『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3741: 住民さん7]

マンション駐車場ですが、防犯の観点から毎晩1～2世帯ずつで見張り番のようなことができないでしょうか？
出入口付近で門兵のような形で配置するだけでも、様々な犯罪を抑止する効果があると思います。
そうは思いませんか？

自分達の生活の安寧を守るため、協力できるところは協力していきたいです。
ざっくらばんなご意見いただけたらと思います。

[3742: 住民さん1]

毎晩交代で見張りとは妙案！
って言うわけがなかろうが。このばかタレ！
機械式のゲート入れるなり、ガードマン雇うなり、マンション住民に負担がかからないように、もっとオツムを使わんか！このばかタレ！

[3743: 住民さん1]

荒らしの自作自演しかいない

[3744: 住民さん4]

>>3742 住民さん1さん
そんなにばかタレ呼ばわりしなくても良いのではないですか。
3741さんなりにマンションのことを考えてくださっての発言かと思います。

賛否両論あるかとは思いますが、私は何とか知恵を出し合って良い方向に変えていきたいということではないかと思います。

もちろんゲート設置やガードマン野党も良いですが、コストをどうするかですよね。

[3745: 住民さん1]

うるさい、ばかタレ。
自作自演で、他人か同一人物か、設定が曖昧な表現になってるからすぐ分かるわ。釣りでしかないだろ。このばかタレ。

[3746: 匿名さん]

盗難とか自殺未遂とかDVとか、マンションの資産価値下げようとしている人達へ。
これ以上書くなら情報開示請求するからね。
まじで準備進めてっからね。
日和るなよ？
徹底的にやってやんよ。

[3747: 住民さん8]

>>3738 住民さん9さん
不特定多数と言いますけど、それほど多くの人がまじまじと読むような掲示板では無いと思います。みなさんそんなに資産価値が大事だと思ってるのでしょうか。だいたい資産価値とは何を表しているのか、私にはよく分かりません。死ぬまで住むために買ったのですから、家を売ることは無いと思ってます。仮に多少なりとも影響を及ぼしたとしても、事実をねじ曲げたり、隠すことで防げる事故も防げず、第二第三の被害者が出てしまう方がよっぽど悪だと私は思います。

[3748: 倫太郎]

盗難、自殺未遂、DVで資産価値下がるんですか？
昔、駅近くのマンションて投身自殺あったみたいだけど
あれは資産価値に影響しそうですね。

[3749: 住民さん8]

>>3748 倫太郎さん
盗難、自殺未遂、DVくらいで資産価値下がるとは私は思いません。ちなみに今売り出している部屋の一つが、その部屋ですが、事故物件にはあたらないと誰か言ってました。おっしゃっているのはセンターフィールドのことだと思いますが、あれは確かに影響したと思います。

[3750: 住民さん8]

>>3749 住民さん8さん
今売りに出されている部屋は、自殺未遂のあった部屋ということですか？自殺未遂の詳細はご存知ですか？

[3751: 住民さん1]

飛び降り？リスカ？
何があったのか、気になりますね・・・。

[3752: 住民さん8]

>>3750 住民さん8さん
お察しの通りです。現場浴槽の汚れが特にひどかったそうですが、フルリフォームしてすっかり綺麗になっているようです。先日リフォーム業者が大人数で来ていたので、気づいた方もいたと思います。これ以上詳しいことを書くとプライバシーうんぬんで削除されてしまうので、察してください。

[3753: 住民さん5]

>>3752 住民さん8さん
今売りに出ているのはどちらも10階の部屋ですが、どちらの部屋でしょうか？リビングの広さとか、ヒント貰えますか？
あ、フルリフォームしたというのがヒントになるかも・・・。
購入を考えている人には、有益な情報ですね。
ありがとうございます。

それにしても築3年で盗難、飛び降り、自殺未遂、DV・・・色々あるもんですね。

[3754: 住民さん4]

>>3752 住民さん8さん
その事件のこと、どこかで詳しく載ってたりしませんか？ちょっと興味があるのですが、どこかで詳しくしることはできませんか？

[3755: 住民さん4]

大島てるのサイトを見ていると、ここに限らず近くの物件でも飛び降りとか作業員死亡事故とかありますよ。
飛び降りは2件くらいあったかな？
今の時代ならではということもありますが、そんなに珍しいことではなくなってきていると思います。

