『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2851: マンション住民さん]

>>2846 住民板ユーザーさん1さん
珪藻土マット、アスベスト混入の問題が明るみに出てから回収をしなくなりました。
どのメーカーのものに混入しているかの判別がつかないため、ゴミ収集人の方の安全を守るためだそうです。
なので、当面はアスベスト入りの珪藻土マットは処分できません。
どうしても手放したいということであればメールカリ等で売るか譲るか、処分してくれる市区町村の知人に手渡して処分してもらうようにと言われました。

[2854: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは真冬の間床暖房使ってましたか？
うちはエアコンの暖房をフル活用で、床暖房は数回しか使いませんでしたが、それでも電気代が安くて安心しました。

[2855: 住民板ユーザーさん7]

>>2854 住民板ユーザーさん1さん
うちは逆に床暖房ばかりで、ほとんどエアコンは使わなかったです。前に住んでいたアパートが寒過ぎたせいか、マンション生活が快適です。エアコンは反発してリビングのはダイキンのうるさらクロスってやつにしましたが、クーラーだけのやつでも良かったかも笑
こんなにマンションが暖かい(寒くない)なんて家族みんなでクリビッツしてまーす。

[2856: 住民板ユーザーさん1]

マンションだから静かだと思ってたのに夜はバイクのブンブンブン音がうるさい。治安の悪い越谷みたい。嫌だけど、みんなで警察に通報して、より良い街にしましよう。

[2857: 住民板ユーザーさん6]

そろそろ都市計画税と固定資産税がかかってくる時期ですよね。
いくらくらいかかるんですかね。
規約とかにかいてなかったですよね？

[2858: 住民板ユーザーさん7]

マンションだから静か←？？
虚偽の通報はやめましょうね

[2860: 住民板ユーザー7]

>>2857 住民板ユーザーさん6さん

固定資産税自体は11万位らしいですよ？
3年だか5年だかは半額です

[2861: 住民板ユーザーさん1]

>>2859 住民板ユーザーさん7さん
アクセルミュージックに技術なんて無いから笑
適当に手首クイクイ回してるだけ、雑な騒音。

[2877: 住民板ユーザーさん1]

>>2855 住民板ユーザーさん7さん

私も床暖房のファンになりました。寒がりなので、エアコンも一緒に使ってますが、暖かくて床暖房がない生活はもう出来ないかもしれません。
ガス代はかかりますが、暖房代としては許容範囲だと思います。

[2878: 住民板ユーザーさん1]

風の音が凄すぎます?

[2881: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2882: 住民板ユーザーさん8]

管理担当さん
もうここ閉鎖しちゃえばいいじゃん

[2883: 入居前さん]

13:00 頃から音楽の低音が響いてきます。
在宅ワークをしている中で本当に不快です。
心当たりのある方は音量を絞るなり、ヘッドホンを利用する等して配慮頂きたく。
何卒よろしくお願い致します。

[2884: 住民板ユーザーさん63]

昨日からの強風すごかったですね。
自分の住む階では、室外機をビニール紐で固定？しているのを見かけました。
室外機は、動かないと思いますが・・・

[2885: 住民板ユーザーさん1]

>>2884 住民板ユーザーさん63さん

風には驚きました。
このくらいの風なら室外機は動かないと思います。
もし動いたら、設置不良かと。

[2886: 住民板ユーザーさん2]

>>2883 入居前さん
以前も書かれた方ですね。
入居前さんとなってますが、住居人の方なのでしょうか。以前もいたずらのようなことを言われてましたよね。

[2888: 住民板ユーザーさん1]

>>2881 管理担当さん
注意喚起上げ、以下コピペ

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2889: 住民板ユーザーさん8]

>>2888 住民板ユーザーさん1さん
早く閉鎖してください　この掲示板の必要性を全く感じてないので！

[2890: 入居前さん]

度々申し訳ございません騒音の件です。
管理会社、管理事務所共に相談させて頂き、エレベータ前に掲示して頂きました。
しかし、未だ気づいて頂けていないようです。
本日 3/08 08:53~ 発生しております。
もし、こちらの掲示板を見て心当たりがあるのであれば配慮頂きたく。
カーステレオを爆音で流している車から聞こえてくる感じと言ったら良いでしょうか、本当に不快です。
何卒よろしくお願い致します。

[2891: マンション住民さん1]

