『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1782: 住民]

>>1779 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！使用場所と既設場所が離れているので検討してみます。

[1783: 住民板ユーザーさん]

>>1772 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場の自分の自転車に蜘蛛の巣があっても清掃さんの仕事だからと、お願いするのですか？

[1784: 住民]

>>1783 住民板ユーザーさん
何だか随分と杓子定規な方がいらっしゃいますね。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

玄関のルーターはおまけ程度と考えた方がいいですよ。Wi-Fi運用するなら別途用意すべき

[1786: 住民板ユーザーさん6]

ネット繋がりづらいですよね!!
浴室乾燥使ってる方、何時間くらいつけてますか?
弱で2時間半くらいかけても完璧にはかわかないんですよね。

[1787: 住民板ユーザーさん]

ここでネット、ネットと言っている人は、、
「オマケで貰ったルータの話か」
「マンション全体の回線の話か」
明確に分けて話して欲しいと思ってるのは私だけ？

[1788: 住民板ユーザー6]

>>1786 住民板ユーザーさん6さん

うちはたくさん干して、
強で2時間やってますー
弱やエコ乾燥だとなかなか乾かないですよね。

[1789: 住民板ユーザーさん59]

>>1786 住民板ユーザーさん6さん
うちは強で3?4時間やってます。
次の日に乾けばラッキー程度なら3時間で、絶対に乾かしたいものがあるときは4時間にしてます

[1790: 住民板ユーザーさん11]

在宅でリモート会議をしているのですが、マンション備え付けのWiFiで接続すると電波が弱いのか頻繁に途切れてしまいます。
中継機の設置を考えているのですが、どなたか購入された方はいらっしゃいますか。
また購入機種、回線の安定性なども教えて貰えると嬉しいです。

[1791: 住民板ユーザーさん]

>>1790 住民板ユーザーさん11さん
無線を中継させるのではなく、使う場所の近くのLAN差込口に無線ルータを繋ぎ、そちらに接続すればよいかと思います。
機種は繋ぐデバイスにもよりますが、バッファローやエレコムなどの最近の11ac対応機種であれば大抵問題なく使えるのではないかと。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

雨が続いて室内干しばかりしているせいか、数日ぶりに外干ししようとすると物干し竿に毎回蜘蛛がいてびっくりしています。
蜘蛛自体も退治しているし、上層階なのになぜこんなに出没するのでしょうか。
ルピア内も、掃除してくれているのでしょうが、やはり蜘蛛の巣は多い印象です。

[1793: マンション住民さん]

引越してから捨てようと思っていた Wifi ルータをリビングに設置し、同じ SSID でローミングできるようにしました。これでリビングの TV のネットワークは改善。
あと、アクセスポイントと端末の性能にもよりますが、2.4GHz 帯は電波干渉に弱いですが障害物に強く遠くに飛ぶ感じです。5GHz 帯は電波干渉に強いのですが障害物に弱く遠くに飛ばないです。
このマンションの間柱が LGS なので余計に電波は飛びにくいのかもと推測してます。
私も在宅でリモート会議を多用しておりますが、仕事での利用は思い切って有線にしてしまいました。やはり有線はかなり安定しております。
ネットワーク環境は全部刷新したいのですがひとまず満足です。
あと、宅内に分配されているマルチメディアコンセントは個別にグローバル IP が振られるので注意してください。
既存の配線のままだと、Wifi ルータとは別のネットワークになってしまうのでホームネットワークを組んでいるかたは注意です。
すみません長々と・・・。
助けになれば幸いです。

[1794: 住民板ユーザーさん7]

マンションとは関係ありませんが
コロナウイルスまた感染者増えていますね。
浦和美園でも感染者増えないといいんですが･･･。迂闊に外出できませんね。

[1795: 住民]

>>1793 マンション住民さん
非常に参考になります。
ありがとうございます。

[1796: 住民板ユーザーさん]

>>1794
コロナ感染者ほんとに増えてきましたね…
埼玉県感染者のホテルが浦和美園の東横インなので、少し不安な所はあります。
ホテルの明かりが一時期は数カ所だったのが、最近増えてきたような…