[3756: 住民さん8]

>>3754 住民さん4さん
未遂ですから事件ではありません。警察沙汰になっていないため、記事にはなっていないはずです。昨年立て続けに救急車が来たので、同じ階の住人は知っている人が多いです。どうしても知りたいのなら、その人たちに聞いてみたらいいと思います。先ほども言いましたが、詳しく書きすぎると削除されてしまうので、察してください。

[3757: 住民さん5]

>>3756 住民さん8さん
ありがとうございます。
同じ階で別の部屋が売りに出されていますが、どちらも関係しますか？(例えば未遂のあった部屋と、隣の部屋など)

予想でも構いませんので、一言あればお願い致します。

[3758: 住民さん1]

怖い。こんなに暴露していいのですか。

[3759: 住民さん3]

>>3758 住民さん1さん
残念ながら、住民もしくは住民に近い人が書き込んでいるのは間違いないと思います。
どうすれば内情の暴露を防げるのか・・・。

[3760: 住民さん8]

>>3759 住民さん3さん
これを暴露と呼ぶのでしょうか。そしてどうしてそれを防ぎたいのでしょうか。先日も言いましたが、もっと早く対応できていれば、被害を抑えられていたはずです。もしあの時DVを止められていれば、、、奥さん自傷行為しなかったはず。車盗難にしてもそうです。早く防犯カメラを増やしていたら、と思うと今もやり切れない気持ちになります。情報を隠すのではなく、共有し、住民同士もっと結託して、どうしたら犯罪を未然に防げるのか、そういう風には考えられないでしょうか。

[3761: まさるさん]

>>3760 住民さん8さん
いやはや暴露本が売れそうな勢いですな。

[3762: 住民さん7]

>>3761 まさるさん
この人、ここだけじゃなくてあっちこっちの住民板に書き込んでいますよ！！！
他の住民板も見てみてください。
永久追放できないでしょうか？？

[3763: 住民さん1]

やり方は強引過ぎますが、言ってることは間違ってはいないかもしれません。問題を隠さず、問題から逃げず、解決するために住民全体で努力することには賛成です。例えば車の盗難の話は監視カメラやゲートで解決できるのに未対応、というのは理解できません。

[3764: 住民さん7]

>>3763 住民さん1さん
多分そいつ、アイペルですよ？
問題提起しながら、単純にマンションの実情を暴露して楽しんでいるだけかと。

[3765: マンション住民さん]

言い方悪いですが、盗難・自〇・DVすべて各家庭の問題で自己責任ではないでしょうか？
管理も住人も完璧なマンションなんてありませんよ。
それをあーだこーだ言うよりマンションのプラス面をさらに良くする案（パームガーデン含め植栽が豊かなので、もっと植栽管理をしっかりするなど）を議論した方が建設的だと思いませんか？
そんなまじめな話はこんなところでやるなと言われるかもしれませんが・・・。
※釣りスレでただ盛り上がっていただけでしたらすみません。外から失礼しました。

[3766: 住民さん5]

>>3765 マンション住民さん
ここでやる話ではないですよね。
住民なのであれば。

[3767: 住民さん5]

>>3761 まさるさん
おまえはパークハウス浦和別所の住民なんだろ。
ここは住民板だから来るなよ。
早く出ていけ、この死神が。

[3768: 住民さん3]

>>3764 住民さん7さん
過去スレを検索してこのような記載を見つけました。
昔からいる荒らし、だけど、本物の住民？ということでしょうか。

LEPIA GRANDE
↓
EDNARG AIPEL
↓
エドナーグ・アイペル (＝怒さん)

＝怒さん、というのがよくわかりませんでした。あだ名？でしょうか。それともいつも怒っているキャラということでしょうか。

[3769: 住民さん5]

>>3768 住民さん3さん
レス番900前後あたりから読むと分かりますよ・・・。

[3770: 契約者さん6]

>>3768 住民さん3さん
すぐ怒って「●●やろが怒怒怒」とかいう書き込みが増えて、コテハンにしろみたいなこと言われたら、名前の最後に怒がつくようになったと記憶。
ある意味では素直というか、感情豊かな人なのかもしれない。
その後、アイペルに名前を変えて出没。
しばらく来なかったと思ったら、まさるさんにキャラ変。

住民の他の書き込み等を参考にして、住民を装っているだけだと思われる。

[3771: 住民さん7]

