こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35
『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園
| No.1801 |
by 住民板ユーザーさん8 2020-07-18 13:52:29
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削除依頼
>>1798 住民板ユーザーさん1さん
同感です。子供がいる親も手を繋ぐなどして飛び出しを防止する必要はありますが、それ以上にドライバーは注意をするべきですね。 また、サブエントランス側の駐輪場出入口にも同様の事が言えますね。 |
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| No.1802 |
駐車場、左右の方が間の我が家の駐車スペースにかなり寄り気味で停めてくるので乗り降りが狭いです。微妙に寄ってるとかのレベルではなくかなり寄ってます。助手席側を降りやすくしたいとか、運転席側を降りやすくしたいとかあるんでしょうけど、左右からやられると横幅５ナンバーサイズで真ん中に停めても乗り降り厳しいです。割り当てられたスペースからはみ出してるわけではないので文句は言えませんが、少しでいいので配慮いただきたいです。
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| No.1803 |
今ベランダから花火見えてますよ????
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| No.1804 |
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| No.1805 |
>>1804 住民板ユーザーさん7さん
回線の話ではなく、 元々のワイレモ用のルーターは使っていないという話ですよ。 ルーターを変えた、または有線にしたという内容です。 回線を別会社には出来ません。今のところ。 |
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| No.1806 |
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| No.1807 |
みなさまお気をつけてください。
https://youtu.be/sAbYnnh-m5o |
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| No.1808 |
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| No.1809 |
車のイタズラ酷いですね。
どなたかこの辺りでいい内科や婦人科知りませんか?? |
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| No.1810 |
見沼区にマックハウス商品保管センターというものがありました。
売れ残ってしまったものが割引されていて、安いものでは300円もあります。 少し遠いですが。掘り出し物が見つかるかもしれません。 |
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| No.1811 |
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| No.1812 | ||
| No.1813 |
空き地に
車屋ばっかり出来るし、歯医者と車屋の街って感じになってきている。そんなに需要あるのかな。 |
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| No.1814 |
言われてみれば、たしかに歯医者ばかりですね。皮膚科や耳鼻科も少ないので、この２つも増えてほしいです。
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| No.1815 |
上の階の人の足音がうるさくて困っています。
管理組合が発足されましたが騒音被害はどこに連絡すれば良いのでしょうか？ |
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| No.1816 |
>>1815 住人さん
何階ですか？ 私は下層階です。 私も上の階に子供がいるか分かりませんが日中から夜中までうるさいです。 私の場合は管理人さんに伝えましたが変わりませんでした。 次回は長谷工コミュニティの管轄社員に伝えようと思います。 |
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| No.1817 |
>>1816 住民板ユーザーさん46さん
高層階です 上の階に子供はいないそうなので、大人の足音です。 当方も管理組合ができる前に管理人さんに相談済みです。 住民版ユーザー46さんが管理人さんにお伝えしたのは最近ですか？ 長谷工コミュニティ管轄社員というのは管理人さんとは別の方ですか？ |
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| No.1818 |
我が家は中層階ですが、上の階が煩いです。
今も元気に走り回っておられます。 お隣もお子さんがいらっしゃるのですが、お隣の音は聞こえません。 総会はなるべく委任状でお願いしますと書いてあったので参加しませんでした。 21時過ぎにドタバタ走り回るのは非常識だと思います。 以前手紙を入れられた方がいたと思いますが、その後どうなったんでしょう？？改善されたでしょうか？？ |
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| No.1819 |
ここのマンションって民度低いのでしょうか。新築でしょっぱなからこんなに騒音問題出るとか考えものですね。
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| No.1820 |
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| No.1821 |
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| No.1822 |
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| No.1823 |
騒音…私がおかしいのかドンドンとかギーとかコンコン聞こえるのですがどこから聞こえてくるのかわからないのです。ベットに横になると聞こえてきたり…
上か下か横か？ それより廊下で遊ぶ子供の声が部屋にいると凄く響き不快です。 お天気が悪いですが、廊下は本当にやめていただきたい |
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| No.1824 |
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| No.1825 |
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| No.1826 |
