『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2981: 住民板ユーザーさん1]

息子がネットでゲームをやることが多いのですが、今の回線だと出来ない時が多いと言われます。以前住んでいた家と同じようにフレッツ光に変えようと考えたのですが、マンションに設備が整っていない為提供できないと言われて不貞腐れてしまいました。

いい解決策ないでしょうか？ちなみにニンテンドースイッチでよく遊んでいます。

[2982: 住民板ユーザーさん1]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん
我が家は安定して300Mbpsくらい速度が出てますし、ニンテンドースイッチでネットゲームしてても問題ないです。
WiFiルーターに問題があるのでは？
https://manga.ko-ta21.net/switch-wifi/

[2983: 住民板ユーザーさん1]

>>2982 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます！
こういうことに関しては無知なのであとは電気屋さんに聞きながらルーター探してみようと思います。

[2984: 住民板ユーザーさん]

>>2983 住民板ユーザーさん1さん

息子さんに調べさせてみては？いい教材になりそう！

[2985: 住民板ユーザーさん4]

マックができたなぁ。みんなもう行った?

[2986: 住民板ユーザーさん4]

いみふ、きさんの息子に問うてみよ。

[2987: 住民板ユーザーさん7]

騒音が酷いです。夜も朝も子供が暴れているのかドカドカ煩く、管理人にも相談しましたが当人同士で解決するように言われました。直接苦情を言いに行ったのですが全く悪びれる様子もなく改善されません。正直もうどうしたらいいのか分からず毎日悩んでいます。

[2988: 住民板ユーザーさん8]

うちも最近騒音凄いです
朝から夜遅くまで……多分上と横本当に嫌ですよね
苦情をいっても変わらないとかどうかしてる
人に迷惑をかけている自覚ないんですね

[2989: 住民板ユーザーさん4]

>>2987 住民板ユーザーさん7さん

以前住んでいたマンションで騒音問題を経験したので、少しでも参考になればと思い、コメントいたしますね。

1.騒音の許容レベルの違い
根本的な原因はこれ。特に子供有無の世帯で許容レベルが天と地ほど異なる。当然ながら、多くの場合、子供無し世帯が子供有り世帯に対して、騒音のクレームを言う傾向となる。　

2.本人は全く気づいていない
上記の通り、許容レベルが全く異なるので、本人は騒音を出しているとは全く思っていない。子育てに追われてると、そんな余裕すら無い。

3.切実な状況を具体的に訴え続ける
なので、やんわりと、もう少し静かにしてもらえませんか？と言っても、状況はほぼ変わらない。具体的に睡眠障害やノイローゼといった診断表や、騒音数値を計測して提示するくらい、客観的かつ具体的な内容で訴えて、ようやく相手に深刻さが伝わり、状況が改善される。

以上のケースが少しでも当てはまる場合、一人で悩まずに、病院に行って診断してもらったり、カウンセリングしてもらうといいかもしれません。

騒音問題は一度気になると本当に辛いので無理しないでください。

[2990: 住人]

毎日同じ時間に打つような音がします。
習慣ならば（信仰？）厚いゴムを敷くとか対策をお願いしたい。
個人間で解決はリスク高すぎて、、勇気が出ません。

[2991: 住民板ユーザーさん4]

>>2987 住民板ユーザーさん7さん
引っ越せば?

[2992: 住民板ユーザーさん]

>>2991 住民板ユーザーさん4さん
賃貸じゃないんだから
本当に悩んでる人の気持ち考えてあげられない人はかわいそうな人だと思う
そういう人になりたくない

[2993: 住民板ユーザーさん4]

>>2991 住民板ユーザーさん4さん
住民ではない部外者は引っ込んでてください。

[2994: 住民板ユーザーさん1]

>>2990 住人さん
打つような音ってたぶんウーハーとかだと思います。
本当凄いですよね、、音楽も聞いてるし、テレビに繋げてるのかテレビのチャンネルがわかるくらい低い音がドンドンと聞こえて、、
こちらは次は警察に相談しようと思っています。

[2995: 住人]

