『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3241: 住民さん7]

>>3239 住民さん1さん

我が家もです。何でしょう？

[3242: 住民さん8]

>>3239 住民さん1さん

いま、警備会社が向かってるそうです
長谷工プレミアに掛けました

[3243: 住民さん7]

>>3242 住民さん8さん

ありがとうございます！

[3244: 住民さん7]

>>3242 住民さん8さん

突然水が出なくなって困ってました。ありがとうございます。

[3245: 住民さん1]

>>3242 住民さん8さん

ありがとうございます！
助かりました

[3246: 住民さん]

>>3239 住民さん1さん
我が家も出ません。
夜間の緊急連絡先に電話したら、アルソックが来て状況確認
するそうですよ。
マンション全体なんでしょうか。
早く復旧してほしいです。

[3247: 住民さん5]

うちもです！
復旧はまだなんですかね？
お風呂にも入れず、困りますね。

[3248: 中古マンション検討中さん]

>>3247 住民さん5さん
水でないですね。
まさか水道管凍結?

[3249: 住民]

たまたまお湯を入れた後で、飲み水のストックもありましたが
原因が何かは明確にして欲しいですね。

[3250: 住民版ユーザーさんT]

9：40に気づいて警備会社に電話したときは他の部屋から通報はなく、9：17に給水ポンプ異常が検知されたので警備員を向かわせてくれるとのことでしたが、警備員が修理できなければそれから手配すると言われたので、すぐに修理業者を呼ぶよう依頼しました。その際、検討後に折り返し電話をくれると言われましたがいまだに電話ありません。以前にメインエントランスが開きっぱなしになって通報した時も警備員到着まで45分もかかったので警備会社を変えたほうが良いと思います。
また、こういう事態の時にこのような公開された場所ではなく、非公開で住民どうしが情報交換方法を検討すべきだと思います。
1階はポンプ不良でも水道の圧で出る可能性がありますがどうなのでしょうか。
みんなのトイレは水が出るので復旧まで譲りあって使いましょう。

[3251: 住民]

>>3250 住民版ユーザーさんTさん

詳細ありがとうございます。
確かにオープンでない住民だけの場所で話すべきだとも思います。

[3252: 住民版ユーザーさんT]

>>3250 住民版ユーザーさんTさん
いま痺れ切らして電話したところポンプが動き始めたとのこと、高層階では出るまで時間がかかるかもとのことです。

[3253: 住民さん1]

夜のうちに水が出てくれて良かったです。今後、雪の日は要注意ですかね。
確かに、住人だけの電子掲示板欲しいです。私、詳しくないのてすが、そういうアプリあるんですよね。それか素敵ネットで応用出来ないのかしら。長谷工さんなら、ちゃちゃっと設定してくれそうだけど。期待してます。

[3254: 住民さん3]

さいたま市緑区に開設が予定され、着工が延期されていた大学病院の新たな建設計画が埼玉県に提出され、当初の計画より８年遅れの令和１１年度中の開院を目指すこととなりました。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220106/1000074677.html

[3255: 住民さん]

>>3254 住民さん3さん
令和11年度中の開院も怪しいものですね。
好条件を引き出すため、何かと理由を付けて着工を遅らせているとの噂もあります。
行政側が折れなければ、白紙撤回もあり得るのではないでしょうか。
一層のこと別の大学病院が手を挙げてくれませんかね～。

[3256: 住民さん]

埼玉トヨペット 浦和美園支店の
イベントです

コロナウイルス感染拡大防止の為、
餅つき体験会を延期することとなりました
延期後の予定日は3月5日になります！
無料です。ゲストはクールポコ。

[3257: 住民板ユーザーさん1]

最近エレベーター周りに騒音注意のチラシが増えてきたのに、何も変わらずドタバタ走り回ったりトンカチでカンコン叩くが響かせてる人って本当に常識ないんでしょうね
子供が廊下を全力で走ってるような音もしょっちゅうしますし、親子揃って非常識で自分勝手な人ばかりなマンションで残念です

[3258: 住民さん3]

>>3257 住民板ユーザーさん1さん
その騒音は何時ぐらいですか？

[3259: 住民さん6]