先日、ルピア前の空き地（公園予定地）に関して問い合わせたところ、返答がありました。
気になる方もいらっしゃるかと思いますので、ご参考までにお知らせしておきます。

以下、都市公園課の小川様からいただきました。
都市公園課の小川と申します。この度は、ご意見ありがとうございます。お問い合わせについて、次のとおり回答いたします。
現在、本市では歩いて行ける範囲に子どもからお年寄りまで誰もが安心して利用できる身近な公園を、公園が不足している地域を優先して整備を進めているところです。
浦和美園4丁目公園の整備にあたりましては、周辺地域の方々と意見交換会を開催して意見を集約して整備してきております。また、整備して間もないため、砂場設置については困難であると考えております。遊具周辺の穴掘りについては、度々埋め戻しを行っておりますが、今後注意喚起看板の設置について検討してまいります。
美園東の戸建住宅街の小さい公園（街区公園）については、区画整理事業者であるUR都市機構が設計施工を行っており、身近な公園を適正に配置されていると思います。遊具施設については、市としてもできるだけを多く配置するよう協議をし、その上で整備完了したものであります。
区画整理事業による公園整備につきましては、多くの公園整備予定地を抱えており、年次ごとに整備計画を立てています。ご提案の美園東の大型公園（岩槻南部新和西特定土地区画整理事業公園予定地）につきましては、地域バランスを鑑みてまだ予算要求には至っておりませんが、できるだけ早期に整備できるように考えておりますので、ご理解をいただきますようお願い申し上げます。

[2892: 住民板ユーザーさん1]

大きな公園が既にあるのにもういらないよ

[2893: 住民板ユーザー1さん]

>>2891 マンション住民さん1さん

殆ど別の公園の話じゃないですか。
書き出しの内容なら、下三行だけでよいですよ。
長い。

結局、まだまだできないということですね。

[2894: 住民板ユーザーさん2]

マンションって騒音問題しんどいですね…
タバコの吸い殻の問題もエレベーターの掲示に新たに貼られていましたね

[2895: 住民板ユーザーさん]

公園できるの待ち遠しかったんですが、まだまだ出来ないようですね…回答を載せていただきありがとうございます。

[2896: 住民板ユーザーさん1]

騒音ひどいですよね。。
夜の９時前後に多分上階からドスドス音がきこえます。かなりひどいのでなんとかならないのかな。。

[2897: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場ですが、来客用ってありますか？
子どもが友達を呼ぶとき、自転車はどこに置けばいいのでしょうか？
たまにエントランス前に置いてありますが、あそこにとめてもいいのかな？

[2898: 住民板ユーザーさん1]

いいわけないでしょう…

[2899: 住民板ユーザーさん6]

（笑）

[2900: 住民板ユーザーさん1]

>>2891 マンション住民さん1さん
ありがとうございます。我々住民が声を挙げる時ですね。早々に公園にしなければ、用途が変更となり、大型マンションになりかねません。目の前が大型マンションか公園、どちらがいいですか！？みなさん。
ルピアの声を正式な要望として役所に挙げたらいいのです。大型の公園を早く作って！側道の川に、転落防止用の柵を作って！と。今みんなで言わなきゃいつやりますか！？今でしょ！

[2901: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2902: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2903: 住民板ユーザーさん1]

>>2890 入居前さん

大体どの棟とか何階かとか教えてください。
具体的じゃないと分からないです

[2904: マンション住民さん1]

>>2897 住民板ユーザーさん2
サブエントランスの出入り口を出て右方向に旋回すると駐輪スペースがありますよ。
契約の際にいただいた図面には記載がありましたが分かりずらいですよね。

[2905: 住民板ユーザーさん3]

>>2903 住民板ユーザーさん1さん
どの棟？
あなた、外部の人間ですね？
もしかしてアイペル？

[2906: 住民板ユーザーさん1]

>>2905 住民板ユーザーさん3さん
アイペルではないです。
写真の配置から、どの棟かと思いまして。
添付が漏れていて、すみません。

[2907: 匿名]

>>2906 住民板ユーザーさん1さん

乙です。

[2908: 住民板ユーザーさん1]

>>2904 マンション住民さん1さん

監視カメラがある所ですよね？
あそこ何のスペースなんだろうとずっと疑問でした。来客用の駐輪場だったんですね。

[2909: 住民板ユーザーさん2]

>>2906 住民板ユーザーさん1さん
C棟です
これ以上はご了承ください

[2910: 住民板ユーザーさん1]

B棟ですが、入居前さんのような騒音に悩んで居ました。
貼り紙があってから気を付けているのか、最近は静かです。

[2911: 住民板ユーザーさん6]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2912: 住民板ユーザーさん1]

>>2881 管理担当さん

コピペあげ


管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2913: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[2914: 住民板ユーザーさん1]