[1797: 住民板ユーザーさん7]

>>1796 住民板ユーザーさん

すごい増えてるみたいですよね。
部屋もコロナ患者でいっぱいになりそうな勢い。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内でスピードを出している車がいました。子供も多いですし、駐車場ですので、徐行でお願いします。

[1799: 住民板ユーザーさん1]

コロナが増えている状況での総会参加に不安があります。住民のみとはいえ、普段はエレベーターでご一緒する程度。住民の多くがひとつの空間に集まるというのはどうなんでしょうか。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

窓辺にハッカを置いたり、水で薄めてスプレーすると虫除けになるそうです！
蜘蛛にも効果があるかは分かりませんが…

[1801: 住民板ユーザーさん8]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
同感です。子供がいる親も手を繋ぐなどして飛び出しを防止する必要はありますが、それ以上にドライバーは注意をするべきですね。
また、サブエントランス側の駐輪場出入口にも同様の事が言えますね。

[1802: 住民板ユーザーさん8]

駐車場、左右の方が間の我が家の駐車スペースにかなり寄り気味で停めてくるので乗り降りが狭いです。微妙に寄ってるとかのレベルではなくかなり寄ってます。助手席側を降りやすくしたいとか、運転席側を降りやすくしたいとかあるんでしょうけど、左右からやられると横幅５ナンバーサイズで真ん中に停めても乗り降り厳しいです。割り当てられたスペースからはみ出してるわけではないので文句は言えませんが、少しでいいので配慮いただきたいです。

[1803: 住民板ユーザーさん8A]

今ベランダから花火見えてますよ????

[1804: 住民板ユーザーさん7]

>>1793 マンション住民さん

もともと契約しているジェーコムではなく、ほかの会社のネット回線に契約したということですか?(無知ですみません)
月々の料金は高くしたくないので悩んでいるんですよね。

[1805: 住民板ユーザーさん]

>>1804 住民板ユーザーさん7さん

回線の話ではなく、
元々のワイレモ用のルーターは使っていないという話ですよ。
ルーターを変えた、または有線にしたという内容です。
回線を別会社には出来ません。今のところ。

[1806: 住民板ユーザーさん8]

>>1802 住民板ユーザーさん8さん

中高層階から駐車場を見下ろすと真っ直ぐに停められない方が多いのがよく分かりますね。
少しの手間で済むんですから。マナー重視でお互いに気をつけましょう。

[1807: 住民でない人さん]

みなさまお気をつけてください。
https://youtu.be/sAbYnnh-m5o

[1808: 住民板ユーザーさん1]

>>1807 住民でない人さん
拡散ありがとうございます。
若いファミリー層が多い浦和美園付近でもこんな下らないイタズラをする老夫婦がいるんですね。
早く逮捕されますように。

[1809: 住民板ユーザーさん1]

車のイタズラ酷いですね。

どなたかこの辺りでいい内科や婦人科知りませんか??

[1810: 住民板ユーザーさん]

見沼区にマックハウス商品保管センターというものがありました。
売れ残ってしまったものが割引されていて、安いものでは300円もあります。
少し遠いですが。掘り出し物が見つかるかもしれません。

[1811: 住民板ユーザーさん8A]

>>1809 住民板ユーザーさん1さん
産婦人科…あまり近くにないですよね
見沼区で少し遠くなりますが宇井レディースクリニックはとても良いと多く聞きますよ

[1812: 住民板ユーザーさん]

>>1809>>1811
確かに産婦人科あまり近くにないですね…一番近いのは東川口の厚川医院ですかね？宇井レディースクリニック良さそうです。

第二子以降などを今後産む予定のある方も多そうですが、子連れだと場所悩みますよね。産婦人科が多い大宮とか浦和に出るのも手ですが、皆さんどうされる方が多いのでしょうか…

[1813: 住民板ユーザーさん7]

空き地に
車屋ばっかり出来るし、歯医者と車屋の街って感じになってきている。そんなに需要あるのかな。

[1814: 住民板ユーザーさん1]

