『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1166: 住民板ユーザーさん2]

>>1165 住民板ユーザーさん8さん
きっと、この時間ですと働いてない方やもしくはコロナでテレワークをしているお宅でしょうか。
小さなお子さんがいる家ですとか、、
ほんとに犯人探しのようですね、、
なんだかニュースにもなった話題と若干似てる感じがしました。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

騒音や犬の鳴き声などここの掲示板で
部屋を特定されかねないですよね。
もし特定されたとしたら、分譲だし住みづらくなりそうですよね。
ペット可で、浦和美園自体(ここのマンション地帯)が子育て推奨の街のようなもんですから
ある程度寛大にならないと(勿論限度はありますが)ギスギスしそう。

[1168: 住民板ユーザーさん1]

確かに。
ペット可、県認定の子育てマンション、である以上は多少の寛大さは必要ですよね。
少し前のドラムやら重低音の音楽、深夜帯の音ならどうにかしてほしいですが、20～30分くらいのこどもやペットの声は致し方ないですし、親御さん頑張れ～的な感じで聞き流してます。

[1169: 住民板ユーザーさん5]

これ言ったら元も子も無いかもしれませんが･･･
少しの騒音も嫌だと思うなら
そもそも一軒家にするとか
子育て世帯が少ない、埼玉でも都心のマンションか東京の狭いけど高級マンション(子持ちはあまり住めない)等を買った方が良かったのでは･･･と思います。
浦和美園なんて埼玉でももろに子供が多い地帯ですもん。公園だらけでイオン、保育所も多いし。子供に優しい街です。
お年寄りやDINKS向けのマンションではないのは一目瞭然。

[1170: 入居済みさん]

子供の声、ペットの声はOKだけど
テレビの音、音楽の音はNG
というのも何だか納得がいかないような。
集合住宅なのでそれぞれ許容しつつも気を付けて暮らしましょうということなのかと。

[1171: 住民1000]

ここに記載されている方はある程度我慢された上書き込みされているんだと思っています。
よく騒音の話になると、煩いと言ってる方が戸建てに住めだのなんだのなりますが、それは煩くしてる側が戸建てに住んでもいいのでは？
高級マンションじゃないからこそ、聞こえるのもわかっているからこそ工夫が必要じゃないでしょうか。

当事者じゃないと騒音はわからないし、
目を瞑ればと仰ってる方って往々にして被害を被ってない方か、ご自身が無頓着な方が多いと思ってます。

誰が目を瞑るとかとかではなく、
お互い集合住宅に住んでいる以上可能な限りの配慮はすべきではないでしょうか？

騒音被害を受けてる方が我慢せよの流れにビックリして書き込みました、

[1172: 住民板ユーザーさん]

騒音問題は主観が大変影響するので難しいのですが、どなたもいわゆる騒音となるような音が長時間聞こえる状況を許容すべきという方はいないのではないかと思います。
もちろん長時間騒音を発生させるような方は論外で、それを周囲が我慢する必要ないですが、多少の生活音や短時間の大きな音は集合住宅である以上、ある程度許容は必要かと思います。

[1173: 住民板ユーザーさん1]

確かに！見返してみると長時間の騒音では無さそうですし、しょうがない気がします！
無理であれば、管理会社などに伝えるのが良いのかと思います！

[1174: 住民版ユーザー０１]

>>1173 住民板ユーザーさん1さん
少し前の話題になりますが、問題となっていたのは長時間の騒音なので管理会社には既にお伝えしてます。
申し訳ありませんが、実際に騒音問題に悩まされていない方から「しょうがない」と言われるのはあまりいい気がしませんのでこの話は終わりにしていただいてもよろしいでしょうか？

[1175: 住民版ユーザー０１]

>>1174 住民版ユーザー０１さん
補足です。
犯人探しをしたいはのが本音ですが、ここの掲示板でそれをしても意味がないのは理解しています。
この掲示板でできるのは「こんな音が気になりました」と誰かが書き込むことで音の発生原因が少しでも特定でき、この掲示板を見られた他の方が自分の生活音に対して少しでも気をつけてくだされば、皆さんで楽しく暮らせるのかなと思います。
先程のレスでは、少しきつい言い方をしてしまいすみませんでした。

[1176: 住民板ユーザーさん8]

