こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/
公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ー1ー1
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:340戸
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:(株)中央住宅
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35
『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園
3241:
住民さん7
[2022-01-06 22:06:28]
|
3242:
住民さん8
[2022-01-06 22:08:09]
|
3243:
住民さん7
[2022-01-06 22:09:19]
|
3244:
住民さん7
[2022-01-06 22:33:45]
|
3245:
住民さん1
[2022-01-06 22:44:04]
|
3246:
住民さん
[2022-01-06 22:52:55]
|
3247:
住民さん5
[2022-01-06 22:54:26]
うちもです!
復旧はまだなんですかね? お風呂にも入れず、困りますね。 |
3248:
中古マンション検討中さん
[2022-01-06 23:12:00]
|
3249:
住民
[2022-01-06 23:20:13]
たまたまお湯を入れた後で、飲み水のストックもありましたが
原因が何かは明確にして欲しいですね。 |
3250:
住民版ユーザーさんT
[2022-01-06 23:27:05]
9:40に気づいて警備会社に電話したときは他の部屋から通報はなく、9:17に給水ポンプ異常が検知されたので警備員を向かわせてくれるとのことでしたが、警備員が修理できなければそれから手配すると言われたので、すぐに修理業者を呼ぶよう依頼しました。その際、検討後に折り返し電話をくれると言われましたがいまだに電話ありません。以前にメインエントランスが開きっぱなしになって通報した時も警備員到着まで45分もかかったので警備会社を変えたほうが良いと思います。
また、こういう事態の時にこのような公開された場所ではなく、非公開で住民どうしが情報交換方法を検討すべきだと思います。 1階はポンプ不良でも水道の圧で出る可能性がありますがどうなのでしょうか。 みんなのトイレは水が出るので復旧まで譲りあって使いましょう。 |
|
3251:
住民
[2022-01-06 23:33:30]
|
3252:
住民版ユーザーさんT
[2022-01-06 23:35:09]
|
3253:
住民さん1
[2022-01-07 11:54:53]
夜のうちに水が出てくれて良かったです。今後、雪の日は要注意ですかね。
確かに、住人だけの電子掲示板欲しいです。私、詳しくないのてすが、そういうアプリあるんですよね。それか素敵ネットで応用出来ないのかしら。長谷工さんなら、ちゃちゃっと設定してくれそうだけど。期待してます。 |
3254:
住民さん3
[2022-01-07 20:33:25]
さいたま市緑区に開設が予定され、着工が延期されていた大学病院の新たな建設計画が埼玉県に提出され、当初の計画より8年遅れの令和11年度中の開院を目指すこととなりました。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220106/1000074677.html |
3255:
住民さん
[2022-01-09 11:57:27]
>>3254 住民さん3さん
令和11年度中の開院も怪しいものですね。 好条件を引き出すため、何かと理由を付けて着工を遅らせているとの噂もあります。 行政側が折れなければ、白紙撤回もあり得るのではないでしょうか。 一層のこと別の大学病院が手を挙げてくれませんかね~。 |
3256:
住民さん
[2022-01-10 23:58:43]
埼玉トヨペット 浦和美園支店の
イベントです コロナウイルス感染拡大防止の為、 餅つき体験会を延期することとなりました 延期後の予定日は3月5日になります! 無料です。ゲストはクールポコ。 |
3257:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-11 16:31:19]
最近エレベーター周りに騒音注意のチラシが増えてきたのに、何も変わらずドタバタ走り回ったりトンカチでカンコン叩くが響かせてる人って本当に常識ないんでしょうね