>>2994 住民板ユーザーさん1さん
ウーハーではないかと。
打音です。
挨拶の時は普通の方だったんですけどね。

[2996: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題は2989さんのカキコミ以上のものはないような気がします。
ここで書き込んでいて満足するならよいのですが、解決するにはここはほぼ無意味です。一度、カウンセリング等を受けた方がよいと思います。
もしマンションに慣れていない方であれば、もちろん簡単には引っ越せるものではありませんが、健康を崩しては元も子もないので、そこそこの価値があるうちに戸建てに引っ越しを考えるのも…

[2997: 住民板ユーザーさん6]

戸建てに引っ越したら悩みなくなりますよ。浦和美園なら大きい戸建て建てられますよ。

[2998: 住民板ユーザーさん1]

>>2997 住民板ユーザーさん6さん
住民ではない部外者は引っ込んでてください。

[2999: 住民板ユーザーさん【L】]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3000: 住民板ユーザーさん6]

>>2998 住民板ユーザーさん1さん
では騒音問題をどう解決するおつもりで?

[3001: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの中の騒音の貼り紙なくなっていたので、解消されたかと思いました。
私も、うるさい時があったので、注意の手紙を書きました。
翌日には謝罪と注意するとのことでした。

[3002: 住民板ユーザーさん1]

DIYでもやってるのか、近隣の方が頻繁にトンカチでガンガンするような音が響いてるけど、常識的に考えて音が周りに伝わって騒音になるって思わないのかな。
音楽しかりDIYしかり、習慣的に音が出るの分かってる人はなんで戸建てを選ばないんだろう。

[3003: 住民板ユーザーさん8]

夜中に駐車場から、けたたましいセキュリティアラームが鳴っていて起きてしまった。
その後、全然寝れず現在。
なんだったんだろう。迷惑でした。

[3004: 住民板ユーザー3さん]

>>3003 住民板ユーザーさん8さん

確かにうるさかったですが、、、
本当にセキュリティ発動するとすれば夜中が多いですよね。
なぜ、誤作動と決めつけるのですか？
とはいえ、もう少し早めに止めていただきたかったですけどね。

[3005: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3006: 住人]

またですね、セキュリティーアラーム。
真昼間ですけど、うるさいです。

[3007: 住民板ユーザーさん1]

私もエレベーターの騒音の紙が無くなってたので、落ち着いて良かったって思ってました。
うちは騒音も無いし、住民の方は穏やかに挨拶してくださるし、このマンション大好きなのですが…。
いつまでもルール違反に出したゴミ(今度は土)を持ち帰らないとか、どの世界でもいますが、一部の身勝手さんのせいで、全体が嫌な空気に包まれてしまうのが、とても残念です。
騒音は警察に相談して、それでもダメなら訴えたらいいと思います。
マンションは高い買い物です。せっかく気に入られて購入されたのですから、諦めて住み替える必要ないと思います。

[3008: 住民板ユーザーさん1]

車のセキュリティアラーム、深夜に鳴るのは本当にやめてほしいです。激しく近所迷惑。

[3009: 住民板ユーザー3さん]

>>3005 住民板ユーザーさん8さん

そうでしたか、失礼。
、、、誤作動ですかね。
風が強いわけでも無かったですしね。

[3010: 住民板ユーザーさん1]

昨晩パトカー止まってましたね。駐車場での接触とかじゃないっぽいので何か心配でした。

[3011: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？気付きませんでした。心配ですね。
ご存知の方、何があったのか教えてください。

[3012: 住民板ユーザー]

>>3010 住民板ユーザーさん1さん
騒音問題で警察来たんじゃないですかね。
分からないですが。

[3013: 住民板ユーザーさん1]

>>3012 住民板ユーザーさん
え！？騒音問題ですか。隣がドンドンうるさくても、警察に電話することではないと思ったのですが、そんなことあるのでしょうか。

[3014: 住民板ユーザーさん4]

警察呼ぶとかどんだけやねん。（笑）

[3015: 住民板ユーザーさん1]

昨夜も、また車のセキュリティアラーム鳴ってませんでしたか？
まさかわざと鳴らしてる悪質なイタズラなのでしょうか。

[3016: 住民板ユーザーさん1]

昨夜？鳴ってないよ

[3017: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3018: 住民板ユーザーさん7]

皆さん定期点検補修ってどこをお願いしているんでしょうか？自分のチェック能力のなさを嘆くばかりです。

[3019: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ捨て場前の植木新しくなってますね?

