで洗濯物がたまったので浴室の乾燥機を使ったのですがどれくらい料金かかるのか気になります…エコ乾燥と乾燥、どちらの方が安くすむのでしょうか？エコ乾燥だと時間かかるから高いのかな？とも。。

[462: 住民板ユーザーさん5]

騒音があるんですね。嫌だなぁ。横の騒音より上がやはり日々着てくるところが多いんですか?

[463: 住民板ユーザーさん4]

>>462 住民板ユーザーさん5さん

ペットの鳴きも気になりますよ

[464: マンション検討中さん]

>>462 住民板ユーザーさん5さん
日中在宅してますが我が家のフロアはあまりちびっこ達を見かけず終日無音、先に入居されている隣接及び上階からの物音も特にありません

[465: 住民板ユーザーさん4]

騒音、どれくらい気になりますか？
昼間に子どもが騒ぐのは私は気にならないですが、夜にドンドン騒ぐのは困ります。
みなさんはどれくらいで騒音、うるさいとなりますか？
子どもが昼に多少騒ぐのはどうですか？夜間は歩く足音もすり足で歩くとかしなきゃダメですか？

[466: 住民板ユーザーさん111]

>>462 住民板ユーザーさん5
464さんと同じくです。

我が家は上階の方も隣の方も入居されてますが、音が響くようなことはないです。良識的な方で良かったです。
集合住宅として、マナーを守り普通に生活している限りでは、騒音となることは皆無かと。
引越中に出る音と普段の生活で発生する音は別物なので、混同しないほうが良いです。

>>463 住民板ユーザーさん4
ペットの鳴き声についても通常聞こえることはないと思います。
(隣家の生活音が一切聞こえてこないため、ペットの鳴き声だけ響くということはないでしょう。)
推測ですが、窓やドアを開けていませんか？
音を遮るものがなければ音は響くものですよ。

[467: 住民板ユーザーさん111]

>>465 住民板ユーザーさん4さん

昼間については、下の階の方の生活パターンにもよると思いますが、基本的に子供が部屋の中を走り回るようなことは控えたほうがいいです。
騒音となる音の殆どが重量衝撃音(ドスンッとなる音)です。
跳ねたり走り回ったり、重たいものを落とした場合になります。
住んだ感じ、子供の声はよっぽどの大きい声出したり、マイクで増幅したりしない限り響かないと思いますよ。

夜間は、上記に加えて、ドアの開け締めを静かにするとか、踵からドスドス歩かないように気をつけるとかその程度でいいと思います。
騒音になっていないか、お隣さんにそれとなく聞いてみるのが確実ですね。

[468: 住民板ユーザーさん1]

我が家も全く音気にならないです。
マナーを守って皆が快適に暮らせますように。

[469: 住民板ユーザーさん555]

入居されている方へ

我が家はこれから少しリフォームをする予定ですが、フローリングの一部を壊す必要がありますが工事後はまた新品と交換します。
が、フローリングの型番がわからないのでもしご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか。

[470: 住民板ユーザーさん5]

ここのマンションの価格帯から見て、常識のない変な世帯はいないとは願ってますが（笑）
みなさんマナーを守って思いやりを持って生活しないといけないですね。当たり前のことですけど。隣のしまむらはルピアやウェリスの住民が沢山居そうですね～。

[471: 住民板ユーザーさん111]

>>470 住民板ユーザーさん5さん

価格帯関係なく変な人は一定数いますよ
それも一つの個性なので上手く共存していかざるを得ないですね

[472: 住民板ユーザーさん5]

我が家も全く無音です。とても快適です。
適度に道も離れててとても静かなので、足音が気になるのでしょうか…
どんな音でしょうかね。
もうしばらく住んでみてですかね。

[473: 住民板ユーザーさん111]

>>469 住民板ユーザーさん555さん

知ってる人いなさそうなので管理人さんに聞いた方が早いと思います
引き渡し前なら営業さんに聞けば教えてくれるはずです

[478: 明日一便]

[NO.474～本レスまで、セキュリティ上、問題のある投稿と判断し、削除しました。管理担当]

[479: 住民板ユーザーさん3]

>>469 住民板ユーザーさん555さん

型番までは書いてありませんが、お手入れ方法の資料がありました。 永大産業株式会社の、 マテルノダイレクト45S、もしくは レプリアダイレクト45S のどちらかだと思います。 （直貼り用と二重床用の記載がありましたが、確か直貼りかと思います。） 後は色があったと思いますので、詳しくは前の方の通り営業さんや管理人さんなどに聞かれるのが良いと思います。

[480: 住民板ユーザーさん08]

