『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3041: 住民板ユーザーさん1]

浦和美園は車ないと不便ですね

[3042: 住民板ユーザーさん5]

>>3041 住民板ユーザーさん1さん
そんなことありません。我が家も車はありませんけど、全く困っていませんよ！！！車がなくたって、便利で快適なルピグライフを送ることはできるんですよ。

[3043: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3044: 住人]

ルピグラーとかルピグライフとか、正直気持ちよくないですが公用語でないので気にしないようにします。

[3045: 住民板ユーザーさん1]

>>3043 住民板ユーザーさん1さん
他の方も書いていましたが、他人に対して攻撃的な投稿は止めましょうよ。建設的な意見交換の場にしたいです。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

昔から、暖かくなると変質者が増えると言います。
スルースキルを磨き、削除依頼しましょう。

[3047: 住民板ユーザーさん2]

無視無視無視　スルーしましょう！

[3048: マンコミュファン]

>>3044 住人さん
逆に公用語にはどんなものがあるのか気になるんですけど。
ルピグラーは、ルピアグランデの住人ということ？
ルピグライフは、ルピアグランデでの生活ということ？

[3049: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの外観やエントランスはどんなコンセプトなんですか?結婚式場?

[3050: 住民板ユーザーさん5]

>>3049 住民板ユーザーさん3さん
ルピアグランデは、パリの街並みやホテルを彷彿させる、高貴なデザインとなっているのです。
そしてリバーサイド、ブライド、ガーデングランデでの生活は、浦和美園でNo.1の生活を思わせてくれるほどなのです。

素晴らしきルピグライフとルピグラーに、栄光と希望の光が降り注いでいます。

[3051: 住人]

>>3050 住民板ユーザーさん5さん
高貴ねぇ…
天井高、各部屋ベランダの排水溝、水道設置などセンターフィールドの方がコストかけてますよ
ルピアは内装は戸建てのものをうまく転用しコストを抑え、見えない部分は更にコストダウンて感じですね。
但しそれが不満につながらないようギリギリのところで収まっているところが中央住宅の商売上手なところだと思います

[3052: 住民板ユーザーさん5]

>>3051 住人さん
細かいところの仕様などは、私は詳しくありません。
ただ一つ言えることは、センフィーさんはもう10年以上前のマンションです。
世代が違いますね。
ルピアグランデは中央住宅ポラスが戸建で培ったknow-howを活かした、新型マンションです。
実際に住んでみると、その良さがとても良く分かりますよ。
私にはルピアグランデでルピグラーとなり、ルピグライフを送れることに至福の幸せを感じていますよ。

他のルピグラーの皆さんからも同様の意見が聞かれているのです。

[3053: 住民板ユーザーさん5]

うるせー

[3054: 住民板ユーザーさん3]

>>3053 住民板ユーザーさん5さん
どんな音ですか？我が家は低層階ですが、昨日今日と浴室の排水口からゴゴゴゴゴという音が聞こえてきます。水の逆流？浴室の中にいると気になる音ですが、リビングまでは聞こえてきませんが・・・この音とは違いますか？

[3055: 住民板ユーザーさん3]

コロナ禍で外出や外食もなかなかできないのですが、たまにはテイクアウトやデリバリーも利用しています。

でも全然お店を知らないのでチェーン店ばかりです笑


皆さん、近隣のお店でおすすめのテイクアウトやデリバリーしてくれるところってありますか？

[3056: 住民板ユーザーさん5]

このマンションよくピザーラやウーバーイーツきてますよね

[3057: 住人]

>>3056 住民板ユーザーさん5さん
救急車も来ます…

[3058: 住民板ユーザーさん7]

>>3056 住民板ユーザーさん5さん
我が家かも笑
あとマックも結構頼んでます。
ロッテリアが好きなんですけど、この辺ないんですよね。

[3059: 住民板ユーザーさん5]

>>3058 住民板ユーザーさん7さん
マック頼みましたがポテトしなびてませんでしたか?
ウーバー高いですよね

[3060: 住民板ユーザーさん7]

>>3059 住民板ユーザーさん5さん
え？マックのポテトってしなびてないことありますか？
テイクアウトやデリバリーだとどうしてもしなびちゃいます。
我が家はしなびたポテトをカリカリに復活させる容器に入れてレンジで温めてます。
そうするとカリカリのが食べられますよ。
ウーバーは割引クーポンや配送料無料の店を選ぶことがほとんどです。
普通に頼むと高いですよね。

[3062: 住民板ユーザーさん8]

岩槻駅への延伸は反対ですねぇ。。

[3063: 住民板ユーザーさん1]

[No.3061と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3064: 住民板ユーザーさん1]

