『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3076: 住民板ユーザー３]

>>3073 住民板ユーザーさん6さん

スレッド内検索で検索してみてください
ディクスンだけでなく、メールカリやヤフーオクなどもお目にかかれます

[3077: 住民板ユーザーさん5]

昨夜、WBSで千葉県のルピアコートが特集されていました。
エントランスやエッレベーター、玄関が非接触で操作できるそうです。
自宅の中の水道もでしたね。
同じルピアグループとして、浦和美園や鳩ケ谷の注目度も上がってきているように思います。
資産価値を高めていけるように、皆さんと情報共有していきましょう。

[3078: 住民板ユーザーさん6]

>>3076 住民板ユーザー３さん
ありがとうござました。検索だけだとよく分かりませんでしたが、スレッドを読み直したらなんとなく経緯が分かりました。今後触れないようにします。

[3079: 住民板ユーザー３]

>>3078 住民板ユーザーさん6さん
経緯は理解頂けた様ですね、
今後は民の為にもこのシレードゥを共に有意義な場として行きましょう！

[3080: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター狭くて、相乗りが苦痛なんですが同じ人います?

[3082: 住民板ユーザーさん1]

[No.3081と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3083: 住民板ユーザーさん5]

暖かくなるとルピアにめちゃくちゃ足の長いでかい虫が共用部の壁とかにはりついてるんだけど何これ!?怖すぎる。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

虫、多いですよね。。なんとかしてほしい。。

[3085: 住民板ユーザーさん1]

去年もそうでしたが、今の時期はエレベーター内に大抵でかい虫がいるので、恐る恐る乗っています。
エレベーター内に何か虫除け置いても、天井の明かりが虫ホイホイだから意味ないのかなぁ。

[3086: 住人]

>>3084 住民板ユーザーさん1さん
しょうがないよ、田舎だもん

[3087: 住民板ユーザーさん5]

最近騒音問題解決したんですか?

[3088: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場で子ども遊ばせて母親はおしゃべり、やめてください。

[3091: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3090と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3092: 住民板ユーザーさん1]

ルピアクラブ会費さっさと衰退してほしい
住居スペースであるマンション内でイベントなんてやるから、廊下を全速力で走ったり駐車場で遊ぶ子供(＆それを放置する親)が出てくるでしょ

[3093: 住民版ユーザー]

>>3092 住民板ユーザーさん1さん
それは関係ないのでは？

[3094: 住民板ユーザーさん1]

まぁ無駄金ではありますね

[3095: 住民板ユーザーさん6]

>>3080 住民板ユーザーさん3さん
わいも苦手どす

[3096: 住民板ユーザーさん6]

>>3080 住民板ユーザーさん3さん
わいも苦手どす

[3097: 住民板ユーザーさん6]

会費いらねーーーーーーー
5円なら払う。

[3098: 住民板ユーザーさん7]

窓開けてると隣の人の声って聞こえますか?

[3099: 住民板ユーザーさん]

ルピアグランデのモデルルーム後何か作業してますね
何ができるのでしょうかね??
楽しみです

[3100: 住民板ユーザーさん1]

窓開けながら犬が小一時間吠え続けるのを止めない叱らない飼い主はペット買う資格ないと思います。

[3101: 住民板ユーザーさん6]

意味分かんない虫が多くてキモい

[3102: 住民板ユーザーさん1]

敷地内でボール遊びしてる子供を放置してる親はどういうつもりなんだろう？
ガーデンは道路に面してるし、高低差が結構あって道は坂になってるから、事故が起こる可能性かなり高いと思うけど。
自分の子は大丈夫とか思ってるとそのうち大変な事になるよ。

[3103: 住民板ユーザーさん7]

>>3102 住民板ユーザーさん1さん

何も考えてないよ
それで事故にでもあったら大騒ぎするんだよ

[3104: 住民板ユーザーさん4]

まわりへの騒音の気づかいは出来ない、
マンション内でキックボードに乗る子供、
禁止なはずのバルコニーでタバコ吸う、
物干し竿を固定せず高層階から落とす、
ゴミの仕分けもろくにできないから
いつも管理人さんが頑張って仕分けしてる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3105: 住民板ユーザーさん4]

駐車場の入口を入った所とか
とめちゃいけない場所に何時間もクルマとめてる人、
夜中から朝にかけてこっそりとめてる人も
ちゃんと撮影されてますからね。

[3106: 住民板ユーザーさん1]

大量発生しているのはクロバネキノコバエですかね？
ちょっとシロアリに似てるのでドキドキします

[3107: 住民板ユーザーさん1]

