『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1595: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 住民板ユーザーさん12さん
そうです。
少し長めのピンを3本、交差するように差し込みます。
画鋲より少し太いくらいです。
外した後はよく見ると穴はありますが、クギやネジほど太くはないのでそれほど目立たないかなと思います。

[1596: 住民板ユーザーさん6]

今朝もニュースになっていましたが、マンションに住む子供の転落事故、また起きてしまいましたね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6362709

とても悲しいニュースであり、1階以外のどの階層にお住まいの方にも起こりうることだと思います。
ベランダ内に極力物を置かないや、勝手に出られないようロックを2重にする、危険だと言うことをよく言い聞かせる、など思いつくところです。子供の年齢や事故が起きる時間帯、手すりの高さなど建物によっても違うので条件は様々、防止策は様々で、悩ましいところです。
他に何か対策をされている方、防止策などのアイディアをお持ちの方はいらっしゃいますか。
ルピア内でも情報共有をし、意識を高めることで少しでも事故が起きる確率を減らせれば、幸いです。

[1597: 住民板ユーザーさん1]

>>1596 住民板ユーザーさん6さん
この事故は存じ上げていませんでしたが、先日も関西で起きた転落事故のニュースを見ました。
我が家ではカインズで売っていた補助錠(両面テープで窓枠に貼り付けるもの)を付けました。窓枠の上の方に付けておくと子供は手が届かないので、外に出ることはありません。
また、補助錠を忘れた場合に備えて、ベランダに人感センサーを設置しています。窓が開いて人が出ると、家の中でコンセントに繋いだ機械が音で知らせてくれます。
あとは人感センサータイプの防犯カメラも設置しています。
これはどちらかというと防犯用の意味合いが強いですが、ベランダに人が出ると自動で録画を開始してくれます。

補助錠は500円くらい、人感センサーチャイムと防犯カメラ(ソーラーパネル充電)は夫が購入・設置してくれましたが、合わせて2万円くらいだったと言ってました。
防犯カメラはアプリでも通知してくれますし、万が一何かあった時には記録も残ります。

どこまで対策するかというのは難しいですが、防犯と事故防止の両面から対策しています。

[1598: 住民板ユーザーさん2]

過去にでてたらすみません。
浦和美園近辺や東川口近辺を自転車でブラブラしますが、おすすめのお店ありますか？
食べ物だけじゃなく、雑貨屋、おもしろいお店など。色々教えてください。

[1599: 住民板ユーザーさん7]

>>1598 住民板ユーザーさん2さん
雑貨屋･･･イオンの中じゃなくてですよね。
けやき通りとかならありそうですけど、どなたか詳しい方いらっしゃいますかね？？？

話変わりますが、L挨拶している人見たかもしれません。
多分、スレ違って挨拶した人に向かって後ろから右手でLの手を向けてた気がします。
エレベーター降りた共用廊下で遠目だったので違うかもしれませんが。
急いで家の中に入っちゃいました。
流行ったらどうしよう･･･。

[1600: 住民板ユーザーさん4]

住いの給付金の申請はまだ皆様されてないですよね????

[1602: 住民板ユーザーさん6]

>>1597 住民板ユーザーさん1
レスポンス頂きましてありがとうございます。
確かに補助錠に人感センサー付カメラ、状況を把握するのは防犯面も含め有効性がありますね。ご参考にさせて頂きます。

今回の事故や大阪の吹田の件などその他のニュース記事を読み返すと概ね共通しているのが、
「2～5歳くらいの児童」
「手すりの高さが約1.2m（建築基準を満たしている）」
「親の目が届いていない状況が多い（寝室にいた、外出していた、兄弟などの送迎で少し出ていた、など）」
「午前中が多い」
あと体感的に地域に関わらずこの手の不慮の不慮の事故が「数か月に1度どこかで起きてしまう」事です。
「確実に転落させない手立て」はないものでしょうか。
私の家にも時に野生動物のように動きまわる子供がいるので報道が出るたびに気が気ではありません。
「確実に転落させない手立て」の考察としてもう一歩具体案を深堀するとすれば、子供が一定の年齢に達するまでの期間に限り、
ベランダの手すり（共有部分ですが）に「忍び返し」のような物理的に手すりを越えさせない障害物を設置するというのはいかがでしょか。
（具体的には手すりの内側と物干し金具の間をイメージ）
ルピアの規約に触れていることは承知の上です。有りでしょうか無しでしょうか。
規約の内容へ触れるその先の事は管理組合の議題にあげることと思いますが、今はまだ考察レベルです。何かご意見ご経験がありましたらご教授の程よろしくお願い致します。