わたしもはんたーい!始発であることが価値なんだから。

[3065: 住民板ユーザーさん9]

>>3064 住民板ユーザーさん1さん
岩槻まで延伸というのは、ないという話を聞いたことがあります。

都市伝説の可能性もありますが、現実的には採算取れないのではないかという話も聞いたことがあります。

埼玉スタジアム線という名前もつきましたし、浦和美園が終点のままだと思います。

[3066: 住人]

>>3062 住民板ユーザーさん8さん
同感です
大宮駅の京浜東北線と野田線のホームアクセスをよくする、国際興業バスに燃料代補助してバス増便とか…

既存の交通網の再整備をした方が安上がり

[3067: 住民板ユーザー３]

>>3065 住民板ユーザーさん9さん

なんの写真ですか？？

[3068: 住民板ユーザーさん9]

>>3067 住民板ユーザー３さん
浦和美園と岩槻駅の距離感を表してみました。
地図を見てみてください。
親指が浦和美園駅、人差し指が岩槻駅になります。
ちょうど、アルファベットのLの文字を作る感じです。

そういえば5月になり、岩槻駅までの延伸を合意(再確認？)したんですね。
具体的にいつからとかはまだ聞いていませんが、開通するまで本格的に工事が始まれば数年で終わるものなのでしょうか？

[3069: 住民板ユーザーさん1]

ルピアは中途半端な駅近のせいでバス停が全然ないのが不便なので、個人的にはスズキやしまむら付近にもう一つくらいバス停が欲しいなあ

[3071: 住民板ユーザーさん2]

>>3070 住民板ユーザーさん7さん
あ・・・！これが以前話題になっていた、Lの挨拶ってこと！？何か誤爆の類かと思ってましたw

[3072: 住民板ユーザー３]

>>3071 住民板ユーザーさん2さん

アイペル氏って男だったの？
ディクスンのオバサンかと思ってました

[3073: 住民板ユーザーさん6]

>>3072 住民板ユーザー３さん
ディクスンって何ですか？

[3074: 住民板ユーザーさん1]

みんな、なんだかんだアイペルのことが気になるの？アイペル関連の投稿にやたらと「参考になる」が押されてて草

アイペルの家のレザー？本物かな？？？

[3075: 住民板ユーザーさん1]

自作自演が酷い

[3076: 住民板ユーザー３]

>>3073 住民板ユーザーさん6さん

スレッド内検索で検索してみてください
ディクスンだけでなく、メールカリやヤフーオクなどもお目にかかれます

[3077: 住民板ユーザーさん5]

昨夜、WBSで千葉県のルピアコートが特集されていました。
エントランスやエッレベーター、玄関が非接触で操作できるそうです。
自宅の中の水道もでしたね。
同じルピアグループとして、浦和美園や鳩ケ谷の注目度も上がってきているように思います。
資産価値を高めていけるように、皆さんと情報共有していきましょう。

[3078: 住民板ユーザーさん6]

>>3076 住民板ユーザー３さん
ありがとうござました。検索だけだとよく分かりませんでしたが、スレッドを読み直したらなんとなく経緯が分かりました。今後触れないようにします。

[3079: 住民板ユーザー３]

>>3078 住民板ユーザーさん6さん
経緯は理解頂けた様ですね、
今後は民の為にもこのシレードゥを共に有意義な場として行きましょう！

[3080: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター狭くて、相乗りが苦痛なんですが同じ人います?

[3082: 住民板ユーザーさん1]

[No.3081と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3083: 住民板ユーザーさん5]

暖かくなるとルピアにめちゃくちゃ足の長いでかい虫が共用部の壁とかにはりついてるんだけど何これ!?怖すぎる。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

虫、多いですよね。。なんとかしてほしい。。

[3085: 住民板ユーザーさん1]

去年もそうでしたが、今の時期はエレベーター内に大抵でかい虫がいるので、恐る恐る乗っています。
エレベーター内に何か虫除け置いても、天井の明かりが虫ホイホイだから意味ないのかなぁ。

[3086: 住人]

>>3084 住民板ユーザーさん1さん
しょうがないよ、田舎だもん

[3087: 住民板ユーザーさん5]

最近騒音問題解決したんですか?

