『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2052: 住民板ユーザーさん7]

個人的に車寄せはかなり欲しいですが、以前この掲示板でも車寄せは不要だという人もいらっしゃいましたし、1世帯当たりの負担する費用がどれくらいなのかも分からず、なかなか難しい問題ですね。

[2053: 住民板ユーザーさん2]

車寄せってエントランスに屋根みたいなのを作るということなのでしょうか？


1世帯1.5万円くらい＝500万円くらいでできるものなのでしょうか？


私は自分で車寄せを使ったことがありません。


だから相場が分からないのですが、ルピアに作るならどれくらい掛かるのでしょう？


ルピアの民にとって、本当に必要なものなら私はお金を払う用意があります？

[2054: 住民板ユーザーさん1]

周辺の話題になってしまうのですが、
ルピア前はそうでもないですが、ウエリス入り口や公園側の歩道の草木がかなり伸びきっていて、車同士がすれ違う時に端に寄りすぎると車に傷が付きそうだなぁと前から気になっていました。

あとは夜間などに、車が通った後に反対側へ渡ろうとしている歩行者が草に紛れていて待機していたり、子供が飛び出して公園に走って行ったりもあり(おそらく殆どウエリスの方でしょうが)、そのうち事故が起きそうで危ないなぁと感じています。
道は緩やかなカーブになっていますし、現在は見通しが良いとは言えない状況ですので、皆様も歩行者、自転車、車など どの状況でもお気をつけてください。

[2056: 聖なる伝道師EDNARG・AIPEL]

>2054
車を傷から守るには、ボディーにコーティングを施すのが効果的です。

完全無欠ではないものの、ある程度の傷を防いでくれる効果は見込めます。


また、事故を起こさないためには安全運転が第一です。


法定速度を守りルピア周辺の地の安全を守っていくことを、1人1人が意識することが大切なのだと思います。


私は車の運転はしませんが、助手席から夫に安全運転の声掛けを続けていこうと思います。


是非参考にしてください。

[2065: 住民板ユーザーさん1]

綾瀬川沿いの道って夜ちょっと暗くないですか？
防犯を考えるともう少し明るくあっても良いと思います。

マンション側から歩道を照らすような灯をつけるのはダメなんですかね？

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2070: 住民]

>>2065 住民板ユーザーさん1さん

確かにもう少し明るくしてもらいたいです。できれば柵もほしいですが…
綾瀬川については病院と公園ができればもう少し整備されるかなと少しだけ期待しています。

[2075: 住民板ユーザーさん3]

日が沈むとだいぶ涼しくなってきましたね。
先日まで何匹も廊下にいたセミやカナブンの死骸も減ってきてホッとしてます。

まぁ、特に対策がないままだと、また来年の夏も同じ状態になるんでしょうが。。

[2077: ユーザー]

>>2075 住民板ユーザーさん3さん

何階ですか？ウチの階は幸い一匹も見ませんでした。
誰かが片付けてくれたのでしょうか。

私も害虫は好きではないですが、
「対策」って、どんな事を期待されてるのですか？

浦和美園は自然が近いので、
住むと決めた時点で皆さんある程度、虫は想定内ですよね。

「庭木を無くせば虫が居なくなる」と言われてる方が
いらっしゃいますが、蚊やコオロギ等が多いなら、
ガーデンの影響はあるかも知れませんが、セミやカナブンは全く関係ないです。
川の近くというのも関係ありません。
ちなみに、私は蚊はかなり少ないと思います。

蛾やカナブンは山から明かりに飛んできてるので
夏場は防ぎようがないと思っています。

極論、廊下やエレベーターホールのダウンライト全消灯です。
現実的ではありません。

[2082: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

[No.2047から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2083: 住民板ユーザーさん1]

>>2075 住民板ユーザーさん3さん

確かに涼しくなってきたからか、見かける頻度も大分減ってきましたね。
仰るとおり、このままでは来年も同じなので、何か良い方法があればとは思うのですが…

以前、知り合いのマンションにお邪魔したときは、共用部の明かりを全て黄色にすると言う対策をされてて、タイミングかもしれませんが、虫を見かけることは無かったですね。
まぁ、新築のこのマンションで照明全て変えるのは勿体ないので微妙ではありますが…

[2084: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2083 住民板ユーザーさん1さん
セミに関してですが、どうやらその年によって大量発生することがあるようです。


今年がたまたま多かった可能性もあるのかもしれません。


カナブンなどの昆虫も、気候によって大量発生することがあるようです。

でも何らかの対策を立てて、効果のあるものを実行していけると良いですね。


まだまだルピアライフは始まったばかりなので、皆で協力して知恵を出し合っていけたらと思います。


私もYahoo知恵袋なども活用して、良い案を探してみます。

[2085: 住民板ユーザーさん1]

数日前に話題になってた、会費関係の利用についてふと気になったのですが、
会計報告みたいに勘定項目[会費]等のようにわかるようになるんでしょうか？
また、会計報告の時期っていつ頃になるんでしょうか？
もしご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[2086: 住民板ユーザーさん8]

お隣のウェリスはキッズルームを開放しているようですね。

[2087: 住民板ユーザーさん1]

>>2086 住民板ユーザーさん8さん

正直最近の世の中はコロナ対策が緩くなってきたように思います。

敷地内で遊んでいる親子も多いので(目の前に公園があるのだから公園で遊んで欲しいですが)キッズルームなどを開放して一斉感染なんてしたら最悪だなと思っています。

感染してからでは反省しても遅いですから。

[2088: 住民板ユーザーさん77]

>>2086 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんに伺いましたが、キッズルームに窓がないので厳しいみたいですね。
スキップガーデンだけでも開放して頂ければ敷地内の混雑緩和になるかな？と思いますが。。

