『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1261: 住民]

そうですか？
14,000円って、短期労働として破格とも思えないけど。。
話を聞いて判断したら良いのかなと。
何もしないよりは何でも検討した方が良いのでは？

[1262: 住民板ユーザー5]

本当に釣りじゃなく困ってる人がいて、藁をもすがる思いなら話聞いてみればよいだけてす。
ここは、そういう話をするところではないので、消費者金融だ、なんだと言う話はもうやめにしましょう。
釣りも含めて。

[1263: 住民板ユーザーさん1]

仰る通りです。働き手が欲しいなら求人サイトへ募集をかければいいですし、仕事がなく探している人も求人サイトできちんと探すべきですね。

全然話が変わりますが、管理費の中のルピアグラブ会費(毎月500円)って結局何に使われるのかご存知の方いらっしゃいますか？
うろ覚えですが、以前モデルルームのスタッフに聞いた時は、最初だけ必ずつけなきゃいけない？もので、今後不要ならみなさんで話し合って無くすのもありだと伺っていたので、無駄な管理費になるなら早々に外してほしいです。

[1264: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1258 住民板ユーザーさん1さん
広告・宣伝だったんですね・・・。
騙された人がいないことを願っています。

[1265: 住民板ユーザーさん6]

やはり削除されましたね。

[1266: 住民板ユーザーさん222]

もしお分かりになる方がいらっしゃったらご教授いただきたいのですが、ピアキッチンタイプの納戸の壁に棚板を設置しようと考えています。
石膏ボードの下に間柱があると思っていたのですが、下地センサーを使ってみると金属に反応してしまいます。（試しに1箇所下地があるであろう部分にねじを打ってみましたが木材に当たりません）
納戸の壁の下地には間柱はないのでしょうか。
また、みなさまは納戸をどのような形でお使いになっていらっしゃいますか？

[1267: 住民板ユーザー5]

>>1264 住民板ユーザーさん2怒さん

消された理由は騙し目的だったからではないでしょ。
ここはそういう場所ではないと言うだけです。

私は書いた人は、善意であったと思ってます。

[1268: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1267 住民板ユーザー5さん
でもここで電話番号を載せていたのです。
その電話番号を検索してみたら・・・これ以上は書くの止めておきます。

私はルピアグランデとこの掲示板の平和を守りたい。
それこそが今、我々に求められていることなのです。

[1269: 住民板ユーザーさん3]

浦和美園のイオン、混みすぎ。
なぜ?

[1270: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1269 住民板ユーザーさん3さん
おそらくですが、非常事態宣言が解除されて、人々が「まずはイオンに行こうか。」となっているのではないでしょうか。

日用品の買物もできるし、家族で趣味や食事を楽しむこともできるので、1箇所で色々と楽しめるのだと思います。
しばらくは週末を中心に、混雑すると思います。
特にこれからは特別定額給付金の支給も進んできますので、消費に回すという方々で街は溢れてきます。

少しずつ、街に人々の息吹が吹き込まれていくのだろうと思います。
それこそが、イオンが混む、証なのではないでしょうか。

[1271: 住民板ユーザーさん33]

小学校や保育園も再開したようですが皆さん最近騒音問題はどうですか？

[1272: 住民の人に質問したいさん]

近くの歯医者さんおすすめありますか。主に小学生の子供用です。

[1273: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1272 住民の人に質問したいさん
我が家は子供がいないのですが、東川口の田中歯科というところを利用しています。お子さんもいらっしゃっているので、結構良いのではないでしょうか。
あと、東川口にはもがき歯科という歯医者もあります。
行ったことはありませんが、なんとなく治療中にもがいてしまいそうな気がしてしまいます。
以前はもがき歯科の1階にサーティーワンアイスクリームがありましたが、虫歯になりそうで利用しませんでした。

あと、少し遠いですが埼玉大学の近くにはかも歯科という歯医者さんがあります。
マークはもちろんカモシカです。

[1274: 住民板ユーザーさん]

