『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1081: 住民板ユーザーさん5]

>>1080 住民板ユーザーさん1さん

未だですね～

[1082: 住民板ユーザーさん2怒]

新型コロナウイルスの影響で失業されたり、収入が激減された方がいらっしゃるのですね・・・。
勝手なイメージで、ある程度安定した職業の方が多いのかと思っていました。

なんだか浮かれたように、美味しいお店の話などばかりしていて申し訳ありませんでした。
外食も控えていらっしゃるご家庭もあるかもしれませんね。
もちろん我が家もディクスンとはいえ、ボーナスはおそらく例年よりも下がると思います。
節約するところは節約しつつ、できることを考えていこうと思っています。

もちろん家は引っ越したばかりなので綺麗ですが、浴室やトイレは小まめに掃除して汚さないように気をつけています。
資産価値をなるべく落とさないようにすることが、将来的に資産を増やすという考えをしています。
大きなもので言えば、車もそうです。
できるだけ傷を作らないように、安全運転を心掛けています。

あとはメールカリも意外と利用しています。
だいぶ断捨離できましたが、引っ越し前から不要な物を少しずつ処分していました。
トータルで90点位売却し、10万円以上の利益になりました。
もちろん手間暇掛かりますが、家の中にある不要なものでちょっと贅沢できるくらいにはなりました。

また、我が家は冷蔵庫が以前から使用しているものですが、そろそろ買い替えのタイミングです。
新しく購入する機種を見極め、タイミングを逃さないようにしています。
もう10年以上前の冷蔵庫ですが、使っていない中の部品(自動製氷機のタンク)もメールカリで売れました。

チリも積もれば山となる・・・まではいかなくても、捨てるより全然良いかなと思っています。
こんな私ですが、また何か皆さんのお力になれることがあれば書き込みます。
これからも宜しくね。

[1083: 住民板ユーザーさん2]

>>1082 住民板ユーザーさん2怒さん

元々は住宅ローンも軽々とおっていたのですが、倒産となり現在非常に家計が苦しい状態です。
退職金もでないかと思うので、毎日質素な生活です。
支払いに追われるのが嫌です。

[1084: 匿名]

このマンションに限った話ではないので、
ニュースより身近に、困ってる方が沢山いらっしゃるのかもしれないですね。。

早く皆さんの生活が安定することを祈ります。
まずは、給付金貰いましょう！
さいたま市は28日辺り、申請用紙発送と聞きました。

[1085: 住民板ユーザーさん2]

>>1084 匿名さん

とりあえず間に合うか分かりませんが給付金申請します。
子どもふくめ3人なので早く欲しいです。
管理費待ってもらえないのか気になります。
借金しないとです

[1086: 住民板ユーザーさん7]

約３ヶ月後位(３月時点で)と聞いてるんで６月位にはと思います。
登記が届けば給料所得によって異なりますが、20～30万の住まい給付金が出るはずです。
申請用紙はポスト投函で４月？辺りに届いてるはずだと思いますよ。

[1087: 住民板ユーザーさん7]

>>1080 住民板ユーザーさん1さん

↑登記の件です

[1088: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1083 住民板ユーザーさん2さん
大変もしれませんが、住宅ローンの滞納だけは回避してください。
事情が事情ですので銀行によっては考慮してくれるかもしれませんが、一度でも滞納すると優遇金利がなくなってしまうこともあるようです。
優遇金利がなくなれば、利息分を払っていくのがやっとで原本がなかなか減らない悪循環に陥ってしまう可能性が高いです。
かといって、皆さんローン組み始めたばかりで借り換えもメリットが少ないでしょうし・・・今は生活を見直して、ローンの支払いを滞りなくするようにしましょう。

今回のコロナの影響で、マンションの資産価値は下がると言われています。
既に今すぐ売ったとしても、残債割れしてしまう方も多いかもしれません。
ローン救済措置があるかどうかは分かりませんが、組み直せる人は毎月の支払額を減らして凌ぐことも考えてみてください。

[1089: 住民板ユーザーさん2怒]

