『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[241: 住民板ユーザーさん9]

>>236 住民板ユーザーさん4さん

ユスリカなのですね、ありがとうございます。

私の内覧会の日は風が強い日だったので見なかったのかもしれないですね。
周りに自然が残っているのである程度の覚悟はしてましたが…
まぁ、住んでみないと分かりませんね！

[242: マンション検討中さん]

>>240 住民板ユーザーさん8さん
239です。ありがとうございます。大変助かりました

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>216 住民板ユーザーさん1さん

当方は検査済証のコピーを契約業務部から郵送してもらいました
東京海上日動が割高という感じはしないです...
あいおいニッセイに決めましたが、あいおいニッセイの方が全然高かったですよ

[244: 住民板ユーザー]

内覧会で他の方が話しているのを偶然耳にしたのですがベランダの手すりにガタつきがある住戸があるそうです。安全に関わることなので小さなお子さんがいる人や高層階の人は指摘事項の確認会で実物確認されたほうがよいかもしれないです。

[245: マンション検討中さん]

ホームページ更新されましたね！
残り一戸の様子。
抽選もいよいよですね。

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>245 マンション検討中さん
順調に完売できそうでよかったです！

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>227
ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

[248: 口コミ知りたいさん]

>>245 マンション検討中さん
ホームページにC6のみになったということは、過去の書き込みが正しいとすれば先着順の残りは1221号室のようですね。

[249: 住民板ユーザーさん2]

エントランス入った感じ、なかなかおしゃれですね。ちょっとしたホテルみたい。
壁紙やエコカラットは皆さんやりますか?

[250: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん2さん

我が家は玄関とリビングにエコカラット、洋室3部屋はアクセントクロスをお願いしました。

[251: マンション検討中さん]

>>249 住民板ユーザーさん2さん
うちはアクセントクロスのみの予定です。
エコカラットも付けたかったのですが、小さい子供がおり、玩具等で傷を付けそうで断念しました。

[252: 住民板ユーザーさん1]

真隣に新設されるきらり美園東保育園について、2次募集から挑戦する方はいらっしゃいますか？
当方は5歳クラスなのですが、一次募集で内定が出たのが2名だけのようです。送迎の楽さにかなり惹かれていますが、同級生の少なさが気になっています。

[253: 住民板ユーザーさん3]

>>249 住民板ユーザーさん2さん
エコカラットをしない予定でしたが、近くに川があるので夏の湿度が気になり、急遽付けることにしました。
玄関、洗面所、キッチンのカウンターに取り付ける予定です。リビングもやりたかったのですが、予算とインテリアへの影響を考えて止めました。
洋室にはアクセントクロスを入れますが、これもまた吸湿性の高いものを入れる予定です。

[254: 入居済みさん]

ピュアキッチンの間取りで契約してる者です。
皆さん洗濯籠どこに置かれますか？

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>253 住民板ユーザーさん3さん
夏の湿気対策ですか...
エコカラットは常に湿度が高い環境下だと調湿効果は期待できないです

エアコンや除湿機の利用を前提として、調湿効果を期待されているのであればよいのですが、エコカラット単体ですと吸湿しても放湿するタイミングがないのですぐに飽和しますよ
メーカー公表値で400g/m2程度みたいですね
20畳の部屋だと除湿機の推奨が8L/日ですから全然追いつかないですね

冬の乾燥対策とかデザイン性、消臭効果は期待できるので、私はそちらに期待してます！

[256: 住民板ユーザーさん1]

マンション認定制度を創設　国交省、優遇措置も検討：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO55395940X00C20A2MM8000/

2022年までに施行の予定みたいです
今から10年後くらいには、中古マンションの市場価格に対して
管理組合の財政状況が加味されてる世の中になりそうですね！

[257: 住民板ユーザーさん7]

>>256さん
新築マンションの供給がどんどん減っている今、中古マンションの価値をどうやって維持するかが大切ですものね！
マンションは管理を買えと言われてきていますし、修繕計画などキッチリしていきたいです！

[258: 住民板ユーザーさん555]

>>254 入居済みさん

鍵をもらった後のリフォームで洗濯機置場の上にかごを入れるためのフレームを追加予定です。

[259: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方教えてください

スポーツ自転車を所有しており、盗難防止のため室内保管するため、階段なりエレベーターなりで自分の部屋まで運び込むのはありでしょうか？
当方、低層階なので階段でかついで持っていこうかと思っていたのですが、子供は結構階段で走ったりするので出会い頭に事故しそうでなんだか危ないのかなと思った次第です。
（エレベーターだと迷惑になりそうなので駄目とかルールありそう？）

[260: マンション検討中さん]

>>254 入居済みさん
洗濯機ラックを購入して、そこに設置する予定です