子供が廊下を全力で走ってるような音もしょっちゅうしますし、親子揃って非常識で自分勝手な人ばかりなマンションで残念です |
3258:
住民さん3
[2022-01-11 18:51:14]
|
3259:
住民さん6
[2022-01-12 23:47:29]
|
3260:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-13 00:55:13]
>>3259 住民さん6さん
時間は毎回決まってるわけじゃないですが、やはり夕方以降に音が響いてきます。 トンカチっぽい音は引っ越してからわりとすぐに鳴りだし、その時は新しい家具でも買っていて仕方ないと思っていましたが、今でも不定期で鳴っているので趣味か何かなんでしょうね。 ファミリーマンションとはいえど、最低限静かに過ごしてほしいものです。 |
3261:
住民さん6
[2022-01-13 08:39:07]
>>3260 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。我が家とは異なる発生源のようですね。うちは毎日やられるので管理人さんに相談したのですが対応していただけず、昨日手紙を入れました。これでやめてくれるといいのですが。。。 |
3262:
住民さん8
[2022-01-15 16:15:08]
>>3257 住民板ユーザーさん1さん
4000万から5000万くらいの物件は、それなりに社会的地位のある人が購入するから、常識がある人が多いですよ。 なんて不動産屋に上手いこと言われましたが、 そんなことはないですよね…。 平気で騒音出す常識のない人って、ほんと何なんでしょうね。 |
3263:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-18 06:28:14]
|
3264:
住民さん1
[2022-01-19 23:43:50]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
3265:
住民さん
[2022-01-21 14:51:39]
じゅん散歩
テレビ朝日 2022/1/27 9:55 - 10:25 三代目散歩人・高田純次が「埼玉スタジアム」を散策▽アジア最大級!日本代表激戦の地▽ゴン・川口・ベッカム…懐かしスポット▽特別エリアで発見!ジーコのサイン |
3266:
住民さん4
[2022-01-23 20:43:16]
>>3263 住民板ユーザーさん1さん
長時間騒音が続くようなことは無くなったような気がします。意識はしてくれてるのかな?という程度の効果かなと思います。しばらく様子見ですね。 |
3267:
住民さん1
[2022-01-23 22:09:00]
2階の部屋が売りに出されていました。
3680万円で、築6年経っているレーベンよりも100万円安くなっていますね。 資産価値、大丈夫でしょうか? なんで売りに出したのでしょうか? 2階のどの部屋かご存知の方いらっしゃいますか? 理由とか含めて。 |
3268:
住民さん8
[2022-01-24 12:42:35]
|
3269:
住民さん
[2022-01-24 13:38:18]
>>3267 住民さん1さん
ご自身が住んでるマンションの資産価値はとても気になりますよね。 マンション価格は需要と供給で決まりますので、築年などは一つのモノサシであって、そこで全ての価値が決まるわけではありません。 住人ができることは、資産価値を維持向上できるよう皆さんが住みやすい良い物件にしていく事だけです。 2階のどの部屋かは、間取りが載ってますので購入時にもらった物件パンフレットを見れば分かるかと思います。 また、売却理由はそれぞれの事情があるでしょうから、詮索するのあまり良くないのではないでしょうか。 |
3270:
住民さん2
[2022-01-24 15:08:08]
エレベーターに貼ってある騒音のチラシを見る度に被害に遭われている方に胸が痛みます。
幸い私の近所は常識ある方の世帯のようで静かなので良いのですが、世の中には騒音を出して人に迷惑をかけても平気でいられる人がいるんですね。人間性を疑います。集合住宅で子供を走らせるなんて言語道断ですよね。 自分さえ良ければという考えなのでしょうが、他人に気を遣えない低レベルな方と同じマンションにすんでいるなんて本当に残念です。 |
3271:
住民さん4
[2022-01-24 16:00:04]
ポストの入り口のドアを自動にしてほしい!オミクロンも流行ってるし!あとゴミ捨て場近くの自動ドアはなぜか反応しなくてなかなか開かないことが多くて不満!こんだけ積立金や管理費取ってるなら改善してほしい。あとゴミ捨て場の前のグリーンスペースも枯れてて微妙な気分になるってばよ!