隣の方がベランダでタバコを吸っているようで、頻繁にベランダが臭います。皆さんだったら指摘しますか？我慢するべきか、悩みます。

[2915: 住民板ユーザーさん1]

>>2913 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるならあなたこそペット禁止のマンションを検討されたらよかったのでは？

[2916: 住民板ユーザーさん1]

隣の方がベランダでタバコを吸っているようで、頻繁にベランダが臭います。皆さんだったら指摘しますか？我慢するべきか、悩みます。

[2917: 住民板ユーザーさん1]

騒音の事ですが、もし部屋が特定出来るようなら、警察に相談してもいいかもしれませんね。
以前住んでいた所は戸建だったのですが、斜め隣の方が、ほぼ24時間爆音で音楽が流されていて、隣の方が匿名で通報されてました。
それでもなかなか止めてくれませんでしたが、何度も通報してくれたみたいで、少しずつは効果ありましたよ。
今は、ちゃんと匿名でって言えば、警察の方も通報元を明かしたりしないので、大丈夫だと思います。

[2918: 住民板ユーザーさん1]

>>2916 住民板ユーザーさん
共有部分は禁煙って、重要事項説明書に書いてありましたよ。納得されてハンコ押して購入されたんでしょうから、やめてもらえると思います。
管理人さんから言ってもらうのがいいのか、そのへんはよくわからないのですが…。

[2919: マンション住民さん1]

>>2916 住民板ユーザーさん1さん
今時、まだ吸っている人もいるんですね。マンションから出てきて、しまむら建物の陰で吸っている人も見かけますがみっともないですよね。
バルコニーなんてもっての外！自分の部屋の中で吸えないなら吸うなって思いますね。

[2920: 住民板ユーザーさん1]

>>2915 住民板ユーザーさん1さん

ペット可のマンションですし、ペットを飼育するのは当然自由です。吠えてしまう動物も悪くありません。

ここで問題視されているのは、ペットがいる事に対してではなく、頻繁に吠える自身の犬を何とも思わず過ごしている飼い主に問題があると言っているのです。

犬の遠吠えも騒音です。

[2921: 住民板ユーザーさん2]

>>2918 住民板ユーザーさん1さん

ベランダは共有部分じゃないかもですが、
ベランダで吸うのは規約違反なので論外です。。

隣の人がいい人で良かった。。
あと、上下も（騒音も何もない）

[2922: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[2923: 住民板ユーザーさん2]

>>2920 住民板ユーザーさん1さん

犬が吠えるのは本能的なものなので、しつけで全て解決できるわけではありません。飼い主が熱心に怒っていようが、困っていようが、無関心だろうが、それらを含めて、ペット可となっているのが、私たちのマンションです。飼い主は完璧な人ではないのです。諦めよ。

[2924: 住民板ユーザーさん7]

犬も猫もそれ以外の動物も全てかわいいけど、ずっと吠え続けてるのは違うよねぇ

[2925: 住民板ユーザーさん1]

騒音やマナーに対して毎回反論してくる人って実際の住人じゃないから何とでも言えるんだろうな。

[2926: 住民板ユーザーさん]

>>2925 住民板ユーザーさん1さん

住人でも、困ってないからですよ。
それの方が大多数。こんなところに書き込まないですよ。

[2927: 住民板ユーザーさん1]

一刻も早く掲示板閉鎖してください！

[2928: 住民板ユーザーさん1]

よくある質問に、スレの閉鎖は承っていないと記載されています。
誰も利用しなくなる日を待つしかないんでしょうね…

[2929: 住民板ユーザーさん3]

隣の部屋から怒鳴り声が頻繁にします。騒音ではないですが、何かあるのかと心配です。

[2930: 住民板ユーザーさん2]

ペットのしつけが出来ていない、飼い主のモラルが低いなど、曖昧にマイナスポイントを言ってる人は住民ではなく、マンションの価値を下げようと遊ぶ外部の人なので無視してください。

[2931: 住民板ユーザーさん1]

ここで騒音のこと言ってもどうにもならないですよ。管理会社経由、理事会経由で注意喚起してもらってもダメなのにここで解決なんて…
自分が騒音出してるという自覚がない人には直接言うか今掲示されているような具体的な状況を踏まえた注意喚起しかないと思います。

[2932: 住民板ユーザーさん2]

>>2924 住民板ユーザーさん7さん

何が言いたいのか、分かりません。外部の方はさっさとお引き取りください。

[2933: 住民板ユーザーさん1]

騒音マナー違反の書き込み絶対認めないマンがずっと張り付いてるな

[2934: 住人]

