『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3323: 住民さん5]

OWL24に連絡しましたが、いま警備員が来るそうです。
何時になるかはわからないそうです。

[3324: 住民さん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3325: 契約者さん3]

>>3324 住民さん1さん
何があったのですか？
車両盗難、停電、なんだかトラブル続きですが・・・住民間のトラブルも多発するとなると、ちょっと治安の乱れが心配になります。
こちらが挨拶しても完全に無視されたような感じでしょうか？
相手はご夫婦でしょうか？

[3326: 匿名さん]

やっとか

埼玉県・浦和美園駅に順天堂大学が医療センターの建設を計画。1,500人以上の医療従事者が勤務の見込み

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5547.html

[3327: 住民さん1]

マンションの駐車場で、車の盗難って、本当の話ですか？しかも複数台？それとも単なる噂ですか？

[3328: 住民さん2]

>>3327 住民さん1さん
ごめんなさい、ルピアの住民の方ですか？
住民の方がここでそういう質問をするのは考えにくいのですが・・・もしかしたら物件所有者だけど居住していないとかでしょうか？

[3329: マンコミュファンさん]

噂じゃないもんね、事実やもん。
みんな知ってるよ？

[3330: 住民さん4]

トヨタの横にまたポラスの分譲地できるらしいけど、6000万超えてる…そんなに浦和美園って地価高騰してるのでしょうか？
ふっかけすぎでは…

[3331: 住民さん2]

>>3330 住民さん4さん
地価だけではなく、今は原材料費の高騰が価格に点火されているのでしょつ。コロナ禍に加えて、ロシア・ウクライナ情勢もあるので、人件費も高騰しています。
間取り等を見ていないのではっきりは言えませんが、4LDKで駐車場2台ならあり得る価格だと思います。

[3332: 住民さん]

https://www.urawa-misono.net/entry/toyopet-event-202204/

埼玉トヨペット浦和美園支店｜もちつき体験会 2022年4月2日開催 ～ “もちつき” と言えばのゲストも来ます～

[3333: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月ピアノ、CDコンポ等の音響機材なのかなんなのか…どの部屋にいてもほぼ1日中、重低音が響いてきて苦痛です。トンカチのようなものを叩く音も頻繁に聞こえてきます。
エレベーターにも長いこと似たような注意喚起の張り紙がありますが、やはりどこも元凶の家は知らん顔しているのでしょうね。

[3334: 住民さん4]

>>3333 住民板ユーザーさん1さん

そうです。自分の事しか考えれない&自分さえよければいい人というのは、張り紙されようが、通報されようが、改善しようとも思わないのです。
そんな風に生きていたら、いつか痛い目見ると思いますがね。

[3335: 住民さん4]

挨拶無視すんなよ!

[3336: 住民さん1]

NTTのインターネット回線のチラシ入ってたんですけどこのマンション利用できないですよね？

[3337: 住民さん5]

ここ駐車場代高くないですか？

[3338: 投稿者]

>>3337 住民さん5さん
えっ…

[3339: 住民板ユーザーさん3]

先程、エレベーターのボタン（外側）を足で押している小学生の女の子がいました。
ちなみに母親と思われる方もいましたが、怒っている様子はありませんでした。

愚痴みたいで申し訳ないですが、
仕事終わりにすごく嫌な気持ちになったので投稿しています。

こんな当たり前のことが出来ない方が同じ住民なのだなと思うと、がっかりします。
駄文、失礼致しました。

[3340: 住民]

>>3339 住民板ユーザーさん3さん

子供は遊び感覚でやってるのかもしれませんが、汚いし壊れる可能性もありますし酷すぎますね。
ポスト付近にも、他人のポストを勝手に開けてはいけない、という当たり前すぎる張り紙も初期からありますし、知能の低い常識知らずの親子が多い印象です。


頻繁に見かけるようなら、管理人さんへ報告して注意喚起のチラシをお願いして欲しいです。

[3341: 住民さん1]

ネクストパワーの電気代、楽天payで払えるんですね。。少しだけ救われました。

[3342: 住民さん1]