土日は午前中から夜まで、平日は夕方から夜までですね。
致し方ない音というよりは、常識の範囲を超えた音量で音楽を聞いているようでしたので、最近は窓をあける事を躊躇してました。閉めても聞こえてくるんですけどね。
お話し聞いて頂きありがとうございました。騒音問題については感じ方人それぞれですよね。様子を見て管理人へ相談しようと思います。
スレが荒れてしまったようですみません。。このお話しはこれで終わりでお願いします。

[1177: 住民板ユーザーさん1]

こちらも、上の階の様子を見つつ、あまりにもひどい場合には管理会社へ言うことにしました。なので、騒音の件に関しては終わりにします。貴重なご意見ありがとうございました。

[1178: 住民板ユーザーさん8]

お風呂のランドリーパイプをカインズホームで購入したので、情報連携です。
型番は、LAP-1282-W 値段が2552円でした。
カインズでは、型番を伝えてもだめでしたので、ユニットバスの型番も伝えました。お風呂ドアに記載ありです。
リクシルだと、2900円で送料1000円だそうです。
ちなみにイオンは注文出来ませんでした。

[1179: 匿名]

皆さん子育て応援マンションだから
子供を家の中で走り回らせて良いと思われて購入されてるんですか？？

お子さんの走り回る音も休みなくではないですが、
15分に1回はドタバタ聞こえて、
合間にご両親なのか大人の方のふみならした音も聞こえるのですが、
それはしょうがないで済まされる認識でしょうか。

自身の出した音って聞こえないので、
出した音が自身の部屋に跳ね返ってくる構造だといいですね。
他人に迷惑をかけず。

[1180: 住民板ユーザーさん]

>>1179 匿名さん
いいと思っている方はいないと思いますよ。

おっしゃられるとおり、出してる方は響いていることに気づいていない可能性はありますので、お困りであれば管理会社通じて伝えるなどしたほうがよいかと思います。

[1181: 名無しさん]

皆さん上や横の騒音が気になるとのことですが、下の階の音ってどうですか？

[1182: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音もですが、大人の足音だとみられる体重をかけたバタバタ音に悩んでます。
今まで山の中のポツンと一軒家にでも暮らしてたのか？というくらいバタバタ音を立てて歩いていて。集合住宅に住居しているというモラルがないのでしょう。

[1183: 住民板ユーザーさん2怒]

騒音問題、結構あるのですね・・・。
我が家は夫婦で静音スリッパで、忍び足で歩く意識を高めています。
お互い相手に気付かれないように、トイレや浴室、寝室に移動するというゲームです。

もし良かったら、お子さんのいらっしゃる家庭でもゲーム感覚でやってみても良いかもしれません。
あと、私は周りのお宅に支えられているのか、あまり騒音が気になったことがありません。

でももし騒音が気になる方は、アイフォーンだとデジベルを測るアプリとかあります。
私は使ったことはないのですが、自宅内の音を測ってみても参考になると思います。

音を発せぬ者は、音を気にせぬ。

という言葉がありますが、皆さんその境地になれたらいいですね。
でもそういう意識を持つだけでも少し変わると良いですね。

[1184: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1178 住民板ユーザーさん8さん
楽天でも送料込みだと3000円超えてました。
カインズで型番を伝えるのが最安値なのですね！！
浦和美園のカインズは日本一大きいと聞いたことがあります。
困った時はカインズに行くのが良さそうですね！
教えてくれてありがとうございます。
我が家も検討してみます！！

[1185: 住民板ユーザーさん2]

完全に上の階だと思いますよー！

[1186: 住民板ユーザーさん2怒]

住宅ローンで困っている方へ

少しだけ調べてみました。
フラット35を利用されている方は、返済額の変更など具体的な案がいくつか出ていました。
https://www.jhf.go.jp/topics/topics_20200323_im.html

変動金利などの銀行ローンも、各銀行で問い合わせてみると相談に乗ってくれるみたいでした。
https://www.zenginkyo.or.jp/topic/covid19/

苦しい時は無理せず、一度相談してみるだけでも良い方法があるかもしれません。
消費者金融は最後の手段にして、まずは相談してみてほしいです。
住宅ローンそのものの政府からの支援については、今のところ何も情報は見つけられませんでした。
ごめんなさいね。