>>3770 契約者さん6さん
説明ありがとうございます。釣られやすく幼稚なまさる、ボキャブラリーに富んだアイペル、熱きハートを持つ怒、全て別のマンション住民ではないですか。

[3772: 契約者さん8]

>>3771 住民さん7さん
だからそうだと書いとるやろがい怒怒怒怒怒

すみません、取り乱してしまいました。
みんなで素敵なマンションを作っていこうね頑張ろうね負けないぞ負けないぞエイエイウォーン！

[3774: 住民さん7]

ほら、すぐ釣れた。2まさる。

[3775: 住民さん1]

大丈夫ですか？
特定の売物件について、価値を下げるような真偽不明のこと書いて…。
事実でない場合、普通に名誉毀損で訴えられますよ？

[3776: 住民さん2]

>>3775 住民さん1さん
だからここの住民じゃないのはもう分かりますよね？
スルーできませんか？
煽り立ててどうしたいんですか？

[3777: 住民さん3]

>>3749と>>3752

のことですよね。多分同一人物だろうけど。
自分も同じこと思いました。
ニュースとか見ない人なんですかね。
ちなみに削除しても罪に問われます。

[3778: 契約者さん6]

>>3777 住民さん3さん
センターフィールドの投身ですよね、あれ本当みたいですよ。事故物件リストに載ってました。

[3779: 住民さん7]

>>3777 住民さん3さん

これって、情報開示請求とかしたらどうなるんですかね。
実際に売りに出している人からすれば、とんでもない書き込みだと思います。
下手したら数百万規模の損害賠償請求もあり得るのでは？

[3780: 3775です。]

>>3776

どうしたいって、
普通にやってること罪に問われますよって教えたいだけです。
釣りだかなんだか知りませんけど、
人の不利益になるようなことして、
暇潰しにしては、一線越えちゃってますよってことです。

[3781: 住民さん1]

>>3780 3775です。さん
横からすみません、事実でも罪に問われますか？

[3782: 住民さん8]

>>3781 住民さん1さん
問われますよ。
当たり前のことです。
匿名だからといって、何でも書いていいわけありません。
本人は暇つぶし程度のつもりかもしれませんが、本人からすれば名誉毀損も甚だしいことです。

相応の裁きの鉄槌が落ちるとおもいます。
当たり前です。

[3783: 住民さん2]

>>3781 住民さん1さん

そもそもルピアの物件の話は事実の確認のしようがないでしょ。
浴室の汚れがどうとか、どうやって確かめたの？
と聞きたい。笑

[3784: 住民さん1]

盗難とか自殺未遂とかDVとか、全部あり得ないですよね。
そんなこと起こってませんので、読んだ人が誤解するような内容は止めましょう。
平和なマンションですよ、ルピアは。

[3785: 住民さん1]

>>3782 住民さん8さん
そうですか。これが事実であれば名誉毀損により裁きの鉄槌を落とせるんですね。それってかなり大きな鉄槌になりますか？頭に当たると痛いですよね。

[3786: 住民さん4]

ニュースを見ても実際ここで死者はまだ出ていないと思いますが、DVが引き起こした自殺未遂については私も聞いてます。このスレッドに載せるやり方は多少強引過ぎますが、問題を隠さず、問題から逃げず、解決するために住民全体で努力することには私も賛成です。車の盗難についても、防犯カメラの死角を減らしたり、ゲートを設置するなどで解決できるのに未対応、というのは理解できません。次回の総会で決めて頂き、一刻も早く対応して頂けたらと考えます。

[3787: 住民さん5]

>>3786 住民さん4さん

論点がズレてますね。
今話してる問題はそこじゃないんだってわかりません？

事実でも事実じゃなくても、
特定の部屋を指してそんな話しちゃってることがやばいですよって話。
多少強引とかのレベルじゃない。

てか、こういう人が住んでることが怖い。

[3788: 住民さん2]

>>3787 住民さん5さん
それって特定の部屋なんすか？？
つまり車盗難した犯人はこの中にいるってこと？？

[3789: 住民さん1]

>>3788 住民さん2さん

なにとぼけてんのよ。
盗難の話じゃないでしょ。笑

[3790: 住民さん3]