すいません新参者です。小さい子供がいるのですが新和小になるのでしょうか？もともとここら辺の出身でもあるのですがここから新和って子供が歩くとへたしなくても45分超って認識です。カインズ近辺の住民の方が新和も野田も近いと思うし、何なら新和より美園小の方が近い気が。。山田うどん近辺なら大門むっちゃ近いし、よく理解できないです。お詳しい片教えて頂けますと幸いです。

[3343: マンション住民さん]

ルピアの住人なら美園北小に入れます。

[3344: 住民さん4]

洗濯物ベランダに干してると虫がよってきませんか?
高層階なのに不快です。。

[3345: 住民さん1]

今の1年生でも美園北は7クラスで一杯一杯
この岩槻東地区の子供はこれから3倍くらいまで増えるからどう考えても美園北での受け入れは止まると思われます

[3346: 住民さん1]

美園東1-3丁目の今の0-5歳世代は全部200人規模
全員美園北を選択したらそれだけで7クラス必要になります
新和は1学年2クラスとかなので全員新和に通っても受け入れられます

[3347: 住民]

10年後とかになったらマンション周りが中高生で溢れて治安が悪くなりそう…

[3348: 住民さん]

マンション前の空き地
22年度も開発予定がないようです

[3349: 住民さん4]

その足でボタン押しても注意しない親しかり、隠れ＊＊親多いですよね。
1丁目公園付近も道路族見かけるし、ポラスがそういう客層なのかも。

[3351: マンション住民さん]

夜になると相変わらず
バタバタ運動会をはじめる家があって
毎日ウンザリする。

エレベーターにも
ずっと騒音問題のことが貼ってあるのに
ホント学習能力がないというか。。

ここまで民度が低いかと。

[3352: マンション住民さん]

こういう人たちは
もう少し静かにしてもらえませんか？って言うと
逆にうるさくなるんですよね。

民度低いから。

[3353: 住民さん1]

ゴミ出ししてて思うんですけど、月曜日って、いつもあのゴミ入れてるカートに乗せきれなくて、床に置いてますよね。
何か、たくさんゴミが出てて、管理人さんに申し訳ないなぁって思って、いつも月曜日にゴミ出す時、出しずらい気持ちになります。
340世帯もあれば、あのくらい仕方ないのでしょうか？
大規模マンションに住むの初めてなので。
気にしないで、月曜日ゴミ出してもいいのでしょうか？

[3354: 住民]

正直世帯数とゴミ置き場の広さは全然合ってないですし、元々ゴミは24時間いつでも出していいと謳っていますし、あのスペースでは溢れてしまうのは仕方ないです。
3353さんもマナーやルール違反しているわけではないので、気にしなくて良いと思いますよ。

仮に1世帯数1袋だったとしても、340袋もあの場所には明らかに保管出来ないですし、管理人さんもある程度は理解してくれているのでは…と個人的には思っています。

[3355: 住民さん1]

民度は年収に比例するといったものですが、4000万前後の価格帯って、民度に期待はできないですよ。
社会的地位のある方ももちろんいますが、
そのくらいならローンも簡単に組めるし、親の援助で購入する人も沢山いますからね。
家を手に入れた途端勘違いして、好き放題するような輩も、沢山紛れ込んでいるものです。

[3357: 住民さん3]

洗面台の蛇口からお湯出るのにかなり時間かかりませんか?ずーっと水が冷たくてイライラする

[3358: 住民さん1]

>>3357 住民さん3さん
給湯器の電源がOFFになっていませんか？
何かの拍子に切ってしまうと、いつまで経ってもお湯が出ません。
一度、電源を確認してみてください。

[3359: 住民さん3]

>>3358 住民さん1さん
オンになっています(T_T)

[3360: 住民さん]

>>3357 住民さん3さん

エコモードを解除すれば、若干改善しますよ。

[3361: 住民さん2]

赤ちゃんに触らないでって貼り紙どゆこと?