せっかく同じマンションに住んだのだから、悲しい出来事で出ていかないでねみんな頑張ろうね。

[1187: 住民板ユーザーさん6]

>>1186 住民板ユーザーさん2怒さん

いつもありがとうございます。
コロナめ。悔しい。
第二波こないでほしいですね。
色々と不安な日々です。

この掲示板のおかげで一人じゃないんだな、マンションって良いなって良いなって改めて思いました。
頑張りましょう！

[1188: コロナボーイ]

>>1187 住民板ユーザーさん6さん
第2波は確実にやってきますので振り落とされないように気張っていこうや

[1189: 住民板ユーザーさん6]

昨日、イオン浦和美園に行ってみましたー！
本屋さんが長蛇の列でびっくり！！各店舗でコロナ対策をしているので少し安心しました。

[1190: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1187 住民板ユーザーさん6さん
第二波は来ないでほしいけど、来るって言ってました。
でも来ても大丈夫なように、自分達にできる感染対策や街作りを進めていきましょう。
力を合わせて頑張りましょうね。
コロナに負けないぞエイエイウォー！！！

[1191: 住民板ユーザーさん6]

>>1189 住民板ユーザーさん6さん

私も昨日イオン行きましたー！
本屋さんでみんな何を買い求めてたのか気になる。。

イオンはやはり便利ですね♪
もりもり寿司も並んでたなー！食べたかった。

あと、いきなりステーキもテイクアウトのお弁当やってるみたいでとても気になりました。

第二波来るのか。。。そうですね、備えましょ！
ほんと、コロナに負けないで頑張りましょうね♪

[1192: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1191 住民板ユーザーさん6さん
イオン、この週末に行ってみようかな？
でも人が沢山かな？
近いんだから、平日の夜とか人が少ない時間に行くのがマナーですかね？

いきなりテイクアウトも始まったんですね！
色々と新しい業態なんかも出てきそうですね。
このピンチをチャンスだと思って、ルピアの皆さんとも何かやりたいくらいです。
いきなりルピアグランデとか！？

えいえいうぉー！！！

[1193: 住民板ユーザーさん340]

最近、植物の枯れ具合が気になります。

特に、エントランス入って正面のシンボルツリーがライトアップされているのに枯れていて悲しくなります・・・他にはパームガーデンの南国風の木々も。

グリーンメンテナンスは専門業者の方がやられているのでしょうか？せっかくなので良い状態を保ってほしいです。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

>>1193 住民板ユーザーさん340さん
確かに！今日ウォーキングから戻ってきて私もそう思いました
ヤシの木大丈夫かなぁ…

[1195: 住民板ユーザーさん1]

パーティルーム、キッズルームなどは閉鎖延長みたいですね。張り紙には緊急事態が続いているからみたいなこと書いてました。なんか管理会社おかしいですよね。

[1196: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近、不在時に宅配便が来てても宅配ボックスに入れてもらえず、再配達をお願いする事が多いのですか、宅配ボックスってそんなに頻繁に埋まってるんですかね？
結局タイミングによるかもしれませんが…

[1197: 住民板ユーザーさん8]

さいたま市の給付金は不備があり遅れそうですね。
うちには、まだこないです。
6月はローンに管理費がまとめて引き落としです。
給付金でまかなうつもりでしたが、初旬には間に合わないな。
消費者金融行ったことないですが、借りてみようかな。

[1198: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1197 住民板ユーザーさん8さん
5/28から発送されていて、知人は書類が届いたという人もいますよ。
生年月日の記載ミスがあるみたいですが、そのまま変装して大丈夫みたいです！！
マイナンバーカード持っていると、もう支給されました。
郵送申し込みだと振込は中旬みたいです。
消費者金融行く前に、銀行に相談してみてね頑張ろうね。

[1199: 住民板ユーザーさん2]

給付金の申請書、早く届いて欲しいです!!さいたま市は何かと対応が遅いような気がします。この時期税金やら何やらでたくさんお金が飛んでいくから本当に困りますね。
節約節約で切り詰めた生活してるとだんだん疲れてきます。

[1200: 住民板ユーザーさん7]

