『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2478: 入居予定さん]

>>2473 住民板ユーザーさん3さん
駐車場わかります。
右隣が斜め + こちらに寄ってる。
降り易いように左に寄せちゃうのかな・・・。勝手ですよね。
それに倣って自分も左に寄せたら、左隣に迷惑が掛かる訳で。
極力中央に停めて欲しいものです。
緑化部分と歩道を削ったり無くしたりして、駐車場を再設計できないかな。
長谷工、ポラスどちらがこんな設計にしたんだろう・・・。
周辺のスーパー等の方がゆとりもって駐車できる。
ここの駐車場は都市部の駅近の駐車場よりもゆとりがない気がする。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

>>2478 入居予定さん
酷いと車止めからはみ出る程寄ってる車あるんですよね。あとサイドミラー畳まない車もたくさん見かけます。
ベビーカーが通れなくなるので本当に困ります。
緑化部分と歩道を全て削っても各駐車スペースを広げられる程の面積はなさそうですが…。
車と車の間よりも車止めの間の方が広いって、よく設計の段階でヨシとしたなって本当に疑問です…。

[2480: 匿名]

ほぼ毎日共用廊下にベビーカーを置いている方やめて欲しいです

[2481: 住民板ユーザーさん2]

正直お隣のウェリスとルピアどちらがいいと思いますか?
ウェリスは駅近でいいなぁと思います。川挟むだけで結構変わるなと。緑区アドレスだし。

[2482: 匿名]

>>2481 住民板ユーザーさん2さん

両方買えたでしょ？
皆、選択肢あってルピアを選んでるのではないですか？
買うときに向こうを一切調べなかった人なんていないでしょ。。

向こうまだ空いてるみたいですよ！

[2483: 住民板ユーザーさん12]

>>2481 住民板ユーザーさん2さん
岩槻区じゃダメなんですか？

[2484: 住民板ユーザーさん2]

緑区から岩槻区に越してきたけど満足してますし、ルピアにして良かったです。

駐車場狭いのはわかっていたことなので、停め方を気をつけていきたいです。

共用廊下に私物置く事はやめて欲しいですよね。ルールは守ってほしいです。
キックバイクとか廊下に最近よく見かけます。

我が家は、タイヤはバルコニーに置こうと思います！

マクドナルド嬉しいですね！！

[2485: 住民板ユーザーさん]

駐車場うちの横の方も凄くこちらに寄っていて、いつも荷物の出し入れに困ります…

マクドナルドはどちらに出来るのですか？

[2486: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の件、エレベーターに掲示されましたね。
これでマナー良く駐車してくれたらいいのですが…

[2487: 住民板ユーザーさん1]

床暖房、つけて一時間位は暖かいけど、保温モード？になると冷たくなってしまいませんか?

[2488: 入居予定さん]

>>2484 住民板ユーザーさん2さん
本日、A 棟で共用廊下に自転車が置いてあったなぁ・・・。

[2489: 住民板ユーザーさん5]

>>2488 入居予定さん

私はB棟の住人ですがエレベーターに向かう廊下越しに見えました。
まだ入居して1年も経たないうちからこの様子なので、将来的には団地の様になってしまうのだろうか、、。

[2490: 内覧前さん]

思いつきだが浦和美園駅界隈のマンション住民同士で、意見交換会みたいのあったら面白いかもって思った。地域全般の住民の質を上げるのにも良かったり。
企業同士のワーキンググループ等で意見交換会に参加するとそれぞれのカルチャーを知れたりして良かった。

[2491: 住民板ユーザーさん5]

>>2490 内覧前さん
この掲示板で取り上げられている事が管理側によって、エレベーターやインフォメーションで掲示れているので無駄ではないと感じています。

それはそうと、しまむら側に土曜日から路駐してある青のフィットは、ここの住人の関係者のですかね？

[2492: 入居予定さん]