最近またエントランス前に路上駐車している車が増えてます。Amazon配達車とか。以前は駐車禁止のコーンを歩道に出していたのに、いつの間にか出さなくなりましたね。管理会社の怠慢でしょうか。

[3108: 住民板ユーザーさん6]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
コーンは邪魔だからね！

[3109: 入居済みさん]

>>3104 住民板ユーザーさん4さん
上記に書かれている事のほとんどは以前住んでいた千代田区でも港区のマンションでも同じでした。世に言う人の民度とは別にこの程度の事はどこにでも起こりうる程度の事のように思います。

[3110: 住民板ユーザーさん7]

皆さんは数年たったらこのマンションから住み替えとか考えたりしますか?
3LDKだが、色々と手狭に感じて。収納が少ないのもあるのかもしれんが。

[3111: 住人]

>>3110 住民板ユーザーさん7さん
捨てればいいんです

[3112: 住人]

>>3104 住民板ユーザーさん4さん

物干しとか本人を確定できそうなことも書いちゃうんですね。

[3113: 住民板ユーザーさん1]

…？
たしか物干し竿落下はエレベーター内のチラシかルピアニュース？みたいなのに掲載されてましたよ？

[3114: 住民板ユーザーさん8]

今日もエントランス前にAmazonの箱をたくさん積んだ白色軽自動車が駐車してました。
邪魔だから、移動してくださいと伝えようとしましたが、運転手らしき人はいなくて注意できませんでした。
明日以降は、警察に通報しようと思います。

[3115: 住民板ユーザーさん2]

>>3114 住民板ユーザーさん8さん

毎日止まってますよね。
地域の住民の方からも迷惑な目で見られるからやめてほしいですね。
管理人さんに言っても、いつの間にかにカラーコーンも設置しなくなったので役立たずですからね。
1番は、警察署に電話して、運転手や運送会社に注意してもらうのがいいですね。

[3116: 住民板ユーザーさん2]

話、変わりますか、
建築中のトヨペットに飲食店が併設されるかもとのことです。
近くだから楽しみが増えました。

[3117: 住民板ユーザーさん99]

>>3115 住民板ユーザーさん2さん

私も駐車してるの見かけたら、岩槻警察署に通報しますね。
みんなで協力して、エントランス前やしまむら辺りに駐車を無くしましょう！
事故が起きてからでは遅いですからね。

[3118: 住民板ユーザーさん1]

正面エントランスは車幅も狭く、クネクネ道な上にやや坂になってるから駐車が迷惑なのは同意しますが、サブエントランス側のしまむら付近は車幅もありますし、配送業者の短時間の停車くらいは目を瞑るべきでは。
出口付近の明らかに迷惑駐車、長時間同じ車が停まってる、不審な車なら通報案件でしょうが、正面もサブもどちらも中停車が違反な道ではないですし、何でもかんでも見かけたらすぐ通報はクレーマー気質に思えます。

[3119: 住民板ユーザーさん1]

>>3118 住民板ユーザーさん1さん

×中停車
○駐停車

ここで言っても意味ないのは分かってますが、個人的にはやはりガーデンよりも住民も配送業者も使える車寄せがあった方が便利だったなぁ
1階の廊下やゴミ捨て場前など無駄に植物が場所を取ってるのにエレベーターは狭いし、実際に住む人の事を考えず見栄え重視の設計なんだろうな

[3120: 住民板ユーザーさん2]

>>3118 住民板ユーザーさん1さん

しまむら側でもスズキ寄りならまだしも、サブエントランスの歩道から出る時、駐車車両が死角になり、対向車に轢かれそうになったんですよ。
管理人さんに言いましたが、何もしてくれず。
なら、警察署に通報するしかないと思ったのです。

[3121: 住民板ユーザーさん2]

ルピアのショールーム跡地は、カーディラー確定ですね。注文者に株式会社MIDとありました。

[3122: 住民板ユーザーさん1]

浦和美園をディーラーの街にしたいんか…

[3123: 住民板ユーザーさん1]

アウディに乗っている人は便利かもね

[3124: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の路上駐車ですが、うちの家内が近所のママ友からやんわりと、「近所に住んでいる人は、路上駐車を正直迷惑に思ってる人が多い。橋付近のカーブという見通すが悪くなる場所だから余計危ない」という話を聞きました。

もちろん、うちに対して文句ではなく、ルピアとしての管理や近所の配慮が不足してるという認識らしいですが、現実問題として、多くの方に迷惑と思われていることは、やはりどうにかしたいです。

[3125: 住民板ユーザーさん3]

