『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2518: 住民板ユーザーさん]

数日前からゴミ置場に、普通に捨てられないテレビらしきモニターがありますけど、捨てた方は現れないですよね。
あのような有料のゴミって、最後はどうなるのでしょうか。その費用って管理費から出すんですかねぇ。

[2519: 住民板ユーザーさん5]

>>2518 住民板ユーザーさん

流石に賃貸じゃあるまいし当事者が現れない事はないでしょう、、。

[2520: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが密になるのが気になります
少し待てば良いのにワラワラ乗り込んで来るのが恐い
感染者の数が少しおさまるまでは3人位までにして欲しいな
ハァハァ状態の駆け込みで6人とかマジで恐いです

[2521: 住民板ユーザーさん25]

>>2520 住民板ユーザーさん1さん
階段使いましょうよ。

[2522: 住民板ユーザーさん5]

>>2521 住民板ユーザーさん25さん

確かに笑

[2523: 住民板ユーザーさん]

>>2521 住民板ユーザーさん25さん
階段使える階なら良いですけど…さすがにキツイ(^_^;)

[2524: 住民板ユーザーさん12]

>>2523 住民板ユーザーさん
>>2520さんと同じ人でしょうか？
4人以上乗られるのが嫌で階段使うのも嫌なら、4人以上になりそうな時はご自分が1回降りて次のエレベーターを待つとかするしかないですね。

[2525: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2526: 住民板ユーザーさん2]

埼スタの開放イベント行ってきましたが楽しかったです

[2527: 住民板ユーザーさん3]

>>2525 住民板ユーザーさん8さん

そうカッカしないでよおばさん

[2528: 住民板ユーザーさん]

>>2524 住民板ユーザーさん12さん
2523ですが…?別人ですよ
私は良くエレベーター乗ると思って待ってるといいですって断られること良くあります
このご時世だからしょうがないですよね
みんなそんなに怒らないで

[2529: 住民]

>>2527 住民板ユーザーさん3さん

言葉を慎まれた方が良いですよ

[2530: 住民板ユーザーさん2]

ところで6階の物件は売れたのでしょうか。
スーモ等からは削除されていますね。

[2531: 住民板ユーザーさん3]

>>2530 住民板ユーザーさん2さん
この前引っ越し業者が来ていたような。

[2532: 住民板ユーザーさん2]

>>2531 住民板ユーザーさん3さん

土曜日にいましたね。

[2533: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、固定資産の軽減措置？の申請ってしましたか？

[2534: 住民板ユーザーさん]

エレベーターのマナー悪いですね…
音が鳴ってるのに多分物理的に扉開けて止めてる人居ますね…同じ階で1分以上止められてました…
エレベーターの台数少ないんだからそういうのはやめてほしいですね…

[2535: マンション住民さん]

>>2534
一緒に帰宅したであろう小学生同士が別れ際に扉開けたまま話し込んでいる姿は複数回見たことあります。スルーしてしまいましたが注意したほうがよかったかな…

[2536: 住民板ユーザーさん6]

なんかイオン尋常じゃないくらい混んでいて密ですね。レイクタウンより活気あるんじゃないか？みんなどこから来るんだ？

[2537: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場付近にずっと駐車しているトヨタシエンタ、来客用の駐車場がいっぱいならコインパーキング使いましょうよ。
なぜ、ここの住民のモラルは低いんだろうか。

[2538: 住民板ユーザーさん25]

>>2535 マンション住民さん
見つけたら注意した方がいいでしょうね。

[2539: 住民板ユーザーさん25]

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
なんで通報しないの？　あなたにはがっかりですよ

[2540: 住民板ユーザーさん6]

ゴミ捨てですが年始4日まで捨てれませんよね。結構長い間捨てれませんがその間のゴミどうしますか?

[2541: 住民板ユーザーさん5]

>>2540 住民板ユーザーさん6さん

ほんとにゴミ出しができないのは、大変です。
我が家は4人家族なので、どうしようかと。
なんで、マンション理事会の人達は承認したんですかね。
自分が理事会の役員なら反対しましたが。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 住民板ユーザーさん5さん
本当に困りますよね。腹立ちます

[2543: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ回収って、年末年始は基本どこも数日お休みするからでは？
340世帯分の生ゴミなどが１週間近く保管してあったら、溢れてしまったり、衛生面的に良くないなどの理由ではないでしょうか。

ちなみに管理人さんって年末年始もいらっしゃるんですかね。

[2544: 住民板ユーザーさん12]

年末年始のゴミ出しについて書かれている用紙配られてますよね？それを読んでも納得出来なければ管理室に掛け合ってみてはいかがでしょうか？
>>2543でも言われていますが、溢れたりする可能性があるので自分は妥当な判断だと思いますよ。

[2545: 住民板ユーザーさん4]

ごみ回収が無い中で、ごみ捨て場が溢れるからだと書いてありましたよ。
怒っている人の、
自分の部屋はキレイに、共用の場所は汚れても良い
という神経が信じられません。

[2546: 住民板ユーザーさん99]

>>2545 住民板ユーザーさん4さん

マンションを購入する時、マンションギャラリーの方に年末年始も大丈夫と話がありました。
ゴミ捨て場は開放すべきです。
年明けにでめ、長谷工コミュニティに苦情を出します。

[2547: 住民板ユーザーさん3]

>>2546 住民板ユーザーさん99さん
私も前に住んでいたマンションでは、年末年始も自由に捨てられました、念のため購入する際に営業さんにも確認しましたら24時間365日捨てられるので安心してくださいとの事でした。
私も年末年始、ゴミ捨てたい派なので、仕事初めあたりに長谷工アーベストや長谷工コミュニティに確認してみます。

[2548: 住民板ユーザーさん4]

>>2546 住民板ユーザーさん99さん
>>2547 住民板ユーザーさん3さん

あなた達、勘違いも甚だしいと思いますよ。
マンションの機能上は24/365捨てられる事は間違い無いでしょ？
営業さんを庇うわけではないですがね。

苦情出すなら、理事会に対してなのでは？
ただ、一ヶ月以上も前に決定していて案内も出ているのに、
当日が来てから騒ぐ事が信じられませんよ。。

すぐに多数の反対意見が出ていれば、折衷案も検討されたかもしれないのに。

[2549: 住民板ユーザーさん3]

>>2548 住民板ユーザーさん4さん

仰る通りです。
何のために前もって連絡があったのか考えて下さい。直前になって苦情を言われてもどうしようもないですよ。

チラシにも、基本的には終日ゴミ出しOKですが、理事会での話し合いで決めたとあるのですから、それに従うのがルールですよ。

前の家は前の家、今自分達が住んでいるのはここなのですから。

[2550: 住民板ユーザーさん20]

ただでさえ週末は燃えるゴミが溢れかえっている状態で、年末年始を挟めば大変なことになることは安易に想像できるでしょう。
それを許容すればこのようになるかもしれません。
https://twitter.com/as17958926/status/1213044685494636546
このようにならないように、管理人さんの方々に年末年始も出勤して管理して当然。というお気持ちなのでしょうか。

[2551: 住民板ユーザーさん1]

本日夕方かなりたくさんのゴミが捨てられていました。
年末年始はゴミも増えますし、これから数日ごみ収集がないまま340世帯がゴミを出し続けたら入り切らないほどになると思います。
そもそも管理人さんがいなくて管理できないのだから捨てられないのは仕方ないと思います。

[2552: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下側の部屋の換気口、開けっぱなしにしていますか？
閉めるとエアコンダクト？からのポコポコ音が気になり、開けると風の音が気になります。
とくに今日は風が強いので、余計に寒々しくて困ります…。

[2553: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場目の前の植木スペース、枯れ果ててて何とかならないのかな。見栄え悪いし、高い管理費払っているのに残念な気持ちになる‥。もっと花などを植えて華やかにして欲しい。

[2554: 住民板ユーザーさん1]

>>2552 住民板ユーザーさん1さん
消音バルブを装着すれば解決しませんか？
おとめちゃんとか
防虫効果もありますしね

[2555: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが居なくても、自分達でゴミくらい管理できる。助けあってスペース確保して、年末年始もゴミ捨てれるようにすればいいだけ。ルールは変えれる。後から言うなとか役人か。どう変えれるかの議論が今求められてることくらい理解できないものか。正論ばかりで生産性が低い。

[2556: 住民板ユーザーさん1]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん
消音バルブなるものがあったのですね…！
さっそくホームセンターで見てみます。
ありがとうございます！

[2557: 住民板ユーザーさん1]

音楽なのか楽器なのか低音が響いて迷惑です。
ベース音というかブーンブーン響いてきます。
以前から気にはなっていたものの正月休みのせいか頻度が高くうんざりです。
心当たりのある方がこの掲示板を見て気付きましたら配慮頂きたい。
管理員の方が業務再開時には相談しようとは思いますが、集合住宅である事を改めてご認識頂きたい。

[2558: 住民板ユーザーさん9]

>>2555 住民板ユーザーさん1さん
我が家も4人家族でゴミを捨てられなく大変なので住民板ユーザーさん1に賛成です。仰る通り生産性を高めていきたいですね。
助け合ってスペースを確保することは仰る通りできると思います。つたない意見として恐縮ですが具体的な案としてスペースを保つためにゴミを出さない。ということを思いましたが、住民板ユーザーさん1の具体的なスペース確保案をご教授ください。

[2559: 住民板ユーザーさん44]

>>2555 住民板ユーザーさん1さん

来年の話は、積極的にするべきですね。
ちゃんと理事会にアクションとってくださいね。
ここで偉そうにするだけでなく。

ごみ捨て解禁日に、
溜まったゴミをちゃんと捨てれるのか。
無茶苦茶になってしまうのか。

来年の年末、解放できるかどうか
少なからず見極めができるでしょう。
来年への課題も見えてくるかも。

[2560: 住民板ユーザーさん7]

ルピア前の空き地はまた公園ですかーーー？またもや公園なのですかーーーー？

[2561: 住民板ユーザーさん]

>>2560
公園が出来るとの話ですよね。真横に公園がありますが、あちらは緑区でこちらは岩槻区なので管轄が違うのだと思います。
子持ちでかなりの頻度で公園に行く身としては、ウエリス前の公園は混むので公園が出来るのはすごく嬉しいです。

[2562: 住民板ユーザーさん1]

すでにゴミ箱がパンパン。皆さんゴミはどこに置いてます？部屋内だと臭いがきつそう

[2563: 住民板ユーザーさん3]

>>2562 住民板ユーザーさん1さん

ディスポーザーのおかげで生ゴミ無いですから、
特に臭いが気になることは無いですけどね。

場所はとりますけどね。
でも、私はそこまで困ってません。

[2564: 住民板ユーザーさん7]

>>2563 住民板ユーザーさん3さん
ゴミ出しに関してわたしもあまり困っていません。

[2565: 住民板ユーザーさん8]

レンタルのカートを使って玄関横に置きっぱなしで返却しない方がいるのですね。戻すのが面倒だからって他の人が使うことを一切考えずに自分勝手すぎます。そういう人は自分が使う時になかったらどう思うのでしょう。。。

[2566: 住民板ユーザーさん3]

>>2565 住民板ユーザーさん8さん

一時的に置いているだけでは。

[2567: 住民板ユーザーさん12]

ゴミ捨て場に入れないからってゴミ捨て場入り口前に段ボールのゴミを置いていく人がいるんですね。思わず二度見してしまいました。

[2568: 住民板ユーザーさん1]

アイペルさん？って人が荒らさなくてもいつも荒れてますね。治安悪

[2569: 匿名]

>>2568 住民板ユーザーさん1さん

荒れているのと、意見が飛び交っているのは全く違いますよ。
ネガキャンは止めてくださいね。

[2570: 住民板ユーザーさん1]

ここ意見交換場所なの？恥ずかしいからマンション内のコミュニティでやればいいんじゃない？見てるとネットで調べれば出てきそうなのが沢山ありますよ。
恥なのでここで意見交換するのやめた方がいいですよね。

[2571: 住民板ユーザーさん1]

大まかな質問をここでして細かいのはマンションコミュニティに参加するべきです。
浦和美園のの恥を世の中に垂れ流してるだけでは？

[2572: 住民板ユーザーさん3]

利用したい人は利用して、ここが意味ないと思う人は利用しなければいい話です。強要する必要はありません。

[2573: 怒怒リア]

みらべるをばかにしないで！

[2574: 住民板ユーザーさん2]

住民かどうかわからない人の投稿を真に受けて、具体的な案を教えてほしいとか、理事会にあげて欲しいとか。ここやばい。

[2575: 住民板ユーザーさん987]

>>2557 住民板ユーザーさん1さん

うちも聞こえてきます。
場所が特定できませんが、うるさいです。
明日、管理人さんに言ってみます

[2576: 住民板ユーザーさん1]

公でやってることが恥ずかしいのでやめて欲しいだけです。
問題は解決すべきですが、ここではないです。場所を変えてください。

[2577: 住民板ユーザーさん]

>>2576 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板についてはマンションコミュニティの管理人さんに訴えた方がよいかと
発言は自由ですし、住民が発言をやめても住民ではない人が住民を騙って書き込むこともあるでしょうし

[2578: 住民板ユーザーさん1]

なぜマンションコミュニティの管理人に言うのか意味がわかりませんが。
保育園のママたちの間でこのサイト話題でしたよ。
恥ずかしくてたまりませんが、お好きにどうぞ。

[2579: 住民板ユーザーさん1]

その保育園のママたちはみんなルピア住人なわけないですよね？なんでわざわざそんなところチェックしてるんでしょうか。
そのママたちとやらがネットの掲示板荒らして楽しむのでしょうね。

ここを利用するなという書き込みがポツポツとありますが、何が目的なんでしょう。
住人外の荒らしがいる事や、ルピアの騒音問題などが他人に知られて恥ずかしい等なら、住人専用の意見交換の場でも作る努力をして下さい。
あれがダメこれがダメ、否定ばかりで代案も出ないなら黙っていて下さい。

[2580: 入居予定さん]

>>2575 住民板ユーザーさん987さん
こういう低音は空気伝搬音でなく個体伝搬音というらしく、マンションのような鉄筋コンクリートだと思わぬような響き方をするようで場所の特定は難しいようですね。
音楽の視聴、演奏を楽しむのは良いのですが音量を下げたりやヘッドホンをする等して他の方への配慮をして欲しいものです。
低音が響いていると地味に気になってイライラしてくるんですよね・・・。

[2581: 住民板ユーザーさん]

>>2578 住民板ユーザーさん1さん
あなたは小さいお子さんがいるお家の方なんですね
個人情報は出さない方が良いですよ

[2582: 住民板ユーザーさん1]

>>2581 住民板ユーザーさん

個人情報の定義ご存知ですか？
どこが個人情報ですか？

[2583: 住民板ユーザーさん]

ゴミ大量で沢山の方が掃除して片付けをしてくれてましたね??どうなってしまうのかと恐る恐る夕方行ったらきれいでした
お礼を言って新年の挨拶をしたら恐縮してました。

皆さまにも
明けましておめでとうございます
幸多き一年になりますよう、世の中が大変な時ですが
健やかな毎日をお祈りしています

[2584: 住民板ユーザーさん25]

>>2582 住民板ユーザーさん1さん
保育園のママさん達ならあなたが誰なのか特定できそうですね（にっこり

[2585: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2586: 住民板ユーザーさん1]

ギスギスせず、仲良くしましょうよ。L

[2587: 住民板ユーザーさん4]

>>2586 住民板ユーザーさん1さん
L！！
でもあまりギスギスするなら、そういうノリの方が良いですね。
ぐごごごごごご！！

[2588: 住民板ユーザーさん1]

間違えて参考になるを押してしまった最悪。保育園ママは暇人かよ。

[2589: 住民板ユーザーさん1]

>>2533 住民板ユーザーさん4さん
調べてみたのですがよくわかりませんでした。
他に申請された方っていらっしゃいますか？

[2590: 住民板ユーザーさん1]

>>2589
私も気になって税務署、区役所に聞いてみたのですが、最初から軽減された額の納付書が送られてくるみたいで特に申請は必要ないとのことでしたよ

[2591: 住民板ユーザーさん1]

>>2590 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。私も各所に確認している最中でしたが、どこも他に確認してくれとたらい回しにされていたので困っていました。
ご親切に教えて頂きありがとうございます。

[2592: 住民板ユーザーさん1]

こういう助け合うやりとりがいいですね！それにしても保育園ママとかフザけた呼び方する人がいるとは呆れますね。家族が見たらどう思うか。家族がいないのか。

[2593: 住民板ユーザーさん3]

みなさんスーパーはイオンかヤオコーしか行ってないですか？卵が高いなぁ、いいところないかしら。

[2594: 住民板ユーザーさん1]

皆さん暖房はエアコンと床暖房どちらメインで使ってますか？
床暖房は初めてなので、どちらがコスパ良いのか分からず…
エアコンは省エネタイプですが、ネクストパワーのサイトで見れる電力消費を見ているとそれなりに電気使ってるようなので、どっちメインにするか交互に使いながら見極めてます。

[2595: 住民板ユーザーさん]

>>2592 住民板ユーザーさん1さん
保育園ママンはふざけた呼び方では無いと思いますよ

[2596: 住民板ユーザーさん1]

文脈見て、そう言ってるなら、あなたがふざけてるね。発展性のないつまらないコメント、暇人ですね。

[2597: 住民板ユーザーさん1]

確定申告、管轄は春日部税務署なんですね

[2598: 住民板ユーザーさん25]

>>2597 住民板ユーザーさん1さん
春日部まで行かなきゃなんですか？

[2599: 住民板ユーザーさん1]

>>2598 住民板ユーザーさん25さん
郵送でもいいみたいですよ

[2600: 住民板ユーザーさん2]

>>2598 住民板ユーザーさん25さん
私はetaxでスマホから確定申告予定です

[2601: 住民板ユーザーさん1]

6階に続き11階の部屋も売りに出されましたね。
11階は生活感が無いので投資目的なのかな。

[2602: 住民板ユーザーさん7]

>>2601 住民板ユーザーさん1さん
11階は生活感が無いのですか？
違う階に住んでるのでわからなかったです！

[2603: 匿名]

>>2602 住民板ユーザーさん7さん

売りに出てる物件の写真の話でしょ。

[2604: 住民板ユーザーさん1]

壁紙の繋ぎ目に隙間が空いてある箇所が結構あります。乾燥しているからでしょうか？

[2605: 住民板ユーザーさん4]

>>2601 住民板ユーザーさん1さん

たしかに、人が住んでる気配はないですね。6階は逆に生活感ありありですね。なのに売るって何かあったんだろうか…

[2606: 住民板ユーザーさん1]

>>2604 住民板ユーザーさん1さん

ありますね！ウチは、トイレの壁を点検の際に手直しをして貰いましたが一月後には元に戻っていました。
最近、他の部屋もちらほら見受けられます。
まあ、長谷工クオリティなのでしょうね、、。

[2607: 住民板ユーザーさん]

>>2604 住民板ユーザーさん1さん

我が家は内覧会の時にこれでもかってくらい指摘して直してもらいましたよ
それでもまだ数カ所気になりますが…そろそろ一年点検も近づいてきたのでその時に相談してみてはいかがでしょうか？

[2608: 住民板ユーザーさん1]

>>2607 住民板ユーザーさん

確かにそうですね。ありがとうございます。

[2609: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、周りの知り合いや職場などに住んでいる場所を伝えるときどういう風に言ってますか！？
浦和美園って言ってもあんまりピンと来ない人もいるので

[2610: 住民板ユーザーさん1]

>>2609 住民板ユーザーさん8さん
南北線の終点、埼スタの駅って感じかなぁ

[2611: 住民板ユーザーさん1]

寒い。
みなさんは換気口常に開け放っていますか？
閉めたい…。
浴室の24時間換気だけではダメでしょうか…。

[2612: 住民板ユーザーさん]

>>2611 住民板ユーザーさん1さん

寒いですよねー…
でも換気口閉めちゃうと結露が出ちゃうのでなるべく空けてます

[2613: 住民板ユーザーさん6]

みんなステイホームしてる？

[2614: 住民]

>>2613 住民板ユーザーさん6さん
出勤とテレワーク半々くらいですねー。

[2615: 住民板ユーザーさん3]

浦和美園イオン、レジの人数コロナで辞めてるのかかなり減ってる気がしたが、自動レジになって少しは混むの緩和されるのかな。

[2616: 住民板ユーザーさん1]

最近今くらいの時間から深夜頃にかけて、ドッドッドッド…っという規則的な重低音が響くのが気になっているのですが、もしやこれがここでたまに言われているドラムだったり爆音の音楽が原因てやつなんでしょうか…
音楽がうるさいと仰っている方は同じように規則的な音でしょうか？それとも明らかに歌や音楽がはっきり聴こえてくるのでしょうか。

音がする側の壁に耳を当ててよーく聞いてみると、心なしかドッドッ…のリズムに合わせて若干振動感も伝わります。

[2617: 住民板ユーザーさん3]

>>2616 住民板ユーザーさん1さん

もしそうだとしたらさ、楽器やりたいなら戸建て買えよって思いますね（笑）