|
3272:
購入者
[2022-01-24 16:28:28]
|
3273:
住民さん2
[2022-01-24 21:06:57]
コロナ禍で仕方がないのかもしれませんが、上の部屋の方がムーンランナーを買ったようです。
週に3、4回、我が家の寝室の上の部屋からゴウンゴウンとモーターの音とその上を走っているであろう轟音が響くようになりました。 実際に防音マットとか敷かれているのかどうかは分かりませんが、うちの就寝時間とトレーニング時間が重なっているようで・・・どうすれば良いのでしょうか? 我が家は寝室を変えるわけにもいかず、困ってしまいました。 室内をドタドタ走り回っているわけではなく、あくまでムーンランナーの上だと思うので、どこにどう話をすれば解決できるのか・・・皆様の知恵を拝借できればと思います。 宜しくお願い致します。 |
3274:
住民さん2
[2022-01-24 21:47:57]
>>住民さん2さん
手紙で消音マットを敷くようにお願いしたらいかがでしょう。良識ある方ならすぐに対応していただけると思いますが、非常識な方だと残念ながら変化はないかと。。 その場合は管理組合等に相談されたら良いと思います。 |
3275:
住民さん4
[2022-01-24 22:00:18]
親しければ直接、困っている旨をお話しする。
親しくない、もしくは関わりたくないなら匿名で手紙を出す。ですかね? |
3276:
住民さん2
[2022-01-24 23:06:37]
|
3277:
住民さん3
[2022-01-25 01:03:49]
>>3273 住民さん2さん
何をしても下の階が言っていると思われ、身元はバレると思います。 下手な小細工するよりは、正面話して丁寧に説明すれば良いとも思います。 話が通じなければ、管理人さんに立ち会ってもらって再度話す。 頑張ってください。 |
3278:
住民さん2
[2022-01-25 10:25:45]
>> 3267
他の方も仰ってますが、部屋を特定しようとするのも、理由を詮索するのも下世話だなーと思いました。 井戸端会議のネタにでもするんですか? |
3279:
住民さん2
[2022-01-25 10:28:18]
>>3277 住民さん3さん
隣の部屋の方とかも困っていると思うんですよね。 うまくその辺りから攻められないかなと思っています。 トラブルは避け、快適な空間を確保できると良いのですが・・・ありがとうござい |
3280:
住民さん3
[2022-01-25 11:36:50]
>>3279 住民さん2さん
隣の方に相談して、一緒に行けば良いと思います。 あと自分も就寝時の音が気になったので話しに行ってきました。 インターンホン越しでの話しになりましたが(思惑通り)、言葉など選ぶ必要があると思い、メモを用意して伝えました(お願いしますと) お相手は、「すみません。気を付けます」と仰って下さいました。 |
3281:
住民さん2
[2022-01-25 12:44:41]
|
3282:
購入者
[2022-01-25 12:52:30]
|
3286:
住民さん2
[2022-01-25 23:03:06]
[No.3283~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
3287:
住民さん1
[2022-01-26 06:51:06]
|
3288:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-28 13:58:12]
ずーーっとガンゴン響いてるけどなんの音なんだ…なんでこのマンション静かに過ごせない人ばかりなんだ…
|
3289:
住民さん1
[2022-01-28 21:21:17]
騒音については色々大変なのはわかりますが、ここで愚痴っても改善しないので、リアルで動きましょうよ。
実際ここに書いて改善しました!なんて書き込みはないでしょう… |
3290:
住民さん1
[2022-01-29 11:48:54]
でもマンションで騒音出す人って、今流行りの道路族みたいに言っても話通じない&逆ギレする人ばかりですよ。
迷惑を迷惑と思ってないんだもの。 言っても無駄無駄 |
3291:
住民さんA
[2022-01-30 02:26:57]
|
3292:
匿名さん
[2022-02-03 22:59:31]
アイペルは、ルピアの住民ではないかも!?