[3362: 契約者さん7]

>>3361 住民さん2さん
そのままでは？
いきなり知らない人に触られたりすることに
恐怖をおぼえるってことですかね
この御時世ですし、目が合えば手を振るくらいの
触れ合いで良いかと思います

[3363: 住民さん]

7月9日「綾瀬川クリーンウォークin美園2022夏」開催！

https://www.misono-tm.org/udcmi/info/event/15110.html?fbclid=IwAR2W6lF...

[3364: 匿名さん]

>>3362 契約者さん7さん
このご時世、人の家の子供に勝手に触る人がいるのですね。
怖すぎる。
高齢の人ですかね？
TVとかでも色々言われているのに、どうしてそんなことをするのでしょう・・・。

[3365: 住民さん1]

触られるじゃないけどベビーカーを覗き込むように見てくる高齢者が多くて驚いた。声かけてくれるならまだしも無言でそれは怖い。子供だって一人の人間、何しても良いって考えやめてほしい。

[3366: 住民さん2]

街中で見掛けた見ず知らずの人が可愛いからって、いきなり体触ったりします？
場合によっては即通報されて、痴漢容疑で逮捕されてもおかしくありません。
赤ちゃんだからそれが許されるとでも思っているんですかね？
自分達がやっていることが、相手からしたらどれほどの恐怖なのか考えてほしいわ。

こっちからすれば街中でいきなり見た目が＊＊＊に見えるような人達から、「あんた可愛いね。何歳？」って聞かれてるのと一緒だから。

[3368: 住民さん5]

[No.3367と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3369: 入居済みさん]

昨日深夜駐車場のところに消防車が来ていたようですが、なんだったのだろう。

[3370: 住民さん4]

ここらへんで安くていい美容室ありませんかね?

[3371: 住民さん2]

>>3370 住民さん4さん
東川口ですが、西友の中にチョキペタという美容室があります。
あとはけやき通りをもう少し戸塚安行方面に進むと、右側にドラマティックヘアーがありますよ。

[3372: 住民さん6]

皆さんテレビのチャンネル千葉テレビの視聴はできていますか？　距離的にぎりぎり映るんじゃないかと思っていたのですがだめでした

[3373: マンション住民さん]

>>3370 住民さん4さん
あととまとというカットサロンもオススメですよ。
人気あるので並んでる時が多いですが安いのに上手です。
こちらも東川口けやき通り沿いにあります。

[3374: 住民さん4]

>>3372 住民さん6さん
千葉テレビ、テレビ神奈川も映ります。
アンテナの出力を上げる機械みたいなのを使っています。
天気が悪い日はたまに映像乱れますが、普段は快適に観られますよ。
私はあまり観ないですが、夫が観たい番組があるようで機械みたいなのを買ってきたらバッチリ映るようになりました。

[3375: 住民さん3]

ゲストルームまだ行ったことないのですが、どんな感じでしたか?きれいですか?テレワークに使おうかと

[3376: 住民さん5]

>>3375 住民さん3さん
ここで聞くより、見てきた方が良いかと。
例えばですけど、「汚いですよ。テレワークには向いてません」って回答が来たら使わないのですか？
それならそれでも良いと思いますが、綺麗か否かは個人の主観にもよりますし、そもそもテレワークに使うのはありなのでしょうか？

[3377: 住民さん36]

>>3372 住民さん6さん

こちらは何も間には入れていなくても、普通のHDDレコーダー経由で、両方のチャンネル観れていますよ。
同軸ケーブルを古いのを使用しているとかないでしょうか？規格が合ってないと出力が減衰して映りが悪くなる場合があります。

[3378: 住民さん1]

ゲストルームとても綺麗でしたよ。
ビジネスホテルのようでした。
使用時間が１５時～翌日10時までなので
日中のテレワーク使用には難しいのではないでしょうか。

[3379: 住民さん1]

キッズルームを使用された方いらっしゃいますか？
引っ越し前まではコロナでは無かったので
マンションの子供達が集まって遊べると思っていたのですが…。
おもちゃも持参みたいですし、子供が楽しんで遊べるのでしょうか？

[3380: マンション住民さん]

