『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[421: 住民板ユーザーさん8]

>>419 住民板ユーザーさん6さん
蒸気を抑える炊飯器を買いましたよ
とてもよいですよ

[422: 住民板ユーザーさん5]

>>417 住民板ユーザーさん1さん

渡されてる資料のなかに有りましたよ。

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気システムなので、開けっ放しです。開ける量は調整できるので、少な目にしたら、良いのではないでしょうか。

[424: 住民板ユーザーさん2]

>>419 住民板ユーザーさん6さん

サンプル画像では、炊飯器の湯気付きで置いていたので、大丈夫だと思って普通に置いてます。

[425: 住民板ユーザーさん]

>>422 住民板ユーザーさん5さん
資料は新居に置いてある分厚いマニュアルみたいのですか？

[426: 住民板ユーザーさん7]

皆さんに質問です。
玄関のドアは直角まで開きますか？
そして開けっ放しになりますか？
どうもうちのドアは直角まで開かないのですが・・・

[427: 住民板ユーザーさん2]

クリーニング、わざわざ行かなくてもマンションにだして集荷してくれるんでした？できるならクリーニングの出し方教えてください。

[428: 住民板ユーザーさん5]

>>425 住民板ユーザーさん

正確には覚えてませんが…
置いてあった封筒か、管理人室で始めにもらった封筒かどっちかだったような…曖昧ですみません

[429: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーももうすぐ解体されますね。
ギャラリーにあるマンションの模型は処分されるのだと思いますが、せっかくだからロビーに飾ってほしいです。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>426
内覧会の際に確認しましたが、このような仕様だそうです。

[431: 住民板ユーザーさん111]

>>418 住民板ユーザーさん2さん

24時間環境を「冬季」に設定したら入ってくる冷気がマシになった気がします
暖房器具をつけていない状態だと16度前後になっているのでまあまあ冷えます
まだ人が住んでいない部屋が多いのでコンクリートの冷えが伝わって来てしまうんですかね？

床暖房とエアコン併用すればぽかぽかになれますよ

[432: 口コミ知りたいさん]

今週末に鍵受取予定の方で、長谷工から連絡あった方はいますでしょうか？
東京は外出自粛らしいですが、予定通りやるんでしょうか…

[433: 住民板ユーザーさん4]

エントランス前の道路挟んだ今は何もない土地って今のところ何かが建つ予定ってあるのでしょうか？

[434: 住民板ユーザーさん5]

>>433 住民板ユーザーさん4さん
3年前から公園を予定されていますが
来期も工事予定はないです。

[435: 住民板ユーザーさん5]

>>432 口コミ知りたいさん

>>432 口コミ知りたいさん
外出自粛は要請であって命令ではないですよ。鍵受けとりは重要な用事なので不要不急ではないですね。

[436: 住民板ユーザーさん555]

>>432 口コミ知りたいさん

土曜日は感染が怖くて電車が無理ですから事前に芝公園周辺で半日1500円の駐車場を予約して車で行く予定です。

[437: 住民板ユーザーさん3]

今週末鍵の引き渡しなのですが、時間ってどれくらい掛かるか教えていただけますか？

今回は不要不急の外出ではないので日程変更はないと思ってますが、あまりウロウロしてると不謹慎と思われそうで怖いですね。
コロナの影響なのか、日用品や家具家電の納期が微妙に遅れてきてるのが心配です。

[438: 住民板ユーザーさん1]

>>437 住民板ユーザーさん3さん
20分くらいで終わりましたよ。

[439: 住民板ユーザーさん555]

鍵の受け渡しですが、全部で何本もらえますか？この鍵はセンサー組み込みの特殊タイプのようで追加で作るのも難しいかと思いますが。

[440: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、家具の下には何かひいてますか？
テーブルなどの足がある家具はフェルトをつけていますが、本棚やテレビ台などはどうしたら？と思っています。やっぱり何もしないとフローリングへこみますよね。

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん555さん
全部で6本です。
内訳は、センサー組み込みが4本、センサー無しが2本です。

[442: 住民板ユーザーさん555]

>>441 住民板ユーザーさん1

ありがとうございます！

[443: 住民板ユーザーさん2]

