『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3280: 住民さん3]

>>3279 住民さん2さん
隣の方に相談して、一緒に行けば良いと思います。
あと自分も就寝時の音が気になったので話しに行ってきました。
インターンホン越しでの話しになりましたが(思惑通り)、言葉など選ぶ必要があると思い、メモを用意して伝えました(お願いしますと)
お相手は、「すみません。気を付けます」と仰って下さいました。

[3281: 住民さん2]

>>3280 住民さん3さん
却下。
行くなら隣の人だけ行ってもらいたいです。
私は面と向かって話をするのはちょっとどうかと思うので・・・もし他のアイディアがあったらお願いします。

[3282: 購入者]

>>3281 住民さん2さん
どれもこれも却下だと諦めるしかないですね。
お手紙すら却下だとコミュニケーションとれないですよ。
脅迫状書くわけでもないんだから筆跡鑑定なんてされないでしょう。

[3286: 住民さん2]

[No.3283～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3287: 住民さん1]

>>3281 住民さん2さん

却下。却下って…。皆さん親身になってアイデアを出してくださっているのに、その言い方はどうなんでしょう。

[3288: 住民板ユーザーさん1]

ずーーっとガンゴン響いてるけどなんの音なんだ…なんでこのマンション静かに過ごせない人ばかりなんだ…

[3289: 住民さん1]

騒音については色々大変なのはわかりますが、ここで愚痴っても改善しないので、リアルで動きましょうよ。
実際ここに書いて改善しました！なんて書き込みはないでしょう…

[3290: 住民さん1]

でもマンションで騒音出す人って、今流行りの道路族みたいに言っても話通じない＆逆ギレする人ばかりですよ。
迷惑を迷惑と思ってないんだもの。
言っても無駄無駄

[3291: 住民さんA]

>>3281 住民さん2さん

却下、却下ってあなたも相当に非常識な方のようなので、ルームランナーの上の方と同様に知らず知らずのうちに人に迷惑かけてる可能性もあるので、気をつけた方がいいですよ。

[3292: 匿名さん]

アイペルは、ルピアの住民ではないかも！？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673589/

[3293: 匿名さん]

多分、却下却下言っていた人も怒さん(アイペル?)ですよね。

[3294: 匿名さん]

あ、レーベンに引越し考えているのかもですね笑

[3295: 住民さん1]

数年後、岩槻区に住んでる方は、美園北小学校が選べなくなるみたい。新和小学校一択になる模様。理由は想像通りで、美園北小学校の児童が増えすぎて、もうキャパ超えそうらしい。
役所に問い合わせたらこの話聞けます。何年後か分からないとは言ってるが、近い将来必ずある。上の子が北小でも、下の子は新和、という感じで兄弟で分かれる可能性が高いみたい。これから小学校に入る世帯の人、どんまいだね。

[3296: 住民さん2]

マンションの周りの宅配業者の路駐やめてほしい。
車通行の迷惑。マジ通りにくい。なぜ車寄せ作らなかったのか謎。慣れない会社がマンション建てたからかな。

[3297: 住民さん]

3月5日「綾瀬川クリーンウォークin美園2022春」

https://www.misono-tm.org/udcmi/info/event/14428.html

[3298: 住民板ユーザーさん1]

寝室の壁の色移りによる黒ずみが取れなくて困っているのですが、同じような方いませんか？

入居時に貰った色々な説明書等見たのですが特に壁紙の説明が見当たらなかったのですが、ルピアは全室水を弾くビニールクロスなんでしょうか。
(洗面所も同じ素材ぽいので多分そうだと思うのですが、、)

分かる方いらっしゃいますか？

[3299: 住民さん]

>>3298 住民板ユーザーさん1さん
ベッドか家具の色移りでしょうか？少し動かしたら、壁が黒くなってたということですか？
我が家は今のところそういうことはありませんが・・・素材にや塗料にもよるのでしょうか？

[3300: 住民さん3]

1階のエレベーターホールが屋外だから毎回風が強くてしんどい。。屋内みたいな感じにしてほしい。

[3301: 住民さん8]

>>3298 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気口のところですか？

[3302: 住民板ユーザーさん1]