[2089: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

保健所からの指示で自宅療養となった場合、かなりストレスフルな生活を強いられます。

我が家はディクスンでしたので、ほぼ保健所の指示通りに療養することはできましたが、自宅内の共用スペースの使い方や消毒作業など、かなり大変です。


お子様がいらっしゃると、なかなか現実的には難しいと感じる部分もありました。


そういう意味では、キッズルームなどはまだ時期尚早のようにも思います。


陽性者はもちろんですが、濃厚接触者になるだけでもかなり制限は出てきます。


保健所からは毎日電話が来て、指示があります。


換気やマスク着用、消毒等がしっかりできていれば、少なくとも濃厚接触者にならないことは可能です。


皆様も十分お気をつけください。

[2090: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの混雑が限りなくストレスだからもう一台増やしてほしいです。エレベーターまえで良く行列できててギョッとする。

[2091: 住民板ユーザーさん1]

>>2090 住民板ユーザーさん6さん
タイミングによっては人混みがすごいこともありますよね。
掲示板でも以前からエレベーターは不評ですが、せめて一つ一つがもう少し広ければ良かったのに、と常に思います。

というか、ルピアは駐車場しかりエレベーターしかり、生活に重要な部分が狭く使いづらい面が多いです。
1階の廊下やポスト前などの背の低い植物のスペースはいるのか(幅も奥行きも軽自動車など余裕で何台も止められるのでは)、あそこがせめてもう少し範囲を狭めていれば色々他にゆとりができたのではと、通るたびに思います。

[2092: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2091 住民板ユーザーさん1さん
たしかにエレベーターは混雑していることがありますね。


我が家は低層階なので使わないことも可能ですが、上層階の方は大変ですよね。


ただエレベーターを1台増やすというのは、なかなか難しいような気がします。


もちろん、エレベーター内を広くするというのも、壁が薄くなってしまうような気がします。


あまり詳しくはないのですが、エレベーターを後から付け足したり広げたりということは、可能なのでしょうか？


お金もかなり掛かってしまうことが予想されています。

[2093: 住民板ユーザーさん3]

>>2090 住民板ユーザーさん6さん

残念ですがエレベーターを増やすのは、正直金額的にも物理的にも不可能に近いと思います。
本当にルピアの残念ポイントです。

[2094: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2093 住民板ユーザーさん3さん
やはり、そうですよね。

上層階の民は、徳を積むと思って階段も活用しましょう。

ぐふっ。

[2095: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

ミラブルplus、取り付けてみました！！

交換も簡単にできて。ぴったり合いました。

細かいミストは節水効果も高いようで、かなり美肌効果もあるようです。

ピックカメラで10%off、ポイント10%でした。


Amazonや楽天で売っているのは偽物のようなので、正規販売店で買ってくださいね。

しばらく使ってみて、ルピア効果も確認してみます！


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2096: 住民板ユーザーさん1]

あまり費用のかからない運用、ルール等で
改善出来るところから良くしていきたいです。

・ポスト近辺に「いらない広告」用のゴミ箱設置
・エントランス入口（内側）に消毒ジェル設置

とか。
物理的にエレベーターの変更などは、
膨大なイニシャル費用のほかに修繕積立金の見直し等、
影響範囲が大きすぎるため実現不可と考えます。

[2097: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2096 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、」小さなことからコツコツと」ということですね？

それが妥当な線だと思います。


まずは実現可能なことから、コツコツコツコツコツコツと。

ゴミをポイ捨てしないとか、つばを吐かないとか、地道な努力をコツコツコツコツコツコツと。

そういった小さな取り組みの積み重ねが、ルピアの資産価値を高める未来にも繋がっていくのだろうと思います。


小さなことからコツコツと。


コツコツコツコツコツコツと。

まずは自分自身に取り組めることを見つけて、実践していきたいなって思います。

[2098: 住民板ユーザーさん3]

>>2096 住民板ユーザーさん1さん

どちらもあったら便利ではありますし、簡単に実現はするでしょうが、やや反対です。

チラシなんて多くても数枚ですし、今は消毒用品もだいぶ普及してます。商業施設でもないですし、自宅マンションにそこまで求めるのはやり過ぎに思います。さすがに個人でやるべき範囲では。

[2099: 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル]

>>2096 住民板ユーザーさん1さん

消毒用アルコールは玄関だけではなく、1階エレベーター前にもあると良いと思います。

オートロックをインターホンを使って解除する人は玄関での消毒を、そしてご自身で出入りされる方はエレベーターに乗る前の消毒が最も効果的かと思います。


家から出てくる時は自宅内で消毒してもらうことを徹底すれば、各階に設置する必要はなくなると思います。

保健所からの指導では、陽性者と接触してもお互いにマスクをしており、換気が徹底されていて、かつ手指消毒がしっかり行われていれば濃厚接触者に該当しないという説明もありました。


マンションの中で新たな感染者やクラスターを発生させないためにも、共用スペースでのマスク着用と手指消毒徹底は必須になります。

是非ご検討いただければと思います。

[2100: 住民板ユーザーさん1]

>>2098 住民板ユーザーさん3さん

レスありがとうございます。
まぁ、思い付きの一例ではあります。
ゴミ箱は別のマンションでも数件見かけたことも有るもので。

消毒の件は、マンションとしてのコロナの取り組みは
キッズルーム閉鎖とかしか無いので、仮にここで集団感染起きても何も言えないなと思っただけです。

エレベーターや、集合ポストの引き戸など、
皆が触るものが有るのは確かなのでね。

おっしゃる通り、個人の範疇です。
私は同じマンションの部屋で出てるという話は聞きたくないので、
全員にジェルくらいあってもいいのかなと。