引越しが終わり少し落ち着いてきたので、これから引っ越す方のために感想でも書きます。

戸惑ったところとして、少し前でもありましたが浄水器の取付です。そもそも浄水器をつけないとなとぼんやり頭の中には残っていたのですが、私の場合は恥ずかしながら浄水器そのものがまずわからなかったです。普通に水道の下にあるLIXILの白い筒？だと分かってからは早かったです。
浴室乾燥機も初めて使いました。電源入れただけでは24時間換気がオンになってなかったので、まずそれをつけました。あと洗濯物を乾かすのは説明書を見た感じだと、少しお金かかっても早く乾かしたいなら乾燥、時間かけていいならエコ乾燥だと認識しました。とりあえずエコ乾燥の6時間でばっちり乾くので雨の日も安心です。あ、お風呂出た後もとりあえずエコ乾燥してます。電気代やガス代、水道代は初回の請求見てからいろいろ使い方考えようとも思ってます。
ディスポーザーはやはり便利ですね、おそるおそる使っていますが、生ゴミを分解して処理出来るのは素晴らしいと思います。
ワイレモ、フルタイムロッカーは登録しましたが、未だ使ってはいません。
床は思ったより傷がつきにくく、特に問題ないです。また音も、上下左右ご挨拶させて頂いたので住んでいることは知っていますが、ごく稀に何かの音が聞こえてきたかも？くらいの認識で、意識するレベルでは気になりません。でもこれは気をつけて頂いてるからかもしれませんので、私も気をつけて過ごそうとは思っています。
床暖房は初めてで、とても暖かいです。床だけ暖かいのかと思いきや、リビング全体の空気も温まるようで、このマンションの密閉度と合わせてよっぽど寒くないと床暖房だけでいいのではと思うくらいでした。
あとソファとかダイニングチェアーはさすがに床に傷が出来ないか心配なので、フェルトの布挟んでます。床暖にも対応してる風なやつがカインズに売ってました。
あとカギもキーケースに入れて、ケースの上からさっと玄関にかざすだけでロックや解除が出来るのも地味に嬉しいですね。

総じて満足してますが、床暖がいいです、床で寝れます。あとは目の前の公園がいつ工事が始まるのか、出来るのが楽しみですね！
ざっくり殴り書きですが参考になれば。

[481: 住民板ユーザーさん5]

ここに書き込みされている方は
皆様子育て世帯ですか?

[482: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、外に洗濯物干してますか？
高層階ですが結構小さな虫がいるため、今はまだエコ乾燥してます。

[483: 住民板ユーザーさん1]

これから引越しを控えている者です
こちらを読んでは　自分も気を付けなければならない事が沢山あるな　と感じています。
また　様々な家族構成の方がいらっしゃると思うので自分自身も受け入れる心も広く持ちながら生活していければなぁ…とあらためて感じているところです。皆さんが気持ち良く生活生活出来るマンションにしていけたらいいなと思っています
宜しくお願い致します

こちらを使って申し訳ないのですが　住んでいる方でどなたか　下駄箱の奥行き(靴を置く板が小さめに作られているようでしたら　扉が閉まれば　靴板のサイズでなくても構いません)を教えて頂けないでしょうか
お願い致します

[484: 住民板ユーザーさん10]

>>482 住民板ユーザーさん4さん

我が家は晴れてれば外干ししてます。
川側の方ですが、ベランダで虫は今のところそんな見かけて無いので、あまり気になってないです。
一応申し訳程度にムシコナーズはしましたが、参考までに。

[485: 住民板ユーザーさん8]

まだ入居して数日ですが、風呂の浴槽の水の流れが悪い気がします。
浴室の中のゴミが詰まっている？とも思ったのですが、中の蓋？ってはずれますか？

[486: マンション検討中さん]

>>473 住民板ユーザーさん111
>>479 住民板ユーザーさん3

丁寧にご回答していただいたお二人方はありがとうございます。

ポラスの担当に聞いてきましたので、回答は以下となりました。

フローリングの型番
　
　メーカー：永大産業㈱
　品番　　：DXWS-1159

[487: 住民板ユーザーさん10]

>>485 住民板ユーザーさん8さん
浴槽のふた、開けられますよ。
栓が開いた状態で上に引き抜く感じでとれます。
中にヘアキャッチャーがあります。

[488: マンション比較中さん]

新築ですしまだつまりはないんじゃないでしょうか？
ネットで聞きかじった情報なので参考程度ですが、マンションの場合は排水管が各家庭つながっているため、一度に大量の水を排水してしまうと溢れたり逆流したりするらしいですよ
だから、マンション用の浴槽は一気に水が流れないようなっているみたいです

ちなみに、入居後に気づいた不具合ってどこに相談すればいいですかね。

[489: 住民板ユーザーさん111]

>>483 住民板ユーザーさん1さん
下駄箱の奥行を図ったことはないですが、男性の靴(28cm程度?)でも扉にぶつかることなく入りましたよ。棚板からは若干はみ出していた気がします。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>489 住民板ユーザーさん111さん

早速教えて頂きありがとうございました！
検討したい事があったのですが　サイズが心配だったので…　とても助かりました

ありがとうございます！

[491: 住民板ユーザーさん5]

>>484 住民板ユーザーさん10さん

洗濯は元々部屋干し派なのですが、同じく虫は見てないですね。
川側ではないです。

お隣のマンションのリバー棟の人たちも
普通にベランダに干してる人多い印象なので、
川からの虫は気になる程ではないのかな？と勝手に思ってます。

すみません、
小さい虫の現場見てないので、個人の意見です。
虫の量の多い少ないも人により捉え方基準は様々です。
これだけ風の強い日が多いのに、小さい虫がいると言うのが私は想像ついていないです。
全部の部屋に一律にいるわけではないのでは？と思ってます

[492: 住民板ユーザーさん7]

上の階の方が週末入居されたみたいなのですが、割と音が響きます。子供さんの足音や23時過ぎに物を引きずるような音。こんなに分譲で響くものなんですね、、我が家も気をつけようと思いました。

[493: 住民板ユーザーさん5]

虫がいないと書き込んでいる方はC棟ですか?B棟は虫がいるんですかね?