>>1273 住民板ユーザーさん2怒さん
もがき歯科とカモシカ?（マークが鴨じゃないところがミソですね）、思わず笑ってしまいました。ちょっとほっこり（笑）

[1275: 住民版ユーザー０１]

皆さん3ヶ月点検の案内が来ていましたが、どこか不具合ありそうですか？
我が家は今の所一箇所くらいしか思いつかないのですが、見落としがありそうなので指摘事項出される方参考に教えていただけませんか？

[1276: 住民板ユーザーさん8]

元東川口の住民です。
もがき歯科さんは、良く言えば手際が良い。言い方を変えると少し雑な感じがしました。
小児で前もって予約を取るゆとりがあるのでしたらお勧めは、ばんしょう歯科さんです。
丁寧な説明と治療で安心出来ました。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1276 住民板ユーザーさん8さん
クスリの青木の向かいや食パン道のちょいと先にも…歯医者はあちこちあるので悩みますね

[1278: 住民板ユーザーさん16]

>>1275 住民版ユーザー０１さん
うちはとくにありませんでした。
どこが指摘事項でしたか？

[1279: 住民板ユーザーさん7]

浦和美園はファミリーのための町ですね。今日買い物に行ったら、全員ママチャリ、もしくは子連れの方しかいませんでした（笑）
逆に浦和美園に一人暮らし用の物件もチラホラあるみたいですがなんの為に住むんだろうと思うくらいファミリーのための町ですね

[1280: 住民板ユーザーさん2]

浦和美園周辺でおすすめの眼科ありませんか?

[1281: 住民板ユーザーさん6]

>>1279 住民板ユーザーさん7さん
駅前は1Kなど賃貸物件多いですよ！
前に住んでましたけど、始発ですし、通勤には便利ですね^_^

[1282: 住民板ユーザーさん111]

>>1266 住民板ユーザーさん222さん

ピアキッチンではないので確定情報をお伝えできないですが下地は軽天なので金属だと思いますが...
水回りの一部と梁の下部分は木下地になっていました
近くにコンセントがあれば外して覗き込むとなんとなく分かると思います
(コンセント外すときはブレーカー落として感電しないように)

あとは、施工図面があるかもしれないので、管理員さんに確認してみるのも一つの手かもしれません

[1283: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1280 住民板ユーザーさん2さん

眼科ならイオンの近くに電車が飾ってあるところが有名です。
ただし院長先生の診察はとても混雑しています。

[1284: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1276 住民板ユーザーさん8さん
こどもがもがくかもかもしかじゃなくてもがき歯科
なんつってな。

でももがき歯科のマーク(院長先生の似顔絵？)は優しそうな顔ですよね。
東川口では老舗だと思いますし、腕は良いのかもしれませんね。

[1285: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1275 住民版ユーザー０１さん
我が家は今のところは特に指摘事項はないかなと話しています。
トイレや浴室、ベランダ掃除などメンテナンス方法を中心にアドバイスもらいたいことをいくつか挙げている程度です。

[1286: 住民板ユーザーさん7]

みなさん教えてください。
暑くなってきたのでベランダでプールとかできたらと思っているのですが、ベランダのプールってダメとかありますか？
子ども1人だからそんなにはしゃがないと思いますが…

[1288: 住民板ユーザーさん6]

確かにやめたほうがいいですね。
水漏れもそうですが、はしゃぎ声がお隣さんに聞こえてしまうかもしれませんね。
特に最近は窓を開けてますので、、、

[1289: 住民板ユーザーさん4]

プール良いのでは？
もちろん上下左右とのコミュニケーションは必要だと思います。
広いベランダもセールスポイントでしたし、それが気に入って購入した方もいると思います。
少なくとも水漏れ心配はないとおもいますよ。
子供用プールですよね？

[1290: 住民板ユーザーさん2]