わたしもマンションの木が殆ど枯れているのが気になりました。
枯れやすい木なんですかね?
少し悲しい気分になりますね。
ウェリスもそうですが、夜になるとこの辺りのマンションはライトアップされてなかなか綺麗な雰囲気になりますね~。
埼玉でもここまで綺麗な街って美園以外あまり無さそう。
新都心も綺麗ですが♪

[1201: 住民板ユーザーさん6]

今日区役所に行く用事があったので聞いてみました。やはり、いつ給付金の書類が届くかは未定のようです。。

[1202: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1199 住民板ユーザーさん2さん
マイナンバーカードはお持ちじゃないですか？
さいたま市の場合、マイナーポータルでの受付は5月2日から始まっています。
そして26日から続々と振り込まれています。
さいたま市の人々もきっとみんな頑張ってくれているから、みんなも頑張ろうね負けないでね。

[1203: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1200 住民板ユーザーさん7さん
遠くから見ると、ウエリスと一体になって雰囲気あるなって思いました音符
まだまだこれからの街だと思いますが、さらに発展すると良いですね。
今日はイオンに行ってきました。
人が沢山で、自粛前よりも多かったくらいに感じました。
樹木は季節柄もあるのでしょうか？
栄養剤とか注入する方法もあるのですが、勝手にやるわけにもいきませんよねなんとか立ち直ってほしいですね。

[1204: 住民板ユーザーさん18]

ヤシの木なんかは枯れてきてますが、メインエントランス横の紫陽花が咲き始めてて満開になったらキレイだろうなぁって今日思いました。

[1205: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1204 住民板ユーザーさん18さん
紫陽花が満開になったら綺麗ですね音符
話変わりますが、昔PCエンジンというゲームでカトちゃんケンちゃんがありましたよね。
その中で「街灯とヤシにハンマーゴング」という隠しアイテム？みたいなのがありました。
たしか得点が入るんでしたよね。
懐かしいですねPCエンジン音符

[1206: 住民板ユーザーさん2怒]

明日じゃないかもしれませんが、6月に全国で一斉に火花が上がるらしいですよ！
さいたま市は毎年市内3ヶ所(浦和・大宮・岩槻)で花火を打ち上げてました。
今年は中止ですが、6月全国一斉花火祭りでは打ち上がるかも？
明日なのか、今度の週末なのか分かりませんが、夜はベランダから外を見てみるのも良いかもしれませんね。
コロナに負けないぞえいえいうぉー！！！

[1207: 住民板ユーザーさん6]

>>1206 住民板ユーザーさん2怒さん

花火ベランダから綺麗に見えるといいなー！！！
楽しみです♪

[1208: 住民板ユーザーさん8]

余談ですがヤシの木は60万円程すると当時、営業の方から聞きました。
私も木々、草花の手入れ具合が気になっていました。
気温や季節により変化するのでしょうが、少し心配になりますね。

[1209: 住民板ユーザーさん]

植物については、もしかすると一年以内であれば保証の対象になるかもしれません。
ただどちらにせよ、個々人ではなく管理組合での対応なので、管理組合が立ち上がったら確認の上、状況の整理をして、保証されるのであれば交渉したほうがよいかもしれませんね。

[1210: 住民板ユーザーさん7]

浦和美園ってヤシの木多くないですか?
流行ってるんですか?
しかし枯れるにはまだ早いような･･･

[1211: 住民板ユーザーさん0601]

給付金支給や管理費積み立て引き落としなど、直近のお金の出入りが気になりますよね。
登記後４～６ヶ月以降に不動産取得税の納税通知書が来るらしいので、いくらぐらいになるのか気になるところです。。。

[1212: 住民板ユーザーさん7]

不動産取得税もあったんですね･･･恐怖すぎる。いくら位請求くるのだろう?

[1213: 住民板ユーザーさん2怒]

やっぱり今夜20時から全国一斉花火祭りみたいです！
埼玉県も何社か打ち上げることになっています！
どこから上がるか分かりませんが、20時になったらみんなで夜空を見上げてみようよでも雨だね雨あがれ！

コロナになんか負けないぞイエイイエイウォー！！！

[1214: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税、こちらの購入時に聞きましたがないといってましたよ！

[1215: 住民板ユーザーさん8]

うちも、不動産取得税は来ないですよって言われました。
まさかの出費で、また消費者金融に行かないと。
とりあえず3か月分の住宅ローン分と管理費分は消費者金融で借りれました。