言われてみれば、たしかに歯医者ばかりですね。皮膚科や耳鼻科も少ないので、この２つも増えてほしいです。

[1815: 住人]

上の階の人の足音がうるさくて困っています。
管理組合が発足されましたが騒音被害はどこに連絡すれば良いのでしょうか？

[1816: 住民板ユーザーさん46]

>>1815 住人さん
何階ですか？
私は下層階です。
私も上の階に子供がいるか分かりませんが日中から夜中までうるさいです。
私の場合は管理人さんに伝えましたが変わりませんでした。
次回は長谷工コミュニティの管轄社員に伝えようと思います。

[1817: 住人]

>>1816 住民板ユーザーさん46さん
高層階です
上の階に子供はいないそうなので、大人の足音です。
当方も管理組合ができる前に管理人さんに相談済みです。
住民版ユーザー46さんが管理人さんにお伝えしたのは最近ですか？
長谷工コミュニティ管轄社員というのは管理人さんとは別の方ですか？

[1818: 住民]

我が家は中層階ですが、上の階が煩いです。
今も元気に走り回っておられます。
お隣もお子さんがいらっしゃるのですが、お隣の音は聞こえません。
総会はなるべく委任状でお願いしますと書いてあったので参加しませんでした。

21時過ぎにドタバタ走り回るのは非常識だと思います。
以前手紙を入れられた方がいたと思いますが、その後どうなったんでしょう？？改善されたでしょうか？？

[1819: 住民板ユーザーさん2]

ここのマンションって民度低いのでしょうか。新築でしょっぱなからこんなに騒音問題出るとか考えものですね。

[1820: 住民板ユーザーさん]

>>1819 住民板ユーザーさん2さん

偉そうに民度を引き合いに出す必要あるの？
不快です。

[1821: 住民板ユーザーさん46]

>>1819 住民板ユーザーさん2さん
私たちはすごい上の階の騒音に悩んでいるのに。
静かな部屋の方はいいですよね。
交換しましょうか？

[1822: 住民板ユーザーさん46]

>>1817 住人さん
最近も管理人さんに伝えましたよ。
長谷工コミュニティの管轄社員は北関東支社のルピアグランデ担当です。

[1823: 住民板ユーザーさん8]

騒音…私がおかしいのかドンドンとかギーとかコンコン聞こえるのですがどこから聞こえてくるのかわからないのです。ベットに横になると聞こえてきたり…
上か下か横か？
それより廊下で遊ぶ子供の声が部屋にいると凄く響き不快です。
お天気が悪いですが、廊下は本当にやめていただきたい

[1824: 住民板ユーザー6]

>>1823 住民板ユーザーさん8さん

廊下でずっと遊んでたりするのですか？！！
それは困りますね。声響きますもんね。

我が家は静かです。気をつけてくださってるんだと思います。感謝しています。

[1825: 住人]

>>1822 住民板ユーザーさん46さん

そうでしたか。
当方も近日中に管理人さんに再度お伝えしようと思います

[1826: 住民]

緊急事態宣言はまた出るんですかね。

[1827: 住民板ユーザーさん8]

騒音問題はここに書き込んでも解決はしませんのでタブーにして貰えませんか？
結局荒らされるのがオチ。
※この件に関してのレスは不要

[1828: 住民板ユーザーさん8]

ケーブルテレビ、まだ工事の連絡無いのですが、当面無理なんですかね。契約とか大丈夫なんでしょうか。お金取られてはいないと思いますが。

[1829: 住民板ユーザーさん2]

廊下で遊ぶ声が聞こえるんですか？
うちは友達と話しながら帰ってきたりしますが、自宅前までこないと声は聞こえないですよ。
子どもの送迎、買い物と頻繁に外出しますが廊下で遊ぶ子ども見たことないです。外で遊んでる声ではないんですか？

[1830: 住民板ユーザーさん8]