>>3124 住民板ユーザーさん1さん

ヤマト運輸や郵便局は路地ずらして止めてくれてますが、Amazonだけが悪質なんですよね。
見つけたら、住民が通報するしかないですね。
私もバルコニーから暇な日は見張ってみます。

[3126: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーから見張ってるとかこわすぎ…
それこそ近隣に通報されるわ

[3127: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者の方に文句を言うのはお門違いじゃないですかね

[3128: 住民板ユーザーさん2]

みんなで気をつけてより良くしましょう、という単純な話なのに、他人の一表現に対して、グチグチタラタラ文句を言う輩が登場するいつもの展開。住民ではない方はご遠慮ください。

[3129: 住民板ユーザーさん5]

この前パトカーが駐車場に来ていたが、何事?騒音問題?

[3130: 住民板ユーザーさん5]

>>3123 住民板ユーザーさん1さん

アウディできるんですね！
ユーザーなので嬉しいです。

[3131: 住民板ユーザーさん1]

急にインターネット接続できなくなったんですが、皆さんちゃんと繋がってますか？

[3132: 住民板ユーザーさん1]

うちもネット繋がりません！

[3133: 住民板ユーザーさん3]

>>3131 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。まだ繋がらないのですが、皆さんは繋がりましたか？

[3134: 住民板ユーザーさん1]

うちも帰ったら確かめてみます。
しかしネット繋がらなかったら帰っても暇で仕方ないです

[3135: 住民板ユーザーさん4]

ネットですが、本日11時頃から繋がらなかったですけど、15時過ぎに復旧しましたよ。

[3136: 住民板ユーザーさん5]

>>3133 住民板ユーザーさん3さん

まだ全然つながらないです。
うちの回線は。
どこに問い合わしたらいいのでしょうか？

[3137: 住民板ユーザーさん1]

3134ですけど普通に繋がりました。
繋がらないお宅は一度LANケーブル抜き差しや無線LANの再起動試してみましょう。それでもダメならJ:COMに連絡ですけど18時までみたいです。

[3138: 住民板ユーザー3さん]

>>3137 住民板ユーザーさん1さん

今日J:COM来てましたよ。
大元再起動したとのこと。
もう復旧してると思いますよ。

[3139: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんエレベーターに置くタイプの虫除けとか置いてくれないかな…
どこもかしこも虫がどんどん増えてくね…

[3140: 住民板ユーザーさん3]

むしむしむしむし!対策してほしいですね。
最近挨拶しない人増えましたね。顔覚えてるからな。

[3141: 住民板ユーザーさん1]

挨拶はエレベーター待ちの時くらいは返してほしいです。気まずい…

[3142: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3143: 住民板ユーザーさん1]

他人に期待マンこわ
他人は他人だぞ

[3144: 住民板ユーザーさん4]

同感です。人それぞれ個性があるので、相手を許容することも必要です。挨拶を返して欲しいとありますが、果たしてその時の挨拶は相手にとって適切な内容だったのか。小さな低い声でボソボソ挨拶しておきながら、返事してくれないとかじゃないのですか。

[3145: 住民板ユーザーさん1]

ルピアクラブ会費が無くなりますように

[3146: 住民板ユーザーさん2]

順天堂病院できないんですか?なぜですか?

[3147: 住民板ユーザーさん1]

初耳です。計画が中止になったのですか？

[3148: 住民板ユーザーさん1]

最近頻繁にネット繋がらなくなります。うちだけでしょうか？

[3149: 住民板ユーザーさん3]

部屋の床に最近すごく小さい虫（おそらくチャタテムシ）が結構います‥
気持ち悪いです。みなさんの部屋にも発生してますか?湿度が高いからでしょうか

[3150: 住民板ユーザーさん8]

>>3110 住民板ユーザーさん7さん
収納少ないですよね、、、
四人家族では絶望です、、、
ちょっと考えものだなと少し後悔してます

[3151: 住民板ユーザーさん3]

>>3150 住民板ユーザーさん8さん

よく四人で住めますね‥もちろん4LDKですか?

