『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4351: マンション住民さん]

>>4349 非住民さん
美園は今新築はないと思いますよ。
これから出るのを待つかルピグライフかですかね。

[4352: 住民さん4]

>>4346 さん
アンケートによると殆ど利用してないとありましたよ。
再度全体契約する必要性って何なのかな？
メリットデメリット説明した人って誰なんでしょうか？
契約継続誘導されたとしか思えないんですけど

[4353: 非住民さん]

>>4351 マンション住民さん
やっぱりそうですよね。ルピグライフってなんですか？？

[4354: 住民さん4]

トントントントン蹴るような音があまりにもうるさくて眠れない。イライラしてノイローゼなりそうだわ。なんなのなにしてんの10階は

[4355: 住民さん1]

4333で記載されている通り、ワイレモの件は多数決の結果で下された契約継続という結論ですよね。
> 組合員総数および議決権総数の各4分の3以上の賛成(255)を満たせず、否決された。(賛成:230)
と記載されています

[4356: 契約者さん8]

>>4353 非住民さん
ルピグライフはルピグライフとしか言えんだろ
それよりまた昨日朝から警察来てたな
このマンションなんでこんなに警察沙汰多いんだよ
また車上荒らしかな

[4357: 住民さん2]

>>4352 住民さん4さん
私の説明が下手で、うまく伝えられないようなので管理組合に事の経緯について問い合わせお願いします

[4358: 住民さん4]

>>4357 住民さん2さん
事の経緯とかじゃなく無駄なものは無駄ですよね。
今使ってないのに今後使うことなんてほとんどあるわけないし。
個人で契約するデメリットもないし、契約継続誘導するなんて酷いです。

[4359: 住民さん6]

>>4356 契約者さん8さん
車上荒らしの人たちまだ捕まってないのでしょうか。
サングラスかけたあやしい人が出没してた目撃情報ありましたよね。
それとまた共用廊下に糞尿あって臭かったです。
普通に駐車場で犬とボール遊びしてたり、フレンチブルドッグ共用廊下歩かせてそのままエレベーター乗ったり。相当民度低いです。

[4360: 住民]

>>4359 住民さん6さん

ご自身や他の住民の方の為にも、ぜひ目撃したその時に相手へ軽く注意喚起してほしいです。

それが無理ならこんな所に書いても改善はされませんので、管理人さんへ何時頃どこで見たか報告をお願い致します。

[4361: 住民さん2]

>>4360 住民さん
前にエレベーターに大量の泥が落ちてて水もこぼしてる時ありました。あとうちじゃないですが玄関前にタバコぽい捨てしてることもありました、無視して通り過ぎましたが確か10階あたりだったと思う

[4362: 住民さん2]

>>4349 非住民さん
イオンスタイル裏側に分譲マンション建つ予定ですよ。

[4363: 住民さん5]

>>4361 住民さん2さん

本当にそんな状態でしたらあなた以外誰も目撃もなく、何も注意喚起が貼られないわけないですよね。

住民以外の方がこんな所に有る事無い事書いてもマンションの資産価値や物件への影響は皆無だと思います。

周辺住宅を荒らすのは日頃のストレス発散でしょうか、それとも不動産関係者で印象コントロールのために動いているのでしょうか？

[4364: 住民さん1]

>>4363 住民さん5さん
私も見ました。エレベーターびしょ濡れで汚かった日が。しかも一度か二度ではなく何度かありましたよね。でも注意の貼り紙は無かった気がします。

とにかくしっかり管理してもらいたいです。
例の警察沙汰の件もしかりです。

資産価値云々は分かりませんが、
事故的扱いの１０階以外はさほど影響ないと私も思います。

[4365: 非住民さん]

>>4362 住民さん2さん
え、いつですか？？

[4366: 住民さん3]

ズシーンのせいで部屋の家具がビリビリいうわ。10Fの人、わかってないかなぁ。深夜にいっつもうるさい。 眠れねー

[4367: 住民]

>>4366 住民さん3さん

これ事実なら管理人さんと一緒にそのお宅を訪ねてみてはどうでしょうか？

[4373: 住民さん8]

C棟の住人です。
上からドンドン、ドスドス、場合によってはガンガン、といった音がしてきますが管理人に言う以外に対処の方法はありますか?