>>3786 住民さん4さん
誰も死者が出たなんて書いていないし、問題を隠すとか逃げるとかの話では全くないと思います。
マンションが抱える様々な問題について、ここで議論するのではなく理事会や住民同士のface too faceができる場所でしましょうということかと。

[3791: 住民さん7]

>>3787 住民さん5さん
論点ズレてるとかじゃないし、部屋が特定されてるわけでもないし、おたくは全く関係ないし、逆に変に反応する必要なくない？

[3792: 住民さん1]

>>3791 さん

売り出し中の、同じ階のうちの一軒って特定してるよ。

[3793: 住民さん7]

>>3792 住民さん1さん
だとしても死んでないし、事故物件ならないし、おたく買うわけでもないし、いちいち外野がわめいてなんになるのかな？

[3794: 住民さん7]

これら全て、1人で自作自演コメントしているのでしょうか。ここは恐怖の掲示板です。

[3795: 住民さん3]

>>3794 住民さん7さん
さすがにそれはないっしょ

[3796: 住民さん8]

アンケートきましたね。。

[3797: 住民さん7]

>>3796 住民さん8さん
やはり来ましたね。まあ私も賛成です。

[3798: 住民さん7]

>>3796 住民さん8さん

アンケートってなんですか？

[3799: 住民さん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3800: 住民さん3]

住民だけどアンケート知らないんだが

[3801: 住民さん2]

https://www.city.saitama.jp/003/002/012/p094464.html

学区に関するアンケートですね。保育園や幼稚園はこれからかも。

[3802: 住民]

>>3800 住民さん3さん

おなじくです。

[3803: 住民さん4]

>>3802 住民さん
同じく私もわかりませんが、何のアンケートでしょうか。

[3804: 住民さん3]

新和小に行きましょう

[3805: 住民さん6]

>>3804 住民さん3さん
美園北が絶対行きたいです

[3806: 住民さん7]

>>3793 住民さん7さん

まぁまぁ落ちついて！
なんでそんなに怒ってるの？
書き込んだ本人？
周りからするとあんたが怖いよ…

[3807: 住民さん1]

まさるさん、一生懸命、自作自演してる…。可哀想。もしも身内だったら泣けてくる。

[3808: 住民さん4]

>>3807 住民さん1さん
これって全部まさるの自作自演なのですか？
もしそれがほんとなら迷惑な話だけど、でもちょっとだけ安心な気もします。

車両盗難、飛び降り、リスカ、自殺未遂、DV、などなど。全部嘘で良かった。
前に警察とか救急車が来てたけど、あれももしかしてまさるのイタ電とかだったんですかね。

[3809: 住民さん3]

新和小、一クラスって6年間クラス替えなし…？
きつくないか…

[3810: 住民さん1]

>>3809 住民さん3さん
それも思いました。親としてはやっぱり新しい美園北に絶対入れたいなと思いました。

[3811: 住民さん6]

>>3808 住民さん4さん
まさるって、そういうやつだから。

[3812: 住民さん3]

ここを蹴落とすような書き込みは全てマサルさんという人の自作自演だったようで、安心しました。飼えなかった妬みでしょうかね。

アンケートは我が家も来ていませんが、なんのアンケートでしょう？
小学校のアンケート？そうすると子供がいない世帯にもきますかね？

[3813: 住民さん3]

多分再来年度以降小学生にあがる子のいる世帯に送られてるアンケートかと。

北小が増えすぎてやばいから新和小へ行こう！
どうしたら新和小に行きますか？
って内容でした。

[3815: 住民さん4]

>>3813 住民さん3さん
逆にどうして遠くて古い学校に行くと思うんでしょう。。風の強い日とかだと下手したら1時間かかりますからね。

[3816: 住民さん8]

>>3814 住民さん6さん
あんなのと家族だったら泣く。哀れで。

[3817: 住民さん1]

まさるさん、他のスレッドにもあっちこっち書き込んでいました。
ここの住民ではないのでは？？？

[3818: 住民さん2]

>>3817 住民さん1さん
はい、マンションの住民ではなく、こういった匿名の掲示板に依存している暇人のようです。

[3819: 住民さん2]

>>3818 住民さん2さん
いやはや独身喜寿の暇人とはいえまさる氏の謎行動は迷惑千万にて貴殿同様に小生もなんとも辟易してますな。

[3820: 住民さん7]

