『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[505: 住民板ユーザーさん8]

皆さん言ってるのはメインエントランス前の道路ですね
確かにあそこに路駐されたら邪魔ですね

[506: 住民板ユーザーさん1]

高層階というのも原因の１つだと思いますが、連日風の強い日が続いているせいか、廊下側の部屋だと風の音が大きくすごく気になります。
(すきま風の音もですが、窓ガラスや外の柵などが揺れているような鈍い音がします)
リビングでは特に気にならないです。

皆様の家ではどうでしょうか？

[507: 住民板ユーザーさん5]

>>503 住民板ユーザーさん7さん

下の扉開けて好きなだけ蛇口捻れば水量は変えられます。
お湯を出したいならお湯側を多めに開けば出せます。

それよりも、元々洗面だけはあまり好いてませんでしたが、使ってみてもやはり好かない…。笑
三面ないし、水が飛び散りまくるし…

[508: 住民板ユーザーさん4]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

廊下側の窓は、吸気口開ける前は凄くシューシュー言ってましたが、別の部屋の吸気口開けたりしたことで鳴らなくなりました。
※ここでも当初書き込まれてた音だと思います

揺れているような鈍い音は、ウチはあまり気にならないです。
中程の階です。

[509: 住民板ユーザーさん10]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

③について、少し話がそれるかもしれませんが、荷下ろし場や来客用駐車場等での利用時等の一時駐車についてはまだルール化されていないんでしたっけ？

例えば号室がわかるプラカードをフロントガラス部分に置く、すぐ戻ることを示すためにハザードはつけっぱにする等、制定されてるならそれを転用すれば多少解決に繋がりそうと思いました。

[510: 住民板ユーザーさん1]

ガス会社は、皆さん何処を選びましたか？あと電気は、nextpawerしていとなっておりますが、だきあわせのjcomインターネット契約は、どのように契約しましたか？

[511: 住民板ユーザーさん2]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

主な路駐の整理、ありがとうございます。
課題は③というのも納得です。

>①引越しやピザなどの宅配業者
>②佐川やアマゾン等の運送業者
>③マンションの住民や知人

509さんが言われている、「荷下ろし場や来客用駐車場の一時利用」を徹底することで、エントランス前の路駐ゼロにしたいですね。

それらのルールは、はて、どこに記載されているのか…。

[512: 住民板ユーザーさん111]

>>511 住民板ユーザーさん2さん
エントランス前に止めてる車あるんですか！？
ありえないですね
業者の車は入居収まればマシになりますかね
③はエントランス前に止めるメリットあります？
駐車場に止めればいいのにって思っちゃいますけど...

近隣の皆様方の迷惑になるようなことになってはいけないですね

[513: 住民板ユーザーさん7]

先程13時くらいに、エントランス前に「黒の小さい車(夫婦らしき2名)」がハザード付けて停車してましたよ。案の定、反対車線の何台か軽く渋滞。馬鹿ばっかりか。同じマンションの住民として、民度の低さが悲しいわ。

[514: 住民板ユーザーさん8]

>>513 住民板ユーザーさん7さん

敷地内の駐車場がない方では。
引越し最中なので、路駐したのでは
バカ扱いはやめましょう
あなたは、何か仕切っている方ですか？
であれば、注意しましょうよ。

[515: 住民板ユーザーさん4]

>>513 住民板ユーザーさん7さん

引っ越しの最中や、親族が一時的にいただけかもしれません。
まだ、誰も分からずルールが分かりにくい上、確かに危ないので何か決めましょうと皆さん言っているのです。

そういう言葉遣いや、注意や対策を打った訳でもないのに偉そうな事を言うこと自体が民度を表しています。

[516: 住民板ユーザーさん7]

513です。

No excuse！
言い訳や各自の事情なんて、知ったこっちゃありません。

馬鹿どうこうに反論するより、その「誰も分からずルールが分かりにくい上、確かに危ないので何か決めましょう」という問題をどう解決するか、真剣に考えたらどうですか。

本質を見ずに論点がずれた擁護は、別の方が言われているような交通事故を招くだけです。

この件で自分の子供が交通事故にあっても、敷地内に駐車場契約していない人だから仕方ないと許せますか？

[517: マンション検討中さん]

確かにベランダから見ていても郵便、宅配、家電、家具、その他玄関前に路駐してるのが目につくし危険だなと感じます
管理人業務の方はそのような業務車両の駐車場所を明確にしエントランス前にポールなど置く、住人には素敵ネットや掲示板、管理カウンター脇の液晶など利用してそれぞれ周知すべき
委託とかはいえ管理人も気づいてないはずないから言われなくてもそれくらいやってくれないとなぁ…