おはようございます。
オンラインで申し込まれた方は、今朝からさいたま市の特別給付金の給付が始まったようです。
我が家の場合は申し込みから24日後でした。
郵送の方がタイムラグは少ないという話もありますので、目安になるかどうか分かりませんが・・・少しでも早く皆様の手元にも届くことを願っております。

[1090: 住民板ユーザーさん4]

ディクスンの方でも大変だと言うなら、うちは、シクスンなんで、我が家もメールカリやヤフーオクでお金を作らないとですね。
さっそく出品します。

[1091: 住民板ユーザーさん7]

とにかくメルカーリで断捨離に限りますよ。この先何があるか分かりませんからね。物で溢れるよりも身軽な方が良きです。

[1092: 住民板ユーザーさん]

せっかくご縁あってルピアの住民になったのですから、皆様と末永くここに住めるように、お互い知恵を出し合って助け合って、この危機を乗り越えて行けるといいですね。

[1093: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1090 住民板ユーザーさん4さん
我が家はボーナスは減ると思いますが、大変というほどではありません。
シクスンの意味が分からないのですが、メールカリは手数料が10%取られます。
ヤフォクは昔やっていましたが、最近はやっていないので制度があまり分かりません。
とにかくお金に困っていらっしゃるのであれば、手元のお金を増やすことも大事です。
ブランド物や貴金属を売る人もいると聞きました。

あとは、市役所からの情報を待つと良いと思います。

[1094: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1091 住民板ユーザーさん7さん

メルカーリではありませんよ笑
バミーヤンではないですよね？
バーミヤンですよね？

でも身軽になるのは良いことだと思います。
家の中の避難経路も、物が多いと塞がれてしまいます。
床に物を置かないことも大切です。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

誤字なのか故意なのか分かりませんが、メールカリ、メルカーリ、ヤフーオクの流れにクスッときました。笑

[1096: マンション住民さん0]

メルカリ、ヤフオク、バーミヤンが一般的のような気がいたします。
またシクスン＝Single Income Kids Nothing の略とみましたがこれは一般的な使い方ではない気がいたします。

[1097: 住民板ユーザーさん10]

まあ、非公式な掲示板なので意味がわかればよいのではないでしょか、細かいことはなしで！
ただ、不勉強なものでシクスンは初めて知りました。勉強になりました…笑

[1098: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1096 マンション住民さん0さん
解説ありがとうございます。
シクスンは私も初めて知りました。
子供はいないけれども、どちらかが専業主婦(夫)ということなのですね。
6人家族のことかと思いました驚

[1099: 住民板ユーザー5]

>>1098 住民板ユーザーさん2怒さん

勝手に独身てことだと解釈してました。
No Kidsは皮肉として。笑

なるほど専業ですね！笑

[1100: 住民板ユーザーさん]

>>1094 住民板ユーザーさん2怒さ
メルーカリ
メールカリ
メルカリ
どちらが正しいのでしょうか(´・ω・｀)

[1101: 住民板ユーザーさん4]

ふふふ、この掲示板も面白くなってきましたね。人生はやはりお金が必要ですね。

[1102: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1100 住民板ユーザーさん
日本ではメルカリですが、海外ではメールカリと発音します。
ヤフオクも日本式で、海外ではヤフォクと発音することが多いです。
どちらが正しいとかではなく、方言みたいなものだと思います。
メルーカリは私は聞いたことありません驚

[1103: 住民板ユーザーさん2怒]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1104: 住民板ユーザーさん2怒]

大変申し訳ございません。
挑発的な書き込みに我慢できず、つい反応してしまいました・・・。
削除依頼を出しました。
夫からスルーということを学びましたので、これから挑発的な書き込みはスルーするー！！！

[1105: 住民板ユーザーさん2]

>>1101 住民板ユーザーさん4さん
どうしても管理費の工面ができず、
消費者金融に行ってきました。
新しい仕事も見つからず。
どうしよう

[1106: 住民板ユーザーさん4]

