『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2264: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2263 匿名さん
今週末は埼玉高速鉄道沿線の飲食店応援イベントへ行ってきます。
https://www.s-rail.co.jp/event/2020/sr-moriagetai-shopinfo.php

浦和美園駅を利用されている方はポスターやチラシを見たことあるのではないでしょうか。
土日だと更にお得なんですよ。

お得な情報でした。
それでは本当におやすみなさい。

[No.2259～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[2266: 怒怒リア]

ほんまにお得やね！
360円で乗り放題なんて！
アイフルちゃん、いつも良き情報ありがとうね！

[2270: 住民板ユーザーさん1]

[No.2206～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2271: 住民板ユーザーさん1]

昨夜のシークレット花火綺麗でしたね

[2273: 住民板ユーザーさん1]

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

音や振動も結構聞こえましたね。
我が家もそれで花火に気付けましたし、ご近所さんもベランダに出ているのか、花火の話がチラホラ聞こえて来ました。

[2275: 住民板ユーザーさん1]

東京ガスから電気のご案内が来てましたが、皆さんどうなされますか？

[2276: 住民板ユーザーさん222]

>>2275 住民板ユーザーさん1さん
おや？　こちらはNEXTのみなんじゃないのですか？

[2277: 住民板ユーザーさん6]

>>2276 住民板ユーザーさん222さん

一括受電ですからその通りです。

[2278: 住民板ユーザーさん]

某歯科医院の薪ストーブ臭くないですか？
駅前の交差点渡ったところから臭いがわかるくらい

[2279: 住民板ユーザーさん1]

>>2278 住民板ユーザーさん
臭いですよね
洗濯物に臭いがつきそう
ちょっと不快です

[2280: 住民板ユーザーさん]

管理組合や自治会から苦情入れたら止めますかね？市に苦情か？条例の規制の対象ではないのかなあ。
本当に地域に根ざす気があるのか…
私なら行きません。
趣味で近隣の住民に迷惑をかけるような店には。

[2281: 住民板ユーザーさん1]

今日は一段と匂いますね
窓を開けていたくない位に

冬の間はこれが続くんですかね・・・

[2282: 住民板ユーザーさん1]

ガーデングランデで頻繁に（今日も）布団とかを壁掛けで干してますが、いいんでしたっけ？

[2283: 住民板ユーザーさん6]

薪ストーブ、周囲の住宅よりも高い位置に煙突があれば良いんですよね。
ただ煙は登っていくので、戸建よりも近隣マンションの方が被害は大きいのかもしれませんね。

私は重度の鼻炎なので今のところは気にならないですが、冬になったらもっと酷くなるのでしょうかね？

[2284: 住民板ユーザーさん8]

引っ越す前からあったんだから入居前にわかると思うんだが？
周辺環境の確認なんて時期、時間変えてチェックするのがマスト。

[2285: 住民板ユーザーさん10]

今の時期は稲刈り作業が進んでいるので周辺農家さんが割と頻繁にもみ殻や藁を野焼きしているのを見かけます。広範囲にわたるのでその臭いだと思いますが、いかがでしょうか。
野焼きは出来れば15時以降か夕方にお願いしたいですね！

[2286: 住民板ユーザーさん4]

>>2284 住民板ユーザーさん8さん
結局、ここの人達は集団心理として何かしら叩きたいのだと思います。
この間までは特定の投稿者を散々叩いていたけど、その投稿者を追いやったら新しいターゲットが欲しくなったんでしょう。

[2287: 住民板ユーザーさん7]

>>2280 住民板ユーザーさん
単なる趣味ではなく、省エネとかエコとかだと思うんですけどね。
地域に根差した歯科医療と薪ストーブを結びつけるのはちょっと違うかな。

[2288: 住民板ユーザー2]

薪ストーブの匂いかどうか証拠も根拠も無い状態で苦情を言っても、歯医者も困りそうですね。可哀想

[2289: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずはっきりとした原因も分からないのに、地域の住民なら特定できてしまうような内容の書き込みをするのは良くないですよね。
本人は悪気はないのかもしれませんが、あまり気持ちの良いものではないですよ。
ご自分で削除依頼出されることをおすすめします。

[2290: 住民板ユーザーさん6]

>>2289 住民板ユーザーさん1さん

同感です。稲刈りのこの時期、そこら中で野焼きしてるのは分かるとおもうのですが、、。

[2291: 住民板ユーザーさん1]

そもそも
この時期に薪ストーブを使ってますかね
駅前の交差点まで臭うとしたら
マンション周辺は臭いどころではないと思いますよ

[2292: 住民板ユーザーさん3]

どうやら薪ストーブの件は否決ということになりそうですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2293: 住民板ユーザーさん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2294: 住民板ユーザーさん1]