すみません。
引っ越し作業中のサカイさんにダンボールを少し回収してもらおうかと思うのですが、作業中だと迷惑じゃないですか？作業中の方に話すか、トラックまで持っていきおねがいした方がいいでしょうか？
まだ、10くらいですがダンボール邪魔で…

[444: 住民板ユーザーさん2]

パーティルームやゲストルーム、使った方いますか？パーティルームは何があるのか、何が借りれるのかなどわかりますか？予約したら鍵を借りにいくのですか？
ゲストルーム、アメニティやシーツなど借りれるみたいですが、自分で用意できたら無料ということですか？

[445: 住民板ユーザーさん2]

>>440 住民板ユーザーさん2さん

我が家は家具系は全てソフト系のフェルトを付けてます。
過去の経験として、賃貸だったからかもしれませんが、後が付いていてショックだったので、それ以来衣装ケース等も付けるようにしています。

[446: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん2さん

作業中でも、トラックまで行ってもどっちでも良いかと。
回収をお願いする、というよりも、一言断りをいれてから、どうすればいいのか尋ねれば、そんな気分も害さずサカイさん側で上手くスケジューリングしてくれると思いますよ。

作業中でも、重いもの持ってるときはさすがにあかんでしょうが。
あとは、それでも気にされるなら営業所？フリーダイヤルのところに尋ねれば、上手く導いてくれると思います。

[447: 住民板ユーザーさん4]

>>439
住民板ユーザーさん555さん

センサーありが4本、センサーなしが2本でした

[448: 住民板ユーザーさん3]

コロナの影響で引越しも大変ですね。美園はスーパーやお店もまだまだ少ないので
買い占めはやめてほしいものです。

[449: 住民板ユーザーさん1]

外注業者で壁紙の貼り替えをする予定ですが、マンションによっては施工元に許可を取り付ける場合もあると、その業者に言われました。
すでに外注業者で何らかの施工をされた方がいらっしゃれば、連絡をされたかお伺い出来ますでしょうか。

[450: 住民板ユーザーさん3]

本日は多くの人が引き渡し日ですね。
記事がありますので参考に。

https://www.re-port.net/article/news/0000061823/

[451: 住民板ユーザーさん1]

引越し間もなくはしゃいでいるいる?からなのか、上階の足音が半端ない
うるさい
皆さんのお部屋は大丈夫ですか?

[452: 住民板ユーザーさん4]

>>451 住民板ユーザーさん1さん

集合住宅なので当たり前です
直接注意する？
自治会に報告？
様子見？
どれかだと思います。

[453: 住民板ユーザーさん111]

>>452 住民板ユーザーさん4さん

当たり前じゃないでしょ
引っ越し中は作業とかで足音が出てしまうものは仕方ないです
入居後落ち着いてもなお続くようであれば、
まずは管理人さん(管理会社)に申し出てください
掲示板やポスティングで注意喚起されるはずです

直接注意は時期尚早だと思います
ちなみに、自治会に報告しても無意味ですよ？
管理会社or管理組合に相談してください

管理会社：ルピアグランデ浦和美園の管理を請け負う会社(長谷工コミュニティ)、管理組合から管理業務を委託契約されている
管理組合：ルピアグランデ浦和美園の所有者による組合、理事長並びに理事とその他組合員による構成される

[454: 住民板ユーザーさん111]

>>449 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに聞くのが正しいです
管理規約・使用細則に定義されていると思いますが、自分で確認するのは手間ですし見落としもあるかと思います
通常クロス張替程度であれば騒音や臭気が出るものではないので申請不要かと思いますが...

[455: 住民板ユーザーさん1]

>>452 住民板ユーザーさん4さん

当たり前ではないと思います。
まあ、今はまだ引越したばかりで落ち着かないのでしょうがない
様子見ですね

ただ、想像していた以上に音が響くなぁと思いました。

[456: 住民板ユーザーさん5]

賃貸ならまだしも分譲なのに、集合住宅だから音がして当たり前なんて思ってる人が上の階にきたら最悪

無音にとは言わないけど、集合住宅なんだから極力音を出さない努力をするのが当たり前ではないでしょうか

[457: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、テレビはちゃんとうつりましたか？
引っ越してからテレビとブルーレイを接続したのですが、ブルーレイで一つのチャンネルがうつりません。アンテナってどこにあるのでしょうか？みなさんは全チャンネル、テレビでもブルーレイでもうつりますか？