（なんだか重たいを長々と話題でスイマセン、流れ的にもm(_ _)m）

>>1598 住民板ユーザーさん2さん
野口植木鉢店は趣味に合いますでしょうか、園芸、鉢植え、民芸品等々、渋くて独特、個性あふれる品々満載で楽しいですよ！（おもしろいお店の方です）

https://goo.gl/maps/12LM7djm1GBkHpRd6

[1605: 住民板ユーザーさん6]

>>1599 住民板ユーザーさん7さん

L挨拶している人＝怒

[1606: 住民板ユーザーさん7]

>>1603 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、確実に勘違いしてます。非公式サイトに我々が書き込んでいるだけです。こんな無駄な話はやめてマンションの話をしましょう。

[1607: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん

我が家は数日前にポストに届いていたので、もう返送しましたよ。同じマンションなのでみんな一斉に来てるのかと思ってました。

[1608: 住民板ユーザーさん3]

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

「すまい給付金」の事でしょう。
コロナの給付金ではないですよ。たぶん。

[1609: 住民板ユーザー1]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん

住まい給付金は登記が届いてからじゃないと申請できないですよ。

[1610: 住民板ユーザーさん2]

L挨拶。まじめにマンション内のコミュニケーションを良くするのに、みんなで案を出しあっているのに、自分がしたくないからといって邪魔しないでください。挨拶は基本の基です。

[1613: 住民板ユーザーさん1]

もっと住んでる人に有意義な話題や情報交換をする場であることを望みます！

[1614: 住民板ユーザーさん111]

>>1600 住民板ユーザーさん4さん
>>1609 住民板ユーザー1さん

すまい給付金の申請は以下参考になります
(http://sumai-kyufu.jp/sp/application/about/new.html)
以前に司法書士さんに問い合わせしたら、登記は完了しており、中央住宅側の税金の清算待ちとのことでした

急ぎの場合は、法務局から登記事項証明書の発行が可能です
クレジットカードがあれば、オンライン申請・郵送での受け取りが可能です。
(https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/toukinet/fudosan/fudosan_5...)

速達にしたので申請してから3日くらいで届きましたよ

[1615: 住民板ユーザーさん3]

登記書類はこちらから申請しなくても
待っていれば届くんですよねぇ?

[1616: 住民板ユーザーさん1]

>>1614 住民板ユーザーさん111さん
いつもありがとうございます。
参考にさせていただいています。

[1617: 住民板ユーザーさん3]

>>1610 住民板ユーザーさん2さん
落ち着くのです。
300を越える大所帯ですから、全ての住民がファミリーのようになるというのは、それは至難の業です。
まずはL挨拶を共有できる人達だけで良いのです。
多くを望んではいけません。
ルピアの民がお互いに顔を会わせた時、普通に挨拶が交わせることが民の幸せなのです。
その上でL挨拶ができる人々は、更に徳を積み上げていくことになるのです。

あなたもルピアの民であるのなら、決して他者を否定してはなりません。
お互いに尊重し合うことが、何よりも大切です。
皆様、これからも宜しくお願い致します。

ルピアの子らに愛と希望の光あれ！！！

[1618: 住民板ユーザーさん111]

>>1615 住民板ユーザーさん3さん

待っていれば送られてくるので大丈夫ですよ！

[1619: 住民板ユーザーさん4]

異様な雰囲気の掲示版･･･（笑）
この辺りでいいネイルサロン知りませんか?
浦和美園って美容室もネイルサロンも他の地域に比べて料金設定が高いんですが何故でしょう。土地代そんなに高くなさそうなのに。

[1620: 住民板ユーザーさん111]

>>1619 住民板ユーザーさん4さん

昔は普通の掲示板だったんですけどね...
荒らしに目をつけられてしまったようで荒れてしまっていますが、後々そういった投稿は削除して、有用な情報だけ残るようにしていきましょう！

まだ若い街なので競合が少なく、価格競争が働かないからでしょうか
レイクタウンも同じ傾向にあるように思います
岩槻や越谷、川口方面に足を伸ばしてみてはいかがでしょうか

[1626: 住民板ユーザーさん6]

電気代の請求が安くて驚いてます！！

水道代も岩槻区は高くなくて有難いです。

[1636: 住民板ユーザーさん4]

ここのマンションを購入する時に、他のマンションも見に行ったり検討しましたか?
浦和区や大宮、新都心は同じ埼玉でもめちゃくちゃ高い。

[1643: 住民板ユーザーさん2]

>>1636 住民板ユーザーさん4さん
土地代が異なりますからねー。
ここは岩槻区でハザードマップでも対象となっている場所なので、浦和美園の中でも特に安く設定されているかなと感じました。

[1644: 住人]

>>1636 住民板ユーザーさん4さん

うちは値段関係無く通勤しやすい場所で選びました