玄関先で大声で話している人達が結構いらっしゃいますが、廊下側の部屋にいると窓を閉めていても話し声がわりと筒抜けで気になります。

来客によっては難しいのも分かりますが、長引く会話なら扉を閉めて玄関内や室内でするか、もう少しボリュームを下げて欲しいです。

[2295: 住民板ユーザーさん1]

>>2294 住民板ユーザーさん1さん
わかります。子供はいませんが、子供が大声で叫んでおり何事かと思いました。おそらく、友達がいたのかその子に向かって叫んでました。玄関先のドアを開けると親もいましたが、注意はしてませんでした。もう少し静かにして欲しいですね。廊下も公共の場なのでお願いします。

[2296: 住民板ユーザーさん3]

大きな声かどうかは主観によるところも大きいから、何とも言えませんが・・・相手側にここで愚痴っても解決しないと思います。
まずはご自身が廊下から離れた部屋で過ごすしたり、ヘッドフォンを活用したりという工夫をしてみてはどうでしょうか。

相手にばかり原因や改善を求めるのは、何の解決にもなりませんね。

[2297: 住民板ユーザーさん3]

本当に何の解決にもならないのですか？
愚痴というより、ここを見ている方だけでも、まずは気をつけていきましょうという事では？

以前から今回の事とは別件で騒音に悩まされている方もいると思いますが、その度被害者側が我慢するべきというような内容の書き込みもあり驚きます。
騒音や喋り声しかり、あまりに酷いようでしたら管理人さんに伝えるなどの対応もありだと思いますが、まずは原因である音を抑える努力のが先ではないでしょうか。

周りは静かなのに我が家だけ音がうるさいな、と気付いてもらえる可能性もあると思いますので、ここに生活音について書く事が何の解決にもならないとは思えません。

[2299: 住民板ユーザーさん7]

[No.2298と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2300: 住民板ユーザーさん3]

廊下側の話し声、筒抜けですよね。部屋にいても何を話してるかバッチリ分かってしまいます（笑）近所話したいならエントランス横のソファースペースでお茶会でもしたらいいと思います。

[2301: 住民板ユーザーさん1]

我が家のフロアは無音です　申し訳ないほど無音　上下左右ともご挨拶しましたが良識あるご家族でした

[2302: 住民板ユーザーさん7]

>>2300 住民板ユーザーさん3さん

ソファスペース使ってる方ほぼ見たことないのですが、皆さんは使っていますか？

[2303: 住民板ユーザーさん2]

浦和美園もウーバーイーツ対象の地区になったんですか?ここルピアは岩槻区ですが、ウーバーイーツ頼めますか？？

[2304: 住民板ユーザーさん2]

>>2302 住民板ユーザーさん7さん

使っていると目立ちますよね（笑）

[2305: 住民板ユーザーさん7]

>>2304 住民板ユーザーさん2さん

せっかくあるなら活用したいですが、確かにちょっと目立ちますね。
ちょっとしたホテルのロビーくらいのサイズ間ですが、あそこまでのスペースは必要は無かったように思います。

ウニクスの空テナントに美容院が出来るみたいですね。ここらへん美容院は全然無かったので楽しみです。

[2306: 住民板ユーザーさん2]

>>2305 住民板ユーザーさん7さん
美容室のターゲット層が気になります。安いのかな?
ロビーは広すぎていらないなぁ。他のマンションもロビーってほとんど使われてないですよね。なんの為にあるんだろうか?

[2307: 住民板ユーザーさん1]

>>2306 住民板ユーザーさん2さん
利用しないならワーキングブースにして欲しい

[2308: 住民板ユーザーさん222]

ごみ捨て場のチェーンまだ放置されてますね。
カメラで面割れしてるだろうに…

[2309: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーの、サビが気になる…
うちだけでしょうか。

[2310: 住民板ユーザーさん7]

>>2309 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今のところ、特に錆っぽい感じはありませんが･･･そもそも錆びるものなのでしょうか？
何か調理器具の錆が付着している可能性はありませんか？

[2311: 住民板ユーザーさん1]

>>2309
ディスポーザー　掃除で検索かけると清掃方法出てくるのでその通りにやるとある程度綺麗になりますよ。
酢酸でやると錆落としにもなると思います。

[2312: 住民板ユーザーさん]

ファミリー向けGo to eat（ポイントの方）な情報ありませんか？
美園近辺はEPARKのくら寿司と焼き肉キング、ほかサイトの扇屋しかない？

[2313: 住民板ユーザーさん3]

>>2312 住民板ユーザーさん
浦和美園から徒歩圏内ですか？
東川口まで行くと、かなりありますよ。

[2314: 住民板ユーザーさん]

>>2313 住民板ユーザーさん3さん

確かにくら寿司は東川口でした
東川口周辺もファミリー向けありませんかね？
デイジィは気になります

[2315: 住民板ユーザーさん3]