>>3299 住民さん
>>3301 住民さん8

お恥ずかしながらベッドに面している壁によくもたれかかっていた所、服も黒色が多い事が相まってか、あきらかに他の箇所よりも黒ずんできてしまいました。

色々調べて目立たない箇所にウタマロスプレー、ゲキ落くんスポンジ、薄めた中性洗剤など使用してしましたが取れません。
防水のビニールクロスならハイター系もいけるのでしょうか…。


確かに、換気口付近も汚れたまりますね。
あそこは軽く水拭きで汚れが取れているので今の所は大丈夫ですが、ベランダ側はあまり汚れはたまらないのに廊下側ばかり汚れていくのは少々気になります。

[3303: 住民さん]

>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣類の色移りでしたか。
それでしたら、ケルヒャーなどのスチームクリーナーはありますか？
スチームクリーナーで汚れを浮かせた後、タオル生地で繰り返し叩き落としをしてください。

時間は掛かりますが、クロスを炒めることなく汚れを落とせます。
是非お試しください。

[3304: 住民さん8]

>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣服の色移りだとちょっとわからないのですが、
換気口のところであれば、ウタマロで落ちます

風が強いからですかね？我が家もリビングよりは廊下側の方が汚れているきがします。

[3305: 住民板ユーザーさん1]

皆様色々と教えて下さりありがとうございます。


クロスが傷まないのはとてもいいですね！
スチームクリーナーは持っていないので、レビューなど調べてみて探してみようと思います。

[3306: 三本木典子さん]

>>3305 住民板ユーザーさん1さん
三本木です。
クロスにスチームクリーナーは、基本的におすすめされません。
防水クロスであっても、高温のスチームクリーナーは壁紙を傷める原因になります。
やらない方が、良いと思います。

三本木、そう思いますけど。

[3307: 住民さん1]

マンションって、ちょっと問題がおきると、何でもかんでも連帯責任って言うか、やってなくても気をつけて下さいってなるんですね。ずっと戸建てに住んでたので、ストレスに感じてしまいます。
植栽にゴミがあるって、住人じゃないかもしれないし、クリーナーのゴミを撒き散らしてるなんて、常識を逸脱してるのですから、直接注意して欲しいです。
もちろんマンションは良い所もたくさんあります。
でも、思ったより住みずらいです。

[3308: 住民さん1]

周知した方がやった人は恥ずかしくなってやらなくなりそうじゃん！

[3309: 住民番ユーザー3さん]

>>3307 住民さん1さん
あくまでマンション住民の中で共有することは、悪いことばかりではないですよ。
匿名であれば秘密は守られつつ、心当たりのある本人は辱めを受けることにもなります。
やはり共有財産ですから、戸建とは異なります。

そう、思いませんか？

[3310: 住民さん8]

車の盗難が複数回発生してるって知りませんでした。出入り口だけでも少し工夫できないものですかね。バーを設置して、専用カードをかざさないと上がらないとか。

[3311: 住民さん7]

>>3310 さん

盗難に遭いやすい車種は大体決まっているので
それらに乗られている方は要注意ですね
出入り口にバーをつけても窃盗のプロには
あまり意味は無いかも
出入り口が1ヶ所で狭過ぎるのが問題ですかね
ただでさえ狭いのに、運送系のトラックが
駐車していると、出てくる車が見え難かったりしますし
入口と出口は別々にして欲しかったです

[3312: 住民さん3]

現状ではすぐに効果的な対策ができるかというと、それも難しい(防犯カメラ等はプロの窃盗団にとって何の抑止力にもなりません)と思います。

車をお持ちの方は多少手間にはなりますが、各ご家庭でハンドルロック等の車に施せる盗難対策をしっかりとされるのがまずは第一かと思います。

その上で住民同士の交流を活発化するのも一案です。
交流といってもそんな大袈裟なものではなく、顔を合わせた時に挨拶をしたりすることでも良いと思います。

普段から周りの住民に意識を向けることで、外部から来た不審者にも気付きやすくなると思います。
ハード面での犯罪対策も大切ですが、やはり住民同士の結束力が大切だと思います。

住民同士にしか分からないような、秘密の挨拶みたいなものがあっても良いかもしれませんね。
例えば・・・以前に出ていたLの挨拶みたいなものは、実は犯罪防止の上では有効なのかもしれません。

やるなさかやらないかは別として、何かしら住民達でできる対策を考えていく余地はありそうですね。

[3313: 住民板ユーザーさん1]

不審者を増やそうとしないで下さい。

[3314: 住民さん1]

何で画面が黒いの？どうやって直すの？

[3315: 住民さん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3316: 住民さん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3317: 住民さん3]

いずれにせよ、車両盗難対策はマンション全体で対策を講じていくことが必要です。
ハード面、ソフト麺の両側面から考えることが必要です。
ルピア住民の叡智を結集して、再発防止に努めましょう。

[3318: 住民さん1]

このマンション挨拶しない人増えたね

[3319: 住民さん1]

停電してる!?ここだけ?

