『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[261: 住民板ユーザーさん2]

浦和美園駅はネイルサロンやエステ、美容室が少ないですね。少ないどころかほとんどないのかな。大宮、浦和までいちいち出るのも電車賃がかなり高いので厳しい。浦和美園に今後できてくれれば有難いですねぇ。

[262: 住民板ユーザーさん6]

>>259 住民板ユーザーさん1さん
こんにちわ、自分も同じでロードを部屋で管理する予定です。
ギャラリーで聞いたときは、ルールはありませんでした。泥だらけ以外なら、エレベーターでも良いと思うのですけど。

[263: 口コミ知りたいさん]

>>259 住民板ユーザーさん1さん
262さんのとおり、今は決まりはないですが、苦情が入れば持ち込み禁止になる可能性もありますので、気をつけて利用したほうが良いかと思います。
(別のマンションでは、苦情が入ったため、輪行袋に入れないとダメとなったという話もききました。)

[264: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん6さん
>>263 口コミ知りたいさん

ありがとうございます
他の方に迷惑にならないように気をつけたいと思います

[265: 住民板ユーザーさん4]

>>259 住民板ユーザーさん1さん

朝の通勤通学ラッシュ時や、夜の帰宅ラッシュ時にエレベーターを自転車で占領されると困りますが空いている時間なら構わないのではないかなと思います。
泥汚れは必ず落としてから乗せるというのは最低限のルールかと。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>261 住民板ユーザーさん2さん

美容室であれば東川口にまあまあありますよ
質はあまり良くないですが...

[267: 住民板ユーザーさん6]

>>266 住民板ユーザーさん1さん

質が良くないんですねw

[268: 住民板ユーザーさん4]

玄関の収納とレイアウトで悩んでいます。
コート掛けと姿見を設置したいのですが、ピクチャーレールと干渉してしまうため悩み中です。
玄関周りのオプションは皆さん何かつけましたか？？

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん4さん
ピクチャーレール外せばいいのでは？
天井の下地（軽量鉄骨）にネジ止めしてるだけですよ
壁紙にネジの抉れできるので補修はした方がいいと思います

エコカラットと姿見が多そうですよね
私はエコカラット入れるお金なかったので、布クロスと姿見（面取り）です

[270: 住民板ユーザーさん8]

>>268 住民板ユーザーさん4さん

我が家は玄関から洋室1の扉までエコカラットと姿見を頼みました。
それにあたり、ピクチャーレールは一度取り外してエコカラットの施工後に再設置いただく予定です。

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>270 住民板ユーザーさん8さん
うちも全く同じです！

[272: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、
内覧時の指摘事項いくつぐらいありましたか？

[273: 住民板ユーザーさん10]

>>272 住民板ユーザーさん1さん

私の場合は32カ所指摘しました。

[274: 住民板ユーザーさん4]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

ピクチャーレールも使用したいので外してしまうというのは考えてませんでした…。
でも意外と簡単にピクチャーレール外せるんですね！
もう少し検討してみます！

>>270 さん
>>271 さん
エコカラット人気ですね！
我が家も初めは姿見とエコカラット検討していたのですが他にお金をかけたいため断念しました。
きっとエコカラットを入れたらさらに素敵な玄関になるんでしょうね！羨ましいです！

[275: 住民板ユーザーさん4]

>>272 住民板ユーザーさん1さん
我が家は90箇所程度、確認会で10個ほど追加指摘しました。
ほとんど傷やら汚れやらでしたが、数カ所施工不良がありました。

[276: 内覧前さん]

エコカラットとオーダーミラーを外注で頼んで、内覧会の際に採寸してもらいましたが、
業者の方に「ピクチャーレールが干渉してしまうから、天井から1～2cm下げて採寸しました」と言われました。ピクチャーレールって外せるんですね。
業者の方が知らないとは思えないけど・・・ダメな業者に頼んじゃったかなぁ

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 内覧前さん

天井から1?2cmっていうのは謎ですね
それだとレール部分しか見込まれてないので、フックが干渉すると思いますよ
推測ですが、ピクチャーレールをエコカラットの厚み分手前にずらしていい感じに仕上げるのかなと思いますが、念の為確認したほうがいいと思います
エコカラットの上端部分とピクチャーレールの間に隙間ないですよねって

[278: 住民板ユーザーさん1]

数十ヶ所ありました。内覧会前に、確認してないとしか思えないレベルの物もあって、失望しております。新築で、こんなもんなのでしょうか。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>275 住民板ユーザーさん4さん

うちも90箇所程度ありました。
修正後の確認でもまた…
こんなものなのでしょうか…
時間だけとられる…

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>272 住民板ユーザーさん1さん

うちはキズが4カ所ありました。
その場で在庫があったので交換してもらえました。

共有部分では、エレベーター内のパンチカーペットが所々めくれてたり空気が入ってポッコリしていて気になりました。
一斉引っ越しが過ぎたらパンチカーペット自体は取り外すものですか？
ずっと使用するには見た目が良くないように思えたので。
ご存知の方いらっしゃいますか？