>>2314 住民板ユーザーさん
デイジイは雰囲気的には夫婦やカップル向けですが、成人を迎えた大きなお子さんならいけると思います。

あとはリストランテナグラや、焼肉高句麗なども美味しいですよ。

[2316: 住民板ユーザーさん3]

>>2314 住民板ユーザーさん
東川口周辺の美味しいお店のことなら私に何でも聞くのです。

[2317: 匿名]

>>2316 住民板ユーザーさん3さん

ん？

[2318: 住民板ユーザーさん3]

>>2317 匿名さん
私は浦和美園に引っ越してくる前、東川口に住んでいたのです。
だから、東川口周辺の美味しいお店のことは詳しいのです。
好き嫌いはあるけれど、こんな美味しいものが食べたいって思ったら何でも聞いてみてくださいよ？

[2319: 住民板ユーザーさん5]

ここ、三年以内くらいで売却に出したら
元で買った値段より高く売れる可能性ありませんよね？駅近で子育てしやすい地域だし、人気で即全戸完売だったから住みたい人が多いのかなと。

[2320: 住民板ユーザーさん1]

>>2319 住民板ユーザーさん5さん
投資物件なら浦和の駅近だな

[2321: 住民板ユーザーさん5]

>>2320 住民板ユーザーさん1さん

はい？

[2322: 怒怒リア]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2323: 住民]

>>2319 住民板ユーザーさん5さん
ここは周辺相場よりもお買い得で人気だったと思うので、買値以上はなかなか難しいかと思います。
仮に隣のウェリスが完売し、さらに浦和美園地区の需要が大幅に高まればありえるかもしれませんが…

[2324: 通りがかりさん]

>>2319 住民板ユーザーさん5さん
現在の坪単価ですが、センターフィールドで120～130万円、ドルフィーノで140～150万円、ウエリスサウスで150～160万円ってところです。築年数や駅距離等を勘案してご推察ください。ご参考まで。

[2325: 住民板ユーザーさん2]

廊下で立ち話はうるさいし響くから辞めてほしい。迷惑。

[2326: 住民板ユーザーさん1]

>>2325 住民板ユーザーさん2さん
このマンション　生活するの　息苦しい
文句言う人ばっかり

[2327: 住民板ユーザーさん6]

6階が売りに出ているみたいだけど、
何かあったのかな???

[2328: 住民板ユーザーさんP]

騒音の文章が、エレベーターの所にパウチされて貼ってありました。苦情のある階だけ貼ってあるのでしょうか？なるべく気をつけているつもりなのですが、ペットを飼っているので、自分の部屋が該当していたらと思うと、心配になります。

[2329: 住民板ユーザーさん6]

>>2326 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板を見ると文句が多いかもしれませんが、もしかしたら文句を言っている方は住民ではない可能性もあります。
掲示板は荒んでいますが、実際の住民の方は皆さん挨拶すれば返してくださいますし、優しい方も多いですよ

一定の配慮は必要ですが、あまり思い悩むと生活しづらいですのでお互いほどほどにしましょう。

[2330: 住民板ユーザーさん6]

>>2327 住民板ユーザーさん6さん
結構前から売りに出てたところですよね？
投資目的ですかねー？

[2331: 住民版ユーザーさん1]

>>2330 住民板ユーザーさん6さん

でも、居住中ってなってますよ。
かなり前から出てますよね。

[2332: 住民板ユーザーさん]

>>2329 住民板ユーザーさん6さん
私もここのマンションは感じの良い方が多いとおもいますが
一方でモラルを守れていない方もいますよね。これだけの所帯があったら当然ですが少しでもみんなが住みやすくしたいですね。私も今一度自分を振り返りモラルは守っていきたいと思います。

[2333: 住民板ユーザーさん6]

>>2331 住民版ユーザーさん1さん
かなり前から出てて築1年なのになんで売れないんですかね？

自分たちも売りに出したときこんなにも売れないもんでしょうかね????

[2334: 住民板ユーザーさん6]

>>2333 住民板ユーザーさん6さん
>>2331 住民版ユーザーさん1さん
中古マンションって、そんなに簡単に売り手がつくものじゃないみたいですよ?
そして、一応隣に新築のウエリスがありますし、まずはそこが売れないと厳しいんじゃないですかね？

[2335: 通りがかりさん]

>>2333 住民板ユーザーさん6さん
物件が悪いのではなく、売り方に問題がある場合があります。
売値が高い、幅広く周知されていない（エンド向けのみで業者間に流通されていない）、居住中のため内見対応を制限している等いろいろ要因は考えられますが、相場より安いとか人気物件などでない限り、売り方を考えていかなければすぐには売れません。
もちろん、ピンポイントで気に入った方が居ればすぐに売れることもありますけどね・・・。