[458: 住民板ユーザーさん111]

>>457 住民板ユーザーさん2さん
同じ構成ですが特に問題なく写っていますね

JCOMなので映像信号はケーブルで引っ張ってきてるかなって思ってましたが詳細は不明です
アンテナがあるとしても戸毎に設置しているわけではないと思います
放送されているチャンネルは、JCOMのサポートセンタに聞いてみるのが良いかと思います

[459: 住民板ユーザーさん1]

上下左右既に入居済のようですが、うちは特に音は気になりませんね。

音とは、床を走る音ですか？

[460: 住民板ユーザーさん1]

まだ引っ越していないのですが、現在どのくらい入居されていますか？
遅い方はいつ頃の引っ越し予定なのでしょうか？

[461: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、浴室暖房乾燥機の乾燥、使っていますか？引越しで洗濯物がたまったので浴室の乾燥機を使ったのですがどれくらい料金かかるのか気になります…エコ乾燥と乾燥、どちらの方が安くすむのでしょうか？エコ乾燥だと時間かかるから高いのかな？とも。。

[462: 住民板ユーザーさん5]

騒音があるんですね。嫌だなぁ。横の騒音より上がやはり日々着てくるところが多いんですか?

[463: 住民板ユーザーさん4]

>>462 住民板ユーザーさん5さん

ペットの鳴きも気になりますよ

[464: マンション検討中さん]

>>462 住民板ユーザーさん5さん
日中在宅してますが我が家のフロアはあまりちびっこ達を見かけず終日無音、先に入居されている隣接及び上階からの物音も特にありません

[465: 住民板ユーザーさん4]

騒音、どれくらい気になりますか？
昼間に子どもが騒ぐのは私は気にならないですが、夜にドンドン騒ぐのは困ります。
みなさんはどれくらいで騒音、うるさいとなりますか？
子どもが昼に多少騒ぐのはどうですか？夜間は歩く足音もすり足で歩くとかしなきゃダメですか？

[466: 住民板ユーザーさん111]

>>462 住民板ユーザーさん5
464さんと同じくです。

我が家は上階の方も隣の方も入居されてますが、音が響くようなことはないです。良識的な方で良かったです。
集合住宅として、マナーを守り普通に生活している限りでは、騒音となることは皆無かと。
引越中に出る音と普段の生活で発生する音は別物なので、混同しないほうが良いです。

>>463 住民板ユーザーさん4
ペットの鳴き声についても通常聞こえることはないと思います。
(隣家の生活音が一切聞こえてこないため、ペットの鳴き声だけ響くということはないでしょう。)
推測ですが、窓やドアを開けていませんか？
音を遮るものがなければ音は響くものですよ。

[467: 住民板ユーザーさん111]

>>465 住民板ユーザーさん4さん

昼間については、下の階の方の生活パターンにもよると思いますが、基本的に子供が部屋の中を走り回るようなことは控えたほうがいいです。
騒音となる音の殆どが重量衝撃音(ドスンッとなる音)です。
跳ねたり走り回ったり、重たいものを落とした場合になります。
住んだ感じ、子供の声はよっぽどの大きい声出したり、マイクで増幅したりしない限り響かないと思いますよ。

夜間は、上記に加えて、ドアの開け締めを静かにするとか、踵からドスドス歩かないように気をつけるとかその程度でいいと思います。
騒音になっていないか、お隣さんにそれとなく聞いてみるのが確実ですね。

[468: 住民板ユーザーさん1]

我が家も全く音気にならないです。
マナーを守って皆が快適に暮らせますように。

[469: 住民板ユーザーさん555]

入居されている方へ

我が家はこれから少しリフォームをする予定ですが、フローリングの一部を壊す必要がありますが工事後はまた新品と交換します。
が、フローリングの型番がわからないのでもしご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか。

[470: 住民板ユーザーさん5]

ここのマンションの価格帯から見て、常識のない変な世帯はいないとは願ってますが（笑）
みなさんマナーを守って思いやりを持って生活しないといけないですね。当たり前のことですけど。隣のしまむらはルピアやウェリスの住民が沢山居そうですね～。