緊急事態宣言はまた出るんですかね。
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| No.1827 |
騒音問題はここに書き込んでも解決はしませんのでタブーにして貰えませんか？
結局荒らされるのがオチ。 ※この件に関してのレスは不要 |
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| No.1828 |
ケーブルテレビ、まだ工事の連絡無いのですが、当面無理なんですかね。契約とか大丈夫なんでしょうか。お金取られてはいないと思いますが。
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| No.1829 |
廊下で遊ぶ声が聞こえるんですか？
うちは友達と話しながら帰ってきたりしますが、自宅前までこないと声は聞こえないですよ。 子どもの送迎、買い物と頻繁に外出しますが廊下で遊ぶ子ども見たことないです。外で遊んでる声ではないんですか？ |
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| No.1830 |
>>1829 住民板ユーザーさん2さん
残念ながら本当に遊んでます この間はボールで遊んでいたので玄関出て静かにしようねって言ったらその日はおさまりました。 外の声などは聞こえますが気になりませんがやっぱり廊下は困ります |
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| No.1831 |
騒音問題、難しいですよね。人によって感じ方が違うし。
これぐらいはマンションなので仕方ない、これは騒音なのでやめましょう等、目安になる表とか欲しいです。 私としては、子どもの声など日中はいいけど、夕方すぎたら大人しくする。 衣替えなどの家具移動などの音も日中のみ。と、日中は多少我慢。夕方以降の騒音はダメとかにして欲しいです。 昼間はよく赤ちゃんの泣き声、子どもの遊ぶ声聞こえますが昼間は当たり前だと思うので。 |
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| No.1832 |
サブウーハーで音楽たれ流すのほんとやめてほしい。
ズンどこうるさい。 |
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| No.1833 |
我が家は上下左右のお宅とご挨拶が済んでおりほぼ無音です バイパスの音が気になるくらいです
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| No.1834 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1835 |
>>1830 住民板ユーザーさん8さん
廊下でボール遊びはひどいですね。 そのお子さんは自分の家の前の廊下で遊んでいるのでしょうか？お部屋が分かるのであれば、さすがに非常識すぎるので管理人さん側から個別のお手紙などで伝えてほしいですね… 共有部でのボール遊びなんて、ボールが外へ落ちても危ないし、ご自宅や近隣の方のドアや柵などにぶつかって壊したりなどもありえますよね。 |
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| No.1836 |
コロナ感染が物凄いですが、皆さんはまだテレワークされてますか?
小さい子供がいる家庭が多いと思いますが、テレワークの時は別室でしていますか? |
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| No.1837 |
ウチは風向きによっては
どこかで吸っているタバコの煙が流れてきて あまりの臭さに窓を閉めてしまうほどです。 部屋の中で吸いたくないから ベランダで吸っているのでしょうが 小さいお子さんも多いマンションなので もう少し風向きを気にするとかしてほしいですね。 タバコの煙は想像以上に広がりますし 吸わない人にとっては 苦痛以外の何物でもありませんよ。 |
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| No.1838 |
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| No.1839 |
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| No.1840 |
中層階とだけ言っておきます。
煙って下から上にもあがるし 横にも広がるので 出どころがわからないんですよね。 ベランダでの喫煙は規約違反なんですね。 一度、マンション全体に 注意喚起したほうが良さそうですね。 |
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| No.1841 |
>>1840 住民板ユーザーさん4さん
規約違反ですよ。 どの資料見ても書いてあります。 悪質ですね。 マンション全体と言うよりは、 かなりピンポイントな話だと思いますけどね。。 出所がわからないのは分かります。 そのやり方では しおりに記載の項目全てが貼られるまで エレベーター回りの張り紙が増えそうです。 |
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| No.1842 |
室内から外に煙を吐いたって臭うんだからベランダだけ禁止にしても意味ないと思うが。結局タバコ吸う人がいる限り臭いは無くならんよ。
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| No.1843 |
ベランダの喫煙は、規約違反ではないと思っている（そもそも知らない）方多いと思います。
張り紙で住民へ周知徹底してもらいたいですね。 |
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| No.1844 |
ピュアキッチンの間取りで、
お子さん2人いる方、 将来的に2人それぞれに部屋を 分け与えますか？それともリフォームでしょうか？ |
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| No.1845 |
今、水が出ないのですが、皆様は出てますか？
朝は出ていたような気がするのですが… |
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| No.1846 |
急に水が出なくなったんですが、断水する点検とかありましたか？
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| No.1847 |
みなさん、この暑い夏どこか遊びに行ったりしていますか？子ども連れて公園に行くも暑い…イオンは人が多い…家の遊びはもう遊びつくした感じです。。
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| No.1848 |
水が出なかったのは点検とかではなく??昨日びっくりしました。故障なんですかね??