[4375: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4376: 入居済みさん]

前からですが、Wifiが度々切れて仕事にならないので（特に最近ひどい気がする。。。）対策を考えています。
なにか対策して改善された方がいらしたら、方法を教えていただけますでしょうか。

[4378: 住民]

[No.4368～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4379: 住民さん8]

>>4358 住民さん4さん
何度も言いますが誘導はしていません
あなたには不要なものでも必要と判断された方が多かったんです
たとえばここの掲示板の方々が不要と書き込みをしていても、ここにいない住人の大多数が必要と判断されたんです
伝わりますか？

[4380: 住民さん4]

>>4376 入居済みさん
こちらも、ここ一か月前から良くきれます。
特にTeams利用で顕著に発生します。
J-com回線怪しいです。
また、j-com側の通信キッシュが長い感じ。

[4381: 住民さん7]

>>4376 入居済みさん

既存無線APであれば場所を部屋の真ん中へ移動する。
また、APのファームを最新にしましょう。
後は、2.4gと5g帯域を分けてアクセスへ設定変更もありです。

[4382: 住民さん3]

>>4373 住民さん8さん
管理人に言ったとて解決しねーよ。
10階だろ？本人に直接言ってくんねーかな。

[4383: 住民さん3]

>>4364 住民さん1さん
私もそう思います。
ただでさえここは警察沙汰の事件が多いのですからしっかりと管理をして、投身や盗難を未然に防げれば良いですよね。

[4384: 東側下層階]

なんか爆発？上の方の、階から「ボンッ！」って大きな音聞こえませんでした？大きな風船が割れたような音です。数分前です。どなたか聞こえませんでしたか？

[4385: 住民さん4]

>>4384 東側下層階さん
こちらA棟ですが、聞こえました！
10階とかそれくらいの高さからだったような気がします。

[4386: マンション住民さん]

どうしてこうも恐ろしい程１０階ばかりが出てくるのでしょう。
呪われているとしか思えない程事故率が高いのは何故。

[4387: 住民さん7]

まだ日が登る前の早朝からカツカツかかとを鳴らして歩く人、新聞取りなのかサンダルのかかとを擦って歩く人、子供がギャーギャー大声で話してても周り近所を気にすることなく平気な親、むしろ親も大声で話してるし、またも10階どうしたものか。

[4388: 住民さん]

売り出しに出ている10階に対してこれだけ異様なヘイトがでると
マンション買われたくない誰かの自作自演の書き込みにしか見えませんね…
少し前までは10階の噂を信じていましたが信じられなくなりました
このマンション挨拶したらきちんと返してくれる方も多いし、管理人さんも優しい、子ども連れが多く明るいマンションですよ

[4389: 住民]

>>4387 住民さん7 さん

今日まさに同じことを思いました。
小学生の子供達が走り回ってキャーキャー叫んでるし、人にぶつかったら睨みつけてくるし、うんざりです
たまになら、まぁしょうがないかと思えますが平日ほぼ毎日ですよね

[4390: 住民さん1]

>>4388 住民さん
あの痛ましいストーカー事件が起こったのは本当ですよ。
またそれと同じ階に偏屈なクレーマーも住んでます。
騒音も酷いと聞いてますから平穏な日常を送りたければその階だけは近づかない方がいいでしょうね。

[4391: 住民]

と、定期的に荒らしが書き込みをして憂さ晴らしをしています。

[4392: 住民さん8]

>>4391 住民さん
確かにな。三本木が住んでるだけでキツいわな。

[4393: 内覧前さん]

マンションとは関係ありませんが、美園4丁目公園に赤い軽自動車がいっつもとまってますが、あれのせいで車がとめれずに困っている人が沢山いますね。

[4394: マンション住民さん]

>>4393 内覧前さん
あれひどいですよね、すごい迷惑。
それもだし白いNboxのレンタカーもよくマンション斜め前辺りに止まってますよね。

[4395: 住民さん3]

またやつらがたむろしてる最悪

[4396: マンション住民さん]

>>4394 さん
確かにひどいですね、あの赤い軽と、白いNbox非常に平和くしてます。

>>4395 さん
やつらって？

[4397: 住民さん3]

裏に座り込んでるやつら何かイタズラしてるかもしれないし、不法侵入罪の恐れあり。ベランダ見上げられてるのが不気味。マンション入ってく人ジロジロ見てて不気味。帰宅した人の後ろくっついて共連れでエントランス突破し不気味。次見かけたら警察に通報

[4398: 住民さん1]

皆さん、インターネット使えますか。

[4399: 住民さん8]

>>4398 住民さん1さん
今は使えないです。
ここ一年前から良くきれて最近ほぼほぼ使えないです。
特にTeams利用で顕著に発生します。

[4400: 住民さん3]

インターネットつながりません!