[3088: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場で子ども遊ばせて母親はおしゃべり、やめてください。

[3091: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3090と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3092: 住民板ユーザーさん1]

ルピアクラブ会費さっさと衰退してほしい
住居スペースであるマンション内でイベントなんてやるから、廊下を全速力で走ったり駐車場で遊ぶ子供(＆それを放置する親)が出てくるでしょ

[3093: 住民版ユーザー]

>>3092 住民板ユーザーさん1さん
それは関係ないのでは？

[3094: 住民板ユーザーさん1]

まぁ無駄金ではありますね

[3095: 住民板ユーザーさん6]

>>3080 住民板ユーザーさん3さん
わいも苦手どす

[3096: 住民板ユーザーさん6]

>>3080 住民板ユーザーさん3さん
わいも苦手どす

[3097: 住民板ユーザーさん6]

会費いらねーーーーーーー
5円なら払う。

[3098: 住民板ユーザーさん7]

窓開けてると隣の人の声って聞こえますか?

[3099: 住民板ユーザーさん]

ルピアグランデのモデルルーム後何か作業してますね
何ができるのでしょうかね??
楽しみです

[3100: 住民板ユーザーさん1]

窓開けながら犬が小一時間吠え続けるのを止めない叱らない飼い主はペット買う資格ないと思います。

[3101: 住民板ユーザーさん6]

意味分かんない虫が多くてキモい

[3102: 住民板ユーザーさん1]

敷地内でボール遊びしてる子供を放置してる親はどういうつもりなんだろう？
ガーデンは道路に面してるし、高低差が結構あって道は坂になってるから、事故が起こる可能性かなり高いと思うけど。
自分の子は大丈夫とか思ってるとそのうち大変な事になるよ。

[3103: 住民板ユーザーさん7]

>>3102 住民板ユーザーさん1さん

何も考えてないよ
それで事故にでもあったら大騒ぎするんだよ

[3104: 住民板ユーザーさん4]

まわりへの騒音の気づかいは出来ない、
マンション内でキックボードに乗る子供、
禁止なはずのバルコニーでタバコ吸う、
物干し竿を固定せず高層階から落とす、
ゴミの仕分けもろくにできないから
いつも管理人さんが頑張って仕分けしてる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3105: 住民板ユーザーさん4]

駐車場の入口を入った所とか
とめちゃいけない場所に何時間もクルマとめてる人、
夜中から朝にかけてこっそりとめてる人も
ちゃんと撮影されてますからね。

[3106: 住民板ユーザーさん1]

大量発生しているのはクロバネキノコバエですかね？
ちょっとシロアリに似てるのでドキドキします

[3107: 住民板ユーザーさん1]

最近またエントランス前に路上駐車している車が増えてます。Amazon配達車とか。以前は駐車禁止のコーンを歩道に出していたのに、いつの間にか出さなくなりましたね。管理会社の怠慢でしょうか。

[3108: 住民板ユーザーさん6]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
コーンは邪魔だからね！

[3109: 入居済みさん]

>>3104 住民板ユーザーさん4さん
上記に書かれている事のほとんどは以前住んでいた千代田区でも港区のマンションでも同じでした。世に言う人の民度とは別にこの程度の事はどこにでも起こりうる程度の事のように思います。

[3110: 住民板ユーザーさん7]

皆さんは数年たったらこのマンションから住み替えとか考えたりしますか?
3LDKだが、色々と手狭に感じて。収納が少ないのもあるのかもしれんが。

[3111: 住人]

>>3110 住民板ユーザーさん7さん
捨てればいいんです

[3112: 住人]

>>3104 住民板ユーザーさん4さん

物干しとか本人を確定できそうなことも書いちゃうんですね。

[3113: 住民板ユーザーさん1]

…？
たしか物干し竿落下はエレベーター内のチラシかルピアニュース？みたいなのに掲載されてましたよ？

[3114: 住民板ユーザーさん8]

今日もエントランス前にAmazonの箱をたくさん積んだ白色軽自動車が駐車してました。
邪魔だから、移動してくださいと伝えようとしましたが、運転手らしき人はいなくて注意できませんでした。
明日以降は、警察に通報しようと思います。

[3115: 住民板ユーザーさん2]

>>3114 住民板ユーザーさん8さん

毎日止まってますよね。
地域の住民の方からも迷惑な目で見られるからやめてほしいですね。
管理人さんに言っても、いつの間にかにカラーコーンも設置しなくなったので役立たずですからね。
1番は、警察署に電話して、運転手や運送会社に注意してもらうのがいいですね。

[3116: 住民板ユーザーさん2]

話、変わりますか、
建築中のトヨペットに飲食店が併設されるかもとのことです。
近くだから楽しみが増えました。

[3117: 住民板ユーザーさん99]

>>3115 住民板ユーザーさん2さん

私も駐車してるの見かけたら、岩槻警察署に通報しますね。
みんなで協力して、エントランス前やしまむら辺りに駐車を無くしましょう！
事故が起きてからでは遅いですからね。

[3118: 住民板ユーザーさん1]