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| No.1849 |
5分ほど前、エレベーターで一階から乗った際、小学生くらいの姉、弟が乗り込み中階層で降りました。降り際に関係ない階の停止ボタンをランダムに4つ程押されました。
どのような教育をしているのでしょうか。非常に不愉快です。 しつけをきちんとしてください。 |
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| No.1850 |
さいたま停電のニュースが流れていますが、ルピアは停電してますか？
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| No.1851 |
>>1849 住民板ユーザーさん8さん
親の教育はもちろんですが、 親が見ているとも限らない掲示板にそこまで特定して書く程頭に来たのなら、きっとその子達はあなたから直接注意を受けたのでしょうね。もう、やらないでしょう。 皆でしつけてあげればいいのではないですか。 ご近所さんなので。いいと思います私は。 |
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| No.1852 |
昨日から雷がすごいですね。
皆様怪我などないようにお気をつけ下さい。 全く雷と関係ないですが、梅雨も明けて本格的な夏になった為か、ルピア内にセミ(カメムシ等も)の死骸が落ちてる事が増えましたね。 先日エレベーター前とエレベーター内の壁にくっついたまま死んでいる？セミがいてどうしたものかと思いました。（笑） |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
雷すごいですね。
家にいるのにここまで雷にビビるの初めてです。 |
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| No.1855 |
雷が本当にすごいですね。
ここまで近いと怖い。東川口は冠水で大変みたいですね。 エレベーター内によくでっかい虫が壁に張り付いてて怖いです。虫除け対策どうにかして欲しいです |
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| No.1856 |
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| No.1857 |
騒音問題掘り返してすみません
上の階の引き戸を引く音扉が閉まる音って普通聞こえるもんなんでしょうか？ |
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| No.1858 |
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| No.1859 |
>>1858 住民板ユーザーさん4さん
リビングではなく、同じ間取りの引き戸のある部屋に夜居ると聞こえるのですが聞こえますか？ |
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| No.1860 |
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| No.1861 |
洗面所がすぐにカビ臭くなります、、
お風呂場はいつも拭き取りして換気も強で暫くつけてますが(;_;) 皆さまどの様にされてますか？ 工夫されてる方いらしたら教えてくださるとありがたいです。 |
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| No.1862 |
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| No.1863 |
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| No.1864 |
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| No.1865 |
今日ゴミ捨て場にチャイルドシートが捨ててあるのを見かけましたが、チャイルドシートって粗大ごみですよね？
たまにビックリするようなゴミが捨てられてますね… |
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| No.1866 |
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| No.1867 |
先程「所さん、大変ですよ！」で、コロナで地価が上昇している土地に浦和美園が取り上げられていました。
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| No.1868 |
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| No.1869 |
>>1867 住民板ユーザーさん1さん
見たかったですー！嬉しいですね♪ 住んでまだ数ヶ月ですが浦和美園住みやすくて綺麗な街で、とても満足してます。カメムシ？が多いですが慣れるよう努力してます(笑) まだまだ発展もしそうですし、これからも楽しみですね。 |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
>>1870 住民板ユーザーさん
コロナの影響でテレワークなど在宅時間が長くなり、都心よりも郊外の広い物件の人気が上がっているということような話だったかと。 NHKプラスで配信中なので観れるようでしたら是非！ |
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| No.1872 |
>>1871 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます! 都心からの距離と居住性を勘案した時のコスパの良さ、買い物などの利便性と豊かな自然など、ここは本当に色々なバランスが取れていていい場所ですよね。 番組チェックしてみます。 |
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| No.1873 |