>>3819 住民さん2さん
独身なんですか？奥さんがいるというような書き込みを見た記憶があります。いずれにせよ、もしルピアの住民なのであれば、荒らすようなことはやめてほしいですよね。
みんな辟易していると思います。

[3821: 住民さん4]

>>3815 住民さん4さん
ここに入居する時点で美園北はパンクするから新和に通わなきゃならないことは分かってた人が大半かと
このスレの初めの方にもその話題ありましたし諦めるしかないですよね
新和に行きたい人が爆発的に増えない限りは学区変更されるでしょう

[3822: 住民さん4]

>>3821 住民さん4さん
住民の総意で美園北に通わせたいという意思表示をしませんか？
今の世の中、SNS等も活用してムーブメントを起こせればなんとかなるかもしれません。

みんなで協力できませんかね？

[3823: 住民さん2]

>>3822 住民さん4さん

WEBアンケートは小学生未満の家庭も対象なのでみんなで回答すればよいかと思います。とはいえ新和もキャパシティ等色々問題あるのでまだ答えはないと思いますし。

[3824: 住民さん5]

>>3822 住民さん4さん
生徒数2000人超で教室が23個足りなくなって行事も縮小される学校に通わせたいと思いますか？

[3825: 住民さん5]

現実的なのは美園東の新和に近い地域は美園北は不可にして新和に行く、うちの地域は美園北は不可にして美園小学校に行ける様にする。
美園小学校は空きがあるようですし新和よりも近いので。
キャパオーバーで運動会とかまともにやれないようじゃ駄目だと思います。

[3826: 住民さん7]

>>3824 住民さん5さん
埼スタグラウンドを利用すればどうにかできる部分がある一方、毎日新和に歩かすのは学業に影響あると思います。幼稚園の方はぜひ週末の朝7時からリュックに2Lペットボトル2本入れて水筒と手さげバッグ持たせて歩いてみてください。

[3827: 住民さん1]

子供さんのいない家庭にとっては関係ない話は止めましょう。
みんなで盛り上がれる楽しい話にしませんか？

[3828: 住民さん5]

>>3826 住民さん7さん
そんなことさせられません。
虐待ではないですか？

[3829: 住民さん7]

>>3828 住民さん5さん

新和になったら週5ですからね。雨の日も夏の日も。

[3830: 住民さん8]

>>3829 住民さん7さん
地域によっては小学校まで2,30分歩くのも普通ですし、新和程度の距離で騒ぐのは少し過保護かと思います。
新和が学区で特例で美園北が認められてるだけですし、美園北は絶対無理になるので美園小学校に通える様にしてもらうのが妥協点ではないでしょうか？
美園小学校と美園北小学校はほぼ同じ距離ですし

[3831: 住民さん6]

>>3830 住民さん8さん
美園小通えたら有難いですね！
中学も南中に通えたら本当に有難い。

[3832: 住民さん5]

>>3831 住民さん6さん
絶対にそんなことさせませんから。

[3833: 住民さん8]

>>3832 住民さん5さん
美園北は2000人オーバーでパンク確定
美園はこれから入学者数が減少傾向で空き有り

[3834: 住民さん3]

>>3833 住民さん8さん

どなたかおっしゃってましたけど、
子供さんのいない家庭にとっては関係ない話しになってしまうので、
住民全員に関係する共通の話題とか、
そういう話しの方がよくないですか？

[3835: 住民さん8]

>>3834 住民さん3さん
子供がいる家庭、もしくはできる家庭は全体の6割以上
たとえば駐車場の話ありましたけど車持ってる家庭だって同じ割合ですし、全員が全員興味ある話題なんか無いんじゃないですかね。

[3836: 住民さん1]

小学校に関するアンケートの話題は、これ以降禁止とします。
皆さんもご注意ください。

[3837: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3838: 住民さん8]

>>3836 住民さん1さん
了解です。うちも子供いないからちょうど良かった。ありがとうございます。

ちなみに自殺未遂者の出た事故物件の部屋ですが、誰か予想してた10階ではないです。
これからここの中古買う人へのヒントになればと。

[3839: 住民さん5]

>>3838 住民さん8さん
書き込まれた途端に10階の物件がヒットしなくなりましたし、今販売されてるのは7階だけのような…

小学校の話題とミスドの話題ならどう考えても小学校の方が相応しいし需要ありますよ

[3840: 住民さん5]

窓に断熱フィルム貼られてる方っていますか？？