>>1829 住民板ユーザーさん2さん
残念ながら本当に遊んでます
この間はボールで遊んでいたので玄関出て静かにしようねって言ったらその日はおさまりました。
外の声などは聞こえますが気になりませんがやっぱり廊下は困ります

[1831: 住民板ユーザーさん8]

騒音問題、難しいですよね。人によって感じ方が違うし。
これぐらいはマンションなので仕方ない、これは騒音なのでやめましょう等、目安になる表とか欲しいです。
私としては、子どもの声など日中はいいけど、夕方すぎたら大人しくする。
衣替えなどの家具移動などの音も日中のみ。と、日中は多少我慢。夕方以降の騒音はダメとかにして欲しいです。
昼間はよく赤ちゃんの泣き声、子どもの遊ぶ声聞こえますが昼間は当たり前だと思うので。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

サブウーハーで音楽たれ流すのほんとやめてほしい。
ズンどこうるさい。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

我が家は上下左右のお宅とご挨拶が済んでおりほぼ無音です　バイパスの音が気になるくらいです

[1834: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1835: 住民板ユーザーさん1]

>>1830 住民板ユーザーさん8さん
廊下でボール遊びはひどいですね。
そのお子さんは自分の家の前の廊下で遊んでいるのでしょうか？お部屋が分かるのであれば、さすがに非常識すぎるので管理人さん側から個別のお手紙などで伝えてほしいですね…

共有部でのボール遊びなんて、ボールが外へ落ちても危ないし、ご自宅や近隣の方のドアや柵などにぶつかって壊したりなどもありえますよね。

[1836: 住民]

コロナ感染が物凄いですが、皆さんはまだテレワークされてますか?
小さい子供がいる家庭が多いと思いますが、テレワークの時は別室でしていますか?

[1837: 住民板ユーザーさん4]

ウチは風向きによっては
どこかで吸っているタバコの煙が流れてきて
あまりの臭さに窓を閉めてしまうほどです。

部屋の中で吸いたくないから
ベランダで吸っているのでしょうが
小さいお子さんも多いマンションなので
もう少し風向きを気にするとかしてほしいですね。

タバコの煙は想像以上に広がりますし
吸わない人にとっては
苦痛以外の何物でもありませんよ。

[1838: マンション住民さん]

>>1837 住民板ユーザーさん4さん
ベランダでの喫煙自体が規約に違反してますね。
今どき規約以前にそんなモラルの無い方がいらっしゃるのですね・・・。

[1839: 住民板ユーザーさん46]

>>1837 住民板ユーザーさん4さん

どのあたりの階ですか？

[1840: 住民板ユーザーさん4]

中層階とだけ言っておきます。

煙って下から上にもあがるし
横にも広がるので
出どころがわからないんですよね。

ベランダでの喫煙は規約違反なんですね。
一度、マンション全体に
注意喚起したほうが良さそうですね。

[1841: 住民板ユーザーさん]

>>1840 住民板ユーザーさん4さん

規約違反ですよ。
どの資料見ても書いてあります。
悪質ですね。

マンション全体と言うよりは、
かなりピンポイントな話だと思いますけどね。。
出所がわからないのは分かります。

そのやり方では
しおりに記載の項目全てが貼られるまで
エレベーター回りの張り紙が増えそうです。

[1842: 住民板ユーザーさん20]

室内から外に煙を吐いたって臭うんだからベランダだけ禁止にしても意味ないと思うが。結局タバコ吸う人がいる限り臭いは無くならんよ。

[1843: 住民板ユーザーさん8]

ベランダの喫煙は、規約違反ではないと思っている（そもそも知らない）方多いと思います。

張り紙で住民へ周知徹底してもらいたいですね。

[1844: 住民板ユーザーさん1]

ピュアキッチンの間取りで、
お子さん2人いる方、
将来的に2人それぞれに部屋を
分け与えますか？それともリフォームでしょうか？

[1845: 住民板ユーザーさん3]

今、水が出ないのですが、皆様は出てますか？
朝は出ていたような気がするのですが…

[1846: 住民板ユーザーさん01]

急に水が出なくなったんですが、断水する点検とかありましたか？

[1847: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、この暑い夏どこか遊びに行ったりしていますか？子ども連れて公園に行くも暑い…イオンは人が多い…家の遊びはもう遊びつくした感じです。。

[1848: 住民板ユーザーさん3]

水が出なかったのは点検とかではなく??昨日びっくりしました。故障なんですかね??