>>1286 住民板ユーザーさん7さん
いいのではないですか？禁止されていることは守る必要がありますが、そうでないことを制限する権利は誰にもないと思いますよ。全てを白黒つけるのはよろしくないと思います。当然、迷惑をかけないことは大前提ですが。せっかくのマイホーム、多様な価値観の中で大人が常識の範囲内というバランス感覚を持って生活していきましょう。

[1292: 住民板ユーザーさん111]

>>1286 住民板ユーザーさん7さん

使用細則第一条の六にあるように大量の水が流れる可能性がある行為は控えるべきかと思います
マンションのバルコニーは完全防水ではないので、場合により下階に漏水しますよ(雨水の排水程度はそのようなことはありませんが)
詳細な判断は理事会にお問い合わせください

[1293: 住民板ユーザーさん1]

>>1292 住民板ユーザーさん111さん
キッズガーデンに水道がありましたよ　そちらに持参してはどうでしょうか
他のお子さんにも使われてしまう可能性がありますがそこは寛大な心で！

[1294: 住民板ユーザーさん1]

大量の水っていっても、こども用のプールなら大した水の量ではないから良いと思いますけど。
それすらダメなら、ベランダ掃除は水NGとかになりかねないですよね？

まぁ、断固として許さない人もいらっしゃるみたいなので、隣との境目に水が流れないような何かを置いて、隣に水が流れないようにしておけば良いかと。

[1295: 住民板ユーザーさん4]

>>1266 住民板ユーザーさん222さん
下手なDIYで恐縮ですが、ピアキッチンの間取りで納戸に棚つけてます。
確かにボード裏に木の柱は無かったように思えました。一応柱はセンサーで反応したところにネジを打ち込みましたが、薄い金属のようなものにあたりネジが入っていかなかったので、ドリルで小さい穴を開けてからネジを打ち込んで施工しました。
正直なとそろそれで良かったのかは自分でもわかりません。施工して２ヶ月経ちますが今のところ問題なくつかえています。

[1296: 住民板ユーザーさん4]

情報収集のためにこちら覗いていましたが、気が滅入る展開多いですよね。
こちらを覗くようになってから楽しい気持ちではなく、ビクビクしながら暮らしています。
ただ、私の上下左右の方は穏やかそうな方なので良かったです。
心の平和のため、こちらを覗くのはやめます。
せっかく引っ越して来たので楽しく暮らします。

[1297: 住民板ユーザーさん88]

営業さんがどの階でも子供用プールは可能と言っていましたよ。もちろん排水が詰まらない様定期的な清掃など周りへの配慮は必要だと思いますが。

[1298: 名無しさん]

>>1296 住民板ユーザーさん4さん

同感です。

[1299: 住民板ユーザーさん111]

>>1297 住民板ユーザーさん88さん

そうなんですね
失礼しました

であれば、排水するときに一度に多量を流さないよう気をつければ問題ないかと思います

[1300: 住民板ユーザーさん1]

>>1296 住民板ユーザーさん4さん

少なからず同じ気持ちの人がいるということに安心しました。読みに来ても　気持ちの良い投稿が少なくルピアの人とすれ違う度に疑心暗鬼… そんな風に思いたい訳ではないのに…顔が見えない分　文面での言い回しには発信者も受け取る方も配慮が必要になり難しいなと思いながら読んでいました
そうですね　見なければ良いんですね
限られた人と情報の中で　ちょっと振り回されていました。　気付かせてくれてありがとうございます！
私も心穏やかに生活したいと思います
ルピアで暮らす住人の皆さんを好きでいたいので！

[1301: 住民板ユーザーさん111]

>>1295 住民板ユーザーさん4さん

きれいですね！
施工方法は問題ないと思いますよ！
補足ですが、軽天ビスっていうネジが売っているのでそれを使うと良いです、木ねじでも下穴開けておけば問題ないです

[1302: 住民版ユーザー０１]

>>1295 住民板ユーザーさん4さん
素敵ですね！DIYはなかなか出来ないので出来る方素直にすごいと思います！

[1303: 住民板ユーザーさん]