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673589/ |
3293:
匿名さん
[2022-02-03 23:25:55]
多分、却下却下言っていた人も怒さん(アイペル?)ですよね。
|
3294:
匿名さん
[2022-02-03 23:26:52]
あ、レーベンに引越し考えているのかもですね笑
|
3295:
住民さん1
[2022-02-05 22:41:23]
数年後、岩槻区に住んでる方は、美園北小学校が選べなくなるみたい。新和小学校一択になる模様。理由は想像通りで、美園北小学校の児童が増えすぎて、もうキャパ超えそうらしい。
役所に問い合わせたらこの話聞けます。何年後か分からないとは言ってるが、近い将来必ずある。上の子が北小でも、下の子は新和、という感じで兄弟で分かれる可能性が高いみたい。これから小学校に入る世帯の人、どんまいだね。 |
3296:
住民さん2
[2022-02-05 22:43:31]
マンションの周りの宅配業者の路駐やめてほしい。
車通行の迷惑。マジ通りにくい。なぜ車寄せ作らなかったのか謎。慣れない会社がマンション建てたからかな。 |
3297:
住民さん
[2022-02-10 21:51:12]
|
3298:
住民板ユーザーさん1
[2022-02-16 22:25:26]
寝室の壁の色移りによる黒ずみが取れなくて困っているのですが、同じような方いませんか?
入居時に貰った色々な説明書等見たのですが特に壁紙の説明が見当たらなかったのですが、ルピアは全室水を弾くビニールクロスなんでしょうか。 (洗面所も同じ素材ぽいので多分そうだと思うのですが、、) 分かる方いらっしゃいますか? |
3299:
住民さん
[2022-02-18 00:03:08]
>>3298 住民板ユーザーさん1さん
ベッドか家具の色移りでしょうか?少し動かしたら、壁が黒くなってたということですか? 我が家は今のところそういうことはありませんが・・・素材にや塗料にもよるのでしょうか? |
3300:
住民さん3
[2022-02-18 15:10:41]
1階のエレベーターホールが屋外だから毎回風が強くてしんどい。。屋内みたいな感じにしてほしい。
|
3301:
住民さん8
[2022-02-18 15:25:20]
|
3302:
住民板ユーザーさん1
[2022-02-18 23:11:37]
|
3303:
住民さん
[2022-02-19 01:01:27]
>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣類の色移りでしたか。 それでしたら、ケルヒャーなどのスチームクリーナーはありますか? スチームクリーナーで汚れを浮かせた後、タオル生地で繰り返し叩き落としをしてください。 時間は掛かりますが、クロスを炒めることなく汚れを落とせます。 是非お試しください。 |
3304:
住民さん8
[2022-02-19 17:07:36]
>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣服の色移りだとちょっとわからないのですが、 換気口のところであれば、ウタマロで落ちます 風が強いからですかね?我が家もリビングよりは廊下側の方が汚れているきがします。 |
3305:
住民板ユーザーさん1
[2022-02-20 20:44:41]
皆様色々と教えて下さりありがとうございます。
クロスが傷まないのはとてもいいですね! スチームクリーナーは持っていないので、レビューなど調べてみて探してみようと思います。 |
3306:
三本木典子さん
[2022-02-23 00:56:33]
>>3305 住民板ユーザーさん1さん
三本木です。 クロスにスチームクリーナーは、基本的におすすめされません。 防水クロスであっても、高温のスチームクリーナーは壁紙を傷める原因になります。 やらない方が、良いと思います。 三本木、そう思いますけど。 |
3307:
住民さん1
[2022-03-07 09:27:09]
マンションって、ちょっと問題がおきると、何でもかんでも連帯責任って言うか、やってなくても気をつけて下さいってなるんですね。ずっと戸建てに住んでたので、ストレスに感じてしまいます。
植栽にゴミがあるって、住人じゃないかもしれないし、クリーナーのゴミを撒き散らしてるなんて、常識を逸脱してるのですから、直接注意して欲しいです。 もちろんマンションは良い所もたくさんあります。 でも、思ったより住みずらいです。 |
3308:
住民さん1
[2022-03-07 20:25:34]
周知した方がやった人は恥ずかしくなってやらなくなりそうじゃん!