[1849: 住民板ユーザーさん8]

5分ほど前、エレベーターで一階から乗った際、小学生くらいの姉、弟が乗り込み中階層で降りました。降り際に関係ない階の停止ボタンをランダムに4つ程押されました。
どのような教育をしているのでしょうか。非常に不愉快です。
しつけをきちんとしてください。

[1850: 住民板ユーザーさん1]

さいたま停電のニュースが流れていますが、ルピアは停電してますか？

[1851: 住民板ユーザーさん]

>>1849 住民板ユーザーさん8さん

親の教育はもちろんですが、
親が見ているとも限らない掲示板にそこまで特定して書く程頭に来たのなら、きっとその子達はあなたから直接注意を受けたのでしょうね。もう、やらないでしょう。

皆でしつけてあげればいいのではないですか。
ご近所さんなので。いいと思います私は。

[1852: 住民板ユーザーさん1]

昨日から雷がすごいですね。
皆様怪我などないようにお気をつけ下さい。

全く雷と関係ないですが、梅雨も明けて本格的な夏になった為か、ルピア内にセミ(カメムシ等も)の死骸が落ちてる事が増えましたね。
先日エレベーター前とエレベーター内の壁にくっついたまま死んでいる？セミがいてどうしたものかと思いました。（笑）

[1853: 住民板ユーザーさん1]

>>1850 住民板ユーザーさん1さん

我が家は今日だけで2回停電しています。

[1854: 住民板ユーザーさん59]

雷すごいですね。
家にいるのにここまで雷にビビるの初めてです。

[1855: 住民板ユーザーさん4]

雷が本当にすごいですね。
ここまで近いと怖い。東川口は冠水で大変みたいですね。
エレベーター内によくでっかい虫が壁に張り付いてて怖いです。虫除け対策どうにかして欲しいです

[1856: 住民板ユーザーさん15]

>>1853 住民板ユーザーさん1さん
雷凄かったですね。ここまで凄いのは初めての経験です。家は3、4回停電しました。すぐ復旧してくれたのは良かったです。きっと雷が落ちてたんですかね?

[1857: 住人ユーザー]

騒音問題掘り返してすみません
上の階の引き戸を引く音扉が閉まる音って普通聞こえるもんなんでしょうか？

[1858: 住民板ユーザーさん4]

>>1857 住人ユーザーさん
在宅勤務で１日中リビングに居ますが聞こえたことないですね。

[1859: 住人ユーザー]

>>1858 住民板ユーザーさん4さん
リビングではなく、同じ間取りの引き戸のある部屋に夜居ると聞こえるのですが聞こえますか？

[1860: 住民板ユーザーさん46]

>>1857 住人ユーザーさん
うちも聞こえません。
もしかしたら下の階かもしれません。
不備なら長谷工に相談した方がいいですよ

[1861: 住民板ユーザーさん77]

洗面所がすぐにカビ臭くなります、、
お風呂場はいつも拭き取りして換気も強で暫くつけてますが(;_;)
皆さまどの様にされてますか？
工夫されてる方いらしたら教えてくださるとありがたいです。

[1862: 住民板ユーザーさん2]

>>1860 住民板ユーザーさん46さん
ありがとうございます
長谷工に問い合わせしてみます

[1863: 住民板ユーザーさん2]

>>1861 住民板ユーザーさん77さん

洗面所のホコリキャッチャー掃除されてますか？
あの辺り結構カビが生えるのでこまめにホコリを取って、カビが生えたら漂白剤につけてそうじしてます。

[1864: 住民板ユーザーさん77]

>>1863 住民板ユーザーさん2さん

早速やってみます！！ありがとうございます。

[1865: 住民板ユーザーさん8]