>>1105 住民板ユーザーさん2さん
大丈夫ですか?
いま求人少ないですよね。浦和美園付近はレジ打ち位しか無さそうですし。

[1107: 住民板ユーザーさん8A]

>>1105 住民板ユーザーさん2さん
大丈夫ですか?なんだか悲しくなっちゃいました

私の仕事の職種は職員大募集なんですが…
今、人が足りなくて困ってます
仕事を選ばなければあるかもですね

今、頑張ってと言っても頑張りようがないですよね…
大変な時期だと思いますが
お仕事が見つかって少しでも安心できるように
早く普通の日常が戻りますように
願います。

[1108: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、住宅ローンはボーナス払い入れてますか？
今夏のボーナス危ういですよね。
我が家は先ほどニュースになった会社なのでなしです。
少し貯金から切り崩します。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

>>1090
>>1091
煽ってるつもりなのかよくわかりませんが、なんだか意地悪な内容を書き込む人はルピアの住民じゃないといいなと思います。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

ボーナス払いなしの毎月均等返済にしました　これから先ボーナスもあてにならないので
とはいえコロナ後も会社は在宅推奨してるので残業も激減しそう…月々の出費を更に見直さないとです

[1111: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1105 住民板ユーザーさん2さん
消費者金融はきっと金利も高いですよね。
失礼ですが、貯蓄はほとんどないということでしょうか。
住宅ローンを組む時に、最低でも半年分の生活費は貯蓄しておいた方が良いとも言われています。
コロナじゃなければ車を手放すという手もあると思うのですが、車をお持ちならこれからの移動手段としてニーズは高まると思います。
御両親とかに相談してみるのは難しいのでしょうか・・・余計なお世話かもしれませんが、消費者金融から悪循環にならないことを祈念しております。

[1112: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1108 住民板ユーザーさん5さん
我が家も少しだけですが、ボーナス払い使っています。
ボーナス月は夫婦でプラス5万ずつ上乗せにしてます。
ディクスンなのでそこまで負担ではないのですが、子供さんもいらっしゃるご家庭では大変ですよね・・・。

家賃補助などの支援策も出てきているので、住宅ローンも何かしら支援策ができてくれると良いのですが。
小さなことからコチコチとですが、我が家は飲み物は水出し麦茶作っています。
インターネットで副業なども色々あるかと思います。
ご自身の得意なことを活かして、収入に変えられると良いですが、何か得意なことはありませんか？

[1113: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1109 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
優しい人がいてくれて嬉しいです。
私がメールカリと書いたのがいけなかったのです。
これから気をつけるねごめんね。

[1114: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1110 住民板ユーザーさん1さん
私も残業は少し減りました。
でもステーホームで外食が減りました。
仕事のランチも前の日の夕食を多めに作って、お弁当にして持っていってます。
あと、私はコロナの前からですが洋服代はあまり使わないようになりました。
昔はブランド物も身につけていましたが、最近はイオンの中のお店で安くてお気に入りのお店を見つけました。
あとは生命保険なんかも人によっては無駄があったりするみたいです。
私も数年前ですが、大手生命保険会社から切り替えて、入院保険・がん保険＋埼玉県民共済に切り替えました。
保険料はかなり安くなり、保険内容も満足できるものになりました。

コロナで大変ですが、お互い頑張りましょう！！

[1115: 住民板ユーザーさん4呆]

>>1093 住民板ユーザーさん2怒さん
シクスンは、Singleincomekidsnothingのことに決まっているだろうが呆。調べればわかるだろう呆。
世帯年収300万以下のいわゆるプワ層のこと。

[1116: 住民板ユーザーさん5]

>>1105 住民板ユーザーさん2さん

失業手当の申請はされてますか？
会社都合で失業ならすぐに手当てが出ます。

[1117: 住民板ユーザーさん8]

業種によって、大変なところがあるのですね。

車を手放せば、年20万以上は浮きますよね。
私も仕事で使って無いので、去年手放しました。
買い物は自転車で行くようにしています。
遠出するなら、レンタカーにすれば良いかなぁと視野を入れて売りました。

[1118: 住民板ユーザーさん5]

埼玉県民共済リーズナブルで良いみたいですね。私も、民間の生命保険解約して加入を検討しようかと。
ディスポーザーや、食洗機など有り難い機能がつきましたが、電気代上がりましたか?
皆さん毎日使っていますか?