このマンションもすぐ完売しましたよね。
駅近とマンションのデザイン性と機能が全て揃っているからでしょうか？このクオリティで3000万台前半位で変えるって安い方ですか？ |
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| No.1874 |
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| No.1875 |
東川口や新越谷あたりだったら4000から5000万の物件価値はあると思います。
東京のある程度な場所だったら5000は超えるかなと。 |
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| No.1876 |
今の時期ルピア内に虫が多いのは、川の近くというせいもあるでしょうが、入り口に植物が多いからなんでしょうか…。
先日は自動ドアの前でGを見てしまい、どこかの家ではもういるのかと思うと大変ショックでした。 |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
早速、6階で売却情報が出ましたね。
オプション等も含めた価格設定なのだと思いますがなかなかのお値段、、、 |
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| No.1879 |
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| No.1880 |
本当に虫が多くて嫌になります!
高層階なのにベランダにバッタやゴガネムシ？のようなデカめの虫がいて、どうやって上がってきてるのか謎です。虫が苦手だから本当に嫌です。これじゃ一軒家に住んでるのと変わらないくらい虫いるんじゃ… |
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| No.1881 |
>>1880 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちすごく分かります。 我が家も高層階寄りですが、廊下やエレベーターにセミの死骸などがないか毎日びくびくしながら通っています。 以前住んでいた賃貸マンションも川が近くにあり、大家さんの趣味で敷地内に花が多く植えられていましたが、よく手入れして下さっていた為かそこまで虫の被害はありませんでした。 ルピアは背の高い植物が多いですから、虫の住処として好まれるんでしょうかね… |
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| No.1882 |
>>1881 住民板ユーザーさん1さん
セミも高層階にいるんですか？！わたしはセミの死骸は廊下ではまだ見てません。しかし、エレベーターによく大きい虫がいるので心臓に悪いです。Gはまだ見てないんですがエントランスにいたんですね・・それにしても暑くて浦和美園は特に日中ほとんど人が歩いてませんが皆さん車移動してるんですか？ |
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| No.1883 |
みなさんもうすまい給付金の申請はしましたか？
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| No.1884 |
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| No.1885 |
>>1884 住民板ユーザー7さん
給付金きましたよ。 |
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| No.1886 |
ベランダからスカイツリーは見えますが、東京タワーも見えますか？？
富士山は今のところ見えないですね |
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| No.1887 |
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| No.1888 |
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| No.1889 |
給付金ですが、年収が高いと対象外と聞きました。
いくらくらいなら大丈夫ですか？ |
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| No.1890 |
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| No.1891 |
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| No.1892 |
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| No.1893 |
住まい給付金は都道府県民税の所得割額で決まるので、年収高い方でもふるさと納税等で所得割額が低くなっているともらえる場合もありますよ。一度確認してみるとよいかも。
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| No.1894 |
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| No.1895 |
エレベーターもっと広くしてほしかったよ
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| No.1896 |
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| No.1897 |
ベビーカーがあると二人くらいで一杯になりますね。
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| No.1898 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
我が家では今後もキッズルーム等使う予定はありませんが、ジムはさすがに維持費などコストかかりすぎるのと、需要が少なそうに感じます。