お風呂のフタを壁にかける時にぶつかる音なのか
体洗ってる時に壁にぶつかってるのか知りませんが
結構ガンガン響いてますんで
みなさまお気をつけください。

[3381: 住民さん]

>>3372 住民さん6さん
ここは、jcom のケーブルテレビから地デジが流れていますのでテレ玉、千葉テレビ、TVKは映りますよ

[3382: 住民さん5]

>>3380 マンション住民さん
それくらいは我慢しましょうよ。
息を潜めて生きろとでも？

[3383: 住民さん]

>>3381 住民さん
つまり、3372はここのマンションの住民ではありませんね。
あの方が戻ってきたのかしら？

[3384: 住民さん1]

>>3383 住民さん
あの方って誰ですか？

[3385: 住民さん3]

>>3384 住民さん1さん
ルピアグランデを英語表記にして、逆から読むと・・・

[3386: 住民さん1]

>>3385 住民さん3さん
んー、アリアナ・グランデ？

[3387: 住民さん3]

LEPIA GRANDE

EDNARG AIPEL

エドナーグ・アイペル

この名前は、悲しき物語の主人公の名・・・。

[3388: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
アイペルはセドナちんじゃないもんねー
∧( 'Θ' )∧

[3389: 住民さん1]

ワイレモ今使えないのですがアップデートかなにかするんでしたっけ？

[3390: 住民]

>>3380 マンション住民さん

分かります。
多分浴室の音なんだろうな(椅子を床に付けたままズズズッと引きずるような音など)…と思わしき音がしょっちゅう響いてくるので、我が家でも気をつけています。

モデルルームでは防音しっかりしてる的な話を聞きましたが、340世帯もいるとはいえ防音にはかなり弱い印象です。


今年も虫が大量に廊下に出る時期でとてもうんざりしてます。川が綺麗になったらもう少しマシになるんでしょうかね。

[3391: 住民さん6]

>>3374 住民さん4さん
ありがとうございます。
参考までに機器はおいくらほどのをお使いでしょうか？


>>3377
古い分波器を使っていますね
ブースター購入前に分波器を買い替えて映るか試してみたいと思います。

>>3381
テレ玉は映るのですが千葉、TVKはだめなんです。
ケーブルが古すぎるからでしょうかね?

[3392: 住民さん]

>>3391 住民さん6さん
まずは、テレビ側でチャンネルの再スキャンを実施してみてください。

[3393: 住民さん4]

もぉおおおおおお
なんでこんなにデカイ虫が多いんだよ!ここは青森かよ!都心部だとは思えない!気持ち悪い!!洗濯物にもデカイ虫がついてるし!みなさん外干ししてますか!?

[3394: 住民さん3]

>>3393 住民さん4さん
我が家は部屋干しです。
昼間は夫婦とも仕事ということもあるのですが、除湿機使って室内に干してます。
室内だと、虫もほとんどつきませんよ。
除湿機を使うと、部屋もジメジメしないしカラッと乾きます。
虫もほとんどつきませんよ。

[3395: 住民さん1]

>>3393 住民さん4さん

何階くらいですか？
6階だとそんなに虫いないかんじです

[3396: マンション住民さん]

>>3382 住民さん5さん

それくらいは我慢しましょうよ。って。。

あなたが思う「それくらい」程度の音を
毎日うるさいと思って我慢してきた人が

もう少し周りに気をつかって
静かに風呂入りましょうよ。って
呼びかけてるんでしょうに。

なぜそれが
息を潜めて生きろとでも？になるかな。

こんなんだから
民度が・・って言われるんだよ。

[3397: 住民さん7]

>>3379 住民さん1さん

キッズルーム使った感じ歩き出す前の子ならいいと思いました
歩き始めると土足ゾーンに向かって駆け出すので追いかけるのが大変です…
これなら外で遊ばせた方が楽と思いました…

予約さえすれば無料なので一度利用されてはいかがでしょうか

[3398: 住民さん1]

>>3397 住民さん7さん
有難う御座います。
参考になりました！

[3399: 住民さん3]