[3320: 住民さん1]

うちも停電してます…

[3321: 住民板ユーザーさん3]

そのままでいいんですかね？
ブレーカーとかやるのかな

[3322: 住民さん1]

水止まってる

[3323: 住民さん5]

OWL24に連絡しましたが、いま警備員が来るそうです。
何時になるかはわからないそうです。

[3324: 住民さん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3325: 契約者さん3]

>>3324 住民さん1さん
何があったのですか？
車両盗難、停電、なんだかトラブル続きですが・・・住民間のトラブルも多発するとなると、ちょっと治安の乱れが心配になります。
こちらが挨拶しても完全に無視されたような感じでしょうか？
相手はご夫婦でしょうか？

[3326: 匿名さん]

やっとか

埼玉県・浦和美園駅に順天堂大学が医療センターの建設を計画。1,500人以上の医療従事者が勤務の見込み

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5547.html

[3327: 住民さん1]

マンションの駐車場で、車の盗難って、本当の話ですか？しかも複数台？それとも単なる噂ですか？

[3328: 住民さん2]

>>3327 住民さん1さん
ごめんなさい、ルピアの住民の方ですか？
住民の方がここでそういう質問をするのは考えにくいのですが・・・もしかしたら物件所有者だけど居住していないとかでしょうか？

[3329: マンコミュファンさん]

噂じゃないもんね、事実やもん。
みんな知ってるよ？

[3330: 住民さん4]

トヨタの横にまたポラスの分譲地できるらしいけど、6000万超えてる…そんなに浦和美園って地価高騰してるのでしょうか？
ふっかけすぎでは…

[3331: 住民さん2]

>>3330 住民さん4さん
地価だけではなく、今は原材料費の高騰が価格に点火されているのでしょつ。コロナ禍に加えて、ロシア・ウクライナ情勢もあるので、人件費も高騰しています。
間取り等を見ていないのではっきりは言えませんが、4LDKで駐車場2台ならあり得る価格だと思います。

[3332: 住民さん]

https://www.urawa-misono.net/entry/toyopet-event-202204/

埼玉トヨペット浦和美園支店｜もちつき体験会 2022年4月2日開催 ～ “もちつき” と言えばのゲストも来ます～

[3333: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月ピアノ、CDコンポ等の音響機材なのかなんなのか…どの部屋にいてもほぼ1日中、重低音が響いてきて苦痛です。トンカチのようなものを叩く音も頻繁に聞こえてきます。
エレベーターにも長いこと似たような注意喚起の張り紙がありますが、やはりどこも元凶の家は知らん顔しているのでしょうね。

[3334: 住民さん4]

>>3333 住民板ユーザーさん1さん

そうです。自分の事しか考えれない&自分さえよければいい人というのは、張り紙されようが、通報されようが、改善しようとも思わないのです。
そんな風に生きていたら、いつか痛い目見ると思いますがね。

[3335: 住民さん4]

挨拶無視すんなよ!

[3336: 住民さん1]

NTTのインターネット回線のチラシ入ってたんですけどこのマンション利用できないですよね？

[3337: 住民さん5]

ここ駐車場代高くないですか？

[3338: 投稿者]

>>3337 住民さん5さん
えっ…

[3339: 住民板ユーザーさん3]

先程、エレベーターのボタン（外側）を足で押している小学生の女の子がいました。
ちなみに母親と思われる方もいましたが、怒っている様子はありませんでした。

愚痴みたいで申し訳ないですが、
仕事終わりにすごく嫌な気持ちになったので投稿しています。

こんな当たり前のことが出来ない方が同じ住民なのだなと思うと、がっかりします。
駄文、失礼致しました。

[3340: 住民]