>>1296 住民板ユーザーさん4さん
コロナで住民同士の交流もままならない状況なのも相まって、書き込み見てると嫌な気持ちにもなりますね。
早くコロナが収まって、住民同士の交流ができるようになるといいのですが…

[1304: 住民板ユーザーさん8]

絶対許さないとか怖い書き込みですね。
子どもたちに危害が加えられないことを願います。

[1305: 住民板ユーザーさん16]

>>1304 住民板ユーザーさん8さん

許さなーーーーーーーーーーーーーーーーーーーい。

やばいですよね！
かなり恐いです。

[1306: 住民板ユーザーさん7]

少なくとも本当にクローズドな掲示板にして欲しいです。住民以外の人も見れる状態ですよね。
中古が出た時、ここをみて買いたいと思うでしょうか？
近所の方々ここをみて、このマンションの人と仲良くしたいと思うでしょうか？

[1307: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1305 住民板ユーザーさん16さん
https://m.youtube.com/watch?v=TyYBjq_XgxM

くふっ。

[1308: 住民板ユーザーさん1]

うちはプールしてますよ！子供はとても楽しく過ごしていて、広いベランダのマンションで良かったと思える瞬間です。
大きな声はなるべく出さないこと。一度に大量の水を流さないことは気をつけてます。

[1311: 住民板ユーザーさん3]

どこのマンションもベランダでプールやってる人いますよね。気をつければよくないですか？

[1312: 住民板ユーザーさん59]

子供用のプールの件は意見が割れてしまっているので規約を読んでみて、それでも分からなければ管理室で聞いてみた方が早いかもしれませんね。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1308 住民板ユーザーさん1さん
ウチの子もとても喜んでました！
やっぱり広いベランダって色々使い勝手良いですよね！

[1314: 住民板ユーザーさん6]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでプールokだったのですね！！
ベランダに水道がついてないから勝手にダメだと思い込んでいたので嬉しい。
皆さま情報ありがとうございます。

気をつけながら我が家もやってみます♪

[1315: 住民板ユーザーさん4]

みなさんはベランダのホコリ掃除どうされていますか？先日雑巾で水ぶきしたのですが中々疲れました。。。

雨の日とかにデッキブラシでゴシゴシこすって、溝に水をチョロチョロと流すのは完全NGでしょうか。
エアコンの排水も溝にチョロチョロ流れるようにしてますがこれもNGでしょうか。
プールの水をチョロチョロ流したらNGだとすると、全部NGですかね。。。

[1316: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1315 住民板ユーザーさん4さん
我が家はアヅマ工業の浴室用スポンジを使っています。
浴室で使って古くなったものを、ベランダ用に回しました。
しゃがんでの作業にはなりますが、簡単に汚れが落とせますよ！！
くふっ。

[1317: 住民板ユーザーさん4]

>>1301 住民板ユーザーさん111さん
>>1302住民版ユーザー０１さん

ありがとうございます！下手なので苦労しましたが、カインズで資材選びからやって楽しかったです。

軽天ビスなるものがあるのですね！勉強になります。
次は軽天ネジでやろうと思います！

[1318: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1317 住民板ユーザーさん4さん
おそばせながら、素晴らしい出来栄えです！
我が家もチャレンジしてみようかな？？？

[1319: 住民板ユーザーさん1]

今の時期、エアコンをつけるほどではないから…と窓を開ける事が多いので、近隣の方のプールではしゃぐ声はやはりうるさいと感じる方のが多いでしょうね。
ましてや他人の家からプールとして使っている水が流れてきたら、共有部のベランダなんだからもっと気をつけられないのか？と不快に思ってしまいます。
たとえ規約では大丈夫だったとしても。

我が家ではベランダ側ではしゃぐ声は今のところ聞こえませんが、やはり廊下側は窓が開いてると完全に音が漏れてくるのが気になります。
毎日廊下をダッシュで走るお子さん…それを注意せずに後ろから歩いてお喋りしているご夫婦など。。(外も中も、お互い会話丸聞こえですよね…)