たまにしか使わない設備を作るよりも、エレベーターを大きくしたり、C棟にも２つつくったり、駐車場の間隔を広げるなど、日常的に使う部分を便利に造って欲しかったです。 |
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| No.1901 |
>>1899 住民板ユーザーさん7さん
キッズルームは子供のいるいない、 いても年齢によって意見は別れると思いますが、 小さい子がいる家庭は魅力あります。 ウチは工程派。 雨の休日等は近所迷惑になりそうで不安なので、 早く使えるように戻ってほしいです。 |
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| No.1902 |
近所にスポーツジムが出来たら嬉しいです！
駐車場の出口をインとアウトで広く作って欲しかったです。 |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
お隣のウェリスはスタディールームありますよね、羨ましい。
なぜ売れ残っているのか謎。ノースも含めて。 ルピアは10年以内に売るとしたら買った値段と同等くらいで売れると思いますか？ |
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| No.1905 |
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| No.1906 |
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| No.1907 |
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| No.1908 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
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| No.1911 | ||
| No.1912 |
景観が素晴らしいですよね！
夜は部屋の電気を消して外を見てみると都会タワーマンションに住んでいる気分になりませんか？ |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1915 |
住まい給付金入ってる方もいらっしゃるらしいですが、まだ入ってない方もいっぱいいるんですかね？
ちなみに入った方はいつ頃入りました？ |
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| No.1916 |
昨日の朝に火災警報が鳴ってパニックになっておりましたが、よくよく見たら該当フロアしか警報鳴らないんですね。結局誤報だったみたいですが、30分ほど騒然としてました。
なかなか警報が消えず、宅急便が来てもインターホン鳴らなかったのは困りましたが。 あと毎朝犬がうるさい。 ちょうど6:30~7:00で吠えてるのですが、飼い主が注意してる様子もなく、朝早いのでなんとかしてもらいたいです。 |
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| No.1917 |
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| No.1918 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1919 |
皆さんいろんな意見があって忠告の意味で特定しやすい情報を載せてるんでしょうが、もし隣人や近隣の方がこんな風に思って書き込みしてるって思うと怖いですね。
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| No.1920 |
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| No.1921 |
敷地内駐車場の空き募集がでましたが何番が人気ですかね、、。希望場所がひとつしか書けないと聞いたのでどこを書こうか迷っています。
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| No.1922 |
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| No.1923 |
何となく検索をして掲示板に辿り着きました。
我が家は引っ越してきた時に 両隣と上下のお部屋にご挨拶をさせていただき、 とても素敵なご家族で安心したのと同時に 子どもを通じても仲良くなれて 違う土地から引っ越してきた身としては 心強いと思いました。 ここのマンション住民の方々は 廊下やエレベーターですれ違う際に 明るく挨拶をして下さり、 気さくに話し掛けて下さる方も多くて 嬉しく思う日々です。 ペット可の物件なのもあり、 散歩に行くワンちゃんやネコちゃんを たくさんみれるのも癒やしになります。 お互い様と思いやりを大切に 楽しく暮らしていきたいです。 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
犬の鳴き声とか特定しようとしてて怖い。
皆様お肉どこで買っていますか？ ヤオコーもイオンもあまりお肉が美味しくない |
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| No.1926 |
現在敷地外駐車場を契約しているのですができたら確実に敷地内駐車場に移動したいなと思っています。
たくさん空いているようにみえましたが内訳を確認したところ車椅子や電気自動車優先用の区画が３つあり実質倍率が高そうだなと思いました。 |
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| No.1927 |
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| No.1928 |
今しがた、駅から帰る際に信号無視して交差点を渡る方がいました。ルピアじゃなきゃいいなぁと思いましたが、ルピアの方でした。同じ住民として悲しくなりました。
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| No.1929 |