>>2929 住民板ユーザーさん3さん
私も隣の部屋の尋常じゃない子供の泣き声にドキドキしてます。

[2935: 住民板ユーザーさん]

>>2933 住民板ユーザーさん1さん
ここで騒音の苦情言っても意味ないからでは？
結局毎回具体的な情報はなく、管理人さんに注意喚起お願いしましょうで終わる話を何回もしても意味ないと思うのですが…

[2936: 住民板ユーザーさん3]

同感。今起きている問題をどうにかしたいなら、相手に伝えたなら、ここじゃねーよと強く言いたい。ここは軽く愚痴ったり、日常生活の情報交換程度よ。泣く子供が本当に心配なら、ペットの飼い主にモラルを問いかけたいなら、後悔する前に意味ある行動とれよ。マンション買うくらいの大人なんだから、いい加減気付いてくれ。くだらないことに時間使うなよ。頼むよ。

[2937: 住民板ユーザーさん1]

お子さんの泣き声もペットの事も、私は感じた事ありません。
こういう掲示板って、本当にいろんな方が書き込んでるんでしょうね。5ちゃんねるみたいな感じなんだ～と思うと納得できます。
口コミとか、わりと信じてたタイプだったのですが、かなりいい加減なんだって勉強させてもらいました。
でもこの掲示板、本当の住民の方も書いてると思うので、楽しい話題もありますよね。
ネットですから、しかたないですよ。

[2938: 住民板ユーザーさん1]

340世帯もいて棟が3つもあれば、静かな所もあればうるさい所もありますから、いろんな意見が飛び交うのは仕方ないです。
自分の周りが平和でも、実際に嫌な思いしている方々が声を上げてくれて注意喚起の張り紙が貼られるわけですから。

張り紙や書き込みが意味ないと全てを否定して改善する気がない人の意見より、340世帯中ここを除いている極少数の人達が自分の事かもしれないという意識を1人でも増やせればいいですね。

[2940: 住民板ユーザーさん3]

[No.2939と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2941: 住民板ユーザーさん6]

ここに住んでるみなさんは殆ど子供いますか？

[2942: 住民板ユーザーさん]

浦和美園エリアが子育て世帯が多い街だと思うので、やはり子供がいるご家庭が多そうですが、年配のご夫婦の方などもお見かけしますよ。

[2943: 住民板ユーザーさんL]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2944: 匿名さん]

>>2927 住民板ユーザーさん1さん
気に食わない投稿があるならご覧にならなければ良いのに。。
住民にせよそうで無いにせよ誰かの何らかの判断の役に立つからこその匿名掲示板ですから。

[2945: 住民板ユーザーさん1]

それにしても今日は花粉が多かったですね。
鼻水が止まりませんでした。
あと、チェックのランドセルを背負っているB棟の男の子、エレベーターのボタンに鼻くそ付けてました。
もし心当たりのある親御さんがいましたら、指導をお願い致します。

[2946: 住民板ユーザーさん1]

>>2945 住民板ユーザーさん1さん
鼻くそボーイ、可愛らしいじゃないですか。後から言うよりはその場で、「そんなことやるなら、我輩の目くそを貴様につけてやるぞ。ガハハハハ！」と指導しないことには、何も始まらんですぞ。

[2947: 住民板ユーザーさん1]

>>2944 匿名さん
ごく稀に役立つ情報もありますからね。。。
諦めましょう。

[2948: 住民板ユーザーさん1]

>>2946 住民板ユーザーさん1さん
私が後から乗って、後ろからその子が閉ボタンを指でなぞっているような素振りが見えたんです。
で、その子の方が先に降りたので私が閉ボタンを押そうと思ったら、緑色のネチョッとした鼻くそが付着していたんです。
今度会ったら、ちゃんと注意しようと思います。

新型コロナもまだまだ流行ってますし、鼻くそをエレベーター内やドア、手すりなどに付着させてしまうと感染症のリスクもありそうです。

家の中なら仕方ないにせよ、外では鼻をほじらない、鼻くそを飛ばさないなどのマナーも必要だと思います。
まずは周りの大人が率先して、見本を見せてあげることが大切だと思います。

宜しくお願い致します。

[2949: 匿名]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん
本物のクソじゃなくて不幸中の幸い　笑

[2950: マンション住民さん1]

未だにごみ置き場前の珪藻土マットを回収しない住人もいますからね・・・・
そういう家庭の子供ならモラルはないでしょう。

ちなみに以前、通路をドリブルしていた小学生？位の子供と偶然遭遇したので注意しておきましたけど。