[2336: 住民板ユーザーさん5]

ウェリスのノースの方なんかは空き部屋だらけですかね？夜に見ると、殆ど明かりがついていない部屋が目立つ…

[2338: 住民板ユーザーさん1]

[No.2337と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2339: 住民板ユーザーさん6]

>>2336 住民板ユーザーさん5さん

1/3 くらい空きがありました。
ほとんど4LDKが余ってました！
食洗機、床暖房なし。
でもかなりひろーーい部屋でしたねー

[2340: 住民板ユーザーさん19]

おいしいラーメン屋みつけました!!!
東川口方面いくと、長岡ラーメンってのがあります!!!そこのしょうがラーメンとからあげが絶品です＼(^-^)／

[2341: 住民板ユーザーさん]

何度もすみません
以前騒音問題で直談判された方がいましたがその後どうなりましたか？
最近さらに騒音がひどくなってきていて困っています

[2342: 住民板ユーザーさん5]

>>2340 住民板ユーザーさん19さん
らーめんみずさわのことですね？
そこも美味しいのです。
しかしながらそこからもう少し先に行くと、左側に麺屋桐龍というお店があるのです。
そこは山盛りのお店なのですよ。
人気店で、いつも人が並んでいるのです！！！

私はあまり好みではないのですが、とても人気があるのです！！！

[2343: 住民板ユーザーさん3]

>>2339 住民板ユーザーさん6さん
食洗機、床暖房って今のマンションなら標準装備のようにも思いますが・・・コストカットして広いマンションに住みたいというニーズがある程度あるのでしょうかね？
あまり近くに空き部屋が多いマンションがあるのは、良くないですね。

[2344: 住民板ユーザーさん1]

オープンな掲示板で近くのマンションの悪口とは流石の民度ですね

[2345: 住民板ユーザーさん1]

すみません、わかる方教えて下さい。
GoTOeatのキャンペーンでプレミアム食事券を購入しました。このキャンペーンってオンライン予約でポイントもためれると思うのですが、オンライン予約でポイントためて、支払いもプレミアム食事券を使えますか？
両方使えたらかなりお得かと思ったのですが…

[2346: 住民板ユーザーさん1]

>>2345 住民板ユーザーさん1さん
それは事務局に聞いてください。

[2347: 住民板ユーザーさん5]

みなさんみなさん！
10月31日に花火が上がるみたいですよ！！
打ち上げ場所は大門上の調節池なのでしょうか？？？
場所がよく分からないのですが、ここからも見えると良いですね！！！
さあさあ皆さんご一緒に！！！
花火を見ようね大輪の花を心に夜空に咲かせるぞ！！！
イエイイエイウォーーーーー！！！

[2348: 住民板ユーザーさん5]

すみません写真を添付し忘れちゃいましたよトホホ。
浦和美園駅にもポスター貼ってあるから是非見てねみんなで花火見ようね見えるといいね楽しみだねウォーーーーー！！！

[2349: 住民板ユーザーさん222]

>>2344 住民板ユーザーさん1さん
悪口じゃないから肩のチカラぬいてね＼(^o^)／

[2350: 住民板ユーザーさん7]

なぜウェリスは未だに完売しないのでしょうか?　外観もそこそこオシャレですし駅からも近いのに？
ルピアは川挟むから少し遠いですよねぇ。

[2351: 住民版ユーザーさん1]

>>2350 住民板ユーザーさん7さん

あなたはなぜ買わなかったのですか？
まぁ、ルピアも買ってないですものね。
不毛な話はやめなさい。

[2358: 住民板ユーザーさん7]

[No.2352～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2359: 住民板ユーザーさんP]

昨日、東川口のくら寿司に行ったら、GoToEatの対象になってました。先に予約しないとポイントもらえないみたいです。 土曜日の花火もいいですね。でも予定入れてしまって見れません。残念。来年は見たいです。 ウチは子供が大きいので、なかなかお知り合いになる機会がありません。こちらの掲示板、コミュニケーションできていいですね。よろしくお願い致します。

[2360: 住民板ユーザーさんん]

最近カメムシが多くて洗濯物につき困ってます。エレベーター前の天井や壁にも沢山カメムシがいるし。皆さんの所はどうですか？

[2361: 住民板ユーザーさん1]

>>2360 住民板ユーザーさんんさん

蜘蛛が多い気がします！！

[2362: 住民板ユーザーさんP]

>>2360 住民板ユーザーさんんさん
まだ、たまにしか見ないですが、これから増えるのかもしれませんね～。カメムシは冬に多くいる印象です。

[2363: 住民板ユーザーさんん]

洗濯物干すたびにカメムシついてて最悪です。高層階でこれだから下の方に住んでる方はもっと虫被害深刻ですか?