[494: 住民板ユーザーさん1]

マンション入り口の道路に車が数台停まって塞がり、片側すれ違いの際に、正面衝突されそうになりました。

危険ですので、マンション入り口前には駐車しないでください。駐車禁止のマーク張りたいです。

[495: 住民板ユーザーさん5]

>>493 住民板ユーザーさん5さん

Cですが、虫は見ていません。

[496: 住民板ユーザーさん111]

>>494 住民板ユーザーさん1さん

ほんとこれですね
引っ越し業者さんとかの車もうちょっと距離開けて止めてほしいものです

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>494 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
これはヤバイ。近隣から苦情来そう。
というか、派手にクラクション鳴らされているのを先週見た。そりゃそうだ。どうにかしてくれ。

[498: 住民板ユーザーさん1]

>>497 住民板ユーザーさん1さん

494です。
どうにかしてくれじゃなくて、私達のマンションとして、しっかりマンション前は駐車禁止というルールを徹底しないと、変わりませんよ。

駐車禁止の標識設置など、警察にも相談してみます。
事故があってからでは遅いです。特に車の影から子供が飛び出して事故にあうことは絶対に防止したいです。

[499: 住民板ユーザーさん10]

3月15日に岩槻警察署のパトカーが来ていました。
近隣住民からの苦情があったようで。
エアコン工事や引越しなどの駐車がおおいですね。

[500: 住民板ユーザーさん1]

私もこの件で、他の車も停めていたので同じように路駐していたところ、近隣の方に直接注意されたので、初めて書き込みさせて頂きます。

マンション前の主な路駐は、大きく分けると下記3つかと思います。

①引越しやピザなどの宅配業者
②佐川やアマゾン等の運送業者
③マンションの住民や知人

①は依頼の際に伝えておけば解決。
②は管理会社もしくは都度伝えれば解決。
③は住人の共通認識を作れば解決。

しかし、実は③の解決が難しい気がしています。
短時間だけだから。荷物を下ろすだけだから。など。言い訳を作って路駐する人が少数ながら居るかも。

外部や警察から注意されるくらいなら、管理会社の方でナンバー控えて注意するくらい徹底してほしい。

[501: 住民板ユーザーさん1]

ピアキッチンのカウンターがたわんでおり、定規を当てて確認すると、隙間が空く状態です。皆さん、どんな感じですか？

[502: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の水の出る勢いが弱いように感じましたが、いかがですか？

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>502 住民板ユーザーさん1さん
弱いと思います。そしてお湯になるのも遅い気がします。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん111さん

違います。マンション前に停めることが問題になっています。車間距離の話じゃないです。

[505: 住民板ユーザーさん8]

皆さん言ってるのはメインエントランス前の道路ですね
確かにあそこに路駐されたら邪魔ですね

[506: 住民板ユーザーさん1]

高層階というのも原因の１つだと思いますが、連日風の強い日が続いているせいか、廊下側の部屋だと風の音が大きくすごく気になります。
(すきま風の音もですが、窓ガラスや外の柵などが揺れているような鈍い音がします)
リビングでは特に気にならないです。

皆様の家ではどうでしょうか？

[507: 住民板ユーザーさん5]

>>503 住民板ユーザーさん7さん

下の扉開けて好きなだけ蛇口捻れば水量は変えられます。
お湯を出したいならお湯側を多めに開けば出せます。

それよりも、元々洗面だけはあまり好いてませんでしたが、使ってみてもやはり好かない…。笑
三面ないし、水が飛び散りまくるし…

[508: 住民板ユーザーさん4]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

廊下側の窓は、吸気口開ける前は凄くシューシュー言ってましたが、別の部屋の吸気口開けたりしたことで鳴らなくなりました。
※ここでも当初書き込まれてた音だと思います

揺れているような鈍い音は、ウチはあまり気にならないです。
中程の階です。

[509: 住民板ユーザーさん10]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

③について、少し話がそれるかもしれませんが、荷下ろし場や来客用駐車場等での利用時等の一時駐車についてはまだルール化されていないんでしたっけ？

例えば号室がわかるプラカードをフロントガラス部分に置く、すぐ戻ることを示すためにハザードはつけっぱにする等、制定されてるならそれを転用すれば多少解決に繋がりそうと思いました。

[510: 住民板ユーザーさん1]

ガス会社は、皆さん何処を選びましたか？あと電気は、nextpawerしていとなっておりますが、だきあわせのjcomインターネット契約は、どのように契約しましたか？