>>3396 マンション住民さん
自分の物差しで他の人を測らないでくださいよ。
その人はうるさいと思っても、他の人はなんとも感じていないわけですから。
リビングでドンドンするならまだしも、お風呂に普通に入っていて文句言われるのはおかしいって。

[3400: マンション住民さん]

>>3399 住民さん3さん
なんとも感じてない人や
普通に静かにお風呂入ってる人への文句なんて
どこにも書いてません。

リビングでドンドンよりうるさいのが
毎晩続くと言う事実があって実際に困ってるから
もしここを見てる人でそういう人がいたら
気づいてくれたらいいなと思って書いたわけで

勝手な思い込みや
憶測で言ってるのはそちらではないでしょうか。

困ってる人に全く寄り添えない
自分本位な方なのもよくわかりました。

こちらは少しでも
生活環境を良くしたくて言ってるだけなので
困ってる人につっかかりたいだけなら
これ以上は結構です。

[3401: 住民さん3]

>>3400 マンション住民さん
だって上の部屋の人なら、お風呂も真上にあるわけでしょう？
お風呂に入る時間をずらせば良いじゃないですか？
お風呂の音がリビングにまで響いてくるんですか？
それはいくらなんでも誇張しすぎ。
そこまでここは防音設備が悪いわけではありません。

もしかしてルピアの評判を下げたいがための投稿ですか？
もしかしてあの方？

[3402: 住民]

以前から騒音系の話題に逐一反発する方がいらっしゃいますね。
大抵は書き込まれてる方々が被害者側なのに、なぜか騒音に迷惑している・困っている旨を書くと「ならマンションに住むな」「それくらい我慢しろ」というような極端な内容が書き込まれるのが不思議で仕方ないです。

集合住宅としての許容範囲を超えている非常識な方がいるから騒音注意のチラシが常に貼られているのが現状です。

それくらい我慢しろ、という方はご自身が騒音の元凶で周りの方が我慢して下さっている可能性が高いと思います。

相手を批判する内容を書く前に、自分の家が該当しないか今一度気を付けて生活して頂きたいです。

[3403: マンション住民さん]

>>3401 住民さん3さん
なんの誇張もしておりません。

こちらがお風呂に入っているときに
真上のお風呂がうるさいのではなく

こちらが落ち着きたい時間に
上のどこかでお風呂に入っている時の
フタや体が壁に当たるガンガン音が
毎日リビングに響くのでうんざりしているのです。

雑な入り方をされてるのか
お子さんがいらっしゃるのかわかりませんが
どの騒音よりもこれが一番うるさく響くのです。

おそらく部屋とか間取りの
位置関係とかでも音の響き方は変わると思うので
そんなに聞こえないご家庭もあると思いますし
わからない方にはわからないのかもと思います。

3402さんのおっしゃる通り
お風呂に限ったことではなく
エレベーターに騒音問題のチラシが
ずっと貼られ続けてるってことは
やはり苦痛に思っている人が多いと言うことですよね。

同じマンションの住人なら
困ってる人を否定するのではなく
良くできるものは良くしていきましょうよ。
と言うお話です。

[3404: 住民さん6]

現実の困りごとを相談して
マンションの生活環境を
より良くしたいと言ってる人が

ハナから否定して認めようともせず
なんとも思わない、我慢しろ、誇張だと
事実を揉み消そうとする人たちに

挙句の果てには
マンションの評判を下げようとしてる。
とまで言われる。

いや、評判下げてるのあなたたちでしょ。

どっかに雇われてるのかと思うくらい
歪んだおかしな構図ですよ？

[3405: 住民さん1]

どなたかお知り合いがゲストルームに泊まっていかれたことがある方いらっしゃいますか？
どんな感じなんですかね？
冷蔵庫や掛け布団等はあるんでしょうか？

[3406: 住民さん7]

>>3405 住民さん1さん

泊まったことありませんが、管理人さん優しいので聞けばすぐに教えてくださいます。
言えば見学もさせてくださいますよー

[3407: 住民さん]

近所でイベントやってます。
https://zeppin-yatai.com/misono/

[3408: 住民さん5]

