『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2651: 住民板ユーザーさん987]

>>2648 住民板ユーザーさん2さん

私も不動産関係で働いています。
実際には、探している人はいないと思います。
私も同じ感じで取り扱い物件探したことあります。

[2652: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずギスギスしてる雰囲気なのですね。チラシと資産価値の相関より、オープンなこのやりとりを見た人の印象の方が、資産価値の低下につながりますよ。といっても、うちのマンションはファミリーマンションだから、本気で資産価値目的で買う人はいないから、マンション価格の知識も根拠もない、ただただマンションを手放すことになったときに、出来るだけ安くならないで欲しいというだけの薄い意見だと想像しますが。

[2653: 住民板ユーザーさん]

>>2652 住民板ユーザーさん1さん
そう言う書き込みも資産価値を下げる気がしますが違いますか？

[2654: 住民板ユーザーさん1]

(どこがギスギスしてるんだ…？)

[2655: 住民板ユーザーさん1]

>>2650 住民板ユーザー３さん
言葉巧みに専任で契約させて両手をしたいんでしょうね。

[2656: 住民板ユーザー３]

>>2650 住民板ユーザー３さん

しかも、チラシに書いてある
良さげな属性の家族が、xxxx万円で探してます！
のストーリーも完全妄想ですし実在しません
しかもこの文章はテンプレートで
マンション名を書き換えて、
ウエリスにもポスティングしてます！！

ズルいと言われようが、なんでもします！
だって仲介手数料が欲しいんだから！

[2657: 住民板ユーザーさん2]

>>2656 住民板ユーザー３さん

たしかに、いつも現金で一括で払えるとか
都合が良すぎる家族構成ばっかりですよね（笑）

[2658: 住民板ユーザーさん1]

えー！そうだったんですか！？信じてました苦笑

[2659: 住民板ユーザーさん]

>>2653 住民板ユーザーさん

そう言う書き込みも資産価値を下げる気がしますが違いますか？ という書き込みも資産価値を下げる気がしますが違いますか？

[2660: 住民板ユーザーさん2]

>>2659 住民板ユーザーさん
ワロタ

[2661: 住民板ユーザーさん]

>>2659 住民板ユーザーさん
面白いですね

[2662: 住民板ユーザーさん1]

おもろー。

[2666: 住民板ユーザーさん1]

こちらがいくら正しくても、逆上して何されるか分からないですし、常識のない人に注意するのは怖いと思います。

とはいえかなり悪質な人ですね。
何階から降りてきたとか、何時の話だとか、見た目の特徴などを管理人さんに伝えてカメラを確認して特定するなどは難しいでしょうか。

[2669: 住民板ユーザーさん1]

>>2666 住民板ユーザーさん1さん

すみません、エレベーターに乗ってる最中からタバコを吸っていたのかと勘違していたので、すごい悪質な方だからエレベーター内のカメラで特定するべきでは！と思い書き込みしてしまいました。

悪質で非常識な行動に変わりありませんが、マンション外の事ならカメラや管理人さんには相談できないですね。

ただあまりに常習犯なら警察に通報も手かと思います。

[2671: 住民板ユーザーさん777]

なんだかアイペル氏がいた頃の方がほのぼのしていたなって思うのは私だけ？？？

[2679: 入居予定さん]

路上喫煙、ポイ捨て等、不快になることを不快と言ってなにが悪いのでしょうね・・・。
これらは条例で禁止されてますし、民度を上げる為に気づかせる一つの手段として掲示板を利用する事は良いと思いますね。
警察も迷惑行為として注意する事はできるようですしね。

出典:さいたま市路上喫煙及び空き缶等のポイ捨ての防止に関する条例
https://www.city.saitama.jp/001/009/014/p003040.html

[2690: 匿名]

この掲示板、マンションの生々しい雰囲気が伝わってきて、とても参考になります。きっかけがあれば、話題になりそう(笑)

[2691: 住民板ユーザーさん5]

>>2690 匿名さん
ここに書き込んでるのは住民だとは限らないと思いますよ…

[2692: 住民板ユーザーさん8]

普段接する感じ、皆さん良い人ばかりですけどね！普通に！
こんな掲示板あてにならなくないですか笑

[2696: 住民板ユーザーさん5]

>>2695 住民板ユーザーさん5さん

結構強気な価格設定じゃないですか？売れるのかなぁ

[2698: 匿名]

>>2695 住民板ユーザーさん5さん

この時期は、転勤とか十分ありえるのでは？
事情なんて人それぞれなので、あまり気になりませんけどね。
大量に出てるとか、明らかに異様とかではないですし。

[2699: 住民板ユーザーさん1]