廊下側の窓は何か風通しのよい目隠しとか付けたいのですが、中々いい案がありません。

[1321: 住民板ユーザーさん3]

プール、そんなはしゃいで大声出しますかね？
お子さんいる方どうですか？

[1322: 入居済みさん]

窓を開けていると、テレビの音、話し声、赤ちゃんの泣き声、公園で遊ぶ声、ペットの声
様々聞こえてきますが、個人的にま全く不快とは思いません。
例えば隣のベランダから嬉しそうにプールで遊んでいるお子さんの声が聞こえてきたら
暑いもんねぇ、よかったねぇ、
とほほえましく思います。
ちなみにうちは子供はいません。

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1322 入居済みさん

私も同意です。
隣近所ではないみたいですが、どこかのお宅でピアノの練習をされていて、その音色が聞こえてくるのですが、日中であれば心地好いBGMとして堪能させてもらってます。
電動ドリルの音も聞こえますが、日中なので許容範囲ですし。

我が家はご近所に恵まれてるのか、子育て認定、ペット可、マンションである、これらからある程度想定していた以上の音は無いです。

[1324: 住民板ユーザーさん3]

マンションの平和ってこういうことだと思います。

[1325: 住民板ユーザーさん5]

ベランダでプールされた方、水はどうやってためましたか？バケツで？水道からホースをつなげたいですが、あの水道ってホースつながりますか？

[1334: 住民板ユーザーさん]

>>1331 住民板ユーザーさん
ここに住んでない人がこの掲示板見たら
ドン引きですね。
資産価値が落ちる。。。

[1338: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1334 住民板ユーザーさん
そんなことはないと思います。
参考になるって押してる人も沢山いますし、美味しいご飯のお店や棚のDIYの話とか、皆さんの参考になっている話が沢山出ています。
もちろん全部が良い書き込みというわけではないけれど、皆さん楽しんでいるのが伝わってきますよ。
それと、掲示板の書き込みで不動産の資産価値が落ちるということはほとんどありません。

特にマンションの資産価値というものは、駅からの距離やマンションの管理状況、その土地の地価等によって決まってくるものです。
ルピアグランデはもちろん、浦和美園はまだまだこれから発展してくる街だと思いますよ！！！

[1344: 住民板ユーザーさん]

>>1342 住民板ユーザーさん2怒さん
今回初めてじゃないですよね？
削除されたものも含めて、怒はよく使われていますし、
かなり感情をむき出しにされている印象があります。
誰でも見れるということを意識いただいて、
このマンションのためだけでなく、マンション外の読み手も意識いただけませんか？
どうぞ宜しくお願い致します。

[1345: 住民板ユーザー]

>>1330 住民板ユーザーさん2怒さん

中古を検討する際、おかしな住人がいないか？
掲示板等も参考材料になります
単刀直入に言うと、あなたの書き込みは資産価値を下げます
本人は気づいて無い様ですが、1人だけ掲示板の使い方が違うように感じます、この掲示板に居場所を求めている様な粘着性が感じられます
その為、自分の意に沿わない内容には汚い言葉で攻撃して、
周りを引かせたり…しかも、今回が初でなく過去の書込みも何度も
できれば以降書き込みは、控えて頂きたいのですが、可能でしょうか？
私の考えに同意の方は、「参考になる」に投票願います

[1357: 住民板ユーザーさん1]

>>1295 住民板ユーザーさん4さん

これって、BOSCHというメーカーの電動ドライバーでも真似できますか？

[1358: 住民板ユーザーさん01]

網戸してもどうしても小さな虫が隙間を通り抜けてきますね。
効果的な対策してる方いますか？

[1359: 住民板ユーザーさん4]

>>1357 住民板ユーザーさん1さん
IKEAの安物電動ドライバーでやりましたので
普通に使えるものでしたら、問題なく出来ると思いますよ。

[1360: 住民]

>>1358 住民板ユーザーさん01さん

虫コナーズを買いましたが、周りを普通に虫が飛んでます…