[3152: 住民板ユーザーさん1]

>>3149 住民板ユーザーさん3さん
床に虫ですか？うちはいないですけど、怖いです。
どこから入ってくるのですか？1階ですか？

[3153: 住民板ユーザーさん1]

何の音…？

[3154: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでプールをやられている方はどのようにお水をくんでますか？水道からホースを繋げてたりしますか？

[3155: 住人]

>>プールするならパーティールームの前のお庭がいいですよ　水道もありますし！

[3156: 住民板ユーザーさん6]

>>3152 住民板ユーザーさん1さん

湧いてくるやつだと思います。チャタテムシってやつ‥

[3157: 住民板ユーザーさん3]

>>3155 住人さん

パーティールーム前のお庭でできるんですか？
知りませんでした！

[3158: 住民板ユーザーさん7]

プール遊び
どうしても子供ははしゃいで大きな声になるのとで私的には遠慮してほしいなぁ

[3159: 住民板ユーザーさん1]

パーティルーム前の庭？は当然論外ですが、ベランダは一応共有部ですし普通にマナー違反では？
隣や上下の方などからは良い目では見られないと思いますよ

会話も丸聞こえですし

[3160: 住民板ユーザーさん8]

我が家では、3歳になる子がいますが、ベランダでプールしていますよ。
特に近隣からクレームやトラブルになっていません。
昼間なら大丈夫ですよ。
バルコニーでの喫煙は禁止で決まってますが、プールの使用は決まりはなかったと思います。
5時間とか長時間やるわけでないので、許容範囲だと思います。

[3161: 住民板ユーザーさん7]

おそらく近隣の方がたまたま我慢してくれてるだけであって、ルール違反ではなく、マナーとしてどうなのかって事ではないでしょうか。

[3162: 住民板ユーザーさん1]

子育てマンションですし、私はモデルルーム見学の時に夏はプールで遊べるようになっていますと言われましたよ。
毎日のように長時間して水も飛びまくりなら
マナー違反にはなると思いますが、一階にはお庭もある事ですし。
子供の声がうるさいと感じるならプール以外でもお庭で遊ぶ事もダメになるのですか？
喫煙は健康被害もあるとの事で禁止されていますし、夜中に大音量で音楽聞いたり廊下を走ったりするのはマナー違反だと思います。
ですが日中の子供の声や足音がうるさいなどは許容範囲内ではないですか？
そこまでだとマンションで他人と同じ建物で生活も出来ないと思いますし、仮に戸建てに住まれても隣人の方にそこまで厳しく注意するのですかね。
うちは周りの方々に迷惑掛けて申し訳ないと思っていますし、近隣の方とお会いした時は一言謝罪しています。かえって周りの子供の声や夜に他の家からの大きな物音など、気になりません。
許容範囲内は人それぞれだとは思いますが、色々なご家族が住まれていて色々な生活があると思いますので、お互い様だと思っています。

[3163: 住民板ユーザーさん6]

私も近くのお宅でベランダプールされてる方いますが楽しそうだな?くらいにしか思いません
それに、普通に暮らしていても道路からこどもの声が聞こえてきますし、昼間なら良いのではと思います。
これが夜とか、BBQ始めたりしたら問題ですが。
プールくらいならいいと思います。

[3164: 住民板ユーザーさん1]

プール可だと言われた家庭もいるのですね

我が家はモデルルーム見学した時にベランダでプール可とは特に聞きませんでしたが、まぁ長谷工がOKだしてても実際に住んでる方の大半の意見の方が実際は重要ではないでしょうか

ガーデンなども長谷工的には住民がお散歩したり、ちょっとした子供の遊び場として用意していたのでしょうが、危ないボール遊びやマナーの悪さなどが目立っていたから注意喚起の貼り紙が用意され、以前よりも利用者が減ってるように思いますし

>>3161さん の仰るように、ベランダプールは常識の範囲内であればルール違反ではないけど、利用される方はマナー的には喜ばれない行為ではあると自覚して水や音量に注意して頂きたい派です

[3165: 住民板ユーザーさん1]

私もベランダプールは許容範囲内だと思っています。近隣の方々に迷惑はかけてはいけませんので、水が飛ばないように、また、音も常識の範囲内に管理する前提にて。ファミリーマンションですし、お互いを規制し合うのではなく、許容し合う方が、住民全体の満足度は高まると思います。

[3166: 住民板ユーザーさん1]

プールは許容範囲だとは思いますけど、
大量の水を流す時には、少し配慮が必要かと思います
隣からいきなり排水溝に収まりきれない水が押し寄せたら迷惑ですしね
以前、フリーアナウンサーの方が一気に流してしまって苦情がきたとテレビで
おっしゃっていました
排水口の掃除も大切ですね

[3167: 住民板ユーザーさん5]

日中なら子供の足音や声はOKだろうと思うような人は、きっと夜や他の時間も平気で騒がせてそう
お互い様？騒音を出す人に限ってそうやって言う傾向にある。自分が気にならないからみんなも気にならないと思ったら大間違い。子供の足音なんて何時だろうと気になりますよ
まわりの住民がうるさいと感じたらそれはもう騒音です。音を０にしろとは言いませんが、音がするのが当たり前でなく極力音を出さないように暮らすのが集合住宅です