正面エントランスは車幅も狭く、クネクネ道な上にやや坂になってるから駐車が迷惑なのは同意しますが、サブエントランス側のしまむら付近は車幅もありますし、配送業者の短時間の停車くらいは目を瞑るべきでは。
出口付近の明らかに迷惑駐車、長時間同じ車が停まってる、不審な車なら通報案件でしょうが、正面もサブもどちらも中停車が違反な道ではないですし、何でもかんでも見かけたらすぐ通報はクレーマー気質に思えます。

[3119: 住民板ユーザーさん1]

>>3118 住民板ユーザーさん1さん

×中停車
○駐停車

ここで言っても意味ないのは分かってますが、個人的にはやはりガーデンよりも住民も配送業者も使える車寄せがあった方が便利だったなぁ
1階の廊下やゴミ捨て場前など無駄に植物が場所を取ってるのにエレベーターは狭いし、実際に住む人の事を考えず見栄え重視の設計なんだろうな

[3120: 住民板ユーザーさん2]

>>3118 住民板ユーザーさん1さん

しまむら側でもスズキ寄りならまだしも、サブエントランスの歩道から出る時、駐車車両が死角になり、対向車に轢かれそうになったんですよ。
管理人さんに言いましたが、何もしてくれず。
なら、警察署に通報するしかないと思ったのです。

[3121: 住民板ユーザーさん2]

ルピアのショールーム跡地は、カーディラー確定ですね。注文者に株式会社MIDとありました。

[3122: 住民板ユーザーさん1]

浦和美園をディーラーの街にしたいんか…

[3123: 住民板ユーザーさん1]

アウディに乗っている人は便利かもね

[3124: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の路上駐車ですが、うちの家内が近所のママ友からやんわりと、「近所に住んでいる人は、路上駐車を正直迷惑に思ってる人が多い。橋付近のカーブという見通すが悪くなる場所だから余計危ない」という話を聞きました。

もちろん、うちに対して文句ではなく、ルピアとしての管理や近所の配慮が不足してるという認識らしいですが、現実問題として、多くの方に迷惑と思われていることは、やはりどうにかしたいです。

[3125: 住民板ユーザーさん3]

>>3124 住民板ユーザーさん1さん

ヤマト運輸や郵便局は路地ずらして止めてくれてますが、Amazonだけが悪質なんですよね。
見つけたら、住民が通報するしかないですね。
私もバルコニーから暇な日は見張ってみます。

[3126: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーから見張ってるとかこわすぎ…
それこそ近隣に通報されるわ

[3127: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者の方に文句を言うのはお門違いじゃないですかね

[3128: 住民板ユーザーさん2]

みんなで気をつけてより良くしましょう、という単純な話なのに、他人の一表現に対して、グチグチタラタラ文句を言う輩が登場するいつもの展開。住民ではない方はご遠慮ください。

[3129: 住民板ユーザーさん5]

この前パトカーが駐車場に来ていたが、何事?騒音問題?

[3130: 住民板ユーザーさん5]

>>3123 住民板ユーザーさん1さん

アウディできるんですね！
ユーザーなので嬉しいです。

[3131: 住民板ユーザーさん1]

急にインターネット接続できなくなったんですが、皆さんちゃんと繋がってますか？

[3132: 住民板ユーザーさん1]

うちもネット繋がりません！

[3133: 住民板ユーザーさん3]

>>3131 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。まだ繋がらないのですが、皆さんは繋がりましたか？

[3134: 住民板ユーザーさん1]

うちも帰ったら確かめてみます。
しかしネット繋がらなかったら帰っても暇で仕方ないです

[3135: 住民板ユーザーさん4]

ネットですが、本日11時頃から繋がらなかったですけど、15時過ぎに復旧しましたよ。

[3136: 住民板ユーザーさん5]

>>3133 住民板ユーザーさん3さん

まだ全然つながらないです。
うちの回線は。
どこに問い合わしたらいいのでしょうか？

[3137: 住民板ユーザーさん1]

3134ですけど普通に繋がりました。
繋がらないお宅は一度LANケーブル抜き差しや無線LANの再起動試してみましょう。それでもダメならJ:COMに連絡ですけど18時までみたいです。

[3138: 住民板ユーザー3さん]

>>3137 住民板ユーザーさん1さん

今日J:COM来てましたよ。
大元再起動したとのこと。
もう復旧してると思いますよ。

[3139: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんエレベーターに置くタイプの虫除けとか置いてくれないかな…
どこもかしこも虫がどんどん増えてくね…

[3140: 住民板ユーザーさん3]

むしむしむしむし!対策してほしいですね。
最近挨拶しない人増えましたね。顔覚えてるからな。