『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[No.181 by 住民板ユーザーさん9 2020-02-10 23:29:56]

>>178 口コミ知りたいさん

ウチもウォールドアです。70cmは大丈夫でした。

[No.182 by 住民板ユーザーさん6 2020-02-11 10:39:09]

おはようございます。

食器棚に電子レンジなどを置こうと思ったとですがサイズを測り忘れてしまいました。
たぶん問題はないと思いますが、奥行きどのくらいか測った方いますか？

食器棚はモデルルームの写真と同じタイプです
※写真添付

よろしくお願いします。

[No.183 by 口コミ知りたいさん 2020-02-11 10:50:11]

>>179、181
ありがとうございました！
モデルルームと同じようで安心しました。

[No.184 by 住民板ユーザーさん4 2020-02-11 11:12:57]

>>182 住民板ユーザーさん6さん
46cmでしたよ。
ちなみに高さが54cmで幅が155cmでした。

[No.185 by 住民板ユーザーさん6 2020-02-11 11:42:32]

>>184 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。

[No.186 by マンション検討中さん 2020-02-11 21:53:20]

>>176 住民板ユーザーさん5さん

既製品の200cmにしようと思っています。

[No.187 by 住民板ユーザーさん3 2020-02-11 23:24:00]

間もなく内覧会ですが、皆さんでもしアクセントクロスを外注された方がいらっしゃいましたら、ご紹介いただけませんでしょうか？
色々ネットで探してみてるのですが、値段の差が激しいのと、サービスもどうなのか分からずです。
すみませんが、よろしくお願いします。

[No.188 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-12 12:53:50]

>>187 住民板ユーザーさん3さん

アクセントクロス外注してます
ライフタイムサポートって会社さんです
58m2で14万円くらいです
1000番クロスと玄関部分のみ高価な布クロスを施工します
相場に比べて高いですが見積を細かく出してくれたのでここにしました
私が検討した中ではサンクチュアリという会社が見積は安かったです
過去に依頼した実績はないので仕上がりがどうかなどは分かりません

[No.189 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-12 13:03:04]

>>176 住民板ユーザーさん5さん
カーテンはオーダーにします
高さが207.8cmだったのでカーテンは206cm、レースは205cmにしました
ニトリやカーテン王国などで安価なオーダーもあるので検討してみてはいかがでしょうか

[No.190 by 住民板ユーザーさん6 2020-02-12 16:25:23]

>>189 住民板ユーザーさん1さん

巾は125cm ??2位のサイズにしましたか？
お手数ですがよろしくお願い致します

[No.191 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-12 16:31:41]

>>190 住民板ユーザーさん6さん
文字化けしたので再投稿
巾ですが、125cm ×2位のサイズにしましたか？

[No.192 by マンション検討中さん 2020-02-12 20:39:28]

>>189 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます、オーダーで再度検討致します。

[No.193 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-12 21:51:40]

>>191 住民板ユーザーさん1さん
2LDKプランに変更しているので、幅396cmありカーテン自体の巾は400cmにしています（本当はもう少し余裕を見たほうが良いのですが100cm単位で値段が変わるため諦めました）
参考にならず申し訳ないです

念の為ですが、部屋の寸法はそれぞれ微妙に異なるので、実寸図って発注したほうが良いですよ（特に高さ方向）

[No.194 by 住民板ユーザーさん5 2020-02-14 15:15:27]

内覧会行きました。
壁を叩いたら、ドンドンと隣に響く感じがしました。(壁が薄く作りが安っぽい?)
鉄筋コンクリート造だと思いますが、隣同士の壁は薄いのでしょうか･･･。
今も分譲マンションの賃貸に住んでいますが、かなり頑丈に作られているようで
隣の音は全く聞こえないので気になりました･･･。
部屋自体はとても綺麗ですね

[No.195 by 住民板ユーザーさん4 2020-02-14 15:34:45]

>>194 住民板ユーザーさん5さん
コストを抑えた構造は、お隣のウエリスと
ほぼ一緒です
騒音で問題になっているようですよ
特に、子供の走る足音のようです

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2020-02-14 16:39:17]

>>195 住民板ユーザーさん4さん
ウエリスは簡易二重床が原因と聞きましたがどうなんでしょうか？（こちらは直床なので遮音性だけならば、多少はましなのではないかと…）

[No.197 by 住民板ユーザーさん5 2020-02-14 17:04:38]

下手すると、隣の生活音(インターホンの音や話し声、食器を洗う音など)が聞こえそうなくらい壁が薄い感じがしました。以前住んでいた賃貸マンションではここと同じように、作りはお洒落でしたが基礎の作りが甘いのか騒音がかなり気になったので同じような感じがしました。モデルルームを見ただけでは分からなかったので住んでからが若干不安です。。

[No.198 by 購入経験者さん 2020-02-14 17:38:47]

>>197 住民板ユーザーさん5
共同住宅である以上程度の差はありますが近隣住戸の音はしますよ。他の方もご指摘のとおり特に足音など低音は響くと思います。
壁が薄い感じと言われていますが、公式HPの構造のページを確認してください。コンクリートの戸境壁の次に空気層がありその次に石膏ボード、クロスとなっています。石膏ボードを叩いているわけですから響く音がして壁が薄いと感じたのではないでしょうか。コンクリート壁にクロスを直貼りしている場合は壁を叩いても音は響きませんので、叩いて音が響く響かないは構造の違いです。条件も色々あるので絶対ではないと思いますが、単純に近隣住戸の音の響き具合は構造というよりも、床、壁、天井のコンクリートの厚さが一番影響を与えると思います。

[No.199 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-14 18:59:43]

小さい虫が沢山いてビックリでした！
部屋の中にもいました(ToT)

[No.200 by 住民板ユーザーさん1 2020-02-14 19:03:33]

>>199 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？
川が近くにあるので想定内だと思うのですが。