>>2490 内覧前さん
マンションあるあるでもりあがったりして。
「ウエリスではこれこれしかじかで困ってます。」
「ウエリスさんとこもですかー？」
「センターフィールドではそんな人いません。」
「うらやましい、ウエリスさんとこはどう解決したんですか？」
みたいな。

[2493: 住民板ユーザーさん]

>>2491 住民板ユーザーさん5さん

多分この掲示板の意見が汲み取られたのではなく管理人さんや管理組合に直接働きかけた方が居たんだと思います。
流石に匿名の掲示板を参考に注意喚起はしないかと。

話は変わりますが、結露の時期になり、我が家で結露がまぁまぁ出たんですが皆さんのお宅は結露どうですか？

[2494: 住民板ユーザーさん5]

>>2493 住民板ユーザーさん

以前のマンションが角部屋で古いルーバー式でしたので隙間風を防ぐために防風対策をした所、カビだらけになってしまいました。
換気口から吹き込んでくる冷気が時折寒く感じますが今の所全ての部屋で結露は出ていません。

[2495: 住民板ユーザーさん6]

>>2494 住民板ユーザーさん5さん
初めまして、皆さん。
住民板ユーザーさん6と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。
我が家もカビは今のところありません。
結露も大丈夫です。
カビや結露に負けないで頑張ろうね。
みんなで力を合わせようね。
2020年もあと少しだけど頑張るぞ負けないぞ乗り越えるんだぞうぉーいうぉーいうぉーい！！！

[2496: 住民板ユーザーさん]

>>2494 住民板ユーザーさん5さん
なるほど…寝室は夜寒いからと24時間換気口を閉めてしまっているのですがそれがいけないようですね
参考になりました。ありがとうございます

[2497: 住民板ユーザーさん6]

>>2496 住民板ユーザーさん

換気口は、閉めてはいけないのです。
私も気をつけます。
素敵な言葉にありがとうございます。
栄光の日々を過ごしたいのです。

[2498: 住民板ユーザーさん3]

浦和美園って今は若い子育て世帯が多いですがあと30年後とか子どもたちが結婚したり独立した頃にはゴーストタウンにならないか心配です。

[2499: 住民板ユーザーさん25]

>>2491 住民板ユーザーさん5さん
青のフィットなら私も見ましたよ。ルピア敷地内ですし関係者なんじゃないでしょうか。乗車されていたので不審とは思いませんでしたが…

[2500: 住民板ユーザーさん5]

>>2499 住民板ユーザーさん25さん

いえ、私が最初に見かけたのが土曜日の夕方過ぎで日曜日の午後、買い物から帰宅した時も同じ場所に停まっていたので信じられなかったものですから、、、。
ちょっと目を疑いました。

[2501: 住民板ユーザーさん8]

車種、色まで載せちゃまずいんじゃないの管理人さん？
個人が特定できる内容は良くないと思うよ。

[2502: 住民板ユーザーさん5]

>>2501 住民板ユーザーさん8さん

それだけで個人が特定出来る訳ないでしょ。
貴方が当人ですか？

[2503: 匿名]

>>2501 住民板ユーザーさん8さん

不審者なら特定された方が良いでしょ。
路駐に対しての話だけではない。

[2504: 住民板ユーザーさん5]

>>2503 匿名さん

このような事に対して見て見ぬふりをするから犯罪が多発するのです！

[2505: 住民板ユーザーさん3]

もしも全く同じ車種、色の無関係の住民さんいたら可哀想すぎる。何もしてないのに疑われるんだろうな。

目撃した時にたまたま2回停めていただけかもしれません。
それでも不審者だと思うなら通報しましょう。

[2506: 匿名]

>>2505 住民板ユーザーさん3さん

不審者情報でなければ、
始めにこの話書き込んだ人は何が言いたいの？
ってなりませんか？
長時間路駐が信じられない。という話だけ？

同じ色で同じ車種の無関係の住人さんは確かに気の毒ですけど、
自分の駐車場ある人はそんなことしませんよ。きっと。

[2507: 住民板ユーザーさん8]