[1119: 住民板ユーザーさん340]

カーシェアやレンタカーはこのマンションから少し遠いですね。近くにできると良いですね。

食洗機毎日使っていますよ。電気代は上がるかもしれませんが、水道代が下がります。洗剤の量も減ります。

あるサイトには下記のように試算されていましたのでご参考まで。
「 2～3人家族で、1日に2回の食事で使った食器を食洗機と手洗いで洗う場合、年間で「約5,900円」も食洗機のほうがお得になります。」

[1120: 通りすがりの検討民]

>>1115 住民板ユーザーさん4呆さん
「シクスン」でGoogleで調べても全く違うものしか出てこないので分からないのも仕方ないと思いますよ。
自分が知っているからと言って常識だろ的に言うのもどうかと思いますが。まるで子供ですね。
プワ層も自分は分からなかったので調べてみたら「プア」のようですね。

[1121: 住民板ユーザーさん2]

>>1120 通りすがりの検討民さん
わざと言っていると思うのでスルーしたほうがよいかと。

[1122: 住民板ユーザーさん1]

加入している生命保険で契約者貸付制度とかありませんか？
保険の内容によっては銀行より安い金利で借りられるみたいですよ。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

通りすがり…

[1124: 住民板ユーザーさん1]

初回支払いから大変な方いるのですね
支払猶予についても淡い期待を持ちたいところですが住宅ローンは銀行にとって優良債権的位置づけ、企業のような大口取引先ではないので支払いが滞ることによる不良化となれば直ちに連帯保証人への影響も避けられません
未払い滞納は金融機関、連帯保証人含めご自身の「信用」に関わること　ご自身、ご家族、将来的なことなどを勘案し何が最善の選択肢なのか冷静に考える必要があると思います

[1125: 住民板ユーザーさん8]

節約はスマフォの料金の見直しとかですかね
私はそこまで節制していないのですが、auとIIJmioの組み合わせで月3500円くらいにしています。
※通話は、1回、5分間無料
auは、データ1g　約2000円
IIJmioは、ライトスタートプランの6g、1500円
データ通信は、月に7gまで使用できます。
※ IIJmioはauのiPhoneに仮想simを入れて使用してるイメージです

[1126: 住民板ユーザーさん1]

>>1125 住民板ユーザーさん8さん

MVNOって料金が魅力的なので、検討はしてるんですが種類も多く、エリアによっては電波状況が雲泥の差と聞きまだ決断には至ってないです。
IIJmioは電車内や室内やこの辺りだと不便無い感じですか？

[1127: 住民板ユーザーさん10]

スマホ代を節約したいけど、mvnoは不安ということであれば、端末が限定されますが楽天モバイルはおすすめです。今なら一年間無料ですし。
浦和美園は楽天のエリア圏内なので、地上で使う分には通信無制限ですし、埼玉高速鉄道と南北線は地下のためau網で5GBまでとなりますが、通信は快適です。

[1128: マカロニ]

>>1118 住民板ユーザーさん5さん
電力、ガスのセット割が使えなくなったので割高になったような気がします。J:COM割どうなってるのでしょうね。

[1129: 住民板ユーザーさん8]

>>1126 住民板ユーザーさん1さん
たまに、途切れるときがありますね。
そのときは、auの回線に切り替えて、使っています。
あとは、auより少し遅いですが、私は気にならないです。
ちなみに使用頻度は検索やゲームで使用、動画は見て無いです

[1130: 住民板ユーザーさん2怒]

>>1128 マカロニさん
民間の入院保険は、会社によって新型コロナの場合の隔離(軽症のホテル等）で支給対象が変わるようです。
変更される場合は、そのあたりも確認されるのが良いと思います。
他の皆さんが書かれているように、スマフォなどの通信費も大きいですね。
参考になれば幸いです。