>>3257 住民板ユーザーさん1さん
もしかしてトンカチみたいな音は21時ごろでしょうか？あと、バタバタ走るのは19時ごろが特にひどくありませんか？

それでしたら、我が家の境遇とまったく同じです。

[3260: 住民板ユーザーさん1]

>>3259 住民さん6さん

時間は毎回決まってるわけじゃないですが、やはり夕方以降に音が響いてきます。
トンカチっぽい音は引っ越してからわりとすぐに鳴りだし、その時は新しい家具でも買っていて仕方ないと思っていましたが、今でも不定期で鳴っているので趣味か何かなんでしょうね。

ファミリーマンションとはいえど、最低限静かに過ごしてほしいものです。

[3261: 住民さん6]

>>3260 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。我が家とは異なる発生源のようですね。うちは毎日やられるので管理人さんに相談したのですが対応していただけず、昨日手紙を入れました。これでやめてくれるといいのですが。。。

[3262: 住民さん8]

>>3257 住民板ユーザーさん1さん

4000万から5000万くらいの物件は、それなりに社会的地位のある人が購入するから、常識がある人が多いですよ。
なんて不動産屋に上手いこと言われましたが、
そんなことはないですよね…。
平気で騒音出す常識のない人って、ほんと何なんでしょうね。

[3263: 住民板ユーザーさん1]

>>3261 住民さん6さん

手紙を入れたあとは静かになりましたか？

[3264: 住民さん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3265: 住民さん]

じゅん散歩
テレビ朝日 2022/1/27 9:55 - 10:25
三代目散歩人・高田純次が「埼玉スタジアム」を散策▽アジア最大級!日本代表激戦の地▽ゴン・川口・ベッカム…懐かしスポット▽特別エリアで発見!ジーコのサイン

[3266: 住民さん4]

>>3263 住民板ユーザーさん1さん
長時間騒音が続くようなことは無くなったような気がします。意識はしてくれてるのかな？という程度の効果かなと思います。しばらく様子見ですね。

[3267: 住民さん1]

2階の部屋が売りに出されていました。
3680万円で、築6年経っているレーベンよりも100万円安くなっていますね。
資産価値、大丈夫でしょうか？
なんで売りに出したのでしょうか？
2階のどの部屋かご存知の方いらっしゃいますか？
理由とか含めて。

[3268: 住民さん8]

>>3267 住民さん1さん

なぜそんな必死なんですか…？
売却活動って結構面倒臭いし、さっさと売っちゃいたいとか色々理由があるから考えてもしょうがないと思います。

[3269: 住民さん]

>>3267 住民さん1さん
ご自身が住んでるマンションの資産価値はとても気になりますよね。
マンション価格は需要と供給で決まりますので、築年などは一つのモノサシであって、そこで全ての価値が決まるわけではありません。
住人ができることは、資産価値を維持向上できるよう皆さんが住みやすい良い物件にしていく事だけです。
2階のどの部屋かは、間取りが載ってますので購入時にもらった物件パンフレットを見れば分かるかと思います。
また、売却理由はそれぞれの事情があるでしょうから、詮索するのあまり良くないのではないでしょうか。

[3270: 住民さん2]

エレベーターに貼ってある騒音のチラシを見る度に被害に遭われている方に胸が痛みます。
幸い私の近所は常識ある方の世帯のようで静かなので良いのですが、世の中には騒音を出して人に迷惑をかけても平気でいられる人がいるんですね。人間性を疑います。集合住宅で子供を走らせるなんて言語道断ですよね。
自分さえ良ければという考えなのでしょうが、他人に気を遣えない低レベルな方と同じマンションにすんでいるなんて本当に残念です。

[3271: 住民さん4]

ポストの入り口のドアを自動にしてほしい!オミクロンも流行ってるし!あとゴミ捨て場近くの自動ドアはなぜか反応しなくてなかなか開かないことが多くて不満!こんだけ積立金や管理費取ってるなら改善してほしい。あとゴミ捨て場の前のグリーンスペースも枯れてて微妙な気分になるってばよ!

[3272: 購入者]

>>3267 住民さん1さん
他人が売りに出した理由ってそんなに気になるものなんですか?