運転下手な人多すぎて嫌になる。駐車トロいし駐車場入るの一々膨らまないで欲しい。技量に合わせた車乗れば良いのに。

[2508: 住民板ユーザーさん1]

【本当に住みやすい街大賞2021】第10位 に入ったんだから、皆さまもっと穏やかに
まぁ一位が川口だからランキングが微妙で謎だけれども

[2509: 住民板ユーザーさん12]

>>2507 住民板ユーザーさん8さん

あなたもそう思われてるかもしれませんよ。

[2510: 住民板ユーザーさん2]

>>2500 住民板ユーザーさん5さん

宅配業者さんの車みたいですよ。

[2511: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の空き案内また来ましたけど、2台目申請しちゃダメですかね？
外に金落とすならルピアに落としたいんですけど、原則1台までって書いてある。
でも空いてるなら勿体無いと思いまして。

[2512: 住民板ユーザーさん5]

>>2511 住民板ユーザーさん1さん

先ずは敷地外→敷地内でしょうね。
2台目は敷地外で借りてください。

[2513: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2514: 住民板ユーザーさん]

>>2511 住民板ユーザーさん1さん
細かいことは分かりませんが、外にお金落とすならルピアに入れてくださった方が良いですよね
条件（新規申込者が来たら明け渡すとか？）あるかもしれませんが、組合に相談してみてはいかがでしょうか？

[2515: 住民板ユーザーさん]

>>2508 住民板ユーザーさん1さん
私も、10位なんてすごいなぁ美園！って思って、１位ってどこなの？って見たら川口だったので、う～ん微妙って思いました。でも、話題になるのは嬉しいです。

[2516: 住民板ユーザーさん5]

>>2510 住民板ユーザーさん2さん

皆様、大変失礼いたしました。
今日、同じ車が公園予定地脇に停めてあり、ヤマトの方でした。
情報を下さった方もありがとうございます。
青の車が今朝も停めてありました。シルバーのけいかもつ

[2517: 住民板ユーザーさん3]

>>2515 住民板ユーザーさん

わたしも一位が川口であれっ？と思いました。（笑）

[2518: 住民板ユーザーさん]

数日前からゴミ置場に、普通に捨てられないテレビらしきモニターがありますけど、捨てた方は現れないですよね。
あのような有料のゴミって、最後はどうなるのでしょうか。その費用って管理費から出すんですかねぇ。

[2519: 住民板ユーザーさん5]

>>2518 住民板ユーザーさん

流石に賃貸じゃあるまいし当事者が現れない事はないでしょう、、。

[2520: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが密になるのが気になります
少し待てば良いのにワラワラ乗り込んで来るのが恐い
感染者の数が少しおさまるまでは3人位までにして欲しいな
ハァハァ状態の駆け込みで6人とかマジで恐いです

[2521: 住民板ユーザーさん25]

>>2520 住民板ユーザーさん1さん
階段使いましょうよ。

[2522: 住民板ユーザーさん5]

>>2521 住民板ユーザーさん25さん

確かに笑

[2523: 住民板ユーザーさん]

>>2521 住民板ユーザーさん25さん
階段使える階なら良いですけど…さすがにキツイ(^_^;)

[2524: 住民板ユーザーさん12]

>>2523 住民板ユーザーさん
>>2520さんと同じ人でしょうか？
4人以上乗られるのが嫌で階段使うのも嫌なら、4人以上になりそうな時はご自分が1回降りて次のエレベーターを待つとかするしかないですね。

[2525: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2526: 住民板ユーザーさん2]

埼スタの開放イベント行ってきましたが楽しかったです

[2527: 住民板ユーザーさん3]

>>2525 住民板ユーザーさん8さん

そうカッカしないでよおばさん

[2528: 住民板ユーザーさん]