[3020: 名無し]

>>3019 住民板ユーザーさん2さん
全体的に手入れしてるみたいですね
パーマガーデンの枯れてる木も新しくなってました

[3021: 住民板ユーザーさん8]

住んでから掲示板の存在知りませんでしたが、今初めて見ました！過去のやりとりから流し読みして、今後は見ないようにしようと思いました。

[3022: 住民板ユーザーさん1]

他人に対して攻撃的な人や、特徴的なキャラを演じる人、ただ文句を言う人、中立公平に物事を見ている人など。住民の本質を垣間見ることができるので、俯瞰して見ることができるのであれば、有意義な場所だと思いますよ。

[3023: 住民]

>>3021 住民板ユーザーさん8さん

ここは日記でもツイッターでもないですよ？

[3024: 住民板ユーザーさん1]

他人に対して攻撃的な人です。

[3025: 住民板ユーザーさん6]

皆さんここのマンションの自販機は利用してますか!?

[3026: 住民板ユーザーさん1]

>>3019 住民板ユーザーさん2さん
やっと枯れ木がなくなって、本当に良かった。胸のつかえが取れた感じで、スッキリしました。
しかし、枯れても１年はそのままなんですね。

[3027: 住民板ユーザーさん1]

オプションのではなく、ご自身でUVカットフィルムなど貼り付けた方いらっしゃいますか？

[3028: 住民板ユーザーさん1]

また駐車場からアラーム音が聞こえる。近所迷惑過ぎるだろ。

[3029: 住民板ユーザーさん4]

固定資産税きましたなー。年末調整でかなり戻ってきますよねぇ?？

[3030: 住民板ユーザーさん8]

>>3028 住民板ユーザーさん1さん
私も昨日聞きました　マンション駐車場ではなく外部から聞こえてたような感じでしたよ

[3032: 住民板ユーザーさん4]

>>3029
ちなみにおいくらですか？

[3033: 住人]

>>3029 住民板ユーザーさん4さん
減免て書いてあるから引かれた金額で年末調整では戻ってこないと思いますよ
年末調整は住宅ローン減税のバックだと思いますが…

[3034: 住民板ユーザーさん4]

>>3033 住人さん

そうなんですか!？車税といいお金取られまくってやばいよこの国

[3036: 住民板ユーザーさん5]

>>3034 住民板ユーザーさん4さん
3033さんが答えてくれていますが、年末挑戦で戻ってくるのは固定資産税ではなく、住宅ローン減税です。
もちろん他にもふるさと納税や生命保険料控除があれば、それらも戻ってきます。
取られるばかりではないですよ。

[3037: 住民板ユーザーさん1]

>>3022 住民板ユーザーさん1さん
他人に対して攻撃的な人なんていますか？
今はいないと思います。
多少の、口調が強い感じの書き込みはありますけど。

攻撃的な人って、たとえばどの書き込みですか？
自分だったら気をつけます。

[3038: 住民板ユーザーさん4]

今日は蒸し暑かったですね。
浦和美園ではないですが、戸塚安行にシャトレーゼがあります。
昔からシャトレーゼのアイスが大好きで、よく買いに行きます。
種類も豊富で、どれを食べても美味しいです。
他メーカーのシリーズに似ているものもありますが、コスパも良いので助かってます。
我が家の一番人気はやっぱりチョコバッキーです。
食べたことない方、是非一度召し上がってみてください。
マジ飛ぶぞ。

[3039: 住民板ユーザーさん2]

あっついですねぇー。しかし浦和美園は車ないと困りますね。

[3040: 住民板ユーザーさん5]

>>3039 住民板ユーザーさん2さん
あなた、ルピアの住民じゃないでしょ？今日、浦和美園は曇(小雨)で気温はそんなに高くないですよ。車がないと困るとかDISってるつもりかもしれませんが、車がなくても生活している人は沢山いますよ。ルピグラー以外の人は書き込みはご遠慮ください。