[518: 住民板ユーザーさん1]

マンション前に業者等が車を停めないよう、業者等に予め言っておいたほうが良さそう。
駅からエントランスに向かう道路はカーブなので、見通しが悪くなり、抜こうとすると正面衝突や横切る子供を轢いてしまう恐れがあります。
近隣の方に迷惑はかけられません。

[519: 住民板ユーザーさん1]

515さんの意見に同感です。
確かにルールが決まっておらず色々問題はありますが、せっかく新しいマンションに引っ越すのですから、みんなで気持ち良く過ごしていけるように感情的にならず前向きに考えたいです。
バカ呼ばわりとか、民度低いなどと言うのは皆さん不快になりますのでやめた方が良いと思います。

[520: 住民板ユーザーさん10]

>>516 住民板ユーザーさん7さん

論点ずらさず、本質を見ようとする考え方には賛同します。
ただ、言い訳や各自の事情も聞かずにでは、本質を見ることは出来ないと思います。
真剣に考えるならば、広い意見を取り入れるべく、他人を下に見るような言い方もよろしくないかと。

[521: 住民板ユーザーさん08]

正論でルールを決めることは出来ても、正論だけじゃ人はルールを守りませんよ。
そもそもこの掲示板？は住人以外が見たり書き込んだりしてる可能性はないんですかね？
どこの誰かも分からない人たちを相手にしている、というのが前提なのですから、話半分にしておいた方がいいと思います。もちろんこれは特定の話題について言ってるわけでもありません。

想像することが大切だと思います。
何を書き込むのも、何を質問するのも自由ですが、質問に答える義務などないし、真剣に話し合う義務もここにはありません。そして自分以外がほんとうに住人かどうかもわかりません。もしかしたらマンションの価値を下げたい方々が紛れているかもしれません。他人の善意に期待しすぎるのは危険なところだと思います。それであればお隣さんと仲良くなって話し合うほうがとても有意義だと思います。

路駐についてですが、誰かが危険な目にあってからでは遅い、というのは私もその通りだと思います。ただルールを作るための合意形成はこの掲示板では難しいし、それをどういう風に周知するのか、そして守ってもらうのかは現実的ではないと思うのでとりあえず出来ることから気をつけていくしかないかと思います。私はここを見るまでは正直、エントランス前に少しくらい止めてもいいかなと思っていました。雨が降っている時に、家族のために車を出してあげたりとかですね。でも、それで事故が起きてからでは遅いのでエントランス前に車を置くという考えはやめようと思います。台風がきてびしょ濡れになりそうでもです！
そして、自分の家族や友達が車で来る時があっても、エントランス前に車をとめないよう伝えたいと思います。
これは私個人の考えです、誰にも推奨するわけでもありません。

そして、私は組合員にはなれなかったので、管理の代表の方に期待したいです、ここで書いても仕方ありませんが。
こんな時期だから大変だと思いますが、みなさん仲良くやりましょう。もちろん、非常識な輩は丁寧に注意してやりましょう。現場からは以上です。

[522: 住民板ユーザーさん3]

結論。

「エントランス前には車は停めない」


※今後の対応
・管理人は路駐車両がないか定期的に確認、注意する。業務車両には駐車場所を明確に伝え誘導。エントランス前にポールなど置き、駐車禁止を明確にする。

・住人は素敵ネットや掲示板、液晶など利用して周知の徹底。業者依頼や来客の際に伝える。


※理由
・マンション前の道路は見通しが悪くなり、路駐すると、車同士の正面衝突や横切る子供の交通事故を誘発する恐れがあるため。

・既に警察が出動されたり、近隣住民からクレームされている経緯もあるので、早急に対応していく。


※注意事項
・より良く改善する時こそ、お互いのことを思いやり、みんなが気持ちよく住めるように心掛ける。

[523: 住民板ユーザーさん3]

お買い物は東川口まで頻繁に行きますか?

[524: 住民板ユーザーさん8]

>>523 住民板ユーザーさん3さん
私は東川口まではあまり行きません。浦和美園のイオン、ウニクス、カインズで事足りています。東川口をあまり知らないということも理由の一つです。もしもこの掲示板で、東川口の魅力を知ることが出来れば、私の行動パターンも変わるかもしれませんが。