>>2524 住民板ユーザーさん12さん
2523ですが…?別人ですよ
私は良くエレベーター乗ると思って待ってるといいですって断られること良くあります
このご時世だからしょうがないですよね
みんなそんなに怒らないで

[2529: 住民]

>>2527 住民板ユーザーさん3さん

言葉を慎まれた方が良いですよ

[2530: 住民板ユーザーさん2]

ところで6階の物件は売れたのでしょうか。
スーモ等からは削除されていますね。

[2531: 住民板ユーザーさん3]

>>2530 住民板ユーザーさん2さん
この前引っ越し業者が来ていたような。

[2532: 住民板ユーザーさん2]

>>2531 住民板ユーザーさん3さん

土曜日にいましたね。

[2533: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、固定資産の軽減措置？の申請ってしましたか？

[2534: 住民板ユーザーさん]

エレベーターのマナー悪いですね…
音が鳴ってるのに多分物理的に扉開けて止めてる人居ますね…同じ階で1分以上止められてました…
エレベーターの台数少ないんだからそういうのはやめてほしいですね…

[2535: マンション住民さん]

>>2534
一緒に帰宅したであろう小学生同士が別れ際に扉開けたまま話し込んでいる姿は複数回見たことあります。スルーしてしまいましたが注意したほうがよかったかな…

[2536: 住民板ユーザーさん6]

なんかイオン尋常じゃないくらい混んでいて密ですね。レイクタウンより活気あるんじゃないか？みんなどこから来るんだ？

[2537: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場付近にずっと駐車しているトヨタシエンタ、来客用の駐車場がいっぱいならコインパーキング使いましょうよ。
なぜ、ここの住民のモラルは低いんだろうか。

[2538: 住民板ユーザーさん25]

>>2535 マンション住民さん
見つけたら注意した方がいいでしょうね。

[2539: 住民板ユーザーさん25]

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
なんで通報しないの？　あなたにはがっかりですよ

[2540: 住民板ユーザーさん6]

ゴミ捨てですが年始4日まで捨てれませんよね。結構長い間捨てれませんがその間のゴミどうしますか?

[2541: 住民板ユーザーさん5]

>>2540 住民板ユーザーさん6さん

ほんとにゴミ出しができないのは、大変です。
我が家は4人家族なので、どうしようかと。
なんで、マンション理事会の人達は承認したんですかね。
自分が理事会の役員なら反対しましたが。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 住民板ユーザーさん5さん
本当に困りますよね。腹立ちます

[2543: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ回収って、年末年始は基本どこも数日お休みするからでは？
340世帯分の生ゴミなどが１週間近く保管してあったら、溢れてしまったり、衛生面的に良くないなどの理由ではないでしょうか。

ちなみに管理人さんって年末年始もいらっしゃるんですかね。

[2544: 住民板ユーザーさん12]

年末年始のゴミ出しについて書かれている用紙配られてますよね？それを読んでも納得出来なければ管理室に掛け合ってみてはいかがでしょうか？
>>2543でも言われていますが、溢れたりする可能性があるので自分は妥当な判断だと思いますよ。

[2545: 住民板ユーザーさん4]

ごみ回収が無い中で、ごみ捨て場が溢れるからだと書いてありましたよ。
怒っている人の、
自分の部屋はキレイに、共用の場所は汚れても良い
という神経が信じられません。

[2546: 住民板ユーザーさん99]

>>2545 住民板ユーザーさん4さん

マンションを購入する時、マンションギャラリーの方に年末年始も大丈夫と話がありました。
ゴミ捨て場は開放すべきです。
年明けにでめ、長谷工コミュニティに苦情を出します。

[2547: 住民板ユーザーさん3]

>>2546 住民板ユーザーさん99さん
私も前に住んでいたマンションでは、年末年始も自由に捨てられました、念のため購入する際に営業さんにも確認しましたら24時間365日捨てられるので安心してくださいとの事でした。
私も年末年始、ゴミ捨てたい派なので、仕事初めあたりに長谷工アーベストや長谷工コミュニティに確認してみます。