[3041: 住民板ユーザーさん1]

浦和美園は車ないと不便ですね

[3042: 住民板ユーザーさん5]

>>3041 住民板ユーザーさん1さん
そんなことありません。我が家も車はありませんけど、全く困っていませんよ！！！車がなくたって、便利で快適なルピグライフを送ることはできるんですよ。

[3043: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3044: 住人]

ルピグラーとかルピグライフとか、正直気持ちよくないですが公用語でないので気にしないようにします。

[3045: 住民板ユーザーさん1]

>>3043 住民板ユーザーさん1さん
他の方も書いていましたが、他人に対して攻撃的な投稿は止めましょうよ。建設的な意見交換の場にしたいです。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

昔から、暖かくなると変質者が増えると言います。
スルースキルを磨き、削除依頼しましょう。

[3047: 住民板ユーザーさん2]

無視無視無視　スルーしましょう！

[3048: マンコミュファン]

>>3044 住人さん
逆に公用語にはどんなものがあるのか気になるんですけど。
ルピグラーは、ルピアグランデの住人ということ？
ルピグライフは、ルピアグランデでの生活ということ？

[3049: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの外観やエントランスはどんなコンセプトなんですか?結婚式場?

[3050: 住民板ユーザーさん5]

>>3049 住民板ユーザーさん3さん
ルピアグランデは、パリの街並みやホテルを彷彿させる、高貴なデザインとなっているのです。
そしてリバーサイド、ブライド、ガーデングランデでの生活は、浦和美園でNo.1の生活を思わせてくれるほどなのです。

素晴らしきルピグライフとルピグラーに、栄光と希望の光が降り注いでいます。

[3051: 住人]

>>3050 住民板ユーザーさん5さん
高貴ねぇ…
天井高、各部屋ベランダの排水溝、水道設置などセンターフィールドの方がコストかけてますよ
ルピアは内装は戸建てのものをうまく転用しコストを抑え、見えない部分は更にコストダウンて感じですね。
但しそれが不満につながらないようギリギリのところで収まっているところが中央住宅の商売上手なところだと思います

[3052: 住民板ユーザーさん5]

>>3051 住人さん
細かいところの仕様などは、私は詳しくありません。
ただ一つ言えることは、センフィーさんはもう10年以上前のマンションです。
世代が違いますね。
ルピアグランデは中央住宅ポラスが戸建で培ったknow-howを活かした、新型マンションです。
実際に住んでみると、その良さがとても良く分かりますよ。
私にはルピアグランデでルピグラーとなり、ルピグライフを送れることに至福の幸せを感じていますよ。

他のルピグラーの皆さんからも同様の意見が聞かれているのです。

[3053: 住民板ユーザーさん5]

うるせー

[3054: 住民板ユーザーさん3]

>>3053 住民板ユーザーさん5さん
どんな音ですか？我が家は低層階ですが、昨日今日と浴室の排水口からゴゴゴゴゴという音が聞こえてきます。水の逆流？浴室の中にいると気になる音ですが、リビングまでは聞こえてきませんが・・・この音とは違いますか？

[3055: 住民板ユーザーさん3]

コロナ禍で外出や外食もなかなかできないのですが、たまにはテイクアウトやデリバリーも利用しています。

でも全然お店を知らないのでチェーン店ばかりです笑


皆さん、近隣のお店でおすすめのテイクアウトやデリバリーしてくれるところってありますか？

[3056: 住民板ユーザーさん5]

このマンションよくピザーラやウーバーイーツきてますよね

[3057: 住人]

>>3056 住民板ユーザーさん5さん
救急車も来ます…

[3058: 住民板ユーザーさん7]

>>3056 住民板ユーザーさん5さん
我が家かも笑
あとマックも結構頼んでます。
ロッテリアが好きなんですけど、この辺ないんですよね。

[3059: 住民板ユーザーさん5]

>>3058 住民板ユーザーさん7さん
マック頼みましたがポテトしなびてませんでしたか?
ウーバー高いですよね

[3060: 住民板ユーザーさん7]