スズキの前ってなにができるかご存知の方いますか？
少し前にマックが出来るという話題もありましたが、マックがそこなのでしょうか。

[2700: 住民板ユーザーさん5]

>>2698 匿名さん
たしかに・・・でもせっかく新居を購入したのに転勤で売却せざるを得ないっていうのも可哀想ですよね。
会社側も新居購入したばかりの人間を転勤させるなんて、意地悪もあるのでしょうか？
なんか考えれば考えるほど、謎が謎を呼んでしまうような気がしてなりません。

いずれにせよ、せっかく同じマンションに住むことになったのだから、あまり人が出ていかないでほしいですね！！

[2701: 住民板ユーザーさん5]

>>2699 住民板ユーザーさん1さん
マックができるんですか！？マック好きですけど、イーオンまで行くのも面倒でしたけど、デリバビブやってくれる路面店だったら嬉しいです。
車屋さんばっかりだったので、ちょっと辟易していたのです。

[2702: 匿名]

>>2700 住民板ユーザーさん5さん

総合職なら普通ですよ。
買う人もわかってて買ってます。

>>2699
トヨペットですよ。

>>2700
メルセデス・ベンツのとなり。
ウエリスショールーム跡地です。

[2703: 住民板ユーザーさん1]

皆さんキッチンの浄水器は使用されてますか？
交換カートリッジが想像よりも高価だったので、ウォーターサーバーも検討してみようかと。
皆さんはどのようにされていますか？
参考にお伺いできたら嬉しいです。

[2706: 住民板ユーザー３]

[No.2663～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・個人情報を含む投稿
・削除されたレスへの返信

[2707: 住民板ユーザーさん]

>>2703 住民板ユーザーさん1さん

使ってます。確かにカートリッジ高いですよね。２～３年くらいはそのまま使ってしまおうと思ってますけど…。
蛇口がいまだに慣れなくて、浄水出そうとしてるのに普通の水出ちゃったり。しかし、あの蛇口って、停電したら水出ないんですよね～。

[2708: 住民板ユーザーさん5]

我が家はアルカリイオン水欲しいなぁとか漠然と考えています。
でもビルトインだと工事が必要になるみたいだし、据え置き型だと場所を取るので・・・だったらウォーターサーバーもありかなぁと思っていますが、結局結論は出ず笑
浄水器よりも美味しいのかしら？？

[2709: 住民板ユーザーさん1]

浄水器の件、我が家は夫婦2人暮らしでそんなに使ってないはずなので、2707さんのように2年くらい使い続ける予定でしたが、今日浄水器のセンサーの所に交換という文字が点滅していてびっくりしました。
みなさんも出てますか？

工事からもうすぐ1年経つからなのか、浄水器の使用量で出るのでしょうか。

[2710: 住民板ユーザーさん6]

うちはスーパーで箱入りのペットボトルのお水買ってますよ。一番衛生的だし美味しいと思います。重いならネットで頼むのもあり。

[2711: 匿名]

>>2709 住民板ユーザーさん1さん

11.5か月または9600リットル
で交換表示出ると書いてありましたよ。
（一年または10000リットルで交換目安）

でも、引っ越し早かったとしてもまだ少し早いですけどね…
部屋の確認会とかで水出してカウンタトスタートしたのでしょうか
とはいえ、近々ウチも出るのか…準備しておこう。

[2712: 住民板ユーザーさん1]

>>2711 匿名さん

そうなのですね、詳しく教えて頂きありがとうございます。
ウォーターサーバーやペットボトル派など、いろんな方の意見が聞けてとても助かります。

[2713: 住民板ユーザーさん4]

>>2671 住民板ユーザーさん777さん

アイペルってなんですか？

[2714: 住民板ユーザーさん5]

アイペルはおそらく東川口あたりに住んでる（東川口にやたら詳しい書き込みが多かったので）近隣住民の荒らし。ルピアが買えなかったか何か知らんけどとにかくここの掲示板を荒らしに来る暇人。

[2715: 住民板ユーザーさん5]

既に削除されていますけど、実際に知り合いという方の書き込みが少し前にありましたよ。
ルピアに住んでいたらしいですが、既に引っ越されたみたいです。
元々はここの掲示板でやたらと怒っていて、怒ると文末に「怒怒怒」と書くので怒さんと呼ばれていた方です。

色々と周辺情報で有用な情報も載せてくれたりしていたのですけどね。

[2716: マンション住民さん]