今日ゴミ捨て場にチャイルドシートが捨ててあるのを見かけましたが、チャイルドシートって粗大ごみですよね？
たまにビックリするようなゴミが捨てられてますね…

[1866: 住民板ユーザーさん]

>>1865 住民板ユーザーさん8さん

さいたま市のゴミ分別ガイドでは不燃物扱いですよ。90cmを超えるものはだめですが

思い込みで書き込まず、確認してから投稿しましょうね

[1867: 住民板ユーザーさん1]

先程「所さん、大変ですよ！」で、コロナで地価が上昇している土地に浦和美園が取り上げられていました。

[1868: 住民板ユーザーさん8]

>>1867 住民板ユーザーさん1さん

私も少しだけ視聴していましたが、丁度見落としていました汗
始発駅最寄りが最大のポイントでしょうが益々、今後が楽しみですね。

[1869: 住民板ユーザーさん77]

>>1867 住民板ユーザーさん1さん

見たかったですー！嬉しいですね♪
住んでまだ数ヶ月ですが浦和美園住みやすくて綺麗な街で、とても満足してます。カメムシ？が多いですが慣れるよう努力してます(笑)

まだまだ発展もしそうですし、これからも楽しみですね。

[1870: 住民板ユーザー]

>>1867 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。凄く観たかったです!
もしよろしければ、どのような理由で浦和美園の地価が上昇していると分析されていたのか教えて頂けますか?

[1871: 住民板ユーザーさん3]

>>1870 住民板ユーザーさん

コロナの影響でテレワークなど在宅時間が長くなり、都心よりも郊外の広い物件の人気が上がっているということような話だったかと。

NHKプラスで配信中なので観れるようでしたら是非！

[1872: 住民板ユーザー]

>>1871 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
都心からの距離と居住性を勘案した時のコスパの良さ、買い物などの利便性と豊かな自然など、ここは本当に色々なバランスが取れていていい場所ですよね。
番組チェックしてみます。

[1873: 住民板ユーザーさん2]

このマンションもすぐ完売しましたよね。
駅近とマンションのデザイン性と機能が全て揃っているからでしょうか？このクオリティで3000万台前半位で変えるって安い方ですか？

[1874: 住民板ユーザーさん4]

>>1870 住民板ユーザーさん

すみません浦和美園はほんの数秒映っただけです…

[1875: 住民板ユーザー7]

東川口や新越谷あたりだったら4000から5000万の物件価値はあると思います。
東京のある程度な場所だったら5000は超えるかなと。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

今の時期ルピア内に虫が多いのは、川の近くというせいもあるでしょうが、入り口に植物が多いからなんでしょうか…。
先日は自動ドアの前でGを見てしまい、どこかの家ではもういるのかと思うと大変ショックでした。

[1877: 住民板ユーザーさん1]

>>1876 住民板ユーザーさん1さん
私も気になって室外機の防虫キャップを　
つけていないお部屋を見ると御声がけしたくなります

[1878: 住民板ユーザーさん8]

早速、6階で売却情報が出ましたね。
オプション等も含めた価格設定なのだと思いますがなかなかのお値段、、、

[1879: 住民版ユーザー０２]

>>1878 住民板ユーザーさん8さん
4LDKだと角部屋ですかね？

[1880: 住民板ユーザーさん2]

本当に虫が多くて嫌になります!
高層階なのにベランダにバッタやゴガネムシ？のようなデカめの虫がいて、どうやって上がってきてるのか謎です。虫が苦手だから本当に嫌です。これじゃ一軒家に住んでるのと変わらないくらい虫いるんじゃ…

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1880 住民板ユーザーさん2さん

お気持ちすごく分かります。
我が家も高層階寄りですが、廊下やエレベーターにセミの死骸などがないか毎日びくびくしながら通っています。

以前住んでいた賃貸マンションも川が近くにあり、大家さんの趣味で敷地内に花が多く植えられていましたが、よく手入れして下さっていた為かそこまで虫の被害はありませんでした。

ルピアは背の高い植物が多いですから、虫の住処として好まれるんでしょうかね…