>>3059 住民板ユーザーさん5さん
え？マックのポテトってしなびてないことありますか？
テイクアウトやデリバリーだとどうしてもしなびちゃいます。
我が家はしなびたポテトをカリカリに復活させる容器に入れてレンジで温めてます。
そうするとカリカリのが食べられますよ。
ウーバーは割引クーポンや配送料無料の店を選ぶことがほとんどです。
普通に頼むと高いですよね。

[3062: 住民板ユーザーさん8]

岩槻駅への延伸は反対ですねぇ。。

[3063: 住民板ユーザーさん1]

[No.3061と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3064: 住民板ユーザーさん1]

わたしもはんたーい!始発であることが価値なんだから。

[3065: 住民板ユーザーさん9]

>>3064 住民板ユーザーさん1さん
岩槻まで延伸というのは、ないという話を聞いたことがあります。

都市伝説の可能性もありますが、現実的には採算取れないのではないかという話も聞いたことがあります。

埼玉スタジアム線という名前もつきましたし、浦和美園が終点のままだと思います。

[3066: 住人]

>>3062 住民板ユーザーさん8さん
同感です
大宮駅の京浜東北線と野田線のホームアクセスをよくする、国際興業バスに燃料代補助してバス増便とか…

既存の交通網の再整備をした方が安上がり

[3067: 住民板ユーザー３]

>>3065 住民板ユーザーさん9さん

なんの写真ですか？？

[3068: 住民板ユーザーさん9]

>>3067 住民板ユーザー３さん
浦和美園と岩槻駅の距離感を表してみました。
地図を見てみてください。
親指が浦和美園駅、人差し指が岩槻駅になります。
ちょうど、アルファベットのLの文字を作る感じです。

そういえば5月になり、岩槻駅までの延伸を合意(再確認？)したんですね。
具体的にいつからとかはまだ聞いていませんが、開通するまで本格的に工事が始まれば数年で終わるものなのでしょうか？

[3069: 住民板ユーザーさん1]

ルピアは中途半端な駅近のせいでバス停が全然ないのが不便なので、個人的にはスズキやしまむら付近にもう一つくらいバス停が欲しいなあ

[3071: 住民板ユーザーさん2]

>>3070 住民板ユーザーさん7さん
あ・・・！これが以前話題になっていた、Lの挨拶ってこと！？何か誤爆の類かと思ってましたw

[3072: 住民板ユーザー３]

>>3071 住民板ユーザーさん2さん

アイペル氏って男だったの？
ディクスンのオバサンかと思ってました

[3073: 住民板ユーザーさん6]

>>3072 住民板ユーザー３さん
ディクスンって何ですか？

[3074: 住民板ユーザーさん1]

みんな、なんだかんだアイペルのことが気になるの？アイペル関連の投稿にやたらと「参考になる」が押されてて草

アイペルの家のレザー？本物かな？？？

[3075: 住民板ユーザーさん1]

自作自演が酷い

[3076: 住民板ユーザー３]

>>3073 住民板ユーザーさん6さん

スレッド内検索で検索してみてください
ディクスンだけでなく、メールカリやヤフーオクなどもお目にかかれます

[3077: 住民板ユーザーさん5]

昨夜、WBSで千葉県のルピアコートが特集されていました。
エントランスやエッレベーター、玄関が非接触で操作できるそうです。
自宅の中の水道もでしたね。
同じルピアグループとして、浦和美園や鳩ケ谷の注目度も上がってきているように思います。
資産価値を高めていけるように、皆さんと情報共有していきましょう。

[3078: 住民板ユーザーさん6]

>>3076 住民板ユーザー３さん
ありがとうござました。検索だけだとよく分かりませんでしたが、スレッドを読み直したらなんとなく経緯が分かりました。今後触れないようにします。

[3079: 住民板ユーザー３]

>>3078 住民板ユーザーさん6さん
経緯は理解頂けた様ですね、
今後は民の為にもこのシレードゥを共に有意義な場として行きましょう！

[3080: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター狭くて、相乗りが苦痛なんですが同じ人います?