[3168: 住民板ユーザーさん1]

>>3167 住民板ユーザーさん5さん
貴方のおっしゃる通りだと思います。失礼ながら、お子様はいらっしゃいますか？お子様がいるいないで、許容する価値観は全く異なります。正直、このマンションでお子様がいない世帯は、ご苦労されるかと思います。お子様がいる世帯が優先という話ではなく、いくら言っても、一定の騒音が発生してしまうのが育児であり、育児ノイローゼで周りへの配慮どころじゃなくなるほど精神崩壊寸前になるのが育児です。ここはファミリーマンションなので、そういった世帯の比率が多いのが現実。今までの当たり前が出来ない、当たり前の常識が変わる。貴方も小さい頃にそうやって周りの方に助けられて育っているかもしれません。当たり前を求めるのではなく、相手を許す、そんな優しいマンションになるとよいですね。

[3169: 住民板ユーザーさん3]

育児大変だから仕方ないじゃん！と開き直るような親が多いから騒音問題がなくならないんだねぇ?。日中は外で遊ばせて家の中は走らせない、防音マット等で対策するとかいくらでもできるのにそれもしない家も多いし。自分は大変だからと言い他人に優しさを求めるのはどうかと。騒音問題だって十分精神崩壊するよ。ちなみに我が家は周りに迷惑をかけないように防音マット＋プレイマットで子供の足音対策きちんとしてます。

[3170: 住民板ユーザーさん1]

>>3167 住民板ユーザーさん5さん

言いたい事すごい分かります。共感でしかない。

結局自分がしたい事だから○○は許容範囲だと言い切るのは当然ですし、そのうち「○○はいいんだから△△だっていいよね？」「隣は△△してるし、うちも××しよ、□□も似たようなものだしありだよね」みたいに似た考えの人達が騒音や迷惑住民になっていくんだろうなって思います。

子育てマンションなら何しても許されるわけではないですし、無駄なトラブルにならない為に、周りがどう思うか、迷惑にならないか考えられる人達が増えるといいですね。

[3171: 住民板ユーザーさん2]

そうですよ。各自がしっかりと出来ることをやって、みんなが住みやすい環境にしたいです。

[3172: 住民板ユーザーさん3]

皆さんが言う理想論は分かりますが、ファミリーマンションの実態はどうですか？特に男の子は昼間外で走ろうと、家の中でも走る。防音マットを敷いていても、振動や音は完璧には防げないでしょう。出来ることをやるのは当然ですが、騒音が起きてしまう。そして、子供がいる家庭といない家庭の許容範囲の溝は無くなりません。隣や上下に小さな子供がいるか、言うことが聞ける年齢になるのはいつか、結局、相手がいる事ですし、相手は変えられないので、そこ次第。運任せに近いのが現実。綺麗事を並べて期待させても、この騒音問題は解決出来ないのではないですか？

[3173: 住民板ユーザーさん1]

いつもここで何かの話題になっていると、「結局こんな掲示板で話し合ってても意味ない」的な方向に話を向ける方がいますけど、ここに書いてる人・見てる人は掲示板の話し合いで問題解決させようとしてるのではなく(もしも解決できたらそれはそれでラッキーですが)、マナーの確認だったり、どこにもぶつけられない近隣や住民の愚痴を言える場所として活用しているだけでは。

それに対して分かるなぁ、あれ嫌だよなぁとか共感してくれた人が参考になるを押したり、いやいやと反論する人も出てくるわけで、理想論と言われようが別に好きに活用していいじゃないですか。

まぁ、日常生活で出てしまう足音、物を落としてしまうなど気をつけてもゼロにはならない騒音と、ベランダにプール用意してさぁ遊ぶぞ！っていう開放的で音がどこまで聞こえてしまうか分からない共有部での騒音は色々話が違うと思いますけどね。

[3174: 住民板ユーザーさん1]

まあ、結局のところは許容範囲も価値観も各々違いますからねー。
ベランダは水が溢れたりするとそっちは許容できない人がほとんどでしょうし、キッズルーム前の庭で時間限定でやれるような形にできればよいような気もしますが…。
大崎公園のじゃぶじゃぶ池とかに行くのが一番トラブルないんですが、コロナ気にする方は難しいですよね。

[3175: 住民板ユーザーさん5]

>>3154 住民板ユーザーさん3さん

こーゆーの使ってます！
ホースの長さとしては、風呂場からなら10mだと使えなくもないですが、も少し余裕が欲しい感じですね。
あとは、好みのデザインで！

https://www.google.com/amp/s/iecolle.com/P006WACYQ1/amp/