信号無視か。
駅からルピアまで歩くと汗びっしょりになりませんか？ドアトゥドアで20分位かかりますね |
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| No.1930 |
騒音問題は難しいですね。
ただこういったネットで 特定できるような情報や 犯人探しのようなことは控えた方がいいかと… まずは管理人さんに注意喚起をしていただいたら いかがでしょうか？ 今の世の中、 書き込んだ側も書き込まれた側も 特定しようと思えばいくらでも出来ますし、 ネットの書き込み等から 痛ましい事件に発展するケースもありますよ。 自分の住んでいるマンションで…と 考えただけでとても恐いです…。 |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
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| No.1935 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1937 |
>>1925 住民板ユーザーさん3さん
ヤオコーのお肉は結構好きです。 お肉に限らずお惣菜など、ヤオコーは全体的に質が良くて高い印象です。 私もマルサンのお肉が安くて美味しいのでよく買いに行きます。 以前は土日でもそんなに混んでなかったのに、最近はどの時間でも人が密集してるのが難点ですが。 |
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| No.1938 |
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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| No.1941 |
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| No.1942 |
ヤオコーそんなに安くないからやだよ。
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| No.1944 |
美園周辺でいい矯正歯科知りませんか？
認定医のいるところが良くて…。 駅近くのいまむら歯科さんはどうなんでしょう？行ったことある方いますか？ |
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| No.1952 |
>>1944 住民板ユーザーさん2さん
ヤオコー近くのローソン裏の歯医者に以前通っていました。 あまり混んでいないので予約も比較的スムーズで、パパッと終わらせてくれるので、忙しい人や短時間で終わらせて欲しい人にはいいかもしれません。 自分には受付の方は優しかったですが、女医さんが適当な印象だったので今は通っていませんが。 ですが、やはり相性次第だと思います。 私の周りではヤオコー内の歯医者をオススメする人もいますし、ローソン裏の歯医者を絶賛する方もいます。 まずはとりあえず観てもらうだけで様子見してはどうでしょうか。 |
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| No.1953 |
質問です。ここのマンションの角部屋4LDK以外の部屋は大体75平米前後の広さですよね。
お子さんは一人っ子が多いですか？ 二人いる方は3LDKのお部屋で子供部屋や寝室などどうしていますか？ |
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| No.1983 |
ミラブルplus というシャワーヘッドの購入を考えてるのです。
ルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。 高い買物なので、慎重に検討を重ねているのです。 美肌効果に期待しているのです。 でもルピアのシャワーヘッドに取り付けできるかどうかが心配なのです。 どなたかルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。 |
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| No.1984 |
>>1983 住民板ユーザーさん2さん
使用可能かどうか、ご自身の使われているメーカーに直接確認して下さい。 |
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| No.1996 |
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| No.1998 |
我が家だけなのか不明ですが、トイレを流した時の水跳ねが気になりませんか？便座の裏が跳ねた水でよく濡れます。
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| No.1999 |
>>1998 住民板ユーザーさん8さん
我が家も似たような感じです。 便座の裏は、糞や尿の跳ね返りでちょっと掃除をサボると茶色い汚れが付着します。 そのため、小まめに掃除することが求められています。 あと、便座の裏に付いている丸いやつは実は取れますよ。 それを外すととても汚れが汚いです。 そのため、我が家は月に1回は外すようにしています。 小まめな掃除こそ、我々に求められているのではないでしょうか。 |
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| No.2000 |
>>1999 住民板ユーザーさん2さん
便座の裏の丸いやつの外し方は、インターネットの中に散りばめられています。 例えばこちら https://suzukiaya.com/benzaura-kibami/ やはりあちこち拝見しても、小まめに洗うことが求められているようです。 何ヶ月も掃除していないと、糞尿が間に染み込んで汚く汚れています。 汚物が苦手な人は気をつけてくださいね。 便器のトイレは毎週土曜日、丸いやつ外すのは毎月最終土曜日と決めてあります。 参考にしてください。 |
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