『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[485: 住民板ユーザーさん8]

まだ入居して数日ですが、風呂の浴槽の水の流れが悪い気がします。
浴室の中のゴミが詰まっている？とも思ったのですが、中の蓋？ってはずれますか？

[486: マンション検討中さん]

>>473 住民板ユーザーさん111
>>479 住民板ユーザーさん3

丁寧にご回答していただいたお二人方はありがとうございます。

ポラスの担当に聞いてきましたので、回答は以下となりました。

フローリングの型番
　
　メーカー：永大産業㈱
　品番　　：DXWS-1159

[487: 住民板ユーザーさん10]

>>485 住民板ユーザーさん8さん
浴槽のふた、開けられますよ。
栓が開いた状態で上に引き抜く感じでとれます。
中にヘアキャッチャーがあります。

[488: マンション比較中さん]

新築ですしまだつまりはないんじゃないでしょうか？
ネットで聞きかじった情報なので参考程度ですが、マンションの場合は排水管が各家庭つながっているため、一度に大量の水を排水してしまうと溢れたり逆流したりするらしいですよ
だから、マンション用の浴槽は一気に水が流れないようなっているみたいです

ちなみに、入居後に気づいた不具合ってどこに相談すればいいですかね。

[489: 住民板ユーザーさん111]

>>483 住民板ユーザーさん1さん
下駄箱の奥行を図ったことはないですが、男性の靴(28cm程度?)でも扉にぶつかることなく入りましたよ。棚板からは若干はみ出していた気がします。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>489 住民板ユーザーさん111さん

早速教えて頂きありがとうございました！
検討したい事があったのですが　サイズが心配だったので…　とても助かりました

ありがとうございます！

[491: 住民板ユーザーさん5]

>>484 住民板ユーザーさん10さん

洗濯は元々部屋干し派なのですが、同じく虫は見てないですね。
川側ではないです。

お隣のマンションのリバー棟の人たちも
普通にベランダに干してる人多い印象なので、
川からの虫は気になる程ではないのかな？と勝手に思ってます。

すみません、
小さい虫の現場見てないので、個人の意見です。
虫の量の多い少ないも人により捉え方基準は様々です。
これだけ風の強い日が多いのに、小さい虫がいると言うのが私は想像ついていないです。
全部の部屋に一律にいるわけではないのでは？と思ってます

[492: 住民板ユーザーさん7]

上の階の方が週末入居されたみたいなのですが、割と音が響きます。子供さんの足音や23時過ぎに物を引きずるような音。こんなに分譲で響くものなんですね、、我が家も気をつけようと思いました。

[493: 住民板ユーザーさん5]

虫がいないと書き込んでいる方はC棟ですか?B棟は虫がいるんですかね?

[494: 住民板ユーザーさん1]

マンション入り口の道路に車が数台停まって塞がり、片側すれ違いの際に、正面衝突されそうになりました。

危険ですので、マンション入り口前には駐車しないでください。駐車禁止のマーク張りたいです。

[495: 住民板ユーザーさん5]

>>493 住民板ユーザーさん5さん

Cですが、虫は見ていません。

[496: 住民板ユーザーさん111]

>>494 住民板ユーザーさん1さん

ほんとこれですね
引っ越し業者さんとかの車もうちょっと距離開けて止めてほしいものです

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>494 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
これはヤバイ。近隣から苦情来そう。
というか、派手にクラクション鳴らされているのを先週見た。そりゃそうだ。どうにかしてくれ。

[498: 住民板ユーザーさん1]

>>497 住民板ユーザーさん1さん

494です。
どうにかしてくれじゃなくて、私達のマンションとして、しっかりマンション前は駐車禁止というルールを徹底しないと、変わりませんよ。

駐車禁止の標識設置など、警察にも相談してみます。
事故があってからでは遅いです。特に車の影から子供が飛び出して事故にあうことは絶対に防止したいです。

[499: 住民板ユーザーさん10]

3月15日に岩槻警察署のパトカーが来ていました。
近隣住民からの苦情があったようで。
エアコン工事や引越しなどの駐車がおおいですね。

[500: 住民板ユーザーさん1]

私もこの件で、他の車も停めていたので同じように路駐していたところ、近隣の方に直接注意されたので、初めて書き込みさせて頂きます。

マンション前の主な路駐は、大きく分けると下記3つかと思います。

①引越しやピザなどの宅配業者
②佐川やアマゾン等の運送業者
③マンションの住民や知人

①は依頼の際に伝えておけば解決。
②は管理会社もしくは都度伝えれば解決。
③は住人の共通認識を作れば解決。

しかし、実は③の解決が難しい気がしています。
短時間だけだから。荷物を下ろすだけだから。など。言い訳を作って路駐する人が少数ながら居るかも。

外部や警察から注意されるくらいなら、管理会社の方でナンバー控えて注意するくらい徹底してほしい。

[501: 住民板ユーザーさん1]

ピアキッチンのカウンターがたわんでおり、定規を当てて確認すると、隙間が空く状態です。皆さん、どんな感じですか？

[502: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の水の出る勢いが弱いように感じましたが、いかがですか？

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>502 住民板ユーザーさん1さん
弱いと思います。そしてお湯になるのも遅い気がします。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん111さん

違います。マンション前に停めることが問題になっています。車間距離の話じゃないです。