スレッドを読み返してみたら、800番台から怒さん出現。
その後は削除されているレスもあるが、様々な有益情報も確認できた。
段々と書き込み内容もいかれてきて、どこからかエドナーグアイペルを名乗るようになっていた（全レスは読み返していない）。
ご飯系の話にはやたらと食いついている感じもあった。
コロナで外食できないから、最近は大人しいのかもしれない。
知らんけど。

[2717: 住民板ユーザーさん5]

アイペルさん、意外と普通のことも書き込んでましたね。
変な書き込みは削除されているから？

コロナの感染対策とか、色々ルピアのことも考えてくれている感じもありましたよ。

なんかもっと強烈な書き込みがあった気がしたんですよね。
えいえいおーとか、句読点が一切合切ない長文とか。
なんだか少し懐かしく感じてきたのは私だけ？？？

[2718: 住民板ユーザーさん1]

>>2717 住民板ユーザーさん5さん

あなただけです。

[2719: 住民板ユーザーさん1]

以前からここを利用していた方ならあの荒らしはかなりの異常者だって分かるのに、マンションの話題でもなく住民でもない荒らしを定期的に話題にして掘り起こす一連の流れなんなんですかね。

[2720: 住民板ユーザーさん5]

>>2719 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、別に悪気があるわけじゃありませんでした・・・。
ちょっと前にアイペルさんとリアルで知り合いって方がいたので、少し興味が沸いたというか・・・。
実際にどんな人なのか、ちょっと興味ありません！？
良くも悪くもこれだけルピアで話題になる人なんて、なかなかいないと思ったんです。
でもマンションと直接関係ない話なので、もうこの話題は止めませんか？

[2721: 住民板ユーザー]

あなたがアイペルでしょ(笑)

[2722: 住民板ユーザー]

>>2717 住民板ユーザーさん5さん

2720もアイペル

[2723: 住民板ユーザーさん1]

>>2720 住民板ユーザーさん5さん

興味ありません。
この話題は終了という点には同意します。

[2724: 住民板ユーザーさん5]

>>2721・2722 住民板ユーザーさん

私はアイペルさんではありません苦笑
もう私もアイペルさんの名前出すのは止めます！！
さあさあ皆さんもご一緒に、別の話題で有意義な掲示板にしていきましょ♪

[2725: 住民板ユーザーさん]

浄水器、ウチも交換の表示出ました。前の家では表示出なかったので、５年くらい使ってしまってて…。さすがにそれはまずいとは思っていますが、2年くらいはそのまま使いたいと思っています。
説明書見て、リセットしたのですが、なかなかリセットモードにならなくて。指がセンサーにふれてるとダメみたいですね。

[2726: 入居予定さん]

外廊下側のサッシが、風が強いとピューピューと風切り音が鳴ります。
隙間風で暖房効率も悪そうで気になりました。
皆さんのお部屋の状況は如何でしょうか。

[2727: 住民板ユーザーさん1]

>>2726 入居予定さん
確かに、風の音はしてますね。すきま風って感じで寒いです。マンションって、そういうものなのかと思ってました。でも部屋がせまいので、エアコンするとすぐに暖まります。

[2728: 住民]

>>2726 入居予定さん

どこかの吸気口開けてたら鳴らないですよ。
別の部屋とか。

[2729: 住民板ユーザーさん6]

風強すぎてドアを開けるのも怖いときありませんか?
なんか危ないですよね

[2730: 住民板ユーザーさん5]

>>2726 入居予定さん
今日は風も強かったから尚更だったのではないでしょうか？
隙間テープを貼ると音は消えるのです。
そしてなんと、暖房効率も上がるのです！！！

[2731: 住民板ユーザーさん]

美園って風邪強いですよね
マンションが多いからかな？
美園から出ると風が吹いてないこと多くビックリです

[2732: 住民板ユーザーさん5]

>>2731 住民板ユーザーさん

たしかに昨日はカインズまで走ってきましたが風がビュンビュン子さんでした。ルピアやウエリスの構造上、ビル風が発生している可能性はあるのです。
今後、順天堂大学病院や他のマンション等の高い建物が増えてきたら、更に強まる可能性が秘められているのです！！！

[2733: 住民板ユーザーさん7]

我が家も浄水器の交換表示が出ました。
基本的には毎年交換になるってことですよね。
実際の使用量もよく分からないので、毎年交換しておくのが確実なんですかね?。
コスパが・・・。
ぐぇっふっ。

[2734: 住民板ユーザーさん]

ちょいちょいあのお方がいる気がする……
引っ越した情報も自作自演でみんなを安心させる作戦？それからなに食わぬ顔でここに来てる気がする
怖い……

[2735: 住民板ユーザーさん9]

知人の水道屋さんから聞いた話で、どこまで効果があるのかは分かりませんが・・・浄水器のカートリッジを定期的に交換していると、それだけでもカルキの付着を和らげてくれるそうです。
同じ水栓でもカートリッジの有無で、カルキの詰まり具合が変わってくるそうです。
目に見えるほど変わるのかどうかは分かりませんが・・・。

あとは使用頻度や掃除の頻度にもよるのだと思いますが、飲食で使うキッチンの水栓は洗面所や浴室よりも、なんとなくカルキは取り除きたい気分になってます。
掃除は小まめにしているつもりですけど、キッチンも洗面所もシャワーもうっすらと白っぽいものが付着してきた感じがします。

皆様のお家はどうですか？

[2736: 住民板ユーザーさん6]

>>2731 住民板ユーザーさん

川の横だからですよ。

[2737: 住民板ユーザーさん8]

>>2734 住民板ユーザーさん
こうやってあの方とやらの存在を匂わす投稿がちょこちょこと出てくるのは何故なんでしょう？しかも「あのお方」なんて、なんだか敬う感じがしますけど、何が目的ですか？

[2738: 匿名]

>>2737 住民板ユーザーさん8さん

荒らされてるだけ。

[2739: 住民板ユーザーさん1]

>>2734 住民板ユーザーさん
どの投稿あたりがあのお方だと思いますか？

[2740: 住民板ユーザーさん]

>>2739 住民板ユーザーさん1さん
語尾で……
どんなに普通を装っても独特な文章
執着心がホントに怖いと思ってしまう

[2741: 匿名]

>>2740 住民板ユーザーさん

模倣ですよ。
誰も相手してないのであなたも無視しなさい。

[2742: 住民板ユーザーさん123]

もはやどう転んでも、この掲示板の話題の中にはアイペル氏の影が見え隠れしてくるんだな笑
良くも悪くも、話題を提供し続ける存在感はある意味凄い。

みんな、アイペルの影に怯えて疑心暗鬼になってないか？？そういう俺も、廊下やエレベーターですれ違う人がLの挨拶してきたらどうしようって思ったりすることあるけど。

[2743: 住民板ユーザーさん1]

みんなが毎回話題に触れてあげるから荒らしは口調を変えてずっと粘着してるだけ、スルー推奨

[2744: 住民板ユーザーさん1]

NGワード:のです！

[2745: 住民板ユーザーさん5]

>>2742 住民板ユーザーさん123さん

そして、L の挨拶で返さないと、
こっちは！挨拶してるだろが！怒怒怒怒怒
って、怒鳴られたりしたらもうホラーですね
確かに、影に怯えてるのは否めません

[2746: 住民板ユーザーさん]

すみません
完全にスルーします
またあんな調子でこられると怖いので

[2747: 住民板ユーザーさん1]

話変えますね。
ルピアのスレッド、投稿数凄く多くないですか？
関東エリアのマンションの中でザッと見ましたけど、埼玉県内では新都心やレイクタウンのマンションに次いで3番目の人気です。
立地や販売規模を考えると、凄い人気だなぁって思います。
もちろん投稿数＝マンションの良さということに直結はしないのかもしれませんが、注目度の高さという点では凄いですよね。
これで資産価値もどんどん高まったら嬉しいのですが笑

さぁ、今日も皆さん一日頑張りましょう！
そして明日は聖ヴァレンタインディですね皆さん今日はチョコレイト買いに行くのかな？

[2748: 入居前さん]

>>2730 住民板ユーザーさん5さん
当日の強風によるものだと思われますが、風が強い日が多く何か対策しようかと思ってました。
隙間テープのお勧めはございますか。
調べてみると、起毛タイプやラバー、スポンジ等々、色々あるようで。

[2749: 住民板ユーザーさん8]

>>2747 住民板ユーザーさん1さん

アイペル
長文と、皆さん?、ヴァレンタインとか
もう隠しきれないです、
この版の書き込み半分以上アイペルな気がします
正直怖い…

[2750: 住民板ユーザーさん1]

>>2749 住民板ユーザーさん8さん
私は模倣犯が文章を似せているのかなと思う時もあります。
2747は最後にヴァレンタインとかチョコレイトとか、句読点のない文章があったり、隠しきれないというか、匂わせている？って気もする。

他の方も書いていますけど、スルーが一番なんですよね。
私も直接は関わらないようにします。
バレンタインのチョコでも買いに、浦和へ行ってきます。
伊勢丹でチョコレートフェアやってるみたいですよ。
混んでそうですけど笑