|
3309:
住民番ユーザー3さん
[2022-03-07 21:51:37]
>>3307 住民さん1さん
あくまでマンション住民の中で共有することは、悪いことばかりではないですよ。 匿名であれば秘密は守られつつ、心当たりのある本人は辱めを受けることにもなります。 やはり共有財産ですから、戸建とは異なります。 そう、思いませんか? |
3310:
住民さん8
[2022-03-11 18:38:49]
車の盗難が複数回発生してるって知りませんでした。出入り口だけでも少し工夫できないものですかね。バーを設置して、専用カードをかざさないと上がらないとか。
|
3311:
住民さん7
[2022-03-12 10:45:46]
>>3310 さん
盗難に遭いやすい車種は大体決まっているので それらに乗られている方は要注意ですね 出入り口にバーをつけても窃盗のプロには あまり意味は無いかも 出入り口が1ヶ所で狭過ぎるのが問題ですかね ただでさえ狭いのに、運送系のトラックが 駐車していると、出てくる車が見え難かったりしますし 入口と出口は別々にして欲しかったです |
3312:
住民さん3
[2022-03-12 13:24:41]
現状ではすぐに効果的な対策ができるかというと、それも難しい(防犯カメラ等はプロの窃盗団にとって何の抑止力にもなりません)と思います。
車をお持ちの方は多少手間にはなりますが、各ご家庭でハンドルロック等の車に施せる盗難対策をしっかりとされるのがまずは第一かと思います。 その上で住民同士の交流を活発化するのも一案です。 交流といってもそんな大袈裟なものではなく、顔を合わせた時に挨拶をしたりすることでも良いと思います。 普段から周りの住民に意識を向けることで、外部から来た不審者にも気付きやすくなると思います。 ハード面での犯罪対策も大切ですが、やはり住民同士の結束力が大切だと思います。 住民同士にしか分からないような、秘密の挨拶みたいなものがあっても良いかもしれませんね。 例えば・・・以前に出ていたLの挨拶みたいなものは、実は犯罪防止の上では有効なのかもしれません。 やるなさかやらないかは別として、何かしら住民達でできる対策を考えていく余地はありそうですね。 |
3313:
住民板ユーザーさん1
[2022-03-12 18:11:05]
不審者を増やそうとしないで下さい。
|
3314:
住民さん1
[2022-03-12 18:25:00]
何で画面が黒いの?どうやって直すの?
|
3315:
住民さん3
[2022-03-12 20:10:12]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3316:
住民さん3
[2022-03-13 11:16:11]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
3317:
住民さん3
[2022-03-13 13:01:50]
いずれにせよ、車両盗難対策はマンション全体で対策を講じていくことが必要です。
ハード面、ソフト麺の両側面から考えることが必要です。 ルピア住民の叡智を結集して、再発防止に努めましょう。 |
3318:
住民さん1
[2022-03-16 23:08:20]
このマンション挨拶しない人増えたね
|
3319:
住民さん1
[2022-03-16 23:43:07]
停電してる!?ここだけ?
|
3320:
住民さん1
[2022-03-16 23:52:49]
うちも停電してます…
|
3321:
住民板ユーザーさん3
[2022-03-17 00:01:58]
そのままでいいんですかね?
ブレーカーとかやるのかな |
3322:
住民さん1
[2022-03-17 00:04:19]
水止まってる
|
3323:
住民さん5
[2022-03-17 00:31:23]
OWL24に連絡しましたが、いま警備員が来るそうです。
何時になるかはわからないそうです。 |
3324:
住民さん1
[2022-03-18 11:57:40]
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3325:
契約者さん3
[2022-03-18 12:52:20]
>>3324 住民さん1さん
何があったのですか? 車両盗難、停電、なんだかトラブル続きですが・・・住民間のトラブルも多発するとなると、ちょっと治安の乱れが心配になります。 こちらが挨拶しても完全に無視されたような感じでしょうか? 相手はご夫婦でしょうか? |
3326:
匿名さん
[2022-03-21 15:48:08]
やっとか
埼玉県・浦和美園駅に順天堂大学が医療センターの建設を計画。1,500人以上の医療従事者が勤務の見込み https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5547.html |
3327:
住民さん1
[2022-03-21 21:53:04]
マンションの駐車場で、車の盗難って、本当の話ですか?しかも複数台?それとも単なる噂ですか?
|
3328:
住民さん2
[2022-03-22 18:38:57]
|
3329:
マンコミュファンさん
[2022-03-23 00:36:17]
噂じゃないもんね、事実やもん。
みんな知ってるよ? |
3330:
住民さん4
[2022-03-23 15:18:54]
トヨタの横にまたポラスの分譲地できるらしいけど、6000万超えてる…そんなに浦和美園って地価高騰してるのでしょうか?
ふっかけすぎでは… |
3331:
住民さん2
[2022-03-23 16:03:50]
>>3330 住民さん4さん
地価だけではなく、今は原材料費の高騰が価格に点火されているのでしょつ。コロナ禍に加えて、ロシア・ウクライナ情勢もあるので、人件費も高騰しています。 間取り等を見ていないのではっきりは言えませんが、4LDKで駐車場2台ならあり得る価格だと思います。 |
3332:
住民さん
[2022-04-01 10:42:44]
https://www.urawa-misono.net/entry/toyopet-event-202204/
埼玉トヨペット浦和美園支店|もちつき体験会 2022年4月2日開催 ~ “もちつき” と言えばのゲストも来ます~ |
3333:
住民板ユーザーさん1
[2022-04-01 21:19:27]
ここ数ヶ月ピアノ、CDコンポ等の音響機材なのかなんなのか…どの部屋にいてもほぼ1日中、重低音が響いてきて苦痛です。トンカチのようなものを叩く音も頻繁に聞こえてきます。
エレベーターにも長いこと似たような注意喚起の張り紙がありますが、やはりどこも元凶の家は知らん顔しているのでしょうね。 |
3334:
住民さん4
[2022-04-06 05:33:04]
>>3333 住民板ユーザーさん1さん
そうです。自分の事しか考えれない&自分さえよければいい人というのは、張り紙されようが、通報されようが、改善しようとも思わないのです。 そんな風に生きていたら、いつか痛い目見ると思いますがね。 |
3335:
住民さん4
[2022-04-06 15:56:50]
挨拶無視すんなよ!
|
3336:
住民さん1
[2022-04-06 18:40:16]
NTTのインターネット回線のチラシ入ってたんですけどこのマンション利用できないですよね?
|
3337:
住民さん5
[2022-04-12 00:31:27]
ここ駐車場代高くないですか?
|
3338:
投稿者
[2022-04-12 19:34:17]
|
3339:
住民板ユーザーさん3
[2022-04-22 19:32:20]
先程、エレベーターのボタン(外側)を足で押している小学生の女の子がいました。
ちなみに母親と思われる方もいましたが、怒っている様子はありませんでした。 愚痴みたいで申し訳ないですが、 仕事終わりにすごく嫌な気持ちになったので投稿しています。 こんな当たり前のことが出来ない方が同じ住民なのだなと思うと、がっかりします。 駄文、失礼致しました。 |
3340:
住民
[2022-04-22 22:20:24]
>>3339 住民板ユーザーさん3さん
子供は遊び感覚でやってるのかもしれませんが、汚いし壊れる可能性もありますし酷すぎますね。 ポスト付近にも、他人のポストを勝手に開けてはいけない、という当たり前すぎる張り紙も初期からありますし、知能の低い常識知らずの親子が多い印象です。 頻繁に見かけるようなら、管理人さんへ報告して注意喚起のチラシをお願いして欲しいです。 |
我が家もです。何でしょう?