虫がすごくて洗濯物外に干したくない。朝起きたら窓の前に大量に虫が死んでいたりする。窓開けてないのに。きもすぎる

[3409: 住民さん4]

>>3408 住民さん5さん

低層階ですか？

[3410: 住民さん5]

>>3409 住民さん4さん

高層階

[3411: 住民さん5]

>>3405 住民さん1さん
ホテルの部屋と同じで、ツインの立派なベッドに、寝具も整っていましたよ。確か冷蔵庫もあったと思います。

[3412: 住民でない人さん]

騒音問題は、受動喫煙の問題と似ています。

受動喫煙の問題では、登場人物は以下の二者です。
(A) 喫煙者
(B) 非喫煙者、かつ、嫌煙権を主張（喫煙しないし、受動喫煙もしたくない）

立場が異なる人同士で集団行動・集団生活する場合、両者が歩み寄るのが公平です。

(A) 側は、自分の希望を実現するのに、(B) の協力は必要ありません。自分だけで実現できます。
(B) 側は、自分の希望を実現するのに、(A) の協力が必要になります。自分だけでは実現できません。

したがって、両者がそれぞれの希望を実現するためには、(B) 側は特に何もしなくても良いが（せいぜい、ある程度の妥協くらい）、(A) 側は協力することが必要、ということになります。
(A) 側が非協力的であることは、不公平になります。

しかし、1980年の嫌煙権訴訟では、今の価値観からすると恐ろしいことですが、(B) 側が敗訴しています。

【判決内容】
・移動手段は国鉄以外にも選択肢はあるのでタバコの煙害を避けるのは難しくない。
・国鉄車内の受動喫煙は不快ではあるものの一時的なものなので我慢できる範疇である。
・日本の社会が喫煙に寛容であることを考慮して判断すべきである。

つまり、「気にするな」と言っているようなものです。
マイノリティを軽視し、完全に一方的であり、不公平でありながら、それに恥じない、馬〇丸出しの判決です。

その後、徐々に分煙・禁煙に流れて、今に至っています。
〇鹿は駆逐され、淘汰されたわけです。


ひるがえって、騒音問題に戻ると、やはり登場人物は以下の二者です。
(A) 騒音を出す側
(B) 騒音を受ける側

以降は受動喫煙の問題と同じ構図です。


騒音問題でも、受動喫煙の問題でも、あるいは道路族の問題でも、
(A) 側の主張は嫌煙権訴訟の判決内容と似ています。
また、(A) 側には、度し難い想像力の欠如、公平を蔑ろにする態度がある、という共通点があります。
(B) 側に対して「気にするな」という立場の人も、(A) 側の共通点を共有していると見受けられます。

[3413: 住民さん4]

ゲストルームは下手なビジホより広くてきれいでちたよほんとうに。ベッドは固かったけど

[3414: 住民]

他人に読んでもらいたいならもっとうまく要約するべきですよ

[3415: net]

現在ネットが使えないんですがみなさんは使えますか？

[3416: 住民板ユーザーさん23]

>>3415 netさん
ルーターから再設定の案内がきてますね。
なんなんだろ？

[3417: 住民さん5]

>>3416 住民板ユーザーさん23さん
えっ！？そんな案内あったんですか？
捨ててしまったかもです

[3418: 住民さん2]

>>3417 住民さん5さん
いいえ
ネットに接続しようとするとルーターの設定画面が開いてしまうのですよ。

[3419: 住民さん8]

>>3418 住民さん2さん
そうでしたか　勘違いしてました?
うちはただ接続できなくてそのような通知はでません

うちだけじゃなかったんですね

[3420: 住民さん3]

うちもネット繋がらないです
なにか設定しないとダメなのですか？
それともそのうち繋がるのかな？

[3421: 住民さん6]

皆様ネットつながりましたか？
我が家はまだつながりません。。

[3422: 住民さん12]

私もWi-Fiつながりません。個別のWi-Fiの問題ではなくてJCOMの障害なのでしょうかね。
全くわかりません。