>>3339 住民板ユーザーさん3さん

子供は遊び感覚でやってるのかもしれませんが、汚いし壊れる可能性もありますし酷すぎますね。
ポスト付近にも、他人のポストを勝手に開けてはいけない、という当たり前すぎる張り紙も初期からありますし、知能の低い常識知らずの親子が多い印象です。


頻繁に見かけるようなら、管理人さんへ報告して注意喚起のチラシをお願いして欲しいです。

[3341: 住民さん1]

ネクストパワーの電気代、楽天payで払えるんですね。。少しだけ救われました。

[3342: 住民さん1]

すいません新参者です。小さい子供がいるのですが新和小になるのでしょうか？もともとここら辺の出身でもあるのですがここから新和って子供が歩くとへたしなくても45分超って認識です。カインズ近辺の住民の方が新和も野田も近いと思うし、何なら新和より美園小の方が近い気が。。山田うどん近辺なら大門むっちゃ近いし、よく理解できないです。お詳しい片教えて頂けますと幸いです。

[3343: マンション住民さん]

ルピアの住人なら美園北小に入れます。

[3344: 住民さん4]

洗濯物ベランダに干してると虫がよってきませんか?
高層階なのに不快です。。

[3345: 住民さん1]

今の1年生でも美園北は7クラスで一杯一杯
この岩槻東地区の子供はこれから3倍くらいまで増えるからどう考えても美園北での受け入れは止まると思われます

[3346: 住民さん1]

美園東1-3丁目の今の0-5歳世代は全部200人規模
全員美園北を選択したらそれだけで7クラス必要になります
新和は1学年2クラスとかなので全員新和に通っても受け入れられます

[3347: 住民]

10年後とかになったらマンション周りが中高生で溢れて治安が悪くなりそう…

[3348: 住民さん]

マンション前の空き地
22年度も開発予定がないようです

[3349: 住民さん4]

その足でボタン押しても注意しない親しかり、隠れ＊＊親多いですよね。
1丁目公園付近も道路族見かけるし、ポラスがそういう客層なのかも。

[3351: マンション住民さん]

夜になると相変わらず
バタバタ運動会をはじめる家があって
毎日ウンザリする。

エレベーターにも
ずっと騒音問題のことが貼ってあるのに
ホント学習能力がないというか。。

ここまで民度が低いかと。

[3352: マンション住民さん]

こういう人たちは
もう少し静かにしてもらえませんか？って言うと
逆にうるさくなるんですよね。

民度低いから。

[3353: 住民さん1]

ゴミ出ししてて思うんですけど、月曜日って、いつもあのゴミ入れてるカートに乗せきれなくて、床に置いてますよね。
何か、たくさんゴミが出てて、管理人さんに申し訳ないなぁって思って、いつも月曜日にゴミ出す時、出しずらい気持ちになります。
340世帯もあれば、あのくらい仕方ないのでしょうか？
大規模マンションに住むの初めてなので。
気にしないで、月曜日ゴミ出してもいいのでしょうか？

[3354: 住民]

正直世帯数とゴミ置き場の広さは全然合ってないですし、元々ゴミは24時間いつでも出していいと謳っていますし、あのスペースでは溢れてしまうのは仕方ないです。
3353さんもマナーやルール違反しているわけではないので、気にしなくて良いと思いますよ。

仮に1世帯数1袋だったとしても、340袋もあの場所には明らかに保管出来ないですし、管理人さんもある程度は理解してくれているのでは…と個人的には思っています。

[3355: 住民さん1]

民度は年収に比例するといったものですが、4000万前後の価格帯って、民度に期待はできないですよ。
社会的地位のある方ももちろんいますが、
そのくらいならローンも簡単に組めるし、親の援助で購入する人も沢山いますからね。
家を手に入れた途端勘違いして、好き放題するような輩も、沢山紛れ込んでいるものです。

[3357: 住民さん3]

洗面台の蛇口からお湯出るのにかなり時間かかりませんか?ずーっと水が冷たくてイライラする

[3358: 住民さん1]

>>3357 住民さん3さん
給湯器の電源がOFFになっていませんか？
何かの拍子に切ってしまうと、いつまで経ってもお湯が出ません。
一度、電源を確認してみてください。

[3359: 住民さん3]

>>3358 住民さん1さん
オンになっています(T_T)

[3360: 住民さん]

>>3357 住民さん3さん

エコモードを解除すれば、若干改善しますよ。

[3361: 住民さん2]

赤ちゃんに触らないでって貼り紙どゆこと?

[3362: 契約者さん7]

>>3361 住民さん2さん
そのままでは？
いきなり知らない人に触られたりすることに
恐怖をおぼえるってことですかね
この御時世ですし、目が合えば手を振るくらいの
触れ合いで良いかと思います

[3363: 住民さん]

7月9日「綾瀬川クリーンウォークin美園2022夏」開催！

https://www.misono-tm.org/udcmi/info/event/15110.html?fbclid=IwAR2W6lF...

[3364: 匿名さん]

>>3362 契約者さん7さん
このご時世、人の家の子供に勝手に触る人がいるのですね。
怖すぎる。
高齢の人ですかね？
TVとかでも色々言われているのに、どうしてそんなことをするのでしょう・・・。

[3365: 住民さん1]

触られるじゃないけどベビーカーを覗き込むように見てくる高齢者が多くて驚いた。声かけてくれるならまだしも無言でそれは怖い。子供だって一人の人間、何しても良いって考えやめてほしい。

[3366: 住民さん2]

街中で見掛けた見ず知らずの人が可愛いからって、いきなり体触ったりします？
場合によっては即通報されて、痴漢容疑で逮捕されてもおかしくありません。
赤ちゃんだからそれが許されるとでも思っているんですかね？
自分達がやっていることが、相手からしたらどれほどの恐怖なのか考えてほしいわ。

こっちからすれば街中でいきなり見た目が＊＊＊に見えるような人達から、「あんた可愛いね。何歳？」って聞かれてるのと一緒だから。

[3368: 住民さん5]

[No.3367と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3369: 入居済みさん]

昨日深夜駐車場のところに消防車が来ていたようですが、なんだったのだろう。

[3370: 住民さん4]

ここらへんで安くていい美容室ありませんかね?

[3371: 住民さん2]

>>3370 住民さん4さん
東川口ですが、西友の中にチョキペタという美容室があります。
あとはけやき通りをもう少し戸塚安行方面に進むと、右側にドラマティックヘアーがありますよ。

[3372: 住民さん6]

皆さんテレビのチャンネル千葉テレビの視聴はできていますか？　距離的にぎりぎり映るんじゃないかと思っていたのですがだめでした

[3373: マンション住民さん]

>>3370 住民さん4さん
あととまとというカットサロンもオススメですよ。
人気あるので並んでる時が多いですが安いのに上手です。
こちらも東川口けやき通り沿いにあります。

[3374: 住民さん4]

>>3372 住民さん6さん
千葉テレビ、テレビ神奈川も映ります。
アンテナの出力を上げる機械みたいなのを使っています。
天気が悪い日はたまに映像乱れますが、普段は快適に観られますよ。
私はあまり観ないですが、夫が観たい番組があるようで機械みたいなのを買ってきたらバッチリ映るようになりました。

[3375: 住民さん3]

ゲストルームまだ行ったことないのですが、どんな感じでしたか?きれいですか?テレワークに使おうかと

[3376: 住民さん5]

>>3375 住民さん3さん
ここで聞くより、見てきた方が良いかと。
例えばですけど、「汚いですよ。テレワークには向いてません」って回答が来たら使わないのですか？
それならそれでも良いと思いますが、綺麗か否かは個人の主観にもよりますし、そもそもテレワークに使うのはありなのでしょうか？

[3377: 住民さん36]

>>3372 住民さん6さん

こちらは何も間には入れていなくても、普通のHDDレコーダー経由で、両方のチャンネル観れていますよ。
同軸ケーブルを古いのを使用しているとかないでしょうか？規格が合ってないと出力が減衰して映りが悪くなる場合があります。

[3378: 住民さん1]

ゲストルームとても綺麗でしたよ。
ビジネスホテルのようでした。
使用時間が１５時～翌日10時までなので
日中のテレワーク使用には難しいのではないでしょうか。

[3379: 住民さん1]

キッズルームを使用された方いらっしゃいますか？
引っ越し前まではコロナでは無かったので
マンションの子供達が集まって遊べると思っていたのですが…。
おもちゃも持参みたいですし、子供が楽しんで遊べるのでしょうか？