[3273: 住民さん2]

コロナ禍で仕方がないのかもしれませんが、上の部屋の方がムーンランナーを買ったようです。
週に3、4回、我が家の寝室の上の部屋からゴウンゴウンとモーターの音とその上を走っているであろう轟音が響くようになりました。
実際に防音マットとか敷かれているのかどうかは分かりませんが、うちの就寝時間とトレーニング時間が重なっているようで・・・どうすれば良いのでしょうか？
我が家は寝室を変えるわけにもいかず、困ってしまいました。
室内をドタドタ走り回っているわけではなく、あくまでムーンランナーの上だと思うので、どこにどう話をすれば解決できるのか・・・皆様の知恵を拝借できればと思います。
宜しくお願い致します。

[3274: 住民さん2]

>>住民さん2さん
手紙で消音マットを敷くようにお願いしたらいかがでしょう。良識ある方ならすぐに対応していただけると思いますが、非常識な方だと残念ながら変化はないかと。。
その場合は管理組合等に相談されたら良いと思います。

[3275: 住民さん4]

親しければ直接、困っている旨をお話しする。
親しくない、もしくは関わりたくないなら匿名で手紙を出す。ですかね?

[3276: 住民さん2]

>>3274
ありがとうございます。
でも・・・却下ですかね・・・。
手紙を書くというのは、証拠が残ります。
トラブルになると嫌なので、相手にこちらのことを悟られたくないのです。
筆跡鑑定とかされたら、すぐ・・・

>>3275
すみません、こちらも却下です・・・
繰り返しになりますが、手紙を書くというのは筆跡鑑定される可能性があるので避けたいです。
もっと他の意見がないでしょうか。

[3277: 住民さん3]

>>3273 住民さん2さん
何をしても下の階が言っていると思われ、身元はバレると思います。
下手な小細工するよりは、正面話して丁寧に説明すれば良いとも思います。
話が通じなければ、管理人さんに立ち会ってもらって再度話す。
頑張ってください。

[3278: 住民さん2]

>> 3267
他の方も仰ってますが、部屋を特定しようとするのも、理由を詮索するのも下世話だなーと思いました。
井戸端会議のネタにでもするんですか？

[3279: 住民さん2]

>>3277 住民さん3さん
隣の部屋の方とかも困っていると思うんですよね。
うまくその辺りから攻められないかなと思っています。
トラブルは避け、快適な空間を確保できると良いのですが・・・ありがとうござい

[3280: 住民さん3]

>>3279 住民さん2さん
隣の方に相談して、一緒に行けば良いと思います。
あと自分も就寝時の音が気になったので話しに行ってきました。
インターンホン越しでの話しになりましたが(思惑通り)、言葉など選ぶ必要があると思い、メモを用意して伝えました(お願いしますと)
お相手は、「すみません。気を付けます」と仰って下さいました。

[3281: 住民さん2]

>>3280 住民さん3さん
却下。
行くなら隣の人だけ行ってもらいたいです。
私は面と向かって話をするのはちょっとどうかと思うので・・・もし他のアイディアがあったらお願いします。

[3282: 購入者]

>>3281 住民さん2さん
どれもこれも却下だと諦めるしかないですね。
お手紙すら却下だとコミュニケーションとれないですよ。
脅迫状書くわけでもないんだから筆跡鑑定なんてされないでしょう。

[3286: 住民さん2]

[No.3283～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3287: 住民さん1]

>>3281 住民さん2さん

却下。却下って…。皆さん親身になってアイデアを出してくださっているのに、その言い方はどうなんでしょう。

[3288: 住民板ユーザーさん1]

ずーーっとガンゴン響いてるけどなんの音なんだ…なんでこのマンション静かに過ごせない人ばかりなんだ…

[3289: 住民さん1]

騒音については色々大変なのはわかりますが、ここで愚痴っても改善しないので、リアルで動きましょうよ。
実際ここに書いて改善しました！なんて書き込みはないでしょう…

[3290: 住民さん1]

でもマンションで騒音出す人って、今流行りの道路族みたいに言っても話通じない＆逆ギレする人ばかりですよ。
迷惑を迷惑と思ってないんだもの。
言っても無駄無駄