[2548: 住民板ユーザーさん4]

>>2546 住民板ユーザーさん99さん
>>2547 住民板ユーザーさん3さん

あなた達、勘違いも甚だしいと思いますよ。
マンションの機能上は24/365捨てられる事は間違い無いでしょ？
営業さんを庇うわけではないですがね。

苦情出すなら、理事会に対してなのでは？
ただ、一ヶ月以上も前に決定していて案内も出ているのに、
当日が来てから騒ぐ事が信じられませんよ。。

すぐに多数の反対意見が出ていれば、折衷案も検討されたかもしれないのに。

[2549: 住民板ユーザーさん3]

>>2548 住民板ユーザーさん4さん

仰る通りです。
何のために前もって連絡があったのか考えて下さい。直前になって苦情を言われてもどうしようもないですよ。

チラシにも、基本的には終日ゴミ出しOKですが、理事会での話し合いで決めたとあるのですから、それに従うのがルールですよ。

前の家は前の家、今自分達が住んでいるのはここなのですから。

[2550: 住民板ユーザーさん20]

ただでさえ週末は燃えるゴミが溢れかえっている状態で、年末年始を挟めば大変なことになることは安易に想像できるでしょう。
それを許容すればこのようになるかもしれません。
https://twitter.com/as17958926/status/1213044685494636546
このようにならないように、管理人さんの方々に年末年始も出勤して管理して当然。というお気持ちなのでしょうか。

[2551: 住民板ユーザーさん1]

本日夕方かなりたくさんのゴミが捨てられていました。
年末年始はゴミも増えますし、これから数日ごみ収集がないまま340世帯がゴミを出し続けたら入り切らないほどになると思います。
そもそも管理人さんがいなくて管理できないのだから捨てられないのは仕方ないと思います。

[2552: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下側の部屋の換気口、開けっぱなしにしていますか？
閉めるとエアコンダクト？からのポコポコ音が気になり、開けると風の音が気になります。
とくに今日は風が強いので、余計に寒々しくて困ります…。

[2553: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場目の前の植木スペース、枯れ果ててて何とかならないのかな。見栄え悪いし、高い管理費払っているのに残念な気持ちになる‥。もっと花などを植えて華やかにして欲しい。

[2554: 住民板ユーザーさん1]

>>2552 住民板ユーザーさん1さん
消音バルブを装着すれば解決しませんか？
おとめちゃんとか
防虫効果もありますしね

[2555: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが居なくても、自分達でゴミくらい管理できる。助けあってスペース確保して、年末年始もゴミ捨てれるようにすればいいだけ。ルールは変えれる。後から言うなとか役人か。どう変えれるかの議論が今求められてることくらい理解できないものか。正論ばかりで生産性が低い。

[2556: 住民板ユーザーさん1]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん
消音バルブなるものがあったのですね…！
さっそくホームセンターで見てみます。
ありがとうございます！

[2557: 住民板ユーザーさん1]

音楽なのか楽器なのか低音が響いて迷惑です。
ベース音というかブーンブーン響いてきます。
以前から気にはなっていたものの正月休みのせいか頻度が高くうんざりです。
心当たりのある方がこの掲示板を見て気付きましたら配慮頂きたい。
管理員の方が業務再開時には相談しようとは思いますが、集合住宅である事を改めてご認識頂きたい。

[2558: 住民板ユーザーさん9]

>>2555 住民板ユーザーさん1さん
我が家も4人家族でゴミを捨てられなく大変なので住民板ユーザーさん1に賛成です。仰る通り生産性を高めていきたいですね。
助け合ってスペースを確保することは仰る通りできると思います。つたない意見として恐縮ですが具体的な案としてスペースを保つためにゴミを出さない。ということを思いましたが、住民板ユーザーさん1の具体的なスペース確保案をご教授ください。

[2559: 住民板ユーザーさん44]

>>2555 住民板ユーザーさん1さん

来年の話は、積極的にするべきですね。
ちゃんと理事会にアクションとってくださいね。
ここで偉そうにするだけでなく。

ごみ捨て解禁日に、
溜まったゴミをちゃんと捨てれるのか。
無茶苦茶になってしまうのか。

来年の年末、解放できるかどうか
少なからず見極めができるでしょう。
来年への課題も見えてくるかも。

[2560: 住民板ユーザーさん7]

ルピア前の空き地はまた公園ですかーーー？またもや公園なのですかーーーー？

[2561: 住民板ユーザーさん]

>>2560
公園が出来るとの話ですよね。真横に公園がありますが、あちらは緑区でこちらは岩槻区なので管轄が違うのだと思います。
子持ちでかなりの頻度で公園に行く身としては、ウエリス前の公園は混むので公園が出来るのはすごく嬉しいです。

[2562: 住民板ユーザーさん1]

すでにゴミ箱がパンパン。皆さんゴミはどこに置いてます？部屋内だと臭いがきつそう

[2563: 住民板ユーザーさん3]

>>2562 住民板ユーザーさん1さん

ディスポーザーのおかげで生ゴミ無いですから、
特に臭いが気になることは無いですけどね。

場所はとりますけどね。
でも、私はそこまで困ってません。

[2564: 住民板ユーザーさん7]

>>2563 住民板ユーザーさん3さん
ゴミ出しに関してわたしもあまり困っていません。

[2565: 住民板ユーザーさん8]

レンタルのカートを使って玄関横に置きっぱなしで返却しない方がいるのですね。戻すのが面倒だからって他の人が使うことを一切考えずに自分勝手すぎます。そういう人は自分が使う時になかったらどう思うのでしょう。。。

[2566: 住民板ユーザーさん3]

>>2565 住民板ユーザーさん8さん

一時的に置いているだけでは。

[2567: 住民板ユーザーさん12]

ゴミ捨て場に入れないからってゴミ捨て場入り口前に段ボールのゴミを置いていく人がいるんですね。思わず二度見してしまいました。

[2568: 住民板ユーザーさん1]

アイペルさん？って人が荒らさなくてもいつも荒れてますね。治安悪

[2569: 匿名]

>>2568 住民板ユーザーさん1さん

荒れているのと、意見が飛び交っているのは全く違いますよ。
ネガキャンは止めてくださいね。

[2570: 住民板ユーザーさん1]

ここ意見交換場所なの？恥ずかしいからマンション内のコミュニティでやればいいんじゃない？見てるとネットで調べれば出てきそうなのが沢山ありますよ。
恥なのでここで意見交換するのやめた方がいいですよね。

[2571: 住民板ユーザーさん1]

大まかな質問をここでして細かいのはマンションコミュニティに参加するべきです。
浦和美園のの恥を世の中に垂れ流してるだけでは？

[2572: 住民板ユーザーさん3]

利用したい人は利用して、ここが意味ないと思う人は利用しなければいい話です。強要する必要はありません。

[2573: 怒怒リア]

みらべるをばかにしないで！

[2574: 住民板ユーザーさん2]

住民かどうかわからない人の投稿を真に受けて、具体的な案を教えてほしいとか、理事会にあげて欲しいとか。ここやばい。

[2575: 住民板ユーザーさん987]

>>2557 住民板ユーザーさん1さん

うちも聞こえてきます。
場所が特定できませんが、うるさいです。
明日、管理人さんに言ってみます

[2576: 住民板ユーザーさん1]

公でやってることが恥ずかしいのでやめて欲しいだけです。
問題は解決すべきですが、ここではないです。場所を変えてください。

[2577: 住民板ユーザーさん]

>>2576 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板についてはマンションコミュニティの管理人さんに訴えた方がよいかと
発言は自由ですし、住民が発言をやめても住